【正文】 。 為配合乙方對“第三方單位”進行切實有效的管理，甲方授權(quán)乙方對“第三方單位”的工程進度款申請進行審核。每兩層須設(shè)置一個配電箱，不再另行計費，提供 “第三方單位”的施工用電，為確保施工用電安全和各線路的負荷平衡，乙方負責在各“第三方單位”在使用電源之前，收集“第三方單位”的負荷要求，并統(tǒng)籌安排，從配電箱引出的分電箱由“第三方單位”自行解決；在每層樓面都需設(shè)置臨時用水源，不再另行計費；水電費由“第三方單位”自行負責； 除電梯工程、消防工程、煤氣工程之外，“第三方單位”工程的報建、驗收手續(xù)由乙方負責，“第三方單位”協(xié)助； 其他方便“第三方單位”工程施工的工作。 “第三方單位”負責將自己施工范圍內(nèi)的垃圾運到乙方在現(xiàn)場指定的垃圾堆放點，乙方負責清運，乙方設(shè)立專業(yè)作業(yè)隊進行每天完工后的清場工作，如發(fā)現(xiàn)有關(guān)單位的建筑垃圾亂放，作業(yè)面清理不到位，則乙方作業(yè)隊將作業(yè)面清理后，所發(fā)生的人工費、機械費將在有關(guān)“第三方單位”工程款中扣除。為工程設(shè)備的安裝就位，如乙方現(xiàn)有的起重機械或者機具設(shè)備無法滿足需 要，而需另外制訂方案，原則上由各“第三方單位”自行承擔，或者由其再委托乙方實施； 乙方負責協(xié)調(diào)腳手架的使用，保證外墻裝飾分包工程的需要，及影響外裝、內(nèi)裝等分包施工時必要的腳手架調(diào)整（如腳手架落地、挑架拉結(jié)鋼絲繩的調(diào)整、連墻件與拉結(jié)件的調(diào)整等），在調(diào)整或拆除前應(yīng)報甲方、監(jiān)理批準； 乙方須在每個層面設(shè)立若干滅火器，統(tǒng)一管理，各“第三方單位”建立若干兼職消防員。 乙方設(shè)置于現(xiàn)場已有的起重機械或人貨電梯，各“第三方單位”可以在乙方的協(xié)調(diào)下無償使用。 乙方負責與“第三方單位”工程有關(guān)的所有堵補（后塞口）工作。否則，因此而導致的額外施工費用由乙方承擔。并應(yīng)要求各“第三方單位”提供專業(yè)承包的施工組織計劃與進度計劃，進行匯總分析，對施工程序中有矛盾的地方進行協(xié)調(diào)并找出解決辦法。乙方建立每周 1～ 3 次的指定分包工程例會，每月一次月計劃會議和每季度一次的季計劃會議；施工高峰期間，應(yīng)進行每日碰頭會制度，用以協(xié)調(diào)第二天作業(yè)面的矛盾；各“第三方單位”應(yīng)提前一周在例會上提出對道路運輸、場地使用、樓面占用、大型機械吊運等要求。 乙方負責發(fā)放甲方、監(jiān)理所發(fā)出的所述工程指令，并負責督促“第三方單位”執(zhí)行。 甲方、監(jiān)理對“第三方單位” 的施工質(zhì)量負責。 在編排的施工進度總計劃中，乙方充分全面地考慮各“第三方單位”的進場時間、施工工期和配合條件，并應(yīng)提前 30 天向甲方報送各“第三方單位”的進場計劃。 乙方應(yīng)在進場前對已完成的工程及場地進行檢查、接收。 “第三方單位”的工程如在乙方開工前已完成，或者在乙方工程竣工后進場后施工的，甲方及“第三方單位”不向乙方支付任何費用。 與甲方另行發(fā)包單位及甲供單位（簡稱“第 三方單位”）的配合 甲方另行發(fā)包單位包括本合同第 條規(guī)定的所有工程，第三方單位包括但不限于甲方分包及甲供單位。分包單位的任何違約行為，均視為乙方違約； 乙方應(yīng)在開工后 20 天內(nèi)（并且不遲于分包工程開工前 30 天）提交乙方分包工程（包括三方施工合同工程）、甲方另行發(fā)包工程的進退場時間，經(jīng)甲方監(jiān)理確認后執(zhí)行，否則，由此造成的責任由乙方負責。 乙方分包 分包須經(jīng)甲方書面批準，并向甲方提供分包單位資質(zhì)證書、分包合同、分包工程施工方案；分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。 若乙方出現(xiàn)任何形式的轉(zhuǎn)讓或肢解分包行為，甲方有權(quán)向乙方收取 10 萬元違約金，同時要求乙方中止違約行為。 