【正文】 十一、監(jiān)理工作制度 施工圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)技術(shù)交底制度 工程開(kāi)工報(bào)審制度 工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報(bào)驗(yàn)制度 隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收制度 關(guān)鍵技術(shù)部位技術(shù)復(fù)核 制度 建筑工程關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序旁站監(jiān)理制度 分項(xiàng) /分部 /單位工程驗(yàn)收制度 工程變更管理制度 工地周例會(huì)（協(xié)調(diào)會(huì)）及會(huì)議紀(jì)要簽發(fā)制度 工程計(jì)量與工程款支付管理制度 1階段（基礎(chǔ)完工、主體完工）總結(jié)與監(jiān)理月報(bào)制度 十二、監(jiān)理設(shè)施 根據(jù)本工程的特點(diǎn)和委托監(jiān)理合同的約定，項(xiàng)目監(jiān)理部擬配備滿(mǎn)足監(jiān)理工作需的常規(guī)檢測(cè)設(shè)備和工具（見(jiàn)下表） 檢測(cè)儀器設(shè)備表 序號(hào) 儀器設(shè)備名稱(chēng) 型號(hào)規(guī)格 數(shù)量 備注 1 計(jì)算機(jī) Great Wall 1臺(tái) 2 打印機(jī) Epson40 1臺(tái) 3 混凝土回彈儀 ZC3A 1臺(tái) 4 水平儀 1臺(tái) 5 經(jīng)緯儀 1臺(tái) 6 工程質(zhì)量檢測(cè)器 JZC2 一套 7 盒尺 5M 1個(gè) 8 絕緣電阻表 Z1 1臺(tái) 9 游標(biāo)卡尺 150mm 1個(gè) 。 合同措施 ——施工承包商按照合同要求實(shí)現(xiàn)施工質(zhì)量和工期，材料設(shè)備供應(yīng)商依據(jù)合同要求按質(zhì)、按量、按時(shí)供應(yīng)材料和設(shè)備，建設(shè)方依據(jù)合同約定按時(shí)撥付工程款等等。 技術(shù)措施 ——當(dāng)工程進(jìn)展過(guò)程中出現(xiàn)偏離目標(biāo)時(shí)，運(yùn)用技術(shù)措施進(jìn)行糾偏，要提出多個(gè)技術(shù)方案，并對(duì)各個(gè)技術(shù)方案進(jìn)行技術(shù)可行性分析，擇優(yōu)而用之。即在既定的計(jì)劃工期內(nèi)，按照預(yù)先確定的資金使用計(jì)劃，高質(zhì)量地完成工程項(xiàng)目，監(jiān)理部需要采取綜合性措施 ——組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施和合同措施。我們要督促各方認(rèn)真履行合同義務(wù)，通過(guò)周例會(huì)（或旬例會(huì)，在第一次工地例會(huì)上確定下來(lái)），了解、匯總、并溝通情況及時(shí)地發(fā)出監(jiān)理指令（包括口頭的和文字的），以保證合同的順利執(zhí)行，從而維護(hù)合同各方的正當(dāng)利益達(dá)到實(shí)現(xiàn)建設(shè)方的目標(biāo)，從而從根本上維護(hù)建設(shè)方的利益。從總監(jiān)、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師到監(jiān)理員為了作好目標(biāo)控制工作，需要主動(dòng)地、 及時(shí)地做好組織協(xié)調(diào)工作，這是目標(biāo)控制工作不可忽視和缺少的內(nèi)容。 （七）組織協(xié)調(diào) 本項(xiàng)目監(jiān)理部的組織協(xié)調(diào)是指在本工程施工期間（還包括結(jié)算審核）對(duì)參與本工程項(xiàng)目的建設(shè)方、設(shè)計(jì)方、施工方以及材料設(shè)備供應(yīng)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)。 監(jiān)理資料的組卷與歸檔共分六冊(cè)： 第一冊(cè)為政策法規(guī)類(lèi)的文件資料：監(jiān)理合同、施工合同以及施工許可證等； 第二冊(cè)為施工準(zhǔn)備階段資料；勘察設(shè)計(jì)文件、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審、分包單位資格報(bào)審和施工機(jī)械報(bào)驗(yàn)等； 第三冊(cè)為工程管理技術(shù)資料：監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理總結(jié)、會(huì)議紀(jì)要等； 第四冊(cè)為工程質(zhì)量控制資料； 第五冊(cè)為工程投資、進(jìn)度控制 資料； 第六冊(cè)為其它資料，其中： ①監(jiān)理臺(tái)帳：包括材料報(bào)驗(yàn)臺(tái)帳、工程報(bào)驗(yàn)臺(tái)帳、工程試驗(yàn)臺(tái)帳， ②收發(fā)文登記（臺(tái)帳）。 （ 3）搞好文件檔案管理工作 文檔管理工作執(zhí)行河北省建設(shè)廳冀建市 [2020]311號(hào)文《河北省建設(shè)工程施工階段監(jiān)理工作實(shí) 用表示及資料管理與歸檔有關(guān)問(wèn)題》的通知。使得工程參建各方在施工階段及時(shí)交流、溝通、傳遞、共享信息資源。 通過(guò)有價(jià)值工程信息有組織的流通，使決策者能及時(shí)、準(zhǔn)確地獲得相應(yīng)的信息。 （五） 合同管理 建立合同管理體系 在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中，總監(jiān)直接負(fù)責(zé)合同管理中的決策工作，信息、合同管理員負(fù)責(zé)合同管理的日常工作。 5施工過(guò)程中質(zhì)量控制 體系，確保大到每一道工序，細(xì)到每一個(gè)節(jié)點(diǎn)都能按照技術(shù)指導(dǎo)書(shū)中到要求施工，整個(gè)施工過(guò)程都在掌控之中。施工時(shí)需在 構(gòu)造縫隙中埋設(shè)構(gòu)造縫密封條或聚苯板條。 2） 100%的粘貼面積（保證粘貼強(qiáng)度及避免凍融破壞）。 注意： 1）防護(hù)砂漿干燥 7天后再貼面磚。面磚飾面體系的，將構(gòu)造縫處留做磚縫。 （ 1）貼板時(shí)預(yù)留分隔縫，埋設(shè)聚乙烯園棒或膨脹密封膠條。整面墻體的每 6米 161。 ．建筑物構(gòu)造縫的處理 外墻外保溫體系的施工不能破壞建筑物原有的伸縮縫、沉降縫和防震縫。應(yīng)避免尚未硬化的材料受到相對(duì)惡劣的氣候條件的直接作用，特別是避免雨水的沖刷。 2天后即完全干燥硬化。 ，邊埋置玻璃纖維網(wǎng)格布，以保證在防護(hù)砂漿尚具有良好的工作性的時(shí)間范圍內(nèi)，及時(shí)地將玻璃纖維網(wǎng)格布?jí)喝敕雷o(hù)砂漿中，并將從網(wǎng)格中擠出的防護(hù)砂漿抹平，隨后即打錨固釘。 ，玻璃纖維網(wǎng)格布應(yīng)延伸至托架的底邊邊緣，多余部分用刀切除。 網(wǎng)格布之間應(yīng)搭接 (絕對(duì)不得對(duì)接 )，搭接寬度為 10cm。