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云和縣中心敬老院改造工程doc(參考版)

2025-07-20 16:15本頁面
  

【正文】 ()采用工程量清單綜合單價計價工程,發(fā)生下列情況的,工程量清單項目的工程量應予調整: ①發(fā)包人提供的工程量清單項目工程量有偏差; ②工程變更引起的工程量的增減。()施工機械調整計算方法:施工機械臺班的機上人工、燃料動力材料分別按照上述人工和材料的價差調整方法計算價差,同步調整結算。注:公式中的“人工費總額”,是指按原合同口徑計算的結算造價的人工費(包括合同價及聯系單調整部分的人工費。風險幅度以外人工價差計算公式如下:①當施工期人工價格指數平均值相對于編制期人工價格指數的比值上漲超過約定的風險幅度時,人工費價差(正值)〔合同工期內各月份人工價格指數算術平均值編制期人工價格指數(風險幅度)〕人工費總額。()人工價差調整計算方法:采用價格指數法,價差只計取稅金。注:上述公式中的“單種規(guī)格材料用量”,是指可調規(guī)格材料原合同用量與聯系單變更用量之和,材料包括工程實施過程中耗用的原材料、構配件、半產品、輔助材料和零件。風險幅度以外材料價差計算公式如下:①當單種規(guī)格材料價格上漲超過約定的風險幅度時,材料價差(正值)〔合同工期前月份內各期信息價算術平均值編制期信息價(風險幅度)〕單種規(guī)格材料用量。工程竣工后,根據合同工期前月份內各期材料信息價格相對于編制期信息價的變動幅度以及材料的風險承擔幅度進行計量和結算。第種方式: 其他價格調整方式 ()材料價差調整計算方法:采用抽料補差法,價差只計取稅金。③承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價等于基準單價的:專用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準單價為基礎超過177。專用合同條款①承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價低于基準價格的:專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎超過 時,或材料單價跌幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過 時,其超過部分據實調整。關于各可調因子、定值和變值權重,以及基本價格指數及其來源的約定: 按通用條款執(zhí)行 ; 第種方式:采用造價信息進行價格調整。. 價格調整 市場價格波動引起的調整市場價格波動是否調整合同價格的約定: 調整 。 不屬于依法必須招標的暫估價項目對于不屬于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第 種方式確定。 暫估價(本項目不設暫估價)暫估價材料和工程設備的明細詳見附件:《暫估價一覽表》。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限: 。變更估價 變更估價原則關于變更估價的約定: 按本合同專用條款“工程量清單項目和工程量調整”和“綜合單價調整”規(guī)定執(zhí)行。 現場工藝試驗 現場工藝試驗的有關約定: 。 施工現場需要配備的試驗設備: 按有關規(guī)定執(zhí)行 。 發(fā)包人提供的施工設備和臨時設施關于發(fā)包人提供的施工設備、臨時設施的約定: 。 樣品 樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設備,樣品的種類、名稱、規(guī)格、數量要求: 按管理部門要求和業(yè)主需求確定。 提前竣工的獎勵:工期提前獎勵標準(在招標人要求工期提前的情況下獎勵,自行提前工期的不予獎勵) 元天,總額不超過履約保證金的。 不利物質條件不利物質條件的其他情形和有關約定: 。并按《麗水市建設市場不良行為記錄和公示暫行辦法》規(guī)定申報相關行政主管部門計入建筑市場不良行為。 工期延誤 因發(fā)包人原因導致工期延誤()因發(fā)包人原因導致工期延誤的其他情形:①發(fā)包人未按合同規(guī)定支付工程款并確實影響施工進度;②重大設計變更而影響施工進度;③政策處理問題影響施工進度;④不可抗力,此延誤工期須在發(fā)現后七天內辦理簽證,逾期不予認可。因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起 天內發(fā)出開工通知的,承包人有權提出價格調整要求,或者解除合同。關于發(fā)包人應完成的其他開工準備工作及期限: 。 施工進度計劃 施工進度計劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意見的期限:收到后天內 。 施工組織設計的提交和修改承包人提交詳細施工組織設計的期限的約定:合同簽訂后天內。承辦人對安全文明施工費應專款專用,在財務賬目中應單獨列項備查,不得挪作他用。施工揚塵污染防治應做到建建發(fā)【】號文件附件中規(guī)定的所有事項。關于編制施工場地治安管理計劃的約定: 開工前三天提供施工場地治安管理計劃。. 安全文明施工與環(huán)境保護安全文明施工 項目安全生產的達標目標及相應事項的約定:要求達到浙江省《建筑施工安全檢查標準》()標準。監(jiān)理人不能按時進行檢查時,應提前 小時提交書面延期要求。關于工程獎項的約定: 。 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達成一致意見時,發(fā)包人授權監(jiān)理人對以下事項進行確定:() ;() ;() 。 關于監(jiān)理人在施工現場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔的約定: 見監(jiān)理合同 。. 監(jiān)理人監(jiān)理人的一般規(guī)定關于監(jiān)理人的監(jiān)理內容: 見監(jiān)理合同 。 履約擔保承包人是否提供履約擔保: 提供 。 分包合同價款關于分包合同價款支付的約定: 。 允許分包的專業(yè)工程包括: 。 分包 分包的一般約定禁止分包的工程包括: 。 承包人主要施工管理人員離開施工現場的批準要求:由總監(jiān)理工程師批準,發(fā)包人認可后方可離開 。 