最新版二手房地產(chǎn)買賣合同(編輯修改稿)
2024-09-16 07:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 條本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決： (不選定的劃除 ) (一 )提交仲裁委員會(huì)仲裁 。 (二 )依法向人民法院起訴。 第十五條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份，【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份 (本合同經(jīng)公證的公證部門留存一份 )。 賣方 (甲方 )：買方 (乙方 )： ____年 ____月 ____日 ____年 ____月 ____日 二手房地產(chǎn)買賣合同參考 賣方 (以下簡稱甲方 )： ____________、 ____________(含共有人 ) 買方 (以下簡稱乙方 )： ____________、 ____________(含共有人 ) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。 第一條 甲方同意出售甲方所有的位于 __________市 _____區(qū) _________幢 ____號(hào)房。房屋建筑面積 _______平方米， 其中套內(nèi)建筑面積為 ____平方米。 甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí)，承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛，權(quán)屬無任何瑕疵，同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售。同時(shí)物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電、有線、通訊費(fèi)及附屬于該房屋的所有費(fèi)用。 乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。 第二條 甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為：單價(jià)：人民幣 ________元 /平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________________元整 (大寫 )。 第三條 付款時(shí)間及方式 房屋價(jià)款分 _______次付給甲方。 _______年 ____月 ___日，乙方向甲方支付房款 _______元。 _______年 ____月 ___日，乙方向甲方支付房款 _______元。 余款 _______元，在辦理產(chǎn)權(quán)證完成之日交付。 第四條 辦理過戶及房屋交付 甲方應(yīng)于 _______年 ____月 ___日開始辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證，上列證件辦理完畢之日至遲為 _______年 ____月 ___日。 上列過戶費(fèi)用及契稅由甲方承擔(dān) _______元，乙方承擔(dān) _______元。 第五條 風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移，配套設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān) 乙方已對(duì)房屋構(gòu)造、裝飾及配套設(shè)施等情況，做充分了解。房屋及配套設(shè)施的風(fēng)險(xiǎn)自房屋實(shí)際交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第六條 權(quán)利義務(wù) 甲方確保本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用。 甲方確保本合同項(xiàng)下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費(fèi)、銀行抵押、戶口等未清事項(xiàng)。
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