【正文】 　　五、保修費用　　保修費用由造成。3．對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報告，采取安全防范措施，并由原設(shè)計人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計人提出保修方案，承包人實施保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。三、缺陷責(zé)任期工程缺陷責(zé)任期為 24 個月，缺陷責(zé)任期自工程竣工驗收合格之日起計算。 　　二、質(zhì)量保修期根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：1．地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的工程合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲 為 年；3．裝修工程為 年；4．電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 年；5．供熱與供冷系統(tǒng)為 個采暖期、供冷期；6．住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 年；7．其他項目保修期限約定如下： 本工程綠化保修期為二年 。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：　　綠化單位工程保修范圍指竣工驗收時因未達到規(guī)定養(yǎng)護期而未移交的部分苗木，對此部分苗木，承包方應(yīng)精心養(yǎng)護，及時更換死苗和生長不良苗木，使工程隨時保持最佳景觀效果。　　一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容　　承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 對中標單位采取掛靠方式（即允許他人以本企業(yè)名義承攬工程）進行現(xiàn)場施工管理的，無論何時，一經(jīng)查實，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同并沒收履約保證金，同時不再支付未付部分工程價款。 補充條款 《**市住建委園林綠化工程建設(shè)與管理規(guī)定》(建城[2013]568號)、《**市園林綠化工程交接管理辦法》(建城[2013]536號)、《**市住建委園林綠地管養(yǎng)檢查考核辦法》(建城[2013]533號)作為專用條款附件 承包人須按實申報竣工結(jié)算。 爭議評審小組的決定合同當(dāng)事人關(guān)于本項的約定： 。爭議評審小組成員的報酬承擔(dān)方式： 。 爭議評審小組的確定爭議評審小組成員的確定： 。 通知義務(wù)關(guān)于變更保險合同時的通知義務(wù)的約定： 執(zhí)行通用條款約定 。 其他保險關(guān)于其他保險的約定： 承包人按建設(shè)行政主管部門的規(guī)定辦理保險 。 因不可抗力解除合同合同解除后，發(fā)包人應(yīng)在商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付款項后 28 天內(nèi)完成款項的支付。發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費用承擔(dān)方式： 執(zhí)行通用條款 。 承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法： 違反法律、法規(guī)、規(guī)章、招標文件及合同相關(guān)條款行為的按相關(guān)規(guī)定依法處理。 因發(fā)包人違約解除合同〔發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿 28 天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合同。（6）發(fā)包人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的違約責(zé)任： 執(zhí)行通用條款 。（4）發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的違約責(zé)任：執(zhí)行通用條款 。（2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責(zé)任：執(zhí)行通用條款 。16. 違約 發(fā)包人違約發(fā)包人違約的其他情形： 。 保修責(zé)任工程保修期為： 園林綠化工程為2年，其它工程按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定的最低保修期限。 質(zhì)量保證金的扣留 質(zhì)量保證金的扣留采取以下第 2 種方式：（1）在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額；（2）工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金；（3）其他扣留方式: 。 質(zhì)量保證金關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定： 扣留 。（2）發(fā)包人完成支付的期限：發(fā)包人在頒發(fā)最終結(jié)清證書后7天內(nèi)完成支付， 。承包人提交最終結(jié)算申請單的期限： 缺陷責(zé)任期終止證書頒發(fā)后7天內(nèi) 。關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序： 依據(jù)審計機關(guān)出具的審計報告為準 。 竣工結(jié)算審核發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限：審計機關(guān)出具的審計報告后的7日內(nèi) 。14. 竣工結(jié)算 竣工付款申請承包人提交竣工付款申請單的期限： 執(zhí)行通用條款 。 投料試車關(guān)于投料試車相關(guān)事項的約定： 。 工程試車 試車程序工程試車內(nèi)容： 。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為： 執(zhí)行通用條款約定 。發(fā)包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方法： 執(zhí)行通用條款 。關(guān)于延期最長不得超過： 48 小時。單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批： 執(zhí)行通用條款 。發(fā)包人逾期支付進度款的違約金的計算方式： 無 。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進度款支付證書的期限： 執(zhí)行通用條款 。（3）其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定： 。 進度付款申請單的提交（1）單價合同進度付款申請單提交的約定： 執(zhí)行通用條款 。承包人賠償范圍包括補繳稅款、行政罰款、滯納金以及發(fā)包人訴訟費、仲裁費、合理調(diào)查費、律師費等有關(guān)費用。注：由于承包人開具的發(fā)票不符合國家發(fā)票管理等規(guī)定，造成發(fā)包人損失的，承包人應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，并賠償發(fā)包人損失。 其他價格形式合同的計量其他價格形式的計量方式和程序： 。 總價合同的計量關(guān)于總價合同計量的約定： 。 計量周期關(guān)于計量周期的約定： 工程量的計量按月進行 。預(yù)付款擔(dān)保的形式為： 。預(yù)付款扣回的方式： 。 預(yù)付款 預(yù)付款的支付預(yù)付款支付比例或金額： 本項目不支付預(yù)付款 。風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法： ?？們r包含的風(fēng)險范圍： 。風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法： 無 。綜合單價包含的風(fēng)險范圍： 無 。第3種方式：其他價格調(diào)整方式： 。③承包人在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價等于基準單價的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準單價為基礎(chǔ)超過177。專用合同條款①承包人在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價低于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎(chǔ)超過 %時，或材料單價跌幅以已標價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過 %時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價格指數(shù)及其來源的約定： ； 第2種方式：采用造價信息進行價格調(diào)整。11. 價格調(diào)整 市場價格波動引起的調(diào)整市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定： 不調(diào)整 。 不屬于依法必須招標的暫估價項目對于不屬于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第 種方式確定。 暫估價暫估價材料和工程設(shè)備的明細詳見附件11：《暫估價一覽表》。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限： 執(zhí)行通用條款約定 。變更估價以審計機關(guān)審定價為準。 . 變更估價 變更估價原則關(guān)于變更估價的約定: 項目工程量變化的，綜合單價不調(diào)整，其它執(zhí)行通用條款約定。 施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件： 執(zhí)行通用條款 。 9. 試驗與檢驗 試驗設(shè)備施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所： 執(zhí)行通用條款 。 提前竣工的獎勵： 按合同工期完工，提前竣工不獎勵 。 發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：異常惡劣的氣侯條件的界定，應(yīng)按當(dāng)?shù)卣畾庀蟛块T的氣象報告為準。 不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定： 承包人應(yīng)充分考慮施工場地周圍地下管線和附近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求。 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為： 因承包人原因造成工期延誤的，施工單位工期每延長一天，按工程造價的萬分之一進行違約處罰。（因征遷等發(fā)包人一時無法解決的原因造成的延期除外） 測量放線、基準線和水準點及其書面資料的期限： 執(zhí)行通用條款，并做好交驗記錄 。關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準備工作及期限： 承包人應(yīng)在計劃開工日期7天前完成其他開工準備工作。 開工 開工準備關(guān)于承包人提交工程開工報審表的期限： 承包人應(yīng)在計劃開工日期7天前向監(jiān)理人提交工程開工報審表 。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細的施工組織設(shè)計后確認或提出修改意見的期限： 發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理人收到施工組織設(shè)計后7天內(nèi)確認或提出修改意見。7. 工期和進度 施工組織設(shè)計 合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計應(yīng)包括的其他內(nèi)容： 執(zhí)行通用條款 。 文明施工合同當(dāng)事人對文明施工的要求： （1） 承包人應(yīng)遵守本市市政府和環(huán)保等部門的要求，并按規(guī)定辦理施工場地交通