房地產(chǎn)公司銷(xiāo)售中心工作制度—規(guī)章制度(參考版)
2024-11-12 00:29本頁(yè)面
【正文】 。 1. 價(jià)格權(quán)限： 作為代理協(xié)議的一部分，本公司將提供價(jià)格單，符合價(jià)格單規(guī)定的價(jià)格條件的，代理公司有權(quán)決定，超過(guò)規(guī)定條件的，必須報(bào)本公司，經(jīng)書(shū)面認(rèn)可執(zhí)行； 2. 合同條款： 合同正式文本原則上不可改動(dòng)，如客戶提出的修改意見(jiàn)確有理由，須報(bào)本公司與發(fā)展商合約部門(mén)，洽定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 三、 代理協(xié)議書(shū) 符合代理?xiàng)l件的，本公司將與其洽定代理協(xié)議書(shū)，以確定雙方的權(quán)利義務(wù)，客戶確認(rèn)辦法，傭金提取辦法等事項(xiàng)。 確定諸如客戶確認(rèn)，價(jià)格權(quán)限等一整套較為完整的管理辦法是建 立業(yè)務(wù)操作規(guī)范的必要途徑。 但是，目前的物業(yè)中介行業(yè)尚缺的約束，行為自律不足，行為規(guī)范丞待建立，本制度旨在建立一種規(guī)范的行為機(jī)制，保障發(fā)展商和代理公司雙方的共同利益。 二、部門(mén)職能 1. 收集市場(chǎng)信息，提出分析報(bào)告； 2. 擬定銷(xiāo)售方案和工作計(jì)劃，組織計(jì)劃實(shí)施； 3. 擬定價(jià)格方案，合同條件條款； 4. 組織項(xiàng)目洽談； 5. 接受客戶投訴，商洽有關(guān)部門(mén)處理； 6. 積極發(fā)展與開(kāi)發(fā)商及中介機(jī)構(gòu)的合作； 三、 組織結(jié)構(gòu) 第二節(jié) 崗位職責(zé) 一、項(xiàng)目銷(xiāo)售部經(jīng)理 直接上級(jí)：銷(xiāo)售中心經(jīng)理 崗位職責(zé)： 1. 組織完成銷(xiāo)售日常經(jīng)營(yíng)工作； 2. 根據(jù)公司銷(xiāo)售日?qǐng)?bào)，擬定長(zhǎng)短期工作目標(biāo)和規(guī)劃； 3. 與銷(xiāo)售主管商議制定銷(xiāo)售策劃方案，指導(dǎo)主管工作；
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