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20xx房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)基本制度與政策試題(1)-中大網(wǎng)校(參考版)

2024-11-11 11:40本頁(yè)面
  

【正文】 在這個(gè)時(shí)候,我來(lái)到電機(jī)限公司,在這里進(jìn)行我的頂崗實(shí)習(xí)。 三、板書(shū)不發(fā)愁 上課的過(guò)程中板書(shū)是不可或缺的,由于在實(shí)習(xí)之前我沒(méi)有很好的練板書(shū)以至于剛開(kāi)始時(shí)都搞不清楚 ...... 本文來(lái)自公務(wù)員 之家,查看正文請(qǐng)使用公務(wù)員之家站內(nèi)搜索查看正文。還經(jīng)常邀請(qǐng)指導(dǎo)老師聽(tīng)我講課,讓他給我指出自己講課過(guò)程中的缺點(diǎn)和不足,剛開(kāi)始的時(shí)候老師的最多的一點(diǎn)就是每節(jié)課重點(diǎn)不突出,在經(jīng)過(guò)一次次的鍛煉后老師對(duì)我說(shuō)現(xiàn)在已經(jīng)能很好的把握一節(jié)課的重點(diǎn)難點(diǎn)了。 二、掌握重難點(diǎn),清晰理思路 一直都聽(tīng)說(shuō)講課是一門(mén)藝術(shù),老師是演員,他們?cè)谡n堂上扮演形形色色的角色。我想這是每一位初登講臺(tái)者必然要經(jīng)歷的一個(gè)過(guò)程。下面我對(duì)自己的頂崗生活進(jìn)行一個(gè)小小的總結(jié)。頂 崗生活豐富多彩也充滿了酸甜苦辣。短暫的猶豫之后,我剩下來(lái)的只有微笑,因?yàn)槲蚁肫鹆四蔷湓?...... 本文來(lái)自公務(wù)員之家,查看正文請(qǐng)使用公務(wù)員之家站內(nèi)搜索查看正文。我機(jī)械得重復(fù)了在臺(tái)下不知念了多少遍的開(kāi)場(chǎng)白。我?guī)е邼c忐忑抱著課本和教案走上講臺(tái)時(shí),盡管 我做了很多準(zhǔn)備,但當(dāng)我真正面對(duì)那么多雙眼睛時(shí),我還是緊張了。 剛來(lái)到這里,對(duì)于我們最重要的就是身份的變換,我們不在是天天由老師管理的學(xué)生了,我們變成老師了,我們不但要處理好自己的事情,還要管理好孩子,特別是作為班主任,一切的工作都顯得那么細(xì)致入微,因?yàn)檫@里是縣城,大部分來(lái)自鄉(xiāng)村的孩子都住宿,所以教師又充當(dāng)著另一種身份--家長(zhǎng)。等我大汗淋漓的走下講臺(tái),我知道我已成功地走出第一步。短暫的猶豫之后,我剩下來(lái)的只有微笑,因?yàn)槲蚁肫鹆四蔷湓挘何⑿κ欠▽殹N覚C(jī)械得重復(fù)了在臺(tái)下不知念了多少遍的開(kāi)場(chǎng)白。我?guī)е邼c忐忑抱著課本和教案走上講臺(tái)時(shí),盡管我做了很多準(zhǔn)備,但當(dāng)我真正面對(duì)那么多雙眼睛時(shí),我還是緊張了。而我們每個(gè)禮拜也會(huì)去聽(tīng)指導(dǎo)老 師的課,從他們身上,我們能夠看到自己的不足,使自己在教學(xué)實(shí)際中揚(yáng)長(zhǎng)避短。每個(gè)禮拜我們的指導(dǎo)老師都會(huì)來(lái)聽(tīng)我們的課。他們無(wú)論在教學(xué)技能和教學(xué)經(jīng)驗(yàn)上都能給我們很多指導(dǎo)和幫助。這對(duì)我們這些實(shí)習(xí)生來(lái)說(shuō)實(shí)在是一次難得的鍛煉的機(jī)會(huì)。另外在這里 ,學(xué)校的領(lǐng)導(dǎo)和老師都給了我很多幫助。在這為期半年的實(shí)習(xí)中,我們有最初的迷茫、緊張、陌生到現(xiàn)在的習(xí)慣、大方自然,工作、生活看似中大網(wǎng)校引領(lǐng)成功職業(yè)人生 中大網(wǎng)校 “十佳網(wǎng)絡(luò)教育機(jī)構(gòu) ”、 “十佳職業(yè)培 訓(xùn)機(jī)構(gòu) ” 網(wǎng)址: 單調(diào),但是,不論從剛開(kāi)始的聽(tīng)課,到后來(lái)的講課,參加班級(jí)管理,我們都受益匪淺:不在懶床,不再拖拉,多了責(zé)任,多了經(jīng)驗(yàn),也收獲了幸福。