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正文內(nèi)容

某住宅樓監(jiān)理規(guī)劃(很全面(參考版)

2025-01-24 20:35本頁面
  

【正文】 熱熔貼卷材和容劑型涂料可—10℃以上氣溫條件下施工;瀝表、改性瀝青和高分子聚合物卷材不宜在0℃以下施工;瀝青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及剛性防水層,不宜在5℃以下氣溫中施工;氣溫超過35℃進所有防水層均不宜施工;炎熱夏季后半夜因產(chǎn)生露水、5級以上大風天氣塵土砂料影響。 (1)氣候條件 施工條件成熟與否直接關(guān)系到施工質(zhì)量,防水工程大部分露天作業(yè),氣候因素影響較大。但也有些節(jié)點如:防水層收頭、變形縫等要點在大面積防水層做完后單獨進行。 (2)柔性防水對基層的含水率要求較高,含水率高,會引起防水層鋪貼起鼓和剝離,但對于埋壓干鋪的防水層則可降低要求或不受含水率的限制。 (1)平整度控制要點 找平層的平整度對柔性防水層施工質(zhì)量影響很大。  防水施工質(zhì)量監(jiān)理 1. 基層控制要點 防水層是依附于基層的,其基層質(zhì)量好壞直接影響防水層的質(zhì)量,主體結(jié)構(gòu)和找平層剛度、平整度、強度、表層坡度應(yīng)準確,表面無起砂、起皮、裂縫,基層的含水率合格等。6. 合理安排工序,做好打灰前的各項工作。4. 做好各工種間的配合工作及打砼時鋼筋的看筋工作。2. 墻體兩側(cè)及梁、板均需放好保護層墊塊,墻體的兩片鋼筋網(wǎng)用定位連接鐵綁扎固定。5. 搶工期造成專業(yè)間配合不協(xié)調(diào)。2. 保護層墊塊未放好。3. 對復雜的特殊部位專題討論。1. 審查專業(yè)人員上崗證及考察專業(yè)管理人員、技術(shù)水平,凡不勝任工作者要求更換。2. 鋼筋下料單不準確。2. 凡污染的鋼筋要求清理后再進行綁扎。2. 打砼時污染。加強管理力度,督促施工方加強三檢制。2. 堆料集中。3. 督促施工放做好配件的使用及管理工作。1. 模板設(shè)計前,要求承包單位技術(shù)負責人加強責任感,嚴把技術(shù)關(guān)。2. 模板設(shè)計不合理。 發(fā)現(xiàn)質(zhì)量波動,必須查清原因后方可進行。 安裝模板按位置就位。3. 振動砼時模板發(fā)生移動。 (2)主體結(jié)構(gòu)模板工程預測風險項目產(chǎn)生的原因分析擬采取的防治措施軸線位移1. 放線不準確。 3.季節(jié)性施工應(yīng)嚴格控制砼內(nèi)部與表面,表面與環(huán)境的溫度差應(yīng)小于25℃。 4.堿集料反應(yīng). 1.控制砼入模溫度和水分蒸發(fā)速度,注意加強養(yǎng)護及堿集料含量。裂 縫1 .泵送砼坍落度大,水泥用量和用水量多,容易產(chǎn)生收縮裂縫。 3.對殘存的砼,不準放入澆筑的砼中,加強現(xiàn)場監(jiān)理巡視力度。1. 加強砼施工各環(huán)節(jié)的管理,要求落實到現(xiàn)場。 2.澆筑砼時’在模板上殘留很多砼未清理,澆筑后易出現(xiàn)質(zhì)量問題。 4.限制落料高度,預留振搗口。 2.合理組織施工操作人員,確保布料均勻。 ⑤正確使用振搗器,不允許在一個地方振搗過久。在砼澆筑時,主管與腳手架是否分開支承的。 ②檢查施工機械(振搗器、板等)數(shù)量是否足,是否處于良好狀態(tài)。 2.對砼的構(gòu)成料進行考察或試驗。 4.操作人員技術(shù)水平不高。 2.技術(shù)交底內(nèi)客不詳細。砼柱應(yīng)使用串桶分段澆注(每段高度不超過2m)分層振搗(每層厚度不大于50cm),震搗棒不得觸動鋼筋和預埋件,要振搗密實,不得有蜂窩、孔洞、露筋、縫隙、爛根等缺陷。砼強度試塊取樣、制作、養(yǎng)護試驗要符合《砼強度檢驗評定標準》規(guī)定。砼所有的水泥、水、骨料、外加劑等必須符合要求,檢查出廠合格證、試驗報告是否符合要求。彎鉤平直長度10d。彎鉤的朝向應(yīng)正確,綁扎接頭及搭接長度要符合規(guī)定。鋼筋規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長度、接頭位置必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。鋼筋的品種和質(zhì)量必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標準的規(guī)定。