【正文】 4．質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。 四、質(zhì)量保修責(zé)任1．屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修?！　≠|(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算?！　≠|(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。 承包人必須嚴(yán)格執(zhí)行當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門關(guān)于不得拖欠民工工資的規(guī)定，按月及時(shí)足額支付民工工資，如發(fā)生拖欠民工工資而造成的投訴、上訪、堵門等事件的，一經(jīng)查實(shí)由承包人承擔(dān)全部責(zé)任。因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議，按下列第 2 種方式解決：（1）向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）向 項(xiàng)目所在地 人民法院起訴。選定爭(zhēng)議評(píng)審員的期限： 。承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)： 。17. 不可抗力 不可抗力的確認(rèn)除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形： 不可抗力標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家有關(guān)規(guī)定 。 承包人違約 承包人違約的情形承包人違約的其他情形： 未嚴(yán)格執(zhí)行市住建委出臺(tái)的《**市住建委園林綠化工程建設(shè)與管理規(guī)定》(建城[2013]568號(hào))、《**市園林綠化工程交接管理辦法》(建城[2013]536號(hào))、《**市住建委園林綠地管養(yǎng)檢查考核辦法》(建城[2013]533號(hào))規(guī)定，按上述規(guī)定進(jìn)行違約處罰。（5）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任： 執(zhí)行通用條款 。 發(fā)包人違約的責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：（1）因發(fā)包人原因未能在計(jì)劃開工日期前7天內(nèi)下達(dá)開工通知的違約責(zé)任： 因征拆等發(fā)包人一時(shí)無(wú)法解決的問(wèn)題造成延期，發(fā)包人不承擔(dān)違約責(zé)任，其它情況執(zhí)行通用條款 。關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)充約定： 。15. 缺陷責(zé)任期與保修缺陷責(zé)任期的具體期限： 24個(gè)月 。 最終結(jié)清 最終結(jié)清申請(qǐng)單承包人提交最終結(jié)清申請(qǐng)單的份數(shù)： 2份 ?？⒐じ犊钌暾?qǐng)單應(yīng)包括的內(nèi)容： 執(zhí)行通用條款 。（1）單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車費(fèi)用由 承擔(dān)；（2）無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車費(fèi)用由 承擔(dān)。、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限： 執(zhí)行通用條款 。13. 驗(yàn)收和工程試車 分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收，應(yīng)提前 24 小時(shí)提交書面延期要求。（2）發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限： 按市住建委財(cái)務(wù)制度規(guī)定執(zhí)行。（2）總價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定： 。承包人的賠償責(zé)任不因雙方的合同終止或解除等情形而免除。， 項(xiàng)〔總價(jià)合同的計(jì)量〕約定進(jìn)行計(jì)量： 。 計(jì)量 計(jì)量原則工程量計(jì)算規(guī)則： 執(zhí)行通用條款 。預(yù)付款支付期限： 。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： 。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： 無(wú) 。 %時(shí)，其超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整。（2）關(guān)于基準(zhǔn)價(jià)格的約定： 。第3種方式：承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目的約定： 暫列金額合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定： 執(zhí)行通用條款 。承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎(jiǎng)勵(lì)的方法和金額為： 給予表?yè)P(yáng)，但不給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì) 。變更估價(jià)部分的材料價(jià)格原投標(biāo)文件中有的，執(zhí)行原投標(biāo)價(jià)格；原投標(biāo)文件中沒有的，執(zhí)行當(dāng)月的《**工程造價(jià)》上的材料價(jià)格；《**工程造價(jià)》上沒有的價(jià)格，按市場(chǎng)價(jià)。 施工現(xiàn)場(chǎng)需要配備的試驗(yàn)設(shè)備： 執(zhí)行通用條款。可參照的因素有： (1）日降雨量大于___________mm的雨日超過(guò)__________天；(2）風(fēng)速大于___________m/s 的___________級(jí)以上臺(tái)風(fēng)災(zāi)害；(3）日氣溫超過(guò)__________oC 的高溫大于_____________天；(4）日氣溫低于__________ oC 的嚴(yán)寒大于_____________天；(5）造成工程損壞的冰雹和大雪災(zāi)害：__________________；(6）其它異常惡劣氣候?yàn)?zāi)害。 因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限： 合同價(jià)款的 2 %。 