關(guān)于維修的其它約定按本合同附件《工程質(zhì)量保修協(xié)議書》執(zhí)行。 乙方默認的保修負責人為乙方項目經(jīng)理，乙方保修負責人在收到甲方通知后，應(yīng)在 12 小時內(nèi)到達現(xiàn)場處理保修事宜，否則甲方有權(quán)在乙方質(zhì)保金中扣除相應(yīng)部分。 整體工程及各分部分項工程質(zhì)量，即使經(jīng)竣工驗收合格，但如甲方抽檢到分項工程中允許偏差項目中超出允許偏差范圍的、基本項目中未達到要求的項目或者不符合觀感要求的觀感項目，仍屬乙方返修范圍，乙方應(yīng)按甲方要求進行返修。 工程保修與最后驗收 保修范圍：乙方承包范圍內(nèi)工程項目，由于工程質(zhì)量問題和材料設(shè)備質(zhì)量問題，均屬乙方保修范圍，其中含乙供材料和設(shè)備、三方供貨材料和設(shè)備、三方施工合同工程等 。 若乙方未在甲方通知期限內(nèi)向項目物業(yè)管理公司完成移交，乙方應(yīng)按 10000元 /天向甲方支付逾期期間的違約金，同時若造成甲方向業(yè)主交樓時間延誤，導致甲方產(chǎn)生的一切費用損失和其它責任均由乙方承擔。 本工程質(zhì)量必須達到本合同及招標文件約定的工程質(zhì)量標準，若乙方超過甲方通知的移交期限仍未完成整改并達到質(zhì)量標準，則乙方須向甲方支付合同價款1%的違約金。 工程移交時，甲方或者甲方委托的單位在驗收時發(fā)現(xiàn)空鼓開裂的面積或點位超出本合同附件十二《預(yù)驗收標準》，則乙方向甲方支付 500 元 /處的違約金，乙方還需承擔由此產(chǎn)生的一切費用損失和其它責任。 工程在未移交甲方之前，乙方負責維護。 乙方完成某階段工作并應(yīng)向下一工序的施工單位移交時，應(yīng)由甲方、監(jiān)理、乙方及工序接交方四方共同交接，并簽字蓋章認可。乙方明確質(zhì)監(jiān)站及其它政府相關(guān)部門參加的竣工驗收只是工程質(zhì)量要求中的一項必要條件，是乙方按本合同及招標文件要求的工程質(zhì)量標準對本工程開展 100％質(zhì)量檢查、整改工作的開始，對于檢查中發(fā)現(xiàn)的各項問題，乙方應(yīng)采取措施積極整改。 因特殊原因，部分單位工程甩項竣工時，雙方協(xié)商訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責任。 乙方不得因經(jīng)濟糾紛和施工爭議等任何原因拒絕或拖延辦理所有竣工備案工作，必須全力無條件配合推進竣工備案工作。甲方應(yīng)在竣工驗收后 5 天內(nèi)提出整改意見，乙方按意見整改后報質(zhì)監(jiān)站。乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成全部整改。甲方認為符合驗收條件后組織乙方、設(shè)計院、地勘、監(jiān)理單位、物業(yè)公司進行初步驗收。 乙方的任何更改均需依據(jù)甲方提供的設(shè)計變更單。 如圖紙（或施工方案）由乙方進行設(shè)計，因設(shè)計質(zhì)量問題引起的對乙方不利后果由乙方承擔，因設(shè)計質(zhì)量問題引起的對甲方不利后果，甲方有權(quán)向乙方追償。 如因乙方擅自變更設(shè)計造成施工錯誤，甲方可根據(jù)后果嚴重性對乙方處以50010000 元 /次的罰款，同時乙方應(yīng)無條件返工彌補錯誤，由此發(fā)生的費用和由此導致甲方的損失，概由乙方承擔 ，工期不予順延。 乙方應(yīng)對圖紙仔細審查，并及時向甲方和監(jiān)理提出圖紙中存在的錯漏碰缺等問題。設(shè)計單位提出的設(shè)計變更，必須經(jīng)甲方簽字并蓋章確認后 ，乙方才能按變更進行施工。 所有與乙方施工工程有關(guān)的材料設(shè)備（包括甲供材料設(shè)備）到貨后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（ GB503252020）的規(guī)定進行詳細驗收并對該產(chǎn)品的質(zhì)量問題負責。因甲方提出代用而導致費用增加，由甲方承擔 補足，因甲方提出代用而導致費用減少，從乙方材料費用中扣除；因乙方提出代用而導致的費用增加，由乙方承擔，因乙方提出代用而導致的費用減少，從乙方材料費用中扣除。