【正文】 替上述調(diào)離的任何人員，每拖延一天乙方應(yīng)向甲方支付違約金 2020 元 /人次。 乙方指定的 造價(jià)工程師 唐琪 先生，代表項(xiàng)目經(jīng)理履行經(jīng)濟(jì)簽證的簽字權(quán)利，對由其簽字確認(rèn)的簽證結(jié)果視為乙方同意并確認(rèn)該結(jié)果。如項(xiàng)目經(jīng)理與投標(biāo)承諾不符，則構(gòu)成實(shí)質(zhì)性違約，乙方須向甲方支付違約金 5 萬元， 若未能在甲方限定的時(shí)間內(nèi)調(diào)整則甲方除有權(quán)主張違約金外，還有權(quán)單方解除合同；乙方駐工地執(zhí)行經(jīng)理 : 彭輝權(quán) 先生 ,乙方應(yīng)保證執(zhí)行經(jīng)理專職在崗，每周累計(jì)在本項(xiàng)目工地現(xiàn)場的時(shí)間不能少于4 天，否則，每少一天，甲方有權(quán)向乙方收取 2020 元違約金。乙方的要求、通知均以書面形式由乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋乙方項(xiàng)目部公章后遞交甲方，但其中對本合同的任何補(bǔ)充、修訂，工程決算款的審定等重要文件，需有乙方法定代表人或授權(quán)人的簽字并加蓋公司公章方為有效。 乙方人員、設(shè)備： 乙方項(xiàng)目經(jīng)理為乙方駐工地總代表，代表乙方履行本合同中約定的權(quán)利和義務(wù)。乙方報(bào)送甲方的所有文件也必須首先遞交給甲方代表，由其進(jìn)行處理或轉(zhuǎn)交； 甲方委托四川省城市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司對本工程進(jìn)行社會監(jiān)理，總監(jiān)理工程師為 侯開黔 先生。 ．由甲方采購材料，乙方負(fù)責(zé)施工的內(nèi)容：詳見合同 11 條。 乙方負(fù)責(zé)對甲方分包的工程進(jìn)行總包管理和現(xiàn)場配合工作，乙方總包管理費(fèi)或配合費(fèi)等所有費(fèi)用乙方已作充分考慮并已包含進(jìn)合同報(bào)價(jià)中（含稅），乙方就該工程的現(xiàn)場配合對甲方負(fù)責(zé)，乙方不得再向甲方或甲方另行分包的施工單位收取任何費(fèi)用，否則甲方有權(quán)按《合同價(jià)清單》雙倍扣除乙 方配合費(fèi)。 承包方式為按承包范圍和合同價(jià)款包人工、包材料、包機(jī)械、包工期、包 質(zhì)量、包安全、包現(xiàn)場文明施工、包總分包配合、包甲供材料管理、包損害賠償、包檢測 /檢驗(yàn) /檢疫、包政府相關(guān)部門驗(yàn)收合格等，具體見《合同價(jià)清單》。 天然氣工程：負(fù)責(zé)預(yù)留天然氣進(jìn)戶Ф 40PVC 套管（設(shè)備房 2 根、廚房 1根）。 雨水工程：負(fù)責(zé)陽（露 ）臺雨水地漏及支管、雨水埋地管道的施工；成品天溝及外墻雨水管、成品煙囪由甲方限定品牌和價(jià)格，乙方負(fù)責(zé)采購材料及安裝。 給水工程：負(fù)責(zé)自來水水表后至戶內(nèi)的管道和戶內(nèi)熱水管道施工，預(yù)留預(yù)埋廚房、衛(wèi)生間的給水接口；冷熱水在設(shè)備房內(nèi)用 1 根 400mm 金屬軟管連通，設(shè)備房內(nèi)安裝 DN15 塑料水龍頭 1 只，設(shè)備房內(nèi)預(yù)留自來水進(jìn)戶Ф 50PVC 套管一根。 31.2．承包范圍及方式： 具體土 建工作界面：圖紙、工程指令、設(shè)計(jì)變更及本合同中所包括的建筑、結(jié)構(gòu)等工程施工（包括防火門、入戶門、車庫門、鋁合金窗、欄桿、電梯、燃?xì)?、弱電、空調(diào)、地暖工程等甲方分包工程的預(yù)留預(yù)埋及甲方分包單位完成后的洞口封堵、收邊收口工作）； 具體安裝工作界面 單體：清水房： 強(qiáng)弱電系統(tǒng)工程：負(fù)責(zé)按圖及相關(guān)指令、變更等進(jìn)行強(qiáng)弱電進(jìn)戶管道預(yù)埋施工，戶外施工至總平第一口強(qiáng)弱電井內(nèi)；負(fù)責(zé)戶內(nèi)強(qiáng)弱電箱、柜安裝及其基礎(chǔ)施工，強(qiáng)電配電箱、柜出線管、盒預(yù)埋及線路施工，面板、燈具安裝、防雷接地施工等；弱電負(fù)責(zé)按圖及相關(guān)指令 、變更等進(jìn)行管、盒預(yù)埋施工等。 