王府井廣場招商執(zhí)行方案定稿(參考版)
2024-11-11 18:33本頁面
【正文】 等級分總分靠前者，抽簽大會順序靠前。 做這樣的經(jīng)營者很幸福 —— 優(yōu)質(zhì)客戶、專業(yè)經(jīng)營、實(shí)力開發(fā)商，三大要素支 撐商業(yè)經(jīng)營 機(jī)會難得，不容錯過 —— 招商進(jìn)度、黃金地段、商業(yè)運(yùn)營模式三合一，招商再次火爆 如此經(jīng)營，豈能不火 —— 開發(fā)、銷售、招商過程全掃描 王府井廣場招商執(zhí)行方案 廣州凌峻房地產(chǎn)策劃推廣機(jī)構(gòu) 16 附件三：綜合實(shí)力等級分比較表 等級分比例 基本評比要素 高等級（ 5分） 中等級（ 3分） 低等級（ 2 分） 無等級（零分） 經(jīng)營品牌 強(qiáng)勢 弱勢 不知名 無品牌 前兩年銷售增長額度 20％以上 10－ 20％ 10％ 負(fù)增長 淄博地區(qū)品牌支持力度 全方位支持 少量廣告與公關(guān)活動 只有廣告或其他推廣 無支持 品牌形象是否與王府井廣場定位相符合 完全一致 基本一致 有較大偏差 相背離，有沖突 愿意服從業(yè)態(tài)管理分配 愿意 有保留支持 有較大的改動意見 不愿意 經(jīng)營商家的資金實(shí) 力 雄厚，有廠家支持 自給，可有限度融資 保持正常流通 經(jīng)常資金短缺 商家經(jīng)營年限 10 年以上 5－ 10 年 2－ 5 年 2 年以下 說明： 本表與《商鋪經(jīng)營意向表》配合使用，由內(nèi)部專人填寫，對經(jīng)營戶保密。 王府井廣場又迎來全面騰飛 —— 訪政府職能部門（或通乾公司）相關(guān)領(lǐng)導(dǎo) 由政府領(lǐng)導(dǎo)對于王府井廣場現(xiàn)狀看法和評價為引子，對于王府井廣場如何把握新的機(jī)遇實(shí)現(xiàn)騰飛，同時就目前市場所關(guān)心的問題提出解決的方案，今后淄博商業(yè)的新的格局的形 成與寬松的市場環(huán)境、完善的配套進(jìn)行評述，提出王府井廣場就是淄博商業(yè)發(fā)展的方向。對提出的王府井廣場招商舉措與啟動模范商場的建設(shè)進(jìn)行全面的剖析。同時，王府井廣場不僅僅是一個簡單的商場項(xiàng)目，而是影響 著淄博未來商業(yè)的發(fā)展，引領(lǐng)淄博商業(yè)競爭形態(tài)。加強(qiáng)力度對項(xiàng)目招商優(yōu)惠和能夠給到商家經(jīng)營的舉措進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的剖析，能夠真正地讓商家清楚 —— 王府井廣場已經(jīng)為商家搭建好賺錢的平臺。而且，更能夠體現(xiàn)通乾公司經(jīng)營好王府井商場的信心，能夠真正樹立公司的形象與品 牌。 “淄博市文明商業(yè)模范商場”的落戶王府井廣場，不僅僅為王府井廣場 提供了商業(yè)經(jīng)營良好信譽(yù)的保證。王府井廣場與政府職能部門舉行簽約儀式并舉行新聞發(fā)布會，實(shí)現(xiàn)共同建設(shè)商業(yè)市場新格局，真正維護(hù)消費(fèi)者的利益。因而對于項(xiàng)目招商工作的新聞炒作，是由項(xiàng)目經(jīng)營方針與管理特色開始全面導(dǎo)入，聯(lián)合政府等權(quán)威部門，利用他們的影響力為項(xiàng)目的亮相做好鋪墊。因此，在前期必須通過大量的新聞話題形式系列性的新聞軟文能夠引起眾人的矚目即注意的吸引，從而形連續(xù)不斷的市場曝光率和炒作的熱浪，使項(xiàng)目能夠迅速受淄博市民關(guān)注。在招商期間進(jìn)行招商宣傳，在開業(yè)后可以進(jìn)行長期的王府井廣場的形象宣傳。 宣傳媒體方案 ? 以淄博地區(qū)為主要媒體投放區(qū)域，報紙投放招商廣告 4－ 6 則，軟文 4－ 6 款；外地招商中濟(jì)南和青島地區(qū)，投放招商廣告 2－ 3 則。 通乾公司 5/15 物業(yè)管理公司進(jìn)駐 通乾公司 5/15 同期廣場亮化工程方案確定、設(shè)計(jì)、施工 通乾公司 5/15 廣告的效果監(jiān)測 凌峻公司 常態(tài)進(jìn)行 六、媒介宣傳準(zhǔn)備 一）王府井廣場招商宣傳（具體見媒體計(jì)劃和軟文炒作方案） 宣傳媒體的選擇 在淄博市，以《淄博日報》 為 招商宣傳主力媒體，《魯中晨報》為輔助媒體。 具體工作時間安排： 6 月初至 6 月中旬 ,商場開業(yè)前的裝修布置 ,開業(yè)前的籌備工作 6 月 2 日，活動籌備小組的成立以 及責(zé)、權(quán)、利落實(shí)到人 6 月 2 日 —— 6 月 15 日，開業(yè)現(xiàn)場包裝，各項(xiàng)活動組織、實(shí)施，各項(xiàng)活動實(shí)時監(jiān)督，各項(xiàng)應(yīng)變措施的準(zhǔn)備，及開業(yè)現(xiàn)場的管理確定（人流控制、管理、車輛控制、管理，） 6 月 1 日 —— 6 月 15 日，新聞媒介的準(zhǔn)備（新聞媒介的確定、通氣會、現(xiàn)場新聞媒介的接待，開業(yè)廣告投放） 6 月 17 日，王府井廣場的全新包裝完成 6 月 18 日，順利開業(yè)及開業(yè)典禮 王府井廣場招商執(zhí)行方案 廣州凌峻房地產(chǎn)策劃推廣機(jī)構(gòu) 12 五、工作時間日程安排 工作內(nèi)容及要求 責(zé)任人 開始時間 完成時間 王府井廣場招商工作方案溝通、調(diào)整 通乾公司 凌峻公司 3/31 4/1 王府井 廣場的招商手冊設(shè)計(jì) 1）招商手冊初步設(shè)計(jì) 2）招商手冊設(shè)計(jì)定稿 3）招商手冊的印刷 凌峻公司 通乾公司 3/15 4/5 招商
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