城市地下商業(yè)街項(xiàng)目建議書(shū)(參考版)
2025-06-26 19:50本頁(yè)面
【正文】 黑龍江志城經(jīng)濟(jì)貿(mào)易有限公司2010年8月14日12。 請(qǐng)求虎林市政府協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)，減少審批程序，縮短審批時(shí)間，一事一議，特事特辦。我公司懇請(qǐng)虎林市政府的全面支持： 把項(xiàng)目納入我市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。結(jié)束語(yǔ)本匯報(bào)內(nèi)容有待于虎林市建設(shè)、規(guī)劃、市政等相關(guān)政府部門(mén)提出進(jìn)一步的意見(jiàn)。項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃該項(xiàng)目建議列入虎林市建設(shè)計(jì)劃。l 施工周期為減緩施工期間帶來(lái)的交通不便的情況，我方將采用單幅人行通道通行，道路全封閉施工的方式。 大開(kāi)挖的施工方法在不增加工期的同時(shí)，將最大程度的加快路面恢復(fù)的速度。在工事主體設(shè)后澆帶，此外鋼筋不斷開(kāi)。2．5．3施工方案考慮到工程所處的地理位置，我公司擬采用大開(kāi)挖法施工方式。2．5．2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)本工程頂板采用現(xiàn)澆整體式無(wú)梁樓蓋，主體部分柱距尺寸：橫向7+6+7米。建筑平面設(shè)計(jì)采用十字形布置，柱網(wǎng)尺寸橫向7+6+7米，設(shè)備房間及附屬房間主要布置在邊跨部分和出入口附近，結(jié)合防護(hù)單元的劃分。本工程為平戰(zhàn)結(jié)合的人防工程，工程防核武器及常規(guī)武器的整體抗力級(jí)別為6級(jí)，人員掩蔽部的防生化武器防護(hù)級(jí)別為丙級(jí)，物資庫(kù)為丁級(jí)。消防：按地下人防工程及商業(yè)用房設(shè)計(jì)消防設(shè)施及防范系統(tǒng)。公共服務(wù)設(shè)施：配備大型休息座騎、現(xiàn)代化衛(wèi)生間系統(tǒng)。項(xiàng)目方案2．1項(xiàng)目總體方案總平面開(kāi)敞式設(shè)計(jì)，呈“━”型。高科技原則：配備中央空調(diào)、安防系統(tǒng)、防火系統(tǒng)、背景音樂(lè)。休閑化原則：強(qiáng)調(diào)開(kāi)敞空間的設(shè)計(jì)與建設(shè)，使購(gòu)物環(huán)境更開(kāi)放，更自由。l 設(shè)計(jì)宗旨改變?nèi)藗冃哪恐行纬杉皩?duì)地下商場(chǎng)的認(rèn)識(shí)和概念，使顧客體會(huì)到方便、舒適、宜人休閑的購(gòu)物環(huán)境?？傇瓌t：本工程是人防工程，在與經(jīng)濟(jì)建設(shè)協(xié)調(diào)發(fā)展的同時(shí)、與城市建設(shè)規(guī)劃相結(jié)合。l 項(xiàng)目發(fā)展定位本項(xiàng)目擬發(fā)展定位為虎林市核心商圈的新銳商業(yè)推進(jìn)平臺(tái)和虎林市物流貿(mào)易區(qū)的商業(yè)前行者，引領(lǐng)虎林市商業(yè)發(fā)展，提升虎林市商業(yè)形象。即走中檔偏高普及型的綜合路線，創(chuàng)造市場(chǎng)，距離競(jìng)爭(zhēng)線。因此，本項(xiàng)目與其他項(xiàng)目相比，不具備絕對(duì)的差異性優(yōu)勢(shì)，在經(jīng)營(yíng)定位上如不能“做大、做細(xì)、做強(qiáng)”則目標(biāo)客戶對(duì)本項(xiàng)目難以了解，本項(xiàng)目就難以在整體市場(chǎng)上脫穎
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