軸線位移3mm,截面尺寸+2~5mm,垂直度3mm,表面平整度5mm。其支撐部分應(yīng)具有足夠的支撐面積。(1)模板。一是嚴格工序產(chǎn)品的檢查驗收;二是嚴格分部分項工程的中間驗收。并要施工單位簽字留檔。上道工序未經(jīng)驗收和驗收不合格,不準轉(zhuǎn)入下道工序。(1)在施工過程中進行質(zhì)量跟蹤監(jiān)控,監(jiān)督承包方的各項活動,有權(quán)要求承包方對材料質(zhì)量不合格,施工工藝不合理,上崗人員技術(shù)資質(zhì)不合要求的問題予以處理,必要時,監(jiān)理工程師有權(quán)指令承包方暫停施工加以解決。(5)抓好測量放線的質(zhì)量控制。(4)抓好施工機械、設(shè)備的質(zhì)量控制。從采購、加工、運輸、裝卸、進場、存放、使用,進行系統(tǒng)的監(jiān)督和控制,凡是沒有產(chǎn)品出廠合格證明及檢驗不合格者,不得進場。確認其技術(shù)能力和管理水平能力,保證按要求完成框架結(jié)構(gòu)的施工。要做的主要監(jiān)理工作是:、剪力墻砼施工準備的質(zhì)量控制。樓層較高,整個砼施工過程實行監(jiān)理旁站監(jiān)督制度,做到結(jié)構(gòu)施工到哪里,監(jiān)理就跟到哪里。5mm;d、垂直度:5mm;e、平整度:8mm;f、預留洞口:15mm。E、允許偏差項目:a、軸線:5mm;b、標高:177。C、保證項目:a、砼所用的水泥,骨料、水、外加劑等必須符合施工規(guī)范和有關(guān)規(guī)定;b、砼的配合比,養(yǎng)護和施工縫處理必須符合施工規(guī)范的規(guī)定;c、砼強度必須符合規(guī)定;d、對設(shè)計不許出現(xiàn)裂縫的結(jié)構(gòu),要采取防裂措施嚴禁出現(xiàn)裂縫,設(shè)計允許出現(xiàn)裂縫的結(jié)構(gòu),其裂縫寬度必須符合設(shè)計要求。② 砼質(zhì)量檢驗與驗收A對結(jié)構(gòu)或砼試塊的代表性有懷疑時,可采取無破損檢驗方法或從結(jié)構(gòu)構(gòu)件中取芯樣的方法,進行檢驗評定。(b)、對大體積砼拆模時,砼內(nèi)外溫差不得超過25℃,不能滿足要求時,應(yīng)邊拆模邊覆蓋,降低砼的內(nèi)外溫差,避免砼出現(xiàn)溫度裂縫。J檢查和督促承包商做好砼的養(yǎng)護工作。H旁站監(jiān)督砼的振搗情況,不能漏振或過振,有跑模、鋼筋移位現(xiàn)象時,應(yīng)及時處理。F檢查施工機具的數(shù)量,性能及備用情況。D檢查砼配合比。B做好鋼筋隱蔽檢查,模板截面尺寸、標高等要符合要求,且有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性,模板內(nèi)雜物要清理干凈。d、墻、梁、柱軸線位移不大于3mm ,標高不大于-5~+2mm 。b、 。⑧模板安裝質(zhì)量檢查與驗收a、模板及支架必須有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性。⑥ 柱模四面按柱截面線就位,并使之垂直,對角線相等,并安裝定型斜撐,水平拉桿和剪刀支桿進行固定。檢查墻上口是否平直。③ 檢查模板板向是否清潔,刷好隔離劑。d、焊接接頭或其它型式接頭的機械性能,必須符合焊接和有關(guān)接頭施工規(guī)范的專門規(guī)定。b、鋼筋表面必須清潔,帶有顆粒狀或片狀老銹,經(jīng)除銹后有麻點的鋼筋,嚴禁使用。⑨配合其它工種安裝預埋管件,預留門窗洞口,其位置標高均應(yīng)符合設(shè)計要求。⑦墻筋應(yīng)綁間距支撐筋和拉筋,以固定鋼筋間距。⑤底板鋼筋接頭的位置和接頭的方式、長度要符合施工規(guī)范的規(guī)定,并按規(guī)定抽取試樣進行檢驗。④綁基礎(chǔ)底板鋼筋和基礎(chǔ)梁鋼筋,先鋪短向鋼筋,再鋪長向鋼筋。(見證取樣計劃另詳)②做好技術(shù)交底,確定鋼筋就位穿插順序,并與有關(guān)工種做好配合工作。2〉、驗收應(yīng)提供的驗收資料①原材料出廠合格證,工程試驗報驗單;②錨噴支護施工記錄;③錨噴砼強度、厚度、外觀尺寸、錨桿抗拔力等檢查記錄;④施工期間的地質(zhì)素描圖;⑤隱蔽工程檢查驗收記錄;⑥工程重大問題處理文件。(2)質(zhì)量檢驗與驗收1〉、砂漿錨桿的檢查:砂漿必須飽滿,錨桿長度、孔深及排列間距應(yīng)符合設(shè)計要求。錨桿桿體露出坡面的長度不應(yīng)大于噴層厚。4〉、錨桿施工。量測工作是支護施工的核心,是監(jiān)視基坑邊坡穩(wěn)定性,檢驗設(shè)計與施工是否正確合理及安全的重要手段。即:“少擾動、早錨固、勤量測、緊封閉”。