【正文】 。工程竣工驗(yàn)收備案后，組織各專業(yè)的工程技術(shù)人員向建設(shè)單位進(jìn)行一次交底會(huì)，將工程各方面的情況(包括電氣、暖衛(wèi)、設(shè)備等系統(tǒng))做一個(gè)全面的介紹，使建設(shè)方對(duì)工程有所了解，除提供竣工資料，竣工圖紙外，再提交一份涵括各專業(yè)的《維修維護(hù)指導(dǎo)書》，為今后的運(yùn)行管理提供方便?？⒐そ挥脮r(shí)，向建設(shè)單位提供工程核驗(yàn)單、房管驗(yàn)收單。施工中灑漏的混凝土、砂漿要清理利用，做到活完、料凈、腳下清。根據(jù)木材的質(zhì)量、長(zhǎng)短，加速木制材料的周轉(zhuǎn)。拆模板后將模板、木支撐等清點(diǎn)、整修、堆放整齊，防止車軋土埋，減少模板和支撐物的損害。搞好修舊利廢工作，對(duì)各種鐵制工具及時(shí)保養(yǎng)維修，延長(zhǎng)使用期限，節(jié)約鋼材和資金。完善鋼筋翻樣的配料工作，提高鋼筋加工配料的準(zhǔn)確。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立垃圾分揀站，及時(shí)回收利用。材料堆放嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行，防止浪費(fèi)。，施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置保溫桶和開水，公用杯子必須采取消毒措施。炊事員必須辦理健康證。生、熟食品分開存放。污水、污物、生活垃圾應(yīng)集中堆放，及時(shí)外運(yùn)，發(fā)現(xiàn)不符合要求的處罰當(dāng)天衛(wèi)生值班員。 ，保持整潔衛(wèi)生、窗明幾凈，達(dá)不到要求對(duì)當(dāng)天衛(wèi)生值班人員進(jìn)行處罰。施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁隨地大小便，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)者要對(duì)責(zé)任區(qū)負(fù)責(zé)人進(jìn)行處罰。混凝土振搗選用低噪聲環(huán)保型振搗棒。盡量選用低噪聲或有消聲降噪設(shè)施的施工機(jī)械。進(jìn)行強(qiáng)噪聲作業(yè)時(shí)，要嚴(yán)格控制作業(yè)時(shí)間。，以免污染地下水。庫(kù)房地面和墻面要做防滲漏的特殊處理。、油料庫(kù)的防滲漏控制措施施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置專用油漆、油料庫(kù)。施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)食堂要設(shè)置簡(jiǎn)易有效的隔油池，產(chǎn)生的污水經(jīng)上下管道排放要經(jīng)過隔油池。b、施工現(xiàn)場(chǎng)要在施工前做好施工道路的規(guī)劃和設(shè)置，采用臨時(shí)施工道路，基層要夯實(shí)，路面鋪墊層焦渣、細(xì)石，并隨時(shí)清掃灑水以減少道路揚(yáng)塵。a、清理施工垃圾時(shí)，使用封閉的專業(yè)垃圾道或采用容器吊運(yùn)，嚴(yán)禁隨意凌空拋撒造成揚(yáng)塵。項(xiàng)目經(jīng)理每月帶領(lǐng)有關(guān)管理人員對(duì)工地進(jìn)行一次不定期月檢。，樓內(nèi)使用低壓照明?，F(xiàn)場(chǎng)一旦發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急程序預(yù)案。