【正文】 　　附件6： 26 / 26。具體包括：　　（1）土地增值稅清算稅款鑒證主表；　　（2）土地增值稅清算稅款鑒證（轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)）明細(xì)表；　?。?）土地增值稅清算稅款鑒證（銷售普通住宅）明細(xì)表；　?。?）土地增值稅清算稅款鑒證（銷售非普通住宅）明細(xì)表；　?。?）與收入相關(guān)的面積審核調(diào)整明細(xì)表；　　（6）轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、房地產(chǎn)銷售收入審核調(diào)整明細(xì)表；　?。?）扣除項(xiàng)目及成本結(jié)轉(zhuǎn)審核匯總表；　?。?）與轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、銷售房地產(chǎn)有關(guān)稅費(fèi)審核調(diào)整明細(xì)表；　?。?）土地增值稅繳納情況審核匯總表。　　。 月非法律、行政法規(guī)規(guī)定，鑒證報(bào)告的全部?jī)?nèi)容不得提供給其他任何單位和個(gè)人?！　∏逅沩?xiàng)目的具體情況詳見附件。）　?。ǘ┦马?xiàng)的審核情況?！　。枋龃嬖谶`反稅收法律法規(guī)或有關(guān)規(guī)定的情形，并闡述經(jīng)與委托人就該事項(xiàng)所有重大方面進(jìn)行磋商不能達(dá)成一致、出具否定意見的理?yè)?jù)。我們認(rèn)為，貴公司　?。?xiàng)目）土地增值稅清算稅款申報(bào)不能真實(shí)、合法地反映企業(yè)該項(xiàng)目應(yīng)納土地增值稅稅額?！　。ㄈ┖?jiǎn)要陳述對(duì)納稅人提供的會(huì)計(jì)資料及納稅資料等進(jìn)行審核、驗(yàn)證、計(jì)算和進(jìn)行職業(yè)推斷的情況?，F(xiàn)將鑒證結(jié)果報(bào)告如下：　　一、土地增值稅清算稅款申報(bào)的審核過程及主要實(shí)施情況　?。ㄖ饕兑韵聝?nèi)容）　?。ㄒ唬┖?jiǎn)要評(píng)述與土地增值稅清算稅款有關(guān)的內(nèi)部控制及其有效性。我們的責(zé)任是，按照國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，對(duì)所鑒證的土地增值稅納稅申報(bào)表及其有關(guān)資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，在進(jìn)行職業(yè)判斷和必要的審核程序的基礎(chǔ)上，出具真實(shí)、合法的鑒證報(bào)告。 （項(xiàng)目）土地增值稅清算稅款申報(bào)進(jìn)行鑒證審核?！　。◤?fù)印件）?！　?。 日　　附件：　　?！　《悇?wù)師事務(wù)所所長(zhǎng)（簽名或蓋章）：　　中國(guó)注冊(cè)稅務(wù)師（簽名或蓋章）：　　地址：　　稅務(wù)師事務(wù)所（蓋章）　　年　　本鑒證報(bào)告僅供貴公司報(bào)送的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)受理土地增值稅清算審批之用，不得作為其他用途?！　。ㄈ┦马?xiàng)的審核情況。下同?！　。ㄒ唬┦马?xiàng)的審核情況。 （項(xiàng)目）土地增值稅清算稅款申報(bào)進(jìn)行審核，因?qū)徍朔秶艿较拗?，我們認(rèn)為，下列事項(xiàng)對(duì)確認(rèn)土地增值稅稅額可能產(chǎn)生的影響非常重大和廣泛，以至于無法對(duì)　　（三）簡(jiǎn)要陳述對(duì)納稅人提供的會(huì)計(jì)資料及納稅資料等進(jìn)行審核、驗(yàn)證、計(jì)算和進(jìn)行職業(yè)推斷的情況。現(xiàn)將鑒證結(jié)果報(bào)告如下：　　一、土地增值稅清算稅款申報(bào)的審核過程及主要實(shí)施情況　　（主要披露以下內(nèi)容）　?。