凡不符合規(guī)定或不合格的材料，限期全部清退出場。乙方應(yīng)保證所采購的材料設(shè)備的質(zhì)量不低于樣品的標準。 材料設(shè)備質(zhì)量控制： 施工用各類材料和設(shè)備（甲方指定品牌及甲供的材料及設(shè)備除外），乙方在采購前應(yīng)向甲方、監(jiān)理報送三家以上供應(yīng)商資料（包括材料設(shè)備樣品、各種質(zhì)量證明和其他有關(guān)技術(shù)資料）。因數(shù)量統(tǒng)計不夠造成的工期延誤或數(shù)量統(tǒng)計過多造成 的材料浪費等由乙方承擔責任； 甲方應(yīng)在材料設(shè)備進場前 24 小時通知乙方，貨物運到現(xiàn)場后，乙方應(yīng)安排適當通道及卸貨位置，并在 1 小時內(nèi)組織驗收入庫，乙方逾時未驗收，視為已認可甲方驗收結(jié)果，如材料設(shè)備損壞、丟失則由乙方承擔全部責任； 若因乙方原因，材料改為甲供后，該材料設(shè)備費用按合同價格或材料設(shè)備實際采購價格的高者從合同價款中扣除，同時甲方向乙方收取實際材料采購款20％的違約金。 甲供 甲供材料：外墻磚、屋面瓦、配電箱柜等 甲供材料設(shè)備管理： 甲供材料設(shè)備由乙方進行驗收、卸車、現(xiàn)場搬運、保管及管理，相應(yīng)的費用（已含稅金）已計入包干價，不再另行收??； 材料損耗率已在《合同價清單》中明確，若乙方實際施工過程中材料超出損耗，則超出部分甲方在乙方結(jié)算款中扣除；若乙方節(jié)約甲供材料，則節(jié)約部分甲方按 50%獎勵乙方。乙 供材料設(shè)備部分，乙方在進場開工前須按要求提交全部樣品，并報請監(jiān)理及甲方確認（書面記錄）、封樣（實物），但該等確認并不解除按合同規(guī)定乙方應(yīng)負的責任。 因乙方原因造成的安全事故，乙方將承擔如下法律責任： 導致甲方因此而對外承擔相關(guān)責任的，甲方在承擔相關(guān)責任后，有權(quán)向乙方進行追償； 承擔本條規(guī)定的支付違約金的責任； 因安全事故給甲方造成損失的，承擔全部的損失賠償責任； 因安全事故致使項目停工的，乙方不得要求順延工期，并應(yīng)積極整改，盡快恢復(fù)工程施工。 事故等級詳政府頒布的安全管理制度中核定的等級標準執(zhí)行。 現(xiàn)場用水用電管理 考慮到工地可能出現(xiàn)停水停電，乙方應(yīng)準備備用發(fā)電機、水池等設(shè)施，當發(fā)生連續(xù)停水停電在 24 小時內(nèi)，乙方不得向甲方提出費用索賠； 乙方用電用水必須安裝水表、電表（乙方水、電表安裝及移位須報甲方同意），安裝完成后雙方共同抄底度數(shù)，并簽字認可；水表、電表須經(jīng)過有關(guān)部門檢測； 施工用水電費由甲方向供電局、自來水公司 墊付并從乙方的當期進度款中扣回； 甲乙雙方每月底共同對甲方的分支水電表進行抄表（甲方用水用電不計管理費和損耗），甲方根據(jù)抄表情況從乙方當期工程進度款中扣除乙方水電費。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得在工地設(shè)立廣告。 如乙方未能按甲方的要求和指示做好文明施工、垃圾清理、成品保護、現(xiàn)場保安工作，甲方有權(quán)另請他人完成上述工作，所發(fā)生的費用由乙方負責，甲方可在給乙方的任何費用中扣除，因此產(chǎn)生的后果亦由乙方負責 。 施工期間，乙方應(yīng)及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，工程建設(shè)中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸?shù)?地面，嚴禁從高空直接向下拋物，否則，乙方每次向甲方支付違約金 1000元；以上物品在不需用時應(yīng)按甲方要求清理出工地 。 乙方全體現(xiàn)場施工人員應(yīng)統(tǒng)一服裝，各工種之間安全帽應(yīng)有區(qū)別，全部施工人員應(yīng)佩帶工作牌 。 