，電氣焊工必須持有效證件方可上崗。加工好的木料、模板應(yīng)及時(shí)運(yùn)出，嚴(yán)禁大量堆放在樓內(nèi)。防止發(fā)生危險(xiǎn)。，并采用三相五線制。，夜間施工必須有足夠的照明設(shè)施，燈光要集中照射，避免燈光對(duì)居民生活的影響。施工區(qū)域與業(yè)主辦公及居民樓之間設(shè)置臨時(shí)封堵。，作業(yè)人員統(tǒng)一佩戴胸卡上崗。組建安全施工領(lǐng)導(dǎo)小組，對(duì)作業(yè)班組進(jìn)行安全教育，制定安全管理?xiàng)l例和安全管理目標(biāo)，與外包工隊(duì)簽訂安全承包合同，督促工長(zhǎng)對(duì)施工班組進(jìn)行有針對(duì)性的安全交底，并負(fù)責(zé)檢查施工過程中安全管理?xiàng)l例的執(zhí)行情況，及時(shí)糾正違反安全管理?xiàng)l例的行為。，現(xiàn)場(chǎng)配備足夠的滅火器材，按1/1000m2配置滅火器材，每處按“五五”制配置。；禁止違章明火作業(yè)。，并派專人負(fù)責(zé)，以防止材料、機(jī)具、設(shè)備被盜，夜間設(shè)2—3人巡邏。潮濕處及室內(nèi)作業(yè)必須使用低壓電源，生活區(qū)不得亂拉亂接電源。特殊工種必須持證上崗。大模板螺栓拆除后與小型機(jī)具要立即放入定型木箱內(nèi)，不得隨意向下拋物。施工人員嚴(yán)禁攀爬外用電梯架子，以免發(fā)生危險(xiǎn)。、懸空或高空作業(yè)人員，必須佩戴安全帶，掛鉤設(shè)施必須固定在主體結(jié)構(gòu)上。施工時(shí)如需拆下防護(hù)板應(yīng)在施工完畢后立即恢復(fù)?，F(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)大模板存放架，大模板放入架中，防止模板發(fā)生倒塌傷人。大模板施工時(shí)，在拼裝、拆模、吊運(yùn)各階段嚴(yán)格按照安全技術(shù)規(guī)程進(jìn)行。正式電梯安裝前，嚴(yán)禁拆除防護(hù)門。建筑物轉(zhuǎn)角處、陽臺(tái)口與平面形狀突出部位，安全網(wǎng)整體連接，不得中斷，不允許出現(xiàn)漏洞。安全網(wǎng)搭設(shè)嚴(yán)格按照工藝操作：層間網(wǎng)鋼管作桿件時(shí)，間距不大于5m，支桿支撐點(diǎn)牢固可靠，內(nèi)外邊沿可以用腳手鋼管支撐并用鋼絲繩繃緊。首層安全網(wǎng)在二層搭設(shè)，距離地面大于5m，網(wǎng)寬6m。一次線長(zhǎng)度不小于5米，二次線不小于30米，兩側(cè)接線應(yīng)壓接牢固，并安裝可靠防護(hù)罩，焊把線雙線到位，不得借用管道、金屬腳手架等做回電線路?！耙粰C(jī)”“一閘”“一漏電”制。，各類配電箱、開關(guān)箱安裝必須符合規(guī)定，開關(guān)箱外觀完整、牢固、防雨、防塵，箱體有安全色標(biāo)，統(tǒng)一編號(hào)，停止使用時(shí)切斷電源，箱門上鎖。，開關(guān)箱均涂安全色標(biāo)，統(tǒng)一編號(hào)，箱內(nèi)無雜物。，腳手架的操作面滿鋪腳手板，離墻不大于20cm，不得有空隙和探頭板。，建立健全各項(xiàng)安全管理制度及崗位責(zé)任制、現(xiàn)場(chǎng)安全宣傳等。、雜物，防止墜物傷人、污染墻面。、墻體、二次結(jié)構(gòu)隔墻、保溫板，禁止水電人員隨意剔鑿，如需穿線、管時(shí)，請(qǐng)報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)后，采用機(jī)械裁割。