工程造價(jià)專業(yè)淺談造價(jià)員所需掌握的基本知識(shí)畢業(yè)論文(參考版)
2025-06-22 15:39本頁(yè)面
【正文】 做出一份好的預(yù)算不僅僅是對(duì)公司還是對(duì)個(gè)人都是有利的，更好的服務(wù)于這個(gè)施工企業(yè)中，為企業(yè)謀取更多的利益。以上幾點(diǎn)對(duì)每一個(gè)造價(jià)員是必須做到的，毋庸置疑。一些公式要看到圖紙時(shí)就能想起來(lái)。因此，本人認(rèn)為按實(shí)際采購(gòu)價(jià)報(bào)價(jià)是合情合理的，同樣也是合法的，這些主要關(guān)乎承包方利益的內(nèi)容，承發(fā)包雙方均須在合同里約定。工程量計(jì)算書(shū)格式：序號(hào)分部分項(xiàng)工程名稱計(jì)量單位工程量計(jì)算式一、土石方工程1人工平整場(chǎng)地2人工挖基礎(chǔ)土方3回填土方4運(yùn)土方二、砌筑工程1一般情況下，承發(fā)包雙方按定額計(jì)算的工程量的爭(zhēng)議不大，主要是對(duì)材料的“市場(chǎng)信息價(jià)”和“市場(chǎng)實(shí)際采購(gòu)價(jià)”問(wèn)題的爭(zhēng)議。統(tǒng)籌圖以“線、面”作為基數(shù)，連續(xù)計(jì)算與之有共性關(guān)系的分項(xiàng)工程量，而與基數(shù)無(wú)共性關(guān)系的分項(xiàng)工程量則按圖紙所示尺寸進(jìn)行計(jì)算。 運(yùn)用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量，首先要根據(jù)統(tǒng)籌法原理、工程量計(jì)算規(guī)則。因此，根據(jù)這個(gè)特性和計(jì)量規(guī)則的規(guī)定，運(yùn)用統(tǒng)籌法原理，對(duì)每個(gè)分項(xiàng)工程的工程量進(jìn)行分析，然后依據(jù)計(jì)算過(guò)程的內(nèi)在聯(lián)系，按先主后次、統(tǒng)籌安排的計(jì)算程序，簡(jiǎn)化了繁瑣的計(jì)算，形成了統(tǒng)籌計(jì)算工程量的計(jì)算方法。工程量計(jì)算完畢后，檢查其項(xiàng)目、計(jì)算式、數(shù)據(jù)及小數(shù)點(diǎn)等有無(wú)錯(cuò)誤和遺漏，以避免預(yù)算審查時(shí)返工計(jì)算。通過(guò)了解這種存在的內(nèi)在關(guān)系，尋找簡(jiǎn)化計(jì)算過(guò)程的途徑，以達(dá)到快速、高效之目的。各個(gè)分項(xiàng)工程項(xiàng)目的施工順序、相互位置及構(gòu)造尺寸之間存在內(nèi)在聯(lián)系，要注意統(tǒng)籌計(jì)算順序。這樣，在計(jì)算工程量時(shí)既可避免漏項(xiàng)，又可為編制工料分析和安排施工進(jìn)度計(jì)劃提供數(shù)據(jù)。力求分層分段計(jì)算。為了計(jì)算時(shí)不遺漏項(xiàng)目，又不產(chǎn)生重復(fù)計(jì)算，應(yīng)按照一定的順序進(jìn)行計(jì)算。有時(shí)由于所采用的制作方法和施工要求不同，其計(jì)算工程量的計(jì)量單位是有區(qū)別的，應(yīng)予以注意。必須計(jì)量單位一致。工程量計(jì)算的精度將直接影響工程造價(jià)確定的精度，因此，數(shù)量計(jì)算要準(zhǔn)確。工程量計(jì)算上、應(yīng)力求簡(jiǎn)單明了，醒目易懂，并要按一定的次序排列，以便審核和校對(duì)。必須列出計(jì)算式。工程量計(jì)算時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙所注尺寸進(jìn)行計(jì)算，不得任意加大或縮小、任意增加或減少，以免影響工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。例如，無(wú)論施工圖中所標(biāo)注出的尺寸是360mm或370mm，都應(yīng)以計(jì)算規(guī)則所規(guī)定的365mm進(jìn)行計(jì)算。必須按工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。施工圖列出的工程項(xiàng)目（工程項(xiàng)目所包括的內(nèi)容及范圍）必須與計(jì)量規(guī)則中規(guī)定的相應(yīng)工程項(xiàng)目一致，才能準(zhǔn)確的套用工程量單價(jià)。對(duì)計(jì)算結(jié)果的計(jì)量單位進(jìn)行調(diào)整，使之與計(jì)量規(guī)則中規(guī)定的相應(yīng)分部分項(xiàng)工程的計(jì)量單位保持一致。根據(jù)一定內(nèi)容、計(jì)算順序和計(jì)算規(guī)則列出計(jì)算式。工程量清單計(jì)價(jià)方式是相對(duì)傳統(tǒng)的施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)方式的一種新的計(jì)價(jià)模式，是一種市場(chǎng)定價(jià)模式，是由建筑產(chǎn)品的買方和賣方在建筑市場(chǎng)上通過(guò)買方提供具體工程數(shù)量，賣方針對(duì)工程項(xiàng)目逐項(xiàng)報(bào)價(jià)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，繼而確定中標(biāo)單位的方法。