中國房地產(chǎn)市場的發(fā)展趨勢(參考版)
2025-07-01 21:43本頁面
【正文】 香港xxx（中國）投資控股有限公司 （授權(quán)代表簽章）。本公司相信，上述建議對中國經(jīng)濟的發(fā)展極有貢獻，且對xxx發(fā)展中國及其所投資企業(yè)在中國的經(jīng)營管理和再投資大有幫助。由于xxx發(fā)展中國計劃將從所投資項目中取得的實際回報，再投資于該企業(yè)或其他外商投資項目，這亦直接對公司日后在中國的業(yè)務(wù)拓展和中國國民經(jīng)濟的發(fā)展產(chǎn)生良好的影響。對中國來說，這跟xxx發(fā)展中國直接在國內(nèi)投資沒有多大分別。 香港xxx控股懇請商務(wù)部確認上述投資公司的建議，并：（一） 確認投資公司設(shè)立的可行性；（二） 確認投資公司在投資于其所投資企業(yè)時，具有外國投資者相同的資格；（三） 確認投資公司以外國投資者的身份投資成立的企業(yè)，根據(jù)有關(guān)法規(guī)可享受外商投資企業(yè)的待遇。xxx發(fā)展中國將保證把其資金及先進的管理經(jīng)驗引入所投資企業(yè)。 引進先進管理經(jīng)驗xxx發(fā)展中國一直以來向其在中國所投資的企業(yè)提供先進管理經(jīng)驗，并計劃在將來繼續(xù)為其現(xiàn)有和新成立的投資公司提供先進管理經(jīng)驗。另外，通過投資公司的統(tǒng)籌管理也有利于xxx發(fā)展中國更有效運用在中國營業(yè)取得的稅后利潤再投資興辦新的企業(yè)，將利潤留在中國境內(nèi)，有利于中國經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展。同時，投資公司的成立有助于其與合適的政府機構(gòu)之間達成更集中、有效的合作。 與中國政府的聯(lián)系隨著xxx發(fā)展中國在中國的業(yè)務(wù)不斷拓展，該投資公司將會同越來越多的中國各地的政府部門發(fā)生聯(lián)系，從而使xxx發(fā)展中國與各地政府部門在資訊傳遞方面的工作日益頻繁。由于投資公司的財務(wù)人員在融資安排之經(jīng)驗較所投資企業(yè)的財務(wù)人員豐富，當(dāng)所投資企業(yè)需要向外借貸時，投資公司富有經(jīng)驗的財務(wù)人員，可協(xié)助這些企業(yè)爭取最優(yōu)惠的貸款條件。 財務(wù)管理成立投資公司將會為在中國現(xiàn)有的及其將來的所投資企業(yè)安排向外融資時，較為容易爭取到更有利之條件。這不但可以提高工作效率，而且能夠有效地改善服務(wù)的質(zhì)量及防止浪費人力資源。無論是已設(shè)立企業(yè)開發(fā)、經(jīng)營所需的設(shè)備、建材，還是各企業(yè)所開發(fā)物業(yè)的銷售和管理，均需要一個統(tǒng)一的經(jīng)營管理機構(gòu)來協(xié)調(diào)管理。投資公司的成立定能加快xxx發(fā)展中國在中國的投資發(fā)展，與中國的經(jīng)濟發(fā)展同步前進。日常業(yè)務(wù)中所遇到的問題都能及時被察覺并能作出適當(dāng)?shù)拇胧?，改善有關(guān)的勞動程序，以達到一個更具經(jīng)濟效率的模式。同時，亦可節(jié)省很多內(nèi)部聯(lián)絡(luò)所花的時間，避免一些不必要的決策延誤。再者，由于管理決策階層設(shè)在中國，通過培訓(xùn)和提升當(dāng)?shù)氐墓蛦T可以直接加速管理階層的本地化。所投資企業(yè)的重要事情均由設(shè)在中國境內(nèi)的投資公司的管理決策階層作出最后決定。投資公司將更有效地加強與相關(guān)部門/機構(gòu)的溝通。投資公司的這一形式使得xxx發(fā)展中國能根據(jù)中國實際情況，加速做出對中國事業(yè)發(fā)展的決策，投資和事業(yè)運營也將顯出更良好的效應(yīng)。對于中國來說，確實是有助于加快經(jīng)濟改革的。 促進在中國新的投資投資公司將進一步投資其在中國的各個項目，擴大投資規(guī)模。 業(yè)務(wù)發(fā)展根據(jù)有關(guān)行業(yè)發(fā)展策略，投資公司將會直接對房地產(chǎn)產(chǎn)品的開發(fā)進行投資，并將繼續(xù)不斷地尋求在中國的投資機會。xxx發(fā)展中國深信本地的雇員將是以后在中國業(yè)務(wù)發(fā)展的支柱。多年來，香港xxx集團不斷加大在中國大陸地區(qū)房地產(chǎn)項目的投資發(fā)展，顯示國際企業(yè)對在中國投資的信心，因此，xxx發(fā)展中國在中國設(shè)立投資公司，不僅僅是有助于集團在中國大陸地區(qū)強化企業(yè)形象及傳揚企業(yè)文化，同時可能進一步增強潛在外國投資者投資中國的信心，從而擴大未來外商在中國投資規(guī)模。
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