二手房地產(chǎn)買賣(參考版)
2025-06-30 12:06本頁面
【正文】 中山市房地產(chǎn)交易登記管理所印制 2009年7月2 / 2。四、辦理期限：從受理之日起計(jì)城區(qū)業(yè)務(wù)10個工作日，鎮(zhèn)區(qū)業(yè)務(wù)15個工作日。首層基底面積—50平方米(或60平方米）首層基底面積④個人銷售自建自用住房，住宅建基面積50平方米（鎮(zhèn)區(qū)、南區(qū)60平方米）以內(nèi)免征營業(yè)稅，超出部分按以下辦法計(jì)征：銷售超標(biāo)準(zhǔn)部分住房應(yīng)征的營業(yè)稅 = 住房課稅價格 5% ⑤三資企業(yè)、外國企業(yè)、外籍（港、澳、臺比照）個人不征收城建稅及教育費(fèi)附加。2009年1月1日至2009年12月31日，個人購買得來且不足2年的非普通住房按全額計(jì)征營業(yè)稅，超過2年（含2年）的非普通住房或不足2年的普通住房按差額計(jì)征，房改房和超過2年（含2年）的普通住房免征，不按房產(chǎn)權(quán)證發(fā)證日期計(jì)算購房時間的，須提供契稅完稅憑證原件作為購房時間認(rèn)定依據(jù)。單位或個人轉(zhuǎn)讓購置的不動產(chǎn)，原購入發(fā)票與交易稅費(fèi)之和大于或等于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的免征，須提供原購入發(fā)票原件作為合法有效的減除項(xiàng)目憑證。）:50元 :100元 :200元 ：住房80元/宗；非住房550元/宗 ：5元/本 ：10元/本（一人免收，每增一人加收10元） 注釋:①村個人宅基地補(bǔ)出讓的出讓金標(biāo)準(zhǔn)：產(chǎn)權(quán)人是村民的（戶口簿是農(nóng)業(yè)戶口），城區(qū)出讓金按69元/平方米計(jì)收，鎮(zhèn)區(qū)、西區(qū)沙朗及南區(qū)105國道以南出讓金按30元/平方米計(jì)收；產(chǎn)權(quán)人是非村民的(非農(nóng)業(yè)戶口)，城區(qū)出讓金按189元/平方米計(jì)收，鎮(zhèn)區(qū)、西
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