最新版二手房地產(chǎn)買賣合同(參考版)
2024-09-16 07:03本頁面
【正文】 甲方： ____________(簽字，指紋 )乙方： ____________(簽字，指紋 ) 見證人： ____________(簽字，指紋 ) ______年 ______月 ______日 最新版二手房地產(chǎn)買賣合同 。 第十三條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十二條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 第十條：因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起 __________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起 ____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 ____%賠償乙方損 失。逾期超過 ____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。逾期超過 ____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。 第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。 第三條：付款方式：乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金 ______元整，小寫： ______(大寫 ______)，余款 ______元 (大寫 ______)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。位于第 ______層 ______戶，房屋結(jié)構(gòu)為 ____，房產(chǎn)證登記面積 ________平方米，地下室一間，面積 ______平方，房屋權(quán)屬證書號(hào)為 ______。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方、乙方各一份，房屋管理部門一份 (雙方提交給房管部門的合同與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn) )。 第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章 與本合同具有同等法律效力。 第九條爭議的解決 甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。逾期交付超過 _______ 日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按前述條款支付違約金。逾期交付超過 _______ 日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按前 述條款支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及同期銀行利息。如甲方悔約，應(yīng)書面通知乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金 元。如需變更本合同條款或就未盡事項(xiàng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并簽署書面文件。 甲方確保本合同項(xiàng)下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費(fèi)、銀行抵押、戶口等未清事項(xiàng)。房屋及配套設(shè)施的風(fēng)險(xiǎn)自房屋實(shí)際交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 上列過戶費(fèi)用及契稅由甲方承擔(dān) _______元，乙方承擔(dān) _______元。 余款 _______元，在辦理產(chǎn)權(quán)證完成之日交付。 _______年 ____月 ___日，乙方向甲方支付房款 _______元。
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