，標(biāo)準(zhǔn)圖、通用圖等有關(guān)資料，現(xiàn)行工料機(jī)單價(jià)（信息價(jià)、供應(yīng)價(jià)）、乙雙方的合同 施工圖紙預(yù)算步驟與方法，踏勘或了解施工現(xiàn)場(chǎng)的情況、圖紙計(jì)算工程量，計(jì)算確定“定額直接費(fèi)”及工料機(jī)的用量、工料機(jī)的價(jià)差、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、校對(duì)、填寫(xiě)封面、簽字、蓋章及裝訂成冊(cè)有單價(jià)法和實(shí)物法兩種熟悉施工圖紙及施工組織設(shè)計(jì)方案，踏勘現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)施工圖紙計(jì)算分項(xiàng)工程量匯總分部分項(xiàng)工程量套預(yù)算定額單價(jià)計(jì)算定額直接費(fèi)和人工、材料、機(jī)械的用量并匯總計(jì)算直接費(fèi)用和工料機(jī)的價(jià)差計(jì)算其它各項(xiàng)費(fèi)用（間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金）匯總工程造價(jià)校核編制說(shuō)明填寫(xiě)封面并裝訂成冊(cè)熟悉施工圖紙及施工組織設(shè)計(jì)方案，踏勘現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)施工圖紙計(jì)算分項(xiàng)工程量匯總分部分項(xiàng)工程量套預(yù)算定額，計(jì)算人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量并分別進(jìn)行匯總將分別匯總的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量分別乘以預(yù)算編制時(shí)期的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)即得直接費(fèi)用計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用（間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金），匯總工程造價(jià)校核編制說(shuō)明，填寫(xiě)封面，并裝訂成冊(cè)第7章 工程量清單 工程量清單的概念工程量清單是指招標(biāo)人向各投標(biāo)人提供的擬建工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目和計(jì)日工項(xiàng)目的名稱及相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單；是依據(jù)建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的工程量計(jì)算規(guī)則及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過(guò)計(jì)算得出的構(gòu)成工程實(shí)體各分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目和各項(xiàng)施工措施費(fèi)項(xiàng)目在內(nèi)的全部工程數(shù)量明細(xì)表；工程量清單可作為編制標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。新的“面積計(jì)算規(guī)范”的出臺(tái)，使得我們對(duì)建筑面積的計(jì)算有了一個(gè)新的認(rèn)識(shí)，規(guī)范中明確規(guī)定的我們應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行；而規(guī)范中未涉及或未細(xì)化的，我們要依據(jù)規(guī)范的原則和精神予以正確界定、合理細(xì)化。如遇地下室外墻不豎直的情形：或成折線上口縮小、或兼作擋土墻上口加寬時(shí)應(yīng)另作細(xì)化規(guī)定。 “條文說(shuō)明”中“凈高”解釋為“樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離”，規(guī)定不夠明確，特別是吊頂常為裝飾用途，其高度不太確定，以其作為凈高計(jì)算的基礎(chǔ)易產(chǎn)生爭(zhēng)議。計(jì)算陽(yáng)臺(tái)時(shí)，是以設(shè)計(jì)功能來(lái)劃分的，未提及是否有頂蓋，易與露臺(tái)混淆。綜上所述，“面積計(jì)算規(guī)范”在原“面積計(jì)算規(guī)則”的基礎(chǔ)上作了較大的修改、補(bǔ)充、調(diào)整和完善，充分考慮了建筑新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)帶來(lái)的建筑面積計(jì)算問(wèn)題，很大程度上解決了在計(jì)算建筑面積當(dāng)中一些模糊不清的問(wèn)題?！钡囊?guī)定。 10.這與“面積計(jì)算規(guī)則”、貯藏室等計(jì)算全面積的規(guī)定完全不同，計(jì)算范圍縮小了。這與“面積計(jì)算規(guī)則”規(guī)定按承重書(shū)架或貨架層計(jì)算面積有所不同，計(jì)算范圍縮小了。這與“面積計(jì)算規(guī)則”中區(qū)分縫寬，大于300mm的不計(jì)面積的規(guī)定不同，計(jì)算范圍擴(kuò)大了。隨著建筑節(jié)能技術(shù)的發(fā)展與推廣，外墻設(shè)置保溫隔熱層的建筑物逐漸增多，但保溫隔熱層是否計(jì)入建筑面積一直未有定論。6.“面積計(jì)算規(guī)范”增加了“建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計(jì)算建筑面積?！蓖瑫r(shí)也對(duì)“圍護(hù)性幕墻”
職業(yè)教育相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1