旅游生態(tài)農(nóng)莊項目可行性分析(參考版)
2025-06-20 17:01本頁面
【正文】 8 / 8。 因此，在南嶺建設綠色農(nóng)莊是可行的。因此，發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)和農(nóng)村可持續(xù)發(fā)展的必然選擇。實踐已證明。正因為如此，觀光農(nóng)業(yè)的建立具有廣闊的發(fā)展前景和生命力。 經(jīng)濟、社會、生態(tài)效益高：觀光農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)和農(nóng)村可持續(xù)發(fā)展的必然選擇。 八、結論與建議： 通過對在南嶺國家森林公園附近建設生態(tài)農(nóng)莊項目認真系統(tǒng)的可行性分析后，得出如下結論與建議： 開發(fā)思路超前：本項目建設的總體思路是利用農(nóng)村土地、勞力、自然等資源，結合城鎮(zhèn)和休閑旅游的消費優(yōu)勢，建成集旅游觀光與現(xiàn)代化有機農(nóng)業(yè)密切結合綠色產(chǎn)權農(nóng)莊，開發(fā)思路超前，綠色農(nóng)莊不僅得到旅游、娛樂等方面的享受，而且項目本身也是一種高回報的投資行為。 總體年收入為：63萬元以上。 同時通過農(nóng)業(yè)觀光旅游項目，年收入為20萬元。 項目建成后的總體收益，溫室按330－440株/棟種植，產(chǎn)量可穩(wěn)定在3000公斤/棟以上，扣除土地和管理等成本按4元/公斤計算，利潤在3萬元以上，6棟溫室收入18萬元以上。 內(nèi)含報酬率=45%+[()/(+)]*(50%45%) =% 內(nèi)含報酬率：先取i=45% NPV1=NCF(P/A,i,n)+NCF(P/S,i,n)A0 =*(P/A,45%,9)+*(P/S,45%,10)64 = 回收期： 3+（年） NCF 26 48 （采用直線折舊法） 成本估算： 固定資產(chǎn)投資：64萬元 流動資產(chǎn)投資：10萬元 經(jīng)營性支出： 44萬元 第一年：10萬元 第二年：34萬元 年收入估算：18+15+20+10=63萬元 其中：（一）項目第一年投資約需人民幣36萬元，其中：溫室：投入2棟， 投資6萬元；建設的農(nóng)家鄉(xiāng)間小別墅或農(nóng)家小院2棟， 投資16萬元；辦公旅游、娛樂、餐飲項目基礎建設， 投入8萬元；用于其他菜、果、花、禽等種養(yǎng)， 投資2萬元； 流動資金 投入4萬元；幾項合計 投入36萬元。 六、投資估算： 喬木下生長著耐蔭的低矮灌木叢，地表上又復蓋了一層草本植物堪稱世界奇觀。其洞口直徑和
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