工程內(nèi)容和承包范圍 工程概況 1）工程名稱：牧馬山 圖紙 甲方向乙方提供圖紙 8 套（含制作竣工圖所用圖紙 4 套）；乙方必須在施工現(xiàn)場隨時(shí)保留一整套圖紙，以供甲方、監(jiān)理有關(guān)人員查閱； 如甲方提供的圖紙、資料不完整的，乙方至少應(yīng)在該項(xiàng)工程或分項(xiàng)工程開工日前 14 日之前向甲方提交書面提示，提示中應(yīng)載明補(bǔ)充圖紙及資料的使用時(shí)間表，列明在不影響整 項(xiàng)工程或分項(xiàng)工程進(jìn)度的條件下，甲方在整個(gè)工期內(nèi)應(yīng)向乙方提供補(bǔ)充的圖紙及資料的種類及最后期限。 合同文件內(nèi)容及解釋次序 構(gòu)成合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。 移交日期：指工程通過竣工驗(yàn)收后，工程達(dá)到本合同及招標(biāo)文件所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、完成 100%細(xì)部檢查和整改，并由甲方確認(rèn)后，由雙方共同將工程全部移交給本項(xiàng)目物業(yè)管理公司的日期，以工程移交確認(rèn)書載明的時(shí)間為準(zhǔn)； 圖紙：由甲方提供并由設(shè)計(jì)院、甲乙方雙方蓋章確認(rèn)的所有圖紙（包括配套說明、有關(guān)資料及設(shè)計(jì)變更）； 書面形式：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的手寫、打字、復(fù)印、印刷的并以紙為載體的各種通知、任命、委任、證書、簽證、備忘錄、報(bào)告、報(bào)表、函件及經(jīng)過確認(rèn) 的會議紀(jì)要、電報(bào)、電傳等，須由文件發(fā)起方或確認(rèn)方代表簽字并蓋章方為有效； 三方合同：由于須明確權(quán)利責(zé)任的需要，由甲方、乙方以及參與實(shí)施項(xiàng)目工程或者向項(xiàng)目工程施工提供材料或服務(wù)的第三方共同簽署的相關(guān)合同文件； 現(xiàn)場：指為實(shí)施本工程由甲方提供的用于本工程施工的場地，包括在合同或圖紙中由甲方具體指定供施工使用的任何其他場地； 通知、同意、批準(zhǔn)、證書和決定：除另有規(guī)定之外，合同文件中提及的由任何人發(fā)出、給予的任何通知、同意、批準(zhǔn)、證書或決定均應(yīng)是以書面形式體現(xiàn)的； 天（日）：指日歷天。蔚藍(lán)卡地亞項(xiàng)目一期一標(biāo)段、二期一標(biāo)段土建安裝工程建筑施工合同、合同附件及補(bǔ)充協(xié)議； 合同價(jià)款：指甲乙雙方在本合同中約定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工作并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)； 開工日期：指甲乙雙方在本合同中約定，甲 方開工令中規(guī)定開始施工的日期(包括臨設(shè)的搭建、施工準(zhǔn)備等 )； 竣工驗(yàn)收：指乙方完成施工任務(wù)后，由甲方組織，甲方、乙方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)院、地勘、質(zhì)監(jiān)站共同參加的對工程的驗(yàn)收，通過本驗(yàn)收的日期為竣工日期。蔚藍(lán)卡 地亞一期一標(biāo)段（ 161~ 16 171~ 17181~ 191~ 195~ 201~ 205~6 共 22 棟）、二期一標(biāo)段（ 371~375~ 381~ 391~ 39 501~ 505~ 601~ 60 611~ 621~631~ 111~11 115~117 共 35 棟）項(xiàng)目； 本工程：牧馬山蔚藍(lán)卡地亞項(xiàng)目一期一標(biāo)段、二期一標(biāo)段 土建安裝工程施工合同 發(fā)包方（以下簡稱甲方）：四川藝?yán)蕦?shí)業(yè)有限公司 承包方（以下簡稱乙方）：四川省仁杰建設(shè)工程有限公司 為明確雙方責(zé)任，保障甲乙雙方的利益， 保證工程順利進(jìn)行，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在甲乙雙方自愿以及完全清楚、理解本合同的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)行政法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，據(jù)本工程的具體情況，簽訂本合同。