承包人人員 承包人提交項目管理機構及施工現場管理人員安排報告的期限: 開工前七天 。 承包人擅自更換項目經理的違約責任:根據《麗水市建設局關于加強市本級政府投資項目標后班子成員更換管理的通知》(麗建發(fā)〔〕號)的規(guī)定實行登記管理,并且更換項目負責人和項目技術負責人(只能更換一人),每更換壹人扣除履約保證金 元。承包人未提交勞動合同,以及沒有為項目經理繳納社會保險證明的違約責任: 承包人承擔 元的違約金, 責令限期提交勞動合同并補繳社會保險。 項目經理 項目經理:姓 名:   ;身份證號:   ;建造師執(zhí)業(yè)資格等級:  ;建造師注冊證書號: ;建造師執(zhí)業(yè)印章號: ;安全生產考核合格證書號: ;聯系電話:   ;電子信箱:  ;通信地址:  ;承包人對項目經理的授權范圍如下: 。承包人提交的竣工資料形式要求: 書面及電子文檔 。承包人提交的竣工資料的費用承擔: 由承包人承擔 。. 承包人 承包人的一般義務()承包人提交的竣工資料的內容:承包人向發(fā)包人提交完整竣工圖紙及竣工圖電子文檔。發(fā)包人是否提供支付擔保: 不提供  。 提供施工條件關于發(fā)包人應負責提供施工所需要的條件,包括: 已具備施工條件 。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權范圍如下:   。允許調整合同價格的工程量偏差范圍:按合同專用條款第條工程結算執(zhí)行。 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術、技術秘密的使用費的承擔方式:已包含在合同價內 。 關于承包人為實施工程所編制文件的著作權的歸屬:按通用條款執(zhí)行 。 知識產權、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術規(guī)范以及反映發(fā)包人關于合同要求或其他類似性質的文件的著作權的歸屬:按通用條款執(zhí)行 。關于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內道路和交通設施的約定:能滿足施工要求。 交通運輸 出入現場的權利關于出入現場的權利的約定:施工現場內臨時道路由承包人負責建設并承擔相關費用 。承包人接收文件的地點:  ;承包人指定的接收人為:  。 聯絡 天內將與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。 承包人文件需要由承包人提供的文件,包括:合同簽定后天內辦理施工許可證所有相關資料,每月日前提供下月完成工程量報表、月進度報表等 ;承包人提供的文件的數量為: 視業(yè)主需求 ;承包人提供的文件的形式為: 書面形式 ;發(fā)包人審批承包人文件的期限: 收到文件后天內 。 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為:按通用條款規(guī)定的解釋順序 。 標準和規(guī)范:國家現行法律法規(guī)、規(guī)章、工程技術標準及浙江省、麗水市相關的規(guī)范性文件。 臨時占地包括:  。 工程和設備 作為施工現場組成部分的其他場所包括: 。 合同當事人及其他相關方:名 稱:   ;資質類別和等級:   ;聯系電話:  ;電子信箱: ;通信地址:  。十三、合同份數本合同一式 份,均具有同等法律效力,發(fā)包人執(zhí) 份,承包人執(zhí) 份。十一、補充協(xié)議合同未盡事宜,合同當事人另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議是合同的組成部分。九、簽訂時間本合同于 年 月 日簽訂。.發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的,雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協(xié)議。七、承諾.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改,屬于同一類內容的文件,應以最新簽署的為準。六、合同文件構成本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件:()中標通知書;()投標函及其附錄; ()專用合同條款及其附件;()通用合同條款;()技術標準和要求;()圖紙;()已標價工程量清單或預算書;()其他合同文件。.合同價格形式:  。 元);()暫列金額:人民幣(大寫) (165。 元);()材料和工程設備暫估價金額:人民幣(大寫) (165。四、簽約合同價與合同價格形式 .簽約合同價為:人民幣(大寫) (165。工期總日歷天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的,以工期總日歷天數為準。計劃竣工日期:年月日。.工程承包范圍:  。.工程內容:  。.工程立項批準文號:  。 第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人(全稱):    承包人(全稱):    根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就 工程施工及有關事項協(xié)商一致,共同達成如下協(xié)議:一、工程概況.工程名稱:  。二、《示范文本》的性質和適用范圍《示范文本》為非強制性使用文本。合同當事人可以根據不同建設工程的特點及具體情況,通過雙方的談判、協(xié)商對相應的專用合同條款進行修改補充。前述條款安排既考慮了現行法律法規(guī)對工程建設的有關要求,也考慮了建設工程施工管理的特殊需要。(二)通用合同條款通用合同條款是合同當事人根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,就工程建設的實施及相關事項,對合同當事人的權利義務作出的原則性約定。為了便于合同當事人使用《示范文本》,現就有關問題說明如下:一、《示范文本》的組成《示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專
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