曾經(jīng)問(wèn)過(guò)師哥師姐,答案卻是相差甚大,一切都是未知數(shù)。 第四篇 :師范系中學(xué)頂崗實(shí)習(xí)總結(jié) 大一的時(shí)候就知道大三的上學(xué)期學(xué)校有頂崗實(shí)習(xí)活動(dòng),也知道這個(gè)機(jī)會(huì)對(duì)于我們師范生來(lái)說(shuō)很難得,所以我毅然地選擇了頂崗。就這樣到我正式獨(dú)立上崗時(shí),我也像我?guī)煾的菢营?dú)立上崗啦,并不用要人 幫忙啦。后來(lái),仔細(xì)看師傅的動(dòng)作,怎么最省力,怎么最舒服。所以這個(gè)一定要很認(rèn)真的做,不能粗心大意,害別人幫你善后。我在這里做的裝冰箱的托板,是將托板固定在冰箱上,這個(gè)崗位說(shuō)難也不難,就是要你記得哪種型號(hào)的冰箱用哪種托板,要不要帶電容,是幾微法的電容。對(duì)我們湖南人來(lái)說(shuō)菜里面沒(méi)有一點(diǎn)辣椒是吃不下的,因此在那里的時(shí)候開(kāi)始一段時(shí)間都只是吃一點(diǎn)點(diǎn)飯,很快身材就“苗條”啦。我知道我的實(shí)習(xí)之路還剛剛開(kāi)始,我要經(jīng)歷的還有很多。 中大網(wǎng)校引領(lǐng)成功職業(yè)人生 中大網(wǎng)校 “十佳網(wǎng)絡(luò)教育機(jī)構(gòu) ”、 “十佳職業(yè)培 訓(xùn)機(jī)構(gòu) ” 網(wǎng)址: 是的,頂崗實(shí)習(xí)的生活是艱辛的挑戰(zhàn)的。那時(shí)候?qū)ψ约旱奈磥?lái)希,希在那里能大展拳腳,實(shí)現(xiàn)自己的抱負(fù)。三是在實(shí)習(xí)單位受到認(rèn)可并促 成就業(yè) ...... 本文來(lái)自公務(wù)員之家,查看正文請(qǐng)使用公務(wù)員之家站內(nèi)搜索查看正文。一是通過(guò)直接參與企業(yè)的運(yùn)作過(guò)程,學(xué)到了實(shí)踐知識(shí),同時(shí)進(jìn)一步加深了對(duì)理論知識(shí)的理解,使理論與實(shí)踐知識(shí)都有所提高,圓滿地完成了教學(xué)的實(shí)踐任務(wù)。 。在實(shí)習(xí)單位,師傅指導(dǎo)我的日常實(shí)習(xí),以雙重身份完成學(xué)習(xí)與工作兩重任務(wù)。在實(shí)習(xí)過(guò)程中,積極肯干,虛心好學(xué)、工作認(rèn)真負(fù)責(zé), 勝任單位所交給我的工作,并提出一些合理化建議,多做實(shí)際工作,為企業(yè)的效益和發(fā)展做出貢獻(xiàn)。在整個(gè)的實(shí)習(xí)工程中 ,我總共做了以下的一些工作 ,同時(shí)自己的能力也得到了相應(yīng)的提高。 二、實(shí)習(xí)內(nèi)容及過(guò)程 為了達(dá)到畢業(yè)實(shí)習(xí)的預(yù)期目的。 一、實(shí)習(xí)目的 畢業(yè)實(shí)習(xí)是我們大學(xué)期間的最后一門(mén)課程 ,不知不覺(jué)我們的大學(xué)時(shí)光就要結(jié)束了 ,在這個(gè)時(shí)候 ,我們非常希望通過(guò)實(shí)踐來(lái)檢驗(yàn)自己掌握的知識(shí)的正確性。不僅是進(jìn)行了一次良好的校外實(shí)習(xí) ...... 本文來(lái)自公務(wù)員之家,查看正文請(qǐng)使用公務(wù)員之家站內(nèi)搜索查看正文。但后來(lái)很多東西看似簡(jiǎn)單,其實(shí)要做好它很不容易。 三、實(shí)習(xí)的心得體會(huì) 剛開(kāi)始去村村委會(huì)實(shí)習(xí)的時(shí)候,我的心情充滿了激 動(dòng)、興奮、期盼、喜悅。 第三,村委會(huì)的現(xiàn)代化辦公水平還比較低,雖然配備了電腦等現(xiàn)代化辦公工具,但是實(shí)際的利用程度很低。 第一,該村村委會(huì)的工作人員文化水平相對(duì)偏低,在村務(wù)工作的處理上,方式方法比較粗放。通過(guò)這次實(shí)習(xí),鍛煉了我的做事能力,養(yǎng)成了對(duì)人對(duì)事的責(zé)任心,也堅(jiān)定了我加強(qiáng)學(xué)習(xí),提升自我價(jià)值的信 心。