，防止丟失各種設(shè)施。、穿管線口要做好保護(hù)，防止進(jìn)物堵塞。，將門框包好，防止小車車軸碰壞門框。，不要穿釘子鞋進(jìn)入防水層。e、 混凝土澆筑完畢后，應(yīng)在12小時(shí)之內(nèi)加以覆蓋及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)格控制樓板上的不均勻荷載和集中堆物，以免局部荷載使樓板產(chǎn)生裂紋。c、拆模時(shí)一定要注意保護(hù)好柱棱角，盡量避免磕碰。對(duì)鋼筋墊塊、樓梯踏步應(yīng)加強(qiáng)保護(hù)。c、拆下的模板要及時(shí)清理，分規(guī)格碼放，刷脫模劑。a、吊裝模板時(shí)輕起輕放，不準(zhǔn)碰撞，防止模板變形。d、安裝各種電氣管、水暖管線和其它設(shè)施不得私自切斷和移動(dòng)鋼筋。b、綁扎鋼筋時(shí)禁止碰動(dòng)預(yù)埋件及洞口模板。a、鋼筋綁好后，不準(zhǔn)踩踏，應(yīng)在鋼筋上搭設(shè)走道板，在澆筑混凝土前保持鋼筋原有形狀，派專人看管。，即圖紙會(huì)審關(guān)、技術(shù)交底關(guān)、嚴(yán)格按圖紙和標(biāo)準(zhǔn)施工操作關(guān)、材料驗(yàn)收關(guān)、預(yù)檢、隱檢、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收以及分項(xiàng)評(píng)定組織關(guān)、生產(chǎn)管理人員的素質(zhì)關(guān)。，并檢查、監(jiān)督、實(shí)施。、互檢和專檢制度。，專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工前向工程項(xiàng)目部提供該分部工程的施工方案。，防止相互損壞成品，影響工程質(zhì)量，造成浪費(fèi)。并且派專人負(fù)責(zé)檢查是否有遺漏和錯(cuò)位的洞口。，水電各工序和土建緊密配合，隨施工進(jìn)度逐層跟上，各種預(yù)留洞按柱軸線或控制線測(cè)量準(zhǔn)確。、平整、牢固不能有起砂、空鼓、開裂等現(xiàn)象，陰陽角做成圓弧形，通風(fēng)道、出屋面管道四周做加強(qiáng)處理。： 墻混凝土拆模后及時(shí)涂刷養(yǎng)護(hù)劑，頂板混凝土澆筑完后12小時(shí)以內(nèi)開始澆水養(yǎng)護(hù)（冬施例外），一般不小于7晝夜。嚴(yán)格按鋼筋上抄測(cè)的50線控制標(biāo)高，用杠尺刮平，木抹子搓麻，待終凝前再用木抹子壓光、壓實(shí)，并將所預(yù)留洞邊修好。，澆水濕潤(rùn)，柱混凝土澆注前先用鐵鍬投入同強(qiáng)度接槎水泥砂漿50100mm（D50插入式振搗棒）。 ，首批成型后對(duì)鋼筋規(guī)格、尺寸、形狀等驗(yàn)收一次，合格后再成批加工。，保證斷面平整、光滑，無毛刺。、試驗(yàn)報(bào)告、材質(zhì)證明，復(fù)試合格后方可使用。，將高程導(dǎo)至槽底釘好木樁，作為清槽時(shí)使用。，運(yùn)用統(tǒng)計(jì)技術(shù)解決施工中遇到的技術(shù)難題，同時(shí)不斷歸納總結(jié)，將行之有效的施工經(jīng)驗(yàn)，先進(jìn)的施工方法、施工工藝總結(jié)成文字材料，以便在今后更好的指導(dǎo)施工。技術(shù)交底的編寫嚴(yán)禁盲目抄襲規(guī)范、規(guī)程等，要求交底針對(duì)性強(qiáng)，內(nèi)容齊全，敘述清楚有條理。施工方案打印成冊(cè)經(jīng)公司審批合格后與各專業(yè)工種進(jìn)行交底。