四川牧馬山蔚藍(lán)卡地亞項(xiàng)目一期一標(biāo)段丶二期一標(biāo)段土建安裝工程 _39 頁 _工程管理 牧馬山蔚藍(lán)卡地亞項(xiàng)目一期一標(biāo)段、二期一標(biāo)段土建安裝工程施工合同 牧馬山蔚藍(lán)卡地亞項(xiàng)目一期一標(biāo)段、二期一標(biāo)段 土建安裝工程 施 工 合 同 建設(shè)單位： 四川藝?yán)蕦?shí)業(yè)有限公司 施工單位： 四川省仁杰建設(shè)工程有限公司 工程地點(diǎn)： 成都市雙流縣牧馬山新城應(yīng)天寺社區(qū) 目 錄 定義 合同文件內(nèi)容及解釋次序 工程內(nèi)容和承包范圍 雙方的人員、設(shè)備 甲方責(zé)任 乙方責(zé)任 工期 合同價(jià)款、支付、結(jié)算 質(zhì)量與檢驗(yàn) 現(xiàn)場管理 材料設(shè)備 工程變更 工程竣工驗(yàn)收 工程保修與最后驗(yàn)收 乙方轉(zhuǎn)讓與分包 與甲方另行發(fā)包單位及三方合同單位的配合 銷售配合 專利技術(shù)及特殊工藝 不可抗力 保險(xiǎn) 文物和工程障礙 違約、爭議及仲裁 合同解除 合同生效與終止 其他 牧馬山 定義 甲方：四川藝?yán)蕦?shí)業(yè)有限公司； 乙方：四川省仁杰建設(shè)工程有限公司； 設(shè)計(jì)單位：成都基準(zhǔn)方中建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所； 監(jiān)理單位：四川省城市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司； 工程質(zhì)量監(jiān)督部門（以下簡稱質(zhì)監(jiān)單位）：成都市雙流縣質(zhì)量監(jiān)督站； 安全文明施工監(jiān)督部門： 成都市雙流縣安全文明監(jiān)督站； 本項(xiàng)目：成都牧馬山蔚藍(lán)卡地亞項(xiàng)目一期一標(biāo)段（ 161~ 16 171~ 17181~ 191~ 195~ 201~ 205~6 共 22 棟）、二期一標(biāo)段（ 371~375~ 381~ 391~ 39 501~ 505~ 601~ 60 611~ 621~631~ 111~11 115~117 共 35 棟）土建安裝工程 ； 本合同：牧馬山通過本驗(yàn)收僅代表工程符合了國家的最低質(zhì)量要求，并不代表工程質(zhì)量已經(jīng)達(dá)到雙方約定的高質(zhì)量施工要求，即不能視為工程已達(dá)到可以移交給甲方的標(biāo)準(zhǔn)； 工程移交：指乙方按本合同及招標(biāo)文件要求的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本工程100％質(zhì)量檢查、整改工作，通過甲方、監(jiān)理單位及本項(xiàng)目物業(yè)管理公司質(zhì)檢評定合格后，向物業(yè)管理公司正式移交完畢并取 得甲方工程部和物業(yè)管理公司對乙方《工程移交申請報(bào)告》的簽字確認(rèn)。 內(nèi)部竣工驗(yàn)收：完成總包 合同范圍內(nèi)的工作內(nèi)容，并達(dá)到甲方合同附件規(guī)定的預(yù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，通過由甲方組織的竣工預(yù)驗(yàn)收。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件順序及效力解釋次序如下： 本合同簽訂后雙方達(dá)成有關(guān)對本合同的補(bǔ)充、變更、指令等書面材料，簽訂時(shí)間越晚的解釋次序及效力越高； 本合同及附件； 中標(biāo)通知書（或定標(biāo)書）； 投標(biāo)文件及投標(biāo)文件補(bǔ)充； 招標(biāo)文件及招標(biāo)文件補(bǔ)充； 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖紙及有關(guān)技術(shù)資料； 標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范： 本合同適用的規(guī)范包括國家現(xiàn)行的設(shè)計(jì)、施 工及驗(yàn)收規(guī)范以及地方相關(guān)規(guī)定等；及甲方所確定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)； 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間和技術(shù)要求提出施工工藝，經(jīng)甲方、監(jiān)理組織有關(guān)專家論證認(rèn)可后執(zhí)行； 雙方各自購買本條所涉及的相關(guān)《標(biāo)準(zhǔn)》、《規(guī)范》等。