在這里,我感受到了村民們的純樸,也體會(huì)到了農(nóng)村生中大網(wǎng)校引領(lǐng)成功職業(yè)人生 中大網(wǎng)校 “十佳網(wǎng)絡(luò)教育機(jī)構(gòu) ”、 “十佳職業(yè)培 訓(xùn)機(jī)構(gòu) ” 網(wǎng)址: 活的不易,更加深刻的認(rèn)識(shí)到了作為當(dāng)代大學(xué)生身上肩負(fù)的使命。這些,都將是我今后人生道路上的寶貴財(cái)富。 在工作之余,我還經(jīng)常去村民家里,幫助他們做一些我力所能及的事情,也讓我收獲了很多知識(shí) ,學(xué)會(huì)了許多技能。對(duì)于收到的所有信函,我都分門(mén)別類的登記,標(biāo)注好收發(fā)人的單位、姓名還有來(lái)函日期等等。每次郵遞員送來(lái)的信件,我都要親自檢查有無(wú)開(kāi)封、損壞的函件,如果發(fā)現(xiàn)有損壞的函件,我馬上聯(lián)絡(luò)接收人親自來(lái)查收。在實(shí)習(xí)過(guò)程中,在信件收發(fā)管理上,我一直親力親為,片刻都不敢馬虎。一封信件沒(méi)有及時(shí)收發(fā),很有可能造成工作的失誤、嚴(yán)重的甚至?xí)斐删薮蟮慕?jīng)濟(jì)損失。在實(shí)習(xí)期間我遵守了工作紀(jì)律,不遲到、不早退,認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作。通過(guò)這次實(shí)踐,使我對(duì)村委會(huì)實(shí)務(wù)有所了解,也為我今后的順利工作打下了良好的基礎(chǔ)。 ) (1) :A (2) :B, D (3) :A, C, D (4) :A (5) :C (6) :B (7) :B, D (8) :A, C, D (9) :D (10) :A (11) :A, C, D (12) :D (13) :A, B, C 中大網(wǎng)校引領(lǐng)成功職業(yè)人生 中大網(wǎng)校 “十佳網(wǎng)絡(luò)教育機(jī)構(gòu) ”、 “十佳職業(yè)培 訓(xùn)機(jī)構(gòu) ” 網(wǎng)址: (14) :D (15) :D 中大網(wǎng)校引領(lǐng)成功職業(yè)人生 中大網(wǎng)校 “十佳網(wǎng)絡(luò)教育機(jī)構(gòu) ”、 “十佳職業(yè)培 訓(xùn)機(jī)構(gòu) ” 網(wǎng)址: 以下是附加文檔,不需要 的朋友下載后刪除,謝謝 頂崗實(shí)習(xí)總結(jié)專題 13 篇 第一篇 :頂崗實(shí)習(xí)總結(jié) 為了進(jìn)一步鞏固理論知識(shí),將理論與實(shí)踐有機(jī)地結(jié)合起來(lái),按照學(xué)校的計(jì)劃要求,本人進(jìn)行了為期個(gè)月的頂崗實(shí)習(xí)。每小題的備選答案中有一個(gè)或一個(gè)以上符合題意。 (40) :0 房地產(chǎn)交易的基本制度為房地產(chǎn)價(jià)格申報(bào)制度、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度 和房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估人員資格認(rèn)證制度。會(huì)計(jì)主體不同于法律主體,一般來(lái)說(shuō),法律主體往往是一 個(gè)會(huì)計(jì)主體,而會(huì)計(jì)主體不一定是法律主體。 (28) :1 (29) :1 (30) :1 (31) :1 (32) :1 (33) :0 《拆遷條例》規(guī)定,被拆遷人或房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,可以依法實(shí)施強(qiáng)制拆遷。 (25) :0 拍賣(mài)人及其工作人員不得以競(jìng)買(mǎi)人的身份參與自己組織的拍賣(mài)活動(dòng),并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi) 。 (20) :1 中大網(wǎng)校引領(lǐng)成功職業(yè)人生 中大網(wǎng)校 “十佳網(wǎng)絡(luò)教育機(jī)構(gòu) ”、 “十佳職業(yè)培 訓(xùn)機(jī)構(gòu) ” 網(wǎng)址: (21) :0 我國(guó)發(fā)行的特種股票有 B 股、 H 股、 N 股。 (17) :0 買(mǎi)受人是指以最高應(yīng)價(jià)購(gòu)得拍賣(mài)標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)人;競(jìng)買(mǎi)人是指參加競(jìng)購(gòu)拍賣(mài)標(biāo)的的公民、法人或其他組織。 (15) :0 并沒(méi)有規(guī)定協(xié)議簽訂后必須到公證處進(jìn)行公證。 (7) :0 微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究對(duì)象是單個(gè)經(jīng)濟(jì)主體的經(jīng)濟(jì)行為。 ) (1) :1 (2) :1 (3) :0 在現(xiàn)階段,按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,取得國(guó)有土地使用權(quán)的途徑主要有以下四種:① 通過(guò)行政劃撥方式取得;②通過(guò)國(guó)家出讓方式取得;③通過(guò)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式取得;④通過(guò)土地或房地產(chǎn)租賃方式取得。請(qǐng)根據(jù)判斷結(jié)果,用“√”表示正確,用“”表示錯(cuò)誤。 (15) :C, D A、 B、 E 選項(xiàng)屬于貨幣政策的終極目標(biāo),中間目標(biāo)是中央銀行為了實(shí)現(xiàn)其終極目標(biāo)而設(shè)置的可供觀測(cè)和調(diào)控的指標(biāo)。 (13) :A, B, D 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定,對(duì)國(guó)有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地使用權(quán),可分別采取國(guó)有土地出讓、租賃、作價(jià)出資(入股)和保留劃撥土地使用權(quán)等方式予以處置。因被拆遷人的原因不能對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行實(shí)地查勘、拍攝影像資料或者被拆遷人不同意在實(shí)地查勘記錄上簽字的,應(yīng)當(dāng)由除拆遷人和估價(jià) 機(jī)構(gòu)以外的無(wú)利害關(guān)系的第三人見(jiàn)證,并在估價(jià)報(bào)告中作出相應(yīng)說(shuō)明。 (10) :B, D, E 抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失蹤時(shí),其房地產(chǎn)合法繼承人或者代管人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原抵押合同。住房公積金繳存基數(shù)是職工本人上一年度的月平均工資,包括 6 部分:計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資及特殊情況 F 支付的工資。 (8) :A, B, E 住房公積金繳存的對(duì)象包括城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)的在職職工。 (6) :B, C 一般存款賬戶,存款人可根據(jù)需要自主選擇銀行,通過(guò)一般存款賬戶辦理轉(zhuǎn)賬結(jié)算和現(xiàn)金繳存,但不得辦理現(xiàn)金支??;專用存款賬戶主要用于辦理各項(xiàng)專用資金的收付,支取現(xiàn)金應(yīng)按照《人民幣銀行結(jié)算賬戶管理辦法》的具體規(guī)定辦理。 (4) :A, B 保證保險(xiǎn)標(biāo)的的正常情況和安全,危險(xiǎn)增加時(shí)通知保險(xiǎn)人是被保險(xiǎn)人的義務(wù);不得非法侵害保險(xiǎn)標(biāo)的是受益人的義務(wù)。 (3) :B, D, E 房地產(chǎn)書(shū)面咨詢收費(fèi)一般每份 300~ 1000 元,對(duì)技術(shù)難度大的咨詢報(bào)告可適當(dāng)提高標(biāo)準(zhǔn),一般不能超過(guò)咨詢標(biāo)的 %。 (2) :A, B, C, D 住房公積金繳存的對(duì)象包括國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)、外商投資企業(yè)、其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位 和社會(huì)團(tuán)體及其在職職工。 ) (1) :A, B, C, D 房屋拆遷行政裁決的最后一個(gè)程序應(yīng)設(shè)為:經(jīng)調(diào)解,達(dá)成一致意見(jiàn)的,出具裁決終結(jié)書(shū);達(dá)不成一致意見(jiàn)的,房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)作出書(shū)面裁決。每題的備選答案中有兩個(gè)或兩個(gè)以上符合題意。對(duì)外商投資的外國(guó)企業(yè),暫不征城建稅。法以國(guó)家政權(quán)意志形式出現(xiàn)。 (38) :C 產(chǎn)權(quán)未確定以及有糾紛的房產(chǎn)不應(yīng)免繳房產(chǎn)稅。 (36) :B 根據(jù)需求價(jià)格彈性理論,甲、丙、丁的需求價(jià)格彈性系數(shù)的絕對(duì)值均大于 1,表明 價(jià)格每提高(或降低)一定比率,則需求量相應(yīng)減少(或增加)更大的比率,所以想提高銷售收人,增加需求量,應(yīng)當(dāng)降價(jià)。 (34) :B 本題主要考查的是持續(xù)經(jīng)營(yíng)的概念。 (33) :A 根據(jù)《憲法》的規(guī)定,補(bǔ)償對(duì)象是被拆除房屋的所有人,而不是使用人。個(gè)人提取住房 公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額,免征個(gè)人所得稅。其收益也并入住房公積金實(shí)行封閉管理和使用,免予征收所得稅和營(yíng)業(yè)稅。 (29) :D 訴訟期間,拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。 (28) :D 房地產(chǎn)是一個(gè)有機(jī)的不可分割的整體。(26) :A 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》及《轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》的規(guī)定,共有房地產(chǎn)權(quán)利的行使須經(jīng)全體共有人同意,不能因某一或部分權(quán)利人的請(qǐng)求而轉(zhuǎn)讓。 (25) :B 受益人或者由被保險(xiǎn)人指定,或者為被保險(xiǎn)人法定的合法繼承人。 (23) :A 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。 (21) :D D 選項(xiàng)的內(nèi)容屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用。 (19) :B 在建工程竣工時(shí),如抵押權(quán)仍未消滅,抵押人在申請(qǐng)領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書(shū)時(shí),當(dāng)事人應(yīng)重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。 熱島效應(yīng) 在大城市中更為突出。 (16) :A 本題主要考查的是代理的概念。 (14) :A 1988 年 4 月 11 日,在七屆全國(guó)人大一次會(huì)議上,通過(guò)了憲法修正案,刪去了憲法 第十條第四款中不得出租土地的規(guī)定,改為 土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓 ,這就為土地使用權(quán)制度改革的全面推開(kāi)和深入發(fā)展掃清了道路。 (11) :D 房產(chǎn)測(cè)量中以中誤差作為評(píng)定精度的標(biāo)準(zhǔn),以兩倍中誤差作為限差 (12) :C 《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定,房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和
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