因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計(jì)劃開工日期之日起 90 天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同。 施工進(jìn)度計(jì)劃 施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限：發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后7天內(nèi)完成審核和批準(zhǔn)或提出修改意見。 關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定： 安全文明施工費(fèi) 由承包人承擔(dān)，含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中 。（3）若因承包方原因造成事故損害，侵害承包方或第三方權(quán)利，造成承包方或第三方財(cái)產(chǎn)損失、人身?yè)p害的，由承包人負(fù)責(zé)處理，承擔(dān)賠償責(zé)任。另承包人須按照建設(shè)部、安徽省建設(shè)廳的有關(guān)規(guī)定，按照“誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，做好本工程的安全施工管理。 隱蔽工程檢查： 承包人應(yīng)在共同檢查前48小時(shí)書面通知監(jiān)理人檢查。 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見時(shí)，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行確定：（1） 發(fā)包人和承包人對(duì)變更部分估價(jià)不能達(dá)成一致，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。4. 監(jiān)理人關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制；合同管理、信息管理、施工安全管理；協(xié)調(diào)建設(shè)單位和承包單位的關(guān)系。 工程照管與成品、半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時(shí)間： 執(zhí)行通用條款 。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍： 。 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場(chǎng)的批準(zhǔn)要求：執(zhí)行通用條款。  承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)要求承包人換回原項(xiàng)目經(jīng)理，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)，并可對(duì)承包人進(jìn)行5萬(wàn)元以內(nèi)的違約處罰。 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理：姓 名：   ；身份證號(hào)：    ；建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)：   ；建造師注冊(cè)證書號(hào)：  ；建造師執(zhí)業(yè)印章號(hào)：   ；安全生產(chǎn)考核合格證書號(hào)：  ；聯(lián)系電話：    ；電子信箱：  ；通信地址：   ；承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：  。承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)： 承包人自行承擔(dān) 。發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保： 不提供  。2. 發(fā)包人 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓 名：   ；身份證號(hào)：    ；職 務(wù)：   ；聯(lián)系電話：     ；電子信箱：     ；通信地址：  。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求： 執(zhí)行通用條款 。 運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由 承包人 承擔(dān)。 交通運(yùn)輸 出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利的約定：場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施由承包人自行修建、維修、管護(hù)，并承擔(dān)相關(guān)一切費(fèi)用。 聯(lián)絡(luò) 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請(qǐng)求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋海牐?）本合同協(xié)議書（2）中標(biāo)通知書（3）投標(biāo)函及附錄（4）專用合同條款及其附件（5）通用合同條款（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求（7）圖紙（8）已標(biāo)價(jià)工程量清單和預(yù)算書（9）招標(biāo)人的招標(biāo)文件及工程量清單（10）發(fā)包人與監(jiān)理公司簽訂的委托監(jiān)理合同 。 適用于合同的其他規(guī)范性文件：中華人民共和國(guó)及省市有關(guān)工程質(zhì)量、工程建設(shè)的法規(guī)、規(guī)范、條例、辦法等    。 設(shè)計(jì)人：名 稱：   ；資質(zhì)類別和等級(jí)：    ；聯(lián)系電話：   ；電子信箱：   ；通信地址：  。上述填報(bào)內(nèi)容真實(shí)，若不真實(shí)，愿按有關(guān)規(guī)定處理。如有違背你方可選擇其他中標(biāo)候選人，并扣除我方投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金不足彌補(bǔ)你方損失的，由我方無(wú)條件補(bǔ)償。如發(fā)現(xiàn)替換，業(yè)主有權(quán)終止合同，并扣除本工程履約保證金。投標(biāo)人：　?。ㄉw章）　　　　　　　單位地址：　　　　　　　　　　　　法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）郵政編碼：　　　　　電話：　　　　傳真：　　　　　日期：　　　年　　　月　　　日四、投標(biāo)承諾書致招標(biāo)人：在認(rèn)真研究了“ （招標(biāo)工程項(xiàng)目名稱 ） ” 招標(biāo)文件后，我們作