簡單的二手房地產(chǎn)買賣合同(參考版)
2024-09-24 12:52本頁面
【正文】 甲方：(簽章)乙方：(簽章) 日期：日期： 二、二手房交易定金合同、二手房交易定金協(xié)議 二手房交易定金合同 二手房交易定金協(xié)議簡單的二手房地產(chǎn)買賣合同?！ 〉谑鍡l因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外，因不可抗力不能按照約定履行合同的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方，并自不可抗力結(jié)束之日起_____日內(nèi)向另一方提供證明?！ ∮袡?quán)解除合同并要求乙方支付該二手房總價(jià)______的違約金?！ 〉谑龡l乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因銀行貸款原因?qū)е乱曳接馄诟犊畹某?，甲方有權(quán)要求乙方按下列第_____種方式承擔(dān)違約責(zé)任?！ 〉谑l按照相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費(fèi)共有：(1)營業(yè)稅(2)城市建設(shè)維護(hù)稅(3)教育費(fèi)附加(4)印花稅(5)個(gè)人所得稅(6)土地增值稅(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)(8)土地使用費(fèi)(9)契稅(10)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)(11)公證費(fèi)(12)其他_____。甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價(jià)為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請(qǐng)?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金。乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。 甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的?！ 〉诎藯l有下列情形的，甲方應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方?！ 〉谄邨l有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金?！ ∫淮涡灾Ц叮曳皆诤灦ā斗课葙I賣合同》時(shí)將上述房款支付到甲方指定銀行帳戶?！ 〉谖鍡l甲、乙雙方約定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_____天，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于_____年___月___日將該房產(chǎn)交付給乙方。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間?！ 〉谌龡l該二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣_(tái)__仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫____元)?！ 〉诙l該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為___，甲方對(duì)該二手房享有完全處分權(quán)?！ 〉谝粭l甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于____，(以下簡
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