，及時(shí)編制各分項(xiàng)工程施工方案。：技術(shù)資料由資料員負(fù)責(zé)收集和整理，不提前，不滯后，做到歸檔有序，目錄清晰，內(nèi)容齊全，查找方便。，員工的收入與工程質(zhì)量和工程進(jìn)度掛鉤，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，提高廣大職工的生產(chǎn)積極性。，避免出現(xiàn)機(jī)械故障而延誤工期。，縮短使用周期。7. 主要施工管理措施為了按時(shí)按質(zhì)向用戶遞交滿意工程，特制定如下工期保證措施：，安排好各工種之間的穿插與銜接，避免發(fā)生窩工現(xiàn)象。辦公室和工人宿舍盡量靠近食堂、開水房和廁所，并靠近圍墻布置，即方便使用，又不妨礙施工。塔吊請(qǐng)專業(yè)隊(duì)伍安裝，以保證塔基堅(jiān)實(shí)可靠。：塔吊安裝時(shí)，塔臂有效半徑應(yīng)覆蓋擬建物。、技術(shù)安全和防火的要求。，緊湊布置，盡量減少施工用地。：地形資料、水文地質(zhì)資料及氣象資料等。雨天一般不宜澆注混凝土，澆注混凝土?xí)r遇有中大雨暫時(shí)停工，并將已澆注混凝土覆蓋好，防止雨水沖刷。：對(duì)受雨淋而銹蝕的鋼筋應(yīng)除銹。，必須用磁珠加板架設(shè)，不得使用破舊和絕緣不良的電線；線路附近不得堆放易燃物品；電閘箱，配電箱及所有機(jī)電設(shè)備，非電工不得擅自動(dòng)用；室內(nèi)照明必須使用36V電壓，潮濕場(chǎng)所用12V電壓；，并設(shè)固定裝置，不得使用金屬桿架設(shè)電線；現(xiàn)場(chǎng)使用的固定金屬架必須有接零接地設(shè)施?，F(xiàn)場(chǎng)機(jī)電設(shè)備要做好防雨、防漏電措施。此項(xiàng)由工地暫電部門按有關(guān)規(guī)定加設(shè)、檢查、落實(shí)。、大風(fēng)等惡劣天氣時(shí)，處于高處作業(yè)的人員應(yīng)立即停止作業(yè)，不要在高大建筑物及大樹下避雨，以防雷擊。雨期施工時(shí)，備足水泵及其它防雨材料，指定專人負(fù)責(zé)防雨工作。，將地面雨水及時(shí)排出場(chǎng)外，主要道路邊及塔軌設(shè)排水溝，路面要鋪設(shè)焦渣墊層，路面要堅(jiān)實(shí)。根據(jù)雨季施工的不同內(nèi)容和特點(diǎn)，提前編制有針對(duì)性和切實(shí)可行的雨季施工方案，配備足夠的、能夠保證雨季施工順利進(jìn)行的材料及機(jī)具，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)雨季施工專用供電線路、電閘箱，設(shè)專人隨時(shí)維護(hù)專用供電系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)（詳見雨施方案）。，做好防滑措施，以防滑跌及墜落事故發(fā)生，確保施工安全。、泵車、輸送管道及大模板均采取保溫措施，保證澆筑混凝土出機(jī)溫度不低于15℃。，應(yīng)清除模板和鋼筋上冰雪，主管技術(shù)負(fù)責(zé)人，各崗位專檢員親自指揮，澆筑后及時(shí)覆蓋保溫，正確留置測(cè)溫孔，防止混凝土在未達(dá)到抗凍臨界強(qiáng)度前受凍，并作好記錄。、試驗(yàn)人員必須進(jìn)行培訓(xùn)，使其掌握有關(guān)操作要領(lǐng)。，自11月1日開始，室外日平均氣溫連續(xù)5天低于5℃，即進(jìn)入冬期施工，并按照冬期施工的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。