2〉、施工基本原則和要點。驗收合格后監(jiān)理簽發(fā)《工程質(zhì)量認可證書》。③回填土必須按規(guī)定分層夯實,壓實率不應(yīng)小于90%。3〉回填土的質(zhì)量檢查與驗收①基底處理,土要符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。⑦檢查修整找平的質(zhì)量,填土全部完成后,應(yīng)進行表面拉線找平,超高的地方依線找平,低的地方,應(yīng)補土夯實。⑤回填埋管后,應(yīng)用人工先在管子兩側(cè)填土夯實,直到管頂 m以上時,方可采用蛙式打夯機夯實。③先填地下室部分, 部分相交處,應(yīng)填成階梯形,階梯形高寬比為1:2, 。2〉回填土施工中的質(zhì)量控制①檢查回填土內(nèi)雜質(zhì)含量及粒徑是否符合要求。④檢查各種設(shè)備管道和管溝質(zhì)量是否合格。②充分利用基槽中挖出的土,使用前應(yīng)過篩,粒徑不大于50mm ,含水率符合規(guī)定。應(yīng)通知業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、勘察單位代表進行驗收。3〉挖土質(zhì)量檢驗與驗收保證項目:柱基、基坑、基底的土質(zhì)必須符合設(shè)計的要求,嚴禁擾動。⑤基坑開挖應(yīng)連續(xù)進行,盡快完成。如發(fā)現(xiàn)邊坡變形,盡快督促承包商采取安全保護措施,設(shè)置觀察點,隨時觀察邊坡的情況,及時采取應(yīng)急措施,確保邊坡穩(wěn)定。2〉基坑開挖質(zhì)量控制①土方開挖宜從上到下,做成一定的坡度,以利排水,不得在影響邊坡穩(wěn)定的范圍內(nèi)積水。4〉檢查工程控制測量和建筑物的定位放線工作,督促承包商對軸線 定位點和水準基點妥善保護。2〉審查圖紙會審記錄、施工組織設(shè)計和施工總平面圖、施工方案(專家論證)。否則,可采取集水井明排方案。(4)對全部近建筑物和道路在降水過程中應(yīng)進行監(jiān)測。(2)審批降水與排水的施工方案。其指導思想是:技術(shù)上可靠,經(jīng)濟上合理。、特別是電梯井有可能在地下水位以下。3.工程質(zhì)量控制的重點:  地基與地基工程質(zhì)量監(jiān)理重點 、場地平整及控填土方降水與排水是配合基坑開挖的安全措施。在工程開始時即明確貫徹執(zhí)行工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷或質(zhì)量事故的報告制度,無論問題的大小,必須報告監(jiān)理檢查后視嚴重程度按處理程序處理,決不允許承包單位或施工隊伍自行處理,自行掩蓋。①可返修彌補的質(zhì)量缺陷,責成承包單位提出調(diào)查報告和處理方案,監(jiān)理工程師審核后(必要時經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計單位認可),承包單位進行處理,監(jiān)理單位檢查驗收;②須返工或加固補強的質(zhì)量問題,除責成承包單位提出調(diào)查報告、處理意見外,總監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)《工程暫停令》,再與建設(shè)單位和設(shè)計單位研究,經(jīng)設(shè)計單位提出處理方案,交承包單位處理,監(jiān)理單位重新檢查驗收。對施工合同約定的或建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門規(guī)定的需要進行中間驗收的項目,如基礎(chǔ)分部工程、主體分部工程,以及電氣、設(shè)備安裝、消防工程的有關(guān)部分工程的驗收,監(jiān)理工程師應(yīng)核查承包單位報送的報表資料,并由總監(jiān)理工程師組織建設(shè)、承包、設(shè)計單位共同對現(xiàn)場工程質(zhì)量進行驗收,合格后各方簽字認可。采暖、衛(wèi)生燃氣、通風與空調(diào)、弱電與自動控制、電氣等工程的分項工程的驗收簽認,必須在施工試驗、檢測完備并合格后進行。分項工程完成后,承包單位自檢合格后向監(jiān)理工程師申報,監(jiān)理工程師對報驗的報表資料進行審核,并對完成的工程進行現(xiàn)場平行檢驗,如符合要求時應(yīng)予簽認,如不符合要求時不予簽認,并發(fā)出“監(jiān)理通知”,指令承包單位進行整改或返修,整改或返修完成后重新報驗。e、有關(guān)的施工及驗收技術(shù)報表及資料。c、有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標準及法規(guī)文件。