玻璃纖維網(wǎng)格布應(yīng)充分地為防護(hù)砂漿所包裹。 m～ ，由下至上將攪拌好的防護(hù)砂漿均勻地涂抹到保溫板上，涂抹厚度為 3mm～ 4mm。 ，應(yīng)將所有反包的網(wǎng)格布用防護(hù)砂漿固定在保溫板表面，窗口四周處同時(shí)需要 45176。 砂漿，使用前重量比為 ～ 5： 1（ 干粉：水）的比例加水?dāng)嚢杈鶆蚣纯墒褂?。較寬的縫隙也可塞聚苯板條后在打發(fā)泡膠； ，具體搭接方法參見(jiàn)節(jié)點(diǎn)圖 1，為保證墻角的垂直度，在墻角處粘貼保溫板時(shí)可使墻面板超出陽(yáng)角 910cm的距離，待保溫板全部貼完后，在陽(yáng)角位置統(tǒng)一彈線(xiàn)后切割打磨平整，保證陽(yáng)角順直； （ 2m）檢測(cè)剛貼完的 EPS板的平整度，控制平整度在 2mm/2m范圍。 圖 7：門(mén)、窗開(kāi)口處不得出現(xiàn)板縫 基于同樣 的考慮，此次樣板專(zhuān)門(mén)對(duì)此做如下施工工藝。 在門(mén)窗四角與墻面平行方向粘貼保溫板時(shí)，需注意在開(kāi)角處不得有板縫，應(yīng)以整塊保溫板在該處粘貼，粘貼前先在保溫板上裁切出門(mén)窗開(kāi)角（。 基層處理 ； ； ，表面抗拉強(qiáng)度大于 ； 新的水泥砂漿、混合砂漿抹灰基底、需經(jīng)過(guò)至少 1周的干燥保養(yǎng)期，使基層在涂刷劑前含水率不大于 10%； ，需更長(zhǎng)的養(yǎng)護(hù)時(shí)間， 并徹底清除表面脫模劑。 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行技術(shù)、安全交底，并做好紀(jì)錄。 與建設(shè)方、監(jiān)理及總包方對(duì)本工程圖紙進(jìn)行匯審，對(duì)圖中細(xì)部處理節(jié)點(diǎn)進(jìn)行進(jìn)一步研討，修改并最終形成最終節(jié)點(diǎn)圖，供指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工，和施工驗(yàn)收。 按照工藝要求的工種作業(yè)順序和工程進(jìn)度計(jì)劃組織工人到場(chǎng)施工，最大限度地以正常作業(yè)時(shí)間推進(jìn)施工進(jìn)度。本地采購(gòu)的材料，以不影響現(xiàn)場(chǎng)正常施工為原則。 216。 外墻采用空心磚的，安裝在外墻上的固定部件必須牢固； 216。 自來(lái)水管、煤氣管、空調(diào)進(jìn)出口及各種進(jìn)戶(hù)管線(xiàn)等所有進(jìn)出作外保溫外墻面的管線(xiàn)均需預(yù)埋 PVC套管， PVC套管伸出墻面的長(zhǎng)度至少應(yīng)為外保溫體系的厚度； 216。 門(mén)窗，室外 (門(mén)窗的 )卷簾，特別是水平設(shè)置的蓋板 (如窗臺(tái)板，女 兒墻蓋頂板 ), 必須在外保溫體系施工之前完成，外墻上的門(mén)窗框要安裝完成，并且粉好口。 墻體應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度，特別是墻體表面應(yīng)具有足夠的附著力（≥），不允許有開(kāi)裂、空鼓情況； 216。 對(duì)建筑物及基層墻體的基本要求 216。 216。 216。三：外保溫施工 一般條件 216。施工時(shí)需在構(gòu)造縫隙中埋設(shè)構(gòu)造縫密封條或聚苯板條。涂料施工工藝要求略。 (7) 對(duì)窗門(mén)開(kāi)口處再加 45度斜向增強(qiáng)網(wǎng)處理。必要時(shí)應(yīng)對(duì)新施工的墻面加以 保護(hù)。 *在環(huán)境溫度比較低或空氣濕度很高時(shí)，材料干燥硬化的時(shí)間也相應(yīng)延長(zhǎng)。 *不應(yīng)在大風(fēng)環(huán)境中或溫度高于 25℃時(shí)的陽(yáng)光直射的墻面上施工，以避免材料 “結(jié)皮 ”而影響施工質(zhì)量，或因干燥過(guò)快而產(chǎn)生毛細(xì)裂縫。 （ 4）在保溫板邊緣處，玻璃纖維網(wǎng)格布應(yīng)延伸至保溫板的底邊邊緣，多余部分用刀切除。 （ 2） 玻璃纖維網(wǎng)格布之間應(yīng)搭接（絕對(duì)不得對(duì)接），搭接寬度為 5－10cm。涂抹厚度為 2－ 3mm。本材料的性能及其使用時(shí)的注意事項(xiàng)請(qǐng)參考其技術(shù)說(shuō)明書(shū)。 在外墻外保溫體系 中所使用的防護(hù)砂漿是無(wú)機(jī)干粉類(lèi)砂漿，用于埋設(shè)玻纖網(wǎng)格布。 （ 8）外保溫體系與其它建筑構(gòu)件或材料（如門(mén)窗框、窗臺(tái)板、陽(yáng)臺(tái)、樓頂板等）的接縫處必須用膨脹密封條 和聚乙烯園棒作防水處理。 （ 6）門(mén)窗四角與墻面平行方向粘貼保溫板時(shí)，需注意開(kāi)角處不得有板縫，應(yīng)安裝整塊保溫板，安裝前先在保溫板上裁切出門(mén)窗開(kāi)角。 （ 4）為施工方便并保證墻角的直角度，在墻體轉(zhuǎn)角處安裝保溫板時(shí)寧可使其超出墻面一塊，其超出部分可沿一金屬板條切除。 （ 3）應(yīng)隨時(shí)用測(cè)量板檢驗(yàn)新粘貼好的保溫板面的平整度（ 1mm／ 1m）。 （ 2）必須保證保溫板之間的接縫被壓緊，板縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)。保溫板應(yīng)存放于陰涼干燥處，不得在陽(yáng)光下爆曬。 2．施工工藝要求 保溫板的固定 本工程項(xiàng)目是以外墻面涂料飾面，外保溫體系的保溫板采用 “整體澆筑 ”結(jié)合法固定。 （ 11）窗體空氣滲透性能不應(yīng)低于《建筑外窗空氣滲透性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》的標(biāo)準(zhǔn)，窗子臺(tái)低于 800毫米的窗，其下部固定部分玻璃必須采用分稱(chēng)厚度不大于 ，玻璃邊框的嵌固定應(yīng)有足夠強(qiáng)度，底層入口及分共部份的落地門(mén)窗均應(yīng)采用夾層。 （ 9）建筑物的門(mén)窗、外露柱等立面設(shè)計(jì)應(yīng)預(yù)先考慮到外保溫體系施工所需的厚度及施工后所帶來(lái)的外觀比例的變化。 （ 7）避免在外墻面上固定腳手架。 （ 6）門(mén)窗，室外（門(mén)窗的）卷簾，特別是水平設(shè)置的蓋板（如窗臺(tái)板，女兒墻蓋頂板），必須在外保溫體系施工前安裝完畢。墻面做預(yù)處理的具體方法見(jiàn)材料技術(shù)說(shuō)明書(shū)。1cm/。 （ 3） 墻體應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度，特別是墻體表面應(yīng)具有足夠的粘強(qiáng)度（≥／ mm2）。 如有必要，應(yīng)鉆孔測(cè)試墻體內(nèi)部的濕度。 （ 4）在整個(gè)體系中只允許使用由 XXXXXXXX公司提供或指定的材料，因?yàn)檫@關(guān)系到材料的相容性及體系的質(zhì)量保證。 （ 3）應(yīng)避免尚未硬化的材料受到相對(duì)惡劣的氣候條件的直接作用，特別是避免雨水的沖刷。 ●一般性要求： （ 1）施工環(huán)境、基底及使用的材料的溫度不應(yīng)低于 +5℃。K））。 外墻做法 ： 砼墻為 50厚阻燃型聚苯硬脂泡沫板，窗下墻為 30厚聚苯顆粒保溫