、半成品保護(hù)問題，由總包統(tǒng)一負(fù)責(zé)，必須作好工程施工前的交接和完成后的交接驗(yàn)收（專業(yè)由專業(yè)部驗(yàn)收并取得手續(xù)），以便總包開展實(shí)施保護(hù)措施。保護(hù)好墻面的預(yù)埋件，通風(fēng)篦子，管線槽、孔、盒。避免撞壞和污染門窗、墻面。塑鋼窗上保護(hù)膜應(yīng)在室內(nèi)工程完成后再清理。f、在抹現(xiàn)澆混凝土墻與填充墻交接處時(shí)應(yīng)在交接處粘貼網(wǎng)格布，網(wǎng)格布寬度每側(cè)不小于500mm，防止粉刷石膏找平層出現(xiàn)裂紋。 d、抹粉刷石膏找平層：混凝土墻、頂，應(yīng)先抹粉刷石膏，用尺板或刮杠刮平，厚度3~5mm為宜；填充墻待完全干燥后，將粉刷石膏抹在基底上，刮平、壓實(shí)，厚度3~5mm為宜，達(dá)到墻面垂直和平整要求。拉毛長(zhǎng)度3~5mm為宜，拉毛不宜過長(zhǎng)。 b、工藝流程：基層處理→修補(bǔ)抹灰→抹粉刷石膏找平→刮兩邊耐水膩?zhàn)印善繁Ｗo(hù) c、基層處理：首先應(yīng)對(duì)混凝土基層的浮灰污物進(jìn)行清理，對(duì)于凹凸不平的部位進(jìn)行剔鑿。在施工前將混凝土墻、頂表面的灰塵、油污等清理干凈。地面養(yǎng)護(hù)期間不準(zhǔn)上人，其它工種不得進(jìn)入操作。地漏、出水口等部位安放的臨時(shí)堵頭要保護(hù)好，以防止灌入雜物，造成堵塞。g、養(yǎng)護(hù)：地面完成24小時(shí)后，及時(shí)灑水養(yǎng)護(hù)，每天灑水兩次，至少連續(xù)養(yǎng)護(hù)7天，方能上人。沖筋和灰餅均要采用細(xì)石混凝土制作。灰餅所用配合比砂漿與地面所用混凝土配合比一致。 c、工藝流程：彈50線→基層清理→灑水潤(rùn)濕→貼餅、沖筋→澆筑混凝土→抹面→養(yǎng)護(hù) d、將基層表面的浮土、浮漿塊等清理干凈，如樓板面有油污，應(yīng)用5%~10%濃度的火堿溶液清理干凈。 b、物料的垂直運(yùn)輸采用泵送。在抹砂漿時(shí)將10*。裝修作業(yè)時(shí)應(yīng)當(dāng)采取措施防止門窗污染并嚴(yán)禁碰撞門窗。嚴(yán)禁在門窗框上支腳手架、懸掛重物；外腳手架不得壓在門窗框、扇上，并嚴(yán)禁蹬踩窗框、窗扇。d、成品保護(hù)安裝過程中，調(diào)整門窗時(shí)不能硬撬，以免損壞門窗。門窗口進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須檢查驗(yàn)收，門窗口安裝前應(yīng)檢查型號(hào)、尺寸、是否符合要求，質(zhì)量是否合格。b、 按圖紙位置、尺寸彈好門窗洞口安裝位置線、立口標(biāo)高控制線。c、 砌筑填充墻的方法，詳見大孔輕集料砌塊砌筑工藝。b、 煙、風(fēng)道均為預(yù)制定型構(gòu)件，由外用電梯運(yùn)至施工層，再由人工進(jìn)行搬運(yùn)。、廚衛(wèi)間隔墻、煙、風(fēng)道施工垂直運(yùn)輸：外用電梯a、 填充墻采用大孔輕集料砌塊砌筑。 地面：細(xì)石混凝土地面（樓1F、樓1A—1）、地磚（樓12A—2）。內(nèi)墻：耐水膩?zhàn)樱▋?nèi)內(nèi)4）、粉刷石膏（填充墻）、釉面磚（內(nèi)內(nèi)10）。（詳見裝修方案） 外墻為外墻涂料（局部石材），具體施工方法詳見《外墻涂料施工方案》?！　〗Y(jié)構(gòu)表面清理干凈；按屋面平面圖做找坡層、保溫層和找平層，檢查找平層含水率、砂漿是否有起砂和松動(dòng)現(xiàn)象，合格后方可進(jìn)行防水層施工。m、搭拆腳手架時(shí)，