住宅小區(qū)及商住樓建筑市場涉及通信商業(yè)賄賂違法行為探討(參考版)
2025-06-29 09:50本頁面
【正文】 四是對由通信運營商投資的通信設施，可以由開發(fā)商進行購買、業(yè)主進行訴訟或其他方式確認業(yè)主對其所有權，對外平等租賃，各通信運營商合法進駐、公平競爭，確保消費者自主選擇權和業(yè)主的合法收益權。二是可以由工商部門牽頭，召開由紀委、監(jiān)察、建設、通信管理部門和通信運營商共同參加的座談會，達成共識，杜絕此類行為的發(fā)生。應采取以下方法綜合治理，確保通信市場公平競爭秩序，一是加大打擊力度，對商業(yè)賄賂行賄和受賄雙方都要進行處罰，構成犯罪的，移交司法機關依法追究刑事責任。因此，依據以上國家標準規(guī)定，一般情況下，應由電信運營商提供，如果住宅區(qū)內設有局域網，電信管道中的光線纜應由房地產開發(fā)企業(yè)提供，否則，則為為收受商業(yè)賄賂的范圍。室外通信線纜、室內交接區(qū)配線設備及通信業(yè)務接入點處的通信商務與配線設備收電信業(yè)務經營者投資建設。交接區(qū)配線設備如果設置在室內，除了連接本住宅建筑的配線柜/架以外，還通過室外的線纜連接至其余各個住宅建筑內的配線設備。在圖3中，一個配線交接區(qū)包括多個住宅建筑，交接區(qū)的配線設備設置于某一個住宅建筑內（為配線柜/箱）或室外（為室外交接箱）。室外通信線纜、通信業(yè)務接入點處的通信設備、接入配線設備由電信業(yè)務經營者投資建設。通信業(yè)務接入點可以設置在住宅區(qū)的物業(yè)管理中心機房設備間或住宅建筑的電信間等處。圖1圖3列出了配線系統(tǒng)的構成和房地產開發(fā)企業(yè)與電信業(yè)務經營者之間的工程界面。2011年2月1日實施的《住宅區(qū)和住宅建筑內通信設施工程設計規(guī)范》（GB/T506052010，由住建部和國家質監(jiān)總局于2010年7月15日聯(lián)合發(fā)布，主編部門：工信部）條文說明3（一般規(guī)定）中，住宅區(qū)通信業(yè)務接入點的設置直接關系到工程界面的劃分，接入點可以根據通信網絡的規(guī)劃設于住宅區(qū)物業(yè)管理中心機房、樓內電信間（或單元門囗、樓層、樓道待處）。五、電信管道中的光線纜是否為收受商業(yè)賄賂的范圍可以認定為商業(yè)賄賂范圍的是開發(fā)商接收電信運營商提供的建筑物內的電信管線和配線設施以及建設項目用地范圍內的電信管道的投資，對于通信運營商投資的電信管道中的線纜設施，是不是也可以認定為商業(yè)賄賂的范圍。同時，還要對各個涉案當事人進行詢問，對所有的證據進行“串聯(lián)”互相印證以形成證據鏈。五是在小區(qū)通信業(yè)務開通時，可由投資的通信運營商、開發(fā)商和小區(qū)物業(yè)管理企業(yè)進行證明其他通信運營商沒有進駐小區(qū)經營。主要為施工合同，進行施工的技術性文件以及拔入工程款的
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