在工程施工過程中，乙方亦須以書面形式及早向甲方進(jìn)行提示； 乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)； 乙方保證只將圖紙用于本次招投標(biāo)及本合同履行，不得將圖紙的任何部分泄漏給第三方，否則視為侵犯甲方商業(yè)秘密，并應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。蔚藍(lán)卡地亞項(xiàng)目一期一標(biāo)段（ 161~ 16 171~17 181~ 191~ 195~ 201~ 205~6 共 22 棟）、二期一標(biāo)段（ 371~375~ 381~ 391~ 39 501~ 505~ 601~ 60 611~ 621~631~ 111~11 115~117 共 35 棟）建安工程 2）工程地點(diǎn)：成都市雙流縣牧馬山新城應(yīng)天寺社區(qū)； 3) 建筑面積：一期一標(biāo)段：約 12503 ㎡、二期一標(biāo)段約： 20209 ㎡；（具體以圖紙為準(zhǔn)）； 4）工程結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)。 中央空調(diào)、地暖工程：負(fù)責(zé)管井內(nèi)管道系統(tǒng)的施工，每層按圖預(yù)留閥門等接口（如有）、負(fù)責(zé)按圖預(yù)埋套管；設(shè)備房內(nèi)按圖預(yù)留給排水接口等。 污水工程：負(fù)責(zé)戶內(nèi)及出戶至第一口污水井的污水管道的施工，預(yù)留預(yù)埋廚房、衛(wèi)生間的排水接口。 私家庭院給排水工程：如私家庭院內(nèi)設(shè)有提排系統(tǒng)，由總包單位負(fù)責(zé)庭院內(nèi)給排水工程及相應(yīng)設(shè)備、箱體、管線（包含控制箱進(jìn)出電源管線）的施工。 甲方另行發(fā)包工程的總包管理和施工配合，具體工作包括但不限于本合同第 16 條約定內(nèi)容 。 由甲方另行發(fā)包的工程如下（包括但不限于以下內(nèi)容）： 門窗（含防盜門、入戶門、防火門、車庫門、鋁合金門窗等）工程 不銹鋼工程、鐵花及欄桿扶手工程 燃?xì)夤こ? 電視、電話、智能化系統(tǒng)安裝工程、電梯采購安裝工程 室外及庭院的園林建筑、園林綠化工程 變配電工程 消防工程 自來水工程 外墻石材、外墻涂料工程 地板采暖系統(tǒng) 樣板房（如有時(shí)）抹灰、地面找平層（車庫、設(shè)備 房除外）、廚衛(wèi)防水及水電支路、二次砌體內(nèi)埋的水電支管、穿線、開關(guān)、插座面板 總平市政管網(wǎng)及道路工程 中央回送風(fēng)系統(tǒng) 防水工程（基層及保護(hù)層由乙方自行完成） 土方開挖及回填工程（基礎(chǔ)土方撿底由乙方自行完成） 注：甲方有權(quán)根據(jù)需要改變以上內(nèi)容的發(fā)包形式。 ，乙方如有相應(yīng)施工資質(zhì)，則可參與投標(biāo)，在同等條件下，甲方優(yōu)先考慮由乙方中標(biāo)。 雙方的人員、設(shè)備配置 甲方人員： 甲方駐工地總代表為 黃明江 先生，甲方的所有文件經(jīng)甲方工地總代表簽署并加蓋甲方工程部專用章后生效。具體行使職權(quán)的范圍由甲方另行以 書面形式通知給乙方，乙方必須遵守。本工程中乙方的所有文件經(jīng)乙方工地總代表（項(xiàng)目經(jīng)理）簽署或蓋章后即視為乙方已確認(rèn)的事實(shí)。 乙方項(xiàng)目經(jīng)理為 唐曉輝 先生。同時(shí)，乙方執(zhí)行經(jīng)理外出期間，如甲方或監(jiān)理認(rèn)為有必要，乙方執(zhí)行經(jīng)理應(yīng)根據(jù)要求及時(shí)返回工地，否則，甲方有權(quán)向乙方收取 2020 元 /次的違約金； 乙方指定的材料驗(yàn)收員 彭雪珍 女士 ,代表項(xiàng)目經(jīng)理履行甲供材料的驗(yàn)收工作，對由其簽字確認(rèn)的材料驗(yàn)收結(jié)果視為乙方同意并確認(rèn)該結(jié)果。 其他管理人員名單按本合同附件《項(xiàng)目管理人員名單》配置。 施工進(jìn)度