ㄒ唬┖?jiǎn)要評(píng)述與土地增值稅清算稅款有關(guān)的內(nèi)部控制及其有效性。我們的責(zé)任是，按照國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，對(duì)所鑒證的土地增值稅納稅申報(bào)表及其有關(guān)資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，在進(jìn)行職業(yè)判斷和必要的審核程序的基礎(chǔ)上，出具真實(shí)、合法的鑒證報(bào)告。 （項(xiàng)目）土地增值稅清算稅款申報(bào)進(jìn)行鑒證審核。　?。◤?fù)印件）?！　?。 日　　附件：　　?！　《悇?wù)師事務(wù)所所長(zhǎng)（簽名或蓋章）：　　中國(guó)注冊(cè)稅務(wù)師（簽名或蓋章）：　　地址：　　稅務(wù)師事務(wù)所（蓋章）　　年　　本鑒證報(bào)告僅供貴公司報(bào)送的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)受理土地增值稅清算審批之用，不得作為其他用途。 元。 元；　?。?%；　?。?元；　?。?（項(xiàng)目）土地增值稅清算稅款申報(bào)進(jìn)行審核，除保留意見的事項(xiàng)因稅收政策規(guī)定不夠明確或證據(jù)不夠充分等原因，尚不能確認(rèn)其應(yīng)納土地增值稅的具體金額外，我們確認(rèn)：　?。骸　《㈣b證結(jié)論　　經(jīng)對(duì)貴公司　?。ǘ┖?jiǎn)要評(píng)述與土地增值稅清算稅款有關(guān)的各項(xiàng)內(nèi)部證據(jù)和外部證據(jù)的相關(guān)性和可靠性?！　≡趯徍诉^程中，我們本著獨(dú)立、客觀、公正的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則、有關(guān)政策規(guī)定，按照《土地增值稅清算鑒證業(yè)務(wù)準(zhǔn)則》的要求，實(shí)施了包括抽查會(huì)計(jì)記錄等必要的審核程序。貴單位的責(zé)任，對(duì)所提供的與土地增值稅清算稅款相關(guān)的會(huì)計(jì)資料及證明材料的真實(shí)性、合法性和完整性負(fù)責(zé)。　　附件3：土地增值稅清算稅款鑒證報(bào)告（參考文本）　?。ㄟm用于保留意見的鑒證報(bào)告）　　編號(hào)：　　公司：　　我們接受委托，于年月日至年月日，對(duì)貴單位具體包括：　　（1）土地增值稅清算稅款鑒證主表；　?。?）土地增值稅清算稅款鑒證（轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)）明細(xì)表；　?。?）土地增值稅清算稅款鑒證（銷售普通住宅）明細(xì)表；　?。?）土地增值稅清算稅款鑒證（銷售非普通住宅）明細(xì)表；　　（5）與收入相關(guān)的面積審核調(diào)整明細(xì)表；　?。?）轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、房地產(chǎn)銷售收入審核調(diào)整明細(xì)表；　?。?）扣除項(xiàng)目及成本結(jié)轉(zhuǎn)審核匯總表；　?。?）與轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、銷售房地產(chǎn)有關(guān)稅費(fèi)審核調(diào)整明細(xì)表；　?。?）土地增值稅繳納情況審核匯總表。　　。 月非法律、行政法規(guī)規(guī)定，鑒證報(bào)告的全部?jī)?nèi)容不得提供給其他任何單位和個(gè)人。　　清算事項(xiàng)的具體情況詳見附件。 元；　?。ㄍ耍├U土地增值稅稅額： %；　?。?元；　?。ㄔ鲋殿~與扣除金額之比）： 元；　?。骸　《?、鑒證結(jié)論　　經(jīng)對(duì)貴公司　?。ǘ┖?jiǎn)要評(píng)述與土地增值稅清算稅款有關(guān)的各項(xiàng)內(nèi)部證據(jù)和外部證據(jù)的相關(guān)性和可靠性。　　