中國十大回報豐厚的商業(yè)模式分析(參考版)
2025-07-01 23:30本頁面
【正文】 。盡管商業(yè)地產(chǎn)投資是宏觀調(diào)控的主要對象之一，盡管號稱世界最大的北京金源新燕莎MALL在2004年10月開業(yè)后并沒有預(yù)料中的鼎盛人氣，年底深圳仍有兩間面積超過10萬平方米的華潤萬象城、金光華中心開張，建筑面積87萬平方米的東莞華南MALL、80萬平方米的天津天一MALL等眾多MALL也正磨拳擦掌，外資背景的錦江麥德龍、正大易初蓮花同樣表示會加速擴張?！ HOPPING MALL 2004年，各種商業(yè)地產(chǎn)博覽會此起彼伏，相關(guān)高峰論壇也在北京、上海、廣州輪番上演。時近年底，香港發(fā)行的全球最大房地產(chǎn)投資信托基金領(lǐng)匯公開募股同樣得到散戶130倍超額認購。隨著信托對地產(chǎn)項目的作用放大，成立地產(chǎn)信托基金也漸成熱點話題。根據(jù)《中國信托業(yè)季度報告》進行的統(tǒng)計表明，2004年前三季度發(fā)行的216個信托基金中，投向房地產(chǎn)的為數(shù)最多，達70個。今年的宏觀調(diào)控后，銀根繼續(xù)收緊，信托熱度不減。這也是當年地產(chǎn)信托熱的一個縮影。 地產(chǎn)信托 2004年12月，深圳百仕達實業(yè)有限公司與新華信托聯(lián)合推出的紅樹西岸信托提前成立。來自移動及通信增值服務(wù)的收入，%，而數(shù)百萬注冊用戶隨時在線，更帶來了豐富的想像空間。中國移動通過與MSN結(jié)盟分享大餐，中國電信廣東公司則更為直接，推出了CALL ME(烤米)軟件，不僅包括文字互發(fā)、文件傳輸、視頻等功能，還能提供與固定電話、小靈通間的話音業(yè)務(wù)互通。 不同于娛樂用途的即時通訊軟件，TraCQ電子名片則開發(fā)出了一套商用即時通訊軟件，為用戶提供隨機在線洽談、訪客接待以及用戶網(wǎng)站流量分析等服務(wù)。隨著QDII的實行，中國概念基金將因吸引大量國內(nèi)資金而獲得更大的騰挪空間。除一直對中國投資保持濃厚興趣的歐美、香港資金外，近年吸引了大量中國移民的加拿大，也于2004年11月開售首個中國概念保本基金，主要投資于有中國業(yè)務(wù)的北美上市公司。中國石油、中國電信、中國人壽等國內(nèi)各行業(yè)龍頭企業(yè)，由于市盈率處于較低水平，存在明顯的投資價值。管理這只基金的景林資產(chǎn)管理公司CEO蔣錦志，更被譽為有望成為中國巴菲特的投資者。 中國概念基金 在海外資金通過QFII投資國內(nèi)股市的同時，中國概念基金則瞄準了海外上市的各種中國概念股及相關(guān)債券?！ ?004年也不乏外資醫(yī)院的投資案例：3月韓國SK集團投資的北京愛康醫(yī)院開業(yè)；9月，明基電通占70%股權(quán)的南京明基醫(yī)院開工，總投資9億
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