乙方現(xiàn)場辦公場所應(yīng)為裝卸式辦公室，并配置齊全、完好的辦公設(shè)備，包括復(fù)印機、電腦 (可上網(wǎng) )、打印機、傳真機等等 。 乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定。 文明施工 工程以項目總平面紅線范圍作為施工場地。 事故處理 乙方為整個施工現(xiàn)場的管理者，乙方應(yīng)加強自身人員和分包單位的安全教育，并采取安全措施杜絕或減少發(fā)生重大傷亡發(fā)生及其他安全事故的發(fā)生。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工。 現(xiàn)場管理 安全施工與檢查 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。甲方承擔修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費用； 由于設(shè) 備制造原因設(shè)備調(diào)試達不到驗收要求，不管該設(shè)備是否經(jīng)過甲方、監(jiān)理批準，由該設(shè)備采購方負責重新購置或修理，乙方負責拆除和重新安裝。設(shè)備聯(lián)動調(diào)試合格，各方在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字； 雙方責任 乙方承擔設(shè)計或提出修改設(shè)計造成設(shè)備調(diào)試達不到驗收要求，不管該設(shè)計是否經(jīng)過甲方、監(jiān)理批準，由乙方承擔修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費用。乙方準備設(shè)備調(diào)試記錄，甲方根據(jù)乙方要求為設(shè)備調(diào)試提供必要條件。 設(shè)備調(diào)試 雙方約定或按相關(guān)規(guī)范規(guī)定需要設(shè)備調(diào)試的 ，乙方除須對自身承包安裝范圍內(nèi)的設(shè)備進行調(diào)試外，還應(yīng)協(xié)助甲方、監(jiān)理對該系統(tǒng)包含的、甲方另行發(fā)包的設(shè)備安裝施工單位（或供應(yīng)商）進行組織，共同進行聯(lián)動調(diào)試； 設(shè)備安裝工程具備單機無負荷調(diào)試條件，乙方組織設(shè)備調(diào)試，并在設(shè)備調(diào)試前 48 小時以書面形式通知甲方、監(jiān)理。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期。甲方、監(jiān)理未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，乙方可自行組織驗收，甲方、監(jiān)理應(yīng)承認驗收記錄； 經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收 24小時后，甲方、監(jiān)理不在驗收記錄上簽字，視為甲方、監(jiān)理已經(jīng)認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工； 對于合同定義的關(guān)鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格并簽字后（乙方應(yīng)在 驗收前向甲方和監(jiān)理提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進行下道工序施工，否則每次乙方支付違約金 1000 元人民幣，并且暫停支付該部分進度款，直至甲方確認該部分工程合格為止；關(guān)鍵工序主要包括： 基礎(chǔ)工程：測量放線→降水→土方開挖→基礎(chǔ)墊層→模板→鋼筋綁扎→混凝土→防水→土方夯填→面層； 主體及裝飾工程：測量放線→模板→鋼筋綁扎→混凝土→砌體→砼表面處理→抹灰（分層驗收）→油漆或其他飾面 樓地面工程：樓地面測量放線→洞口處理→地面清理→砂漿找平→防水→保護層→其他面層 門窗工程：門窗框初步固定→塞縫→防 水→收口； 屋面工程：面層清理