隱檢、預檢及分項、分部工程驗收的依據(jù):a、施工圖紙及其說明文件。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序,監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認,并嚴禁承包單位進行下一道工序。在巡視中發(fā)現(xiàn)并及時糾正不符合設(shè)計文件、施工圖紙,不符合施工規(guī)范、規(guī)程,使用不合格的材料、構(gòu)配件及設(shè)備等所發(fā)生的問題。要做好隱檢、預檢及分項、分部工程的驗收,必須做好對工程質(zhì)量的預控工作。;養(yǎng)護時間不得少于28d(規(guī)范4167。及時發(fā)現(xiàn)問題,及時糾正,防止大量返工。⑥ 重要設(shè)備的隨機文件,項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)督促安裝單位妥善保存,作為竣工檔案移交給建設(shè)單位。但于使用或安裝前仍應(yīng)由承包、建設(shè)單位會同專業(yè)監(jiān)理工程師共同檢驗材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量,并作好記錄。設(shè)備到貨后在安裝前由承包安裝單位會同項目監(jiān)理機構(gòu)人員共同檢驗,認為合格后始可安裝。本項目監(jiān)理需見證取樣的材料另見明細表③ 建筑裝飾材料、暖衛(wèi)、通風、電力、電訊、自動控制、消防、防火等工程的主要零配件及設(shè)備,應(yīng)由供貨單位提供樣品,經(jīng)建設(shè)、承包、監(jiān)理三方人員共同檢驗,認為合格適用后才可訂貨,必要時對廠家進行考察。有些材料(如水泥、鋼筋、防水材料、砼外加劑等)還必須進行復試。必要時可由建設(shè)單位組織承包、監(jiān)理單位對生產(chǎn)廠家進行考察。當承包單位對已批準的施工組織設(shè)計進行調(diào)整,補充或變動時應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師審查,并由總監(jiān)理工程師簽認;(2)對承包單位報送的工程施工測量放線成果進行審核和查驗,并要審查承包單位測量人員資格和儀器檢定證明,合格后由測量監(jiān)理工程師簽認。未經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認可,不得進行下道工序施工。本工序質(zhì)量不合格或未進行驗收不予簽認,下一道工序不得施工。凡涉及安全、功能有關(guān)產(chǎn)品應(yīng)按質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定進行復驗,并經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認可。報送分包單位資質(zhì)有關(guān)資料并填報《分包單位資質(zhì)報審表》(A6)建設(shè)單位報送分包單位資質(zhì)有關(guān)資料并填報《分包單位資質(zhì)報審表》(A6)項目經(jīng)理部不同意,清退分包單位不同意,清退分包單位對有關(guān)情況進行審查、調(diào)研項目監(jiān)理部同意在報審表簽注“同意”總監(jiān)理工程師接納分包單位進場施工承包單位項目經(jīng)理部(二)工程質(zhì)量控制1.工程質(zhì)量控制的原則(1)以現(xiàn)行的工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及配套的各工種施工質(zhì)量驗收規(guī)范和設(shè)計圖紙為依據(jù),監(jiān)督承包單位全面實現(xiàn)工程項目合同約定的質(zhì)量目標;(2)對工程項目全過程實施質(zhì)量控制,以質(zhì)量預控為重點;(3)對工程項目的人、機、料、法、環(huán)等因素進行全面質(zhì)量控制,監(jiān)督承包單位的質(zhì)量保證體系落實到位;(4)嚴格要求承包單位執(zhí)行有關(guān)材料試驗和設(shè)備檢驗制度。承包單位項目經(jīng)理部報送測量方案,經(jīng)批準后進行測量;將測量成果同時填報《施工測量放線報驗表》(A2),送項目監(jiān)理機構(gòu)。承包單位項目經(jīng)理部不同意,修改后
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