在審核過程中，我們本著獨(dú)立、客觀、公正的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則、有關(guān)政策規(guī)定，按照《土地增值稅清算鑒證業(yè)務(wù)準(zhǔn)則》的要求，實(shí)施了包括抽查會(huì)計(jì)記錄等必要的審核程序。貴單位的責(zé)任，對(duì)所提供的與土地增值稅清算稅款相關(guān)的會(huì)計(jì)資料及證明材料的真實(shí)性、合法性和完整性負(fù)責(zé)。 聯(lián)系人：　　簽約日期：　　簽約地點(diǎn)：　　附件2：土地增值稅清算稅款鑒證報(bào)告（參考文本）　　（適用于無保留意見的鑒證報(bào)告）　　編號(hào)：　　公司：　　我們接受委托，于年月日至年月日，對(duì)貴單位 地址：　　電話： 乙方：　?。ㄉw章）　　十、其他事項(xiàng)的約定　　本約定書未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，與本約定書具有同等法律效力。　　九、本約定書的法律效力　　（一）本約定書經(jīng)雙方法定代表人簽字或蓋章并加蓋單位公章之日起生效，并在雙方履行完成約定事項(xiàng)后終止。與本約定書有關(guān)的任何糾紛或爭(zhēng)議，雙方均可選擇如下一種解決方式：　?。ㄒ唬┨峤弧　。ǘ┰诮K止業(yè)務(wù)約定的情況下，乙方有權(quán)就本約定書終止之日前對(duì)約定事項(xiàng)所付出的勞動(dòng)收取合理的費(fèi)用?！　∑摺⒓s定事項(xiàng)的終止　?。ㄒ唬┍炯s定書簽訂后，雙方應(yīng)當(dāng)按約履行，不得無故終止?！　。ㄈ┘追讲坏眯薷幕騽h減乙方出具的鑒證報(bào)告；不得修改或刪除重要的數(shù)據(jù)、重要的附件和所作的重要說明?！　∥?、鑒證報(bào)告的出具和使用　?。ㄒ唬┮曳綉?yīng)當(dāng)按照國(guó)家發(fā)布的相關(guān)業(yè)務(wù)準(zhǔn)則所規(guī)定的格式和類型，出具真實(shí)、合法的鑒證報(bào)告。 日內(nèi)支付?！　。ㄋ模┯捎跓o法預(yù)見的原因，導(dǎo)致乙方人員抵達(dá)甲方工作現(xiàn)場(chǎng)后，本約定書項(xiàng)目不再進(jìn)行，甲方不得要求退還預(yù)付的業(yè)務(wù)費(fèi)用；如上述情況發(fā)生于乙方人員完成現(xiàn)場(chǎng)審核工作之后，甲方應(yīng)另行向乙方支付人民幣 方式支付。 ）?！　∷?、約定事項(xiàng)的收費(fèi)　?。ㄒ唬┌凑兆?cè)稅務(wù)師行業(yè)收費(fèi)的有關(guān)規(guī)定，完成本委托事項(xiàng)費(fèi)用為人民幣（大寫）　　，乙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。　?。ǘ┮曳降牧x務(wù)　　，并出具真實(shí)、合法的鑒證報(bào)告。　　、適當(dāng)、真實(shí)證據(jù)的審核程序，為甲方的委托事項(xiàng)提供合理保證。未按規(guī)定時(shí)間支付委托費(fèi)用的，應(yīng)按約定金額　　%的比例支付違約金?！　。饕马?xiàng)將由乙方于外勤工作開始前提供清單?！　。ǘ┘追降牧x務(wù)　　，及時(shí)提供完成委托事項(xiàng)所需的會(huì)計(jì)資料、納稅資料和其他有關(guān)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性和完整性?！　?、法規(guī)的行為。（2）符合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則及有關(guān)規(guī)定?！　?、法規(guī)和政策規(guī)定依法履行納稅義務(wù)是甲方的責(zé)任?！　《悇?wù)師事務(wù)所出具否定意見的鑒證報(bào)告，不能作為辦理土地增值稅清算申報(bào)或?qū)徟乱说囊罁?jù)?！　〉谒氖邨l 稅務(wù)師事務(wù)