萬正物業(yè)公司各小區(qū)保潔承包方案(doc6)(參考版)
2025-06-08 22:13本頁面
【正文】 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。八、 因職權(quán)所限個(gè)別工作未符合要求的不應(yīng)扣分。六、 各公司在權(quán)限范圍內(nèi)整改不了的隱患，已上報(bào)有關(guān)上級(jí)部門，但上級(jí)部門未及時(shí)整改而造成事故，此情況不應(yīng)該對(duì)相關(guān)公司扣分。四、 對(duì)不可預(yù)防或防不勝防的事故，應(yīng)酌情扣分或不扣分。二、 各公司每月應(yīng)有評(píng)比，成績突出的不同形式的給予獎(jiǎng)勵(lì)，成績差的應(yīng)給予處罰，從而激起各公司人員對(duì)該項(xiàng)工作的熱情。承包人在承包期間不否合標(biāo)準(zhǔn)要求的，物業(yè)辦可臨時(shí)終止承包，10%的保證金不予退還。對(duì)外承包公司只支付相應(yīng)承包費(fèi)，不承其他任何費(fèi)用（如養(yǎng)老、失業(yè)、保險(xiǎn)費(fèi)等）物業(yè)辦要根據(jù)公司整體戰(zhàn)略目標(biāo)，制定相應(yīng)工作標(biāo)準(zhǔn)，并與承包人簽訂責(zé)任狀，以及承包合同。承包人工作標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到物業(yè)辦所制定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，否則物業(yè)辦有權(quán)進(jìn)行處罰。月承包費(fèi)的計(jì)算公式：月承包量承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)月支付比例+相應(yīng)月易耗品及用具金額例如：王某承包了14根樓道:月承包費(fèi)計(jì)算 1490% + 14=（元） 每半年支付余額為：1410%6=（元）例如李某承包了外圍所有的硬化帶以及冬季的綠化帶.(月承包量（硬化）承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)+月承包量（綠化帶）承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))90% + 相應(yīng)月易耗品及用具金額.月承包費(fèi)計(jì)算：（34000+7500）90%+（34000+7500）= （元）每半年支付（34000+7500）10%6=（元）七、承包要求：承包人必須有較強(qiáng)的責(zé)任感和服務(wù)意識(shí)。400
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