【正文】 二0一一年四月內(nèi)容總結(jié)
。在平時(shí)的監(jiān)理驗(yàn)收工作中重視是否存在平安隱患；　　為了理工作的需要也便于在平安消費(fèi)事故發(fā)生后便于監(jiān)理維權(quán)和舉證工作本監(jiān)理機(jī)構(gòu)要求各相關(guān)監(jiān)理人員在平時(shí)驗(yàn)收工作中必須重視是否存在平安隱患并采用數(shù)碼相機(jī)拍攝照片保存到資料當(dāng)中。嚴(yán)格審查專(zhuān)項(xiàng)平安方案注重催促落實(shí)　　本工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)從質(zhì)量和平安角度重點(diǎn)審查了工程施工組織設(shè)計(jì)審查工程樁基施工方案基坑支護(hù)方案土方開(kāi)挖方案、地下防水施工方案、地下室混凝土施工方案、主體砼澆筑方案、外墻腳手架搭拆方案、高大模板支撐搭拆方案、平安施工組織設(shè)計(jì)、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電方案等假設(shè)干個(gè)施工組織設(shè)計(jì)和專(zhuān)項(xiàng)施工方案。每月末對(duì)既定的進(jìn)展客觀(guān)而科學(xué)的分析并提出下月的監(jiān)理平安理重點(diǎn)和要求為后續(xù)監(jiān)理工作制定目的以有效進(jìn)步監(jiān)理平安理績(jī)效為保障工程平安消費(fèi)的目的實(shí)現(xiàn)。在每次例會(huì)中監(jiān)理機(jī)構(gòu)均重點(diǎn)對(duì)當(dāng)前的平安形勢(shì)作出及時(shí)分析。同時(shí)各監(jiān)理人員在每天的巡視、平行檢驗(yàn)過(guò)程中隨時(shí)注重檢查平安措施的到位情況一旦發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)拍下數(shù)碼照片以發(fā)出?監(jiān)理工程師單?形式要求施工及時(shí)整改和回復(fù)。經(jīng)過(guò)形式多樣的學(xué)習(xí)使各監(jiān)理人員進(jìn)一步增強(qiáng)了監(jiān)理平安理工作的才能做到警鐘長(zhǎng)鳴處處留心平安隱患。定對(duì)監(jiān)理組各成員進(jìn)展平安方面的工作布置并經(jīng)常對(duì)監(jiān)理組的平安工作情況進(jìn)展檢查和督導(dǎo)。通過(guò)平安方面的評(píng)估本工程的平安形勢(shì)不容樂(lè)觀(guān)稍有放松可能會(huì)發(fā)生平安事故。電梯工程局部監(jiān)理工程師應(yīng)著重核查以下檢查表：⑴、電梯工程質(zhì)量資料核查表；⑵、電梯工程單臺(tái)質(zhì)量評(píng)定表；⑶、電梯分部工程質(zhì)量評(píng)定表；⑷、建筑安裝工程觀(guān)感質(zhì)量評(píng)定表；⑸、電梯安裝驗(yàn)收條件檢查表；⑹、電梯安裝工程驗(yàn)收〔保修〕證書(shū)；⑺、電梯安裝工程施工技術(shù)資料移交書(shū)。3〕、空調(diào)機(jī)組試運(yùn)轉(zhuǎn)：經(jīng)過(guò)全面檢查電源接通風(fēng)機(jī)確認(rèn)轉(zhuǎn)向正確其它局部分別經(jīng)過(guò)通電試驗(yàn)確認(rèn)正常。2〕、支、吊架的標(biāo)高必須正確如圓形風(fēng)徑由大變小為保證風(fēng)中心線(xiàn)程度支架型鋼上外表標(biāo)高應(yīng)作相應(yīng)進(jìn)步。5〕、弱電工程應(yīng)選擇大型電腦網(wǎng)絡(luò)進(jìn)展優(yōu)化設(shè)計(jì)和施工注意網(wǎng)絡(luò)信息的屏蔽防止靜電干擾強(qiáng)弱電之間的干擾。3〕、光纜的接續(xù)應(yīng)由受過(guò)專(zhuān)門(mén)訓(xùn)練的人員操作接續(xù)時(shí)應(yīng)采用光功率計(jì)或其他儀器進(jìn)展監(jiān)視使接續(xù)耗損到達(dá)最??；接續(xù)后應(yīng)做好接續(xù)保護(hù)并安裝好光纜接頭護(hù)套。智能化施工局部1〕、審核工程承〔分〕包資質(zhì)、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、人員資質(zhì)、施工機(jī)械設(shè)備、質(zhì)保安保體系、施工進(jìn)度方案、三檢制度、原材料及設(shè)備。5〕、由于工程施工工種較多多種線(xiàn)穿插、平行多需要各施工親配合保證電器線(xiàn)路與其它線(xiàn)之間的平安間隔 。混凝土澆筑完畢后12小時(shí)內(nèi)應(yīng)加以覆蓋和澆水澆水時(shí)限必須滿(mǎn)足施工的要求。對(duì)重要設(shè)備如電動(dòng)機(jī)、燈具等的消費(fèi)工藝、質(zhì)量控制、檢測(cè)手段必要時(shí)應(yīng)到消費(fèi)廠(chǎng)家實(shí)地考察掌握可靠的資料以確保在工程中的平安使用。電氣、給排水施工局部1〕、設(shè)計(jì)、圖紙的復(fù)核、優(yōu)化：開(kāi)工前組織有關(guān)施工人員熟悉電氣圖紙理解本工程的特點(diǎn)及關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題以防不必要的變更發(fā)生造成工延誤的浪費(fèi)。8)、對(duì)于主體構(gòu)造的標(biāo)高、軸線(xiàn)的檢測(cè)、復(fù)核控制委派一名專(zhuān)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員負(fù)責(zé)。7〕、線(xiàn)預(yù)埋、鋪設(shè)道路要合理盡量減少穿插在線(xiàn)路過(guò)處必須增加補(bǔ)強(qiáng)鋼筋保證現(xiàn)澆板不出現(xiàn)裂縫。5〕、對(duì)于主體構(gòu)造的標(biāo)高、軸線(xiàn)的檢測(cè)、復(fù)核控制委派一名專(zhuān)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員負(fù)責(zé)。4〕、柱支模前必須有限位措施保證柱不偏位建議現(xiàn)澆板鋼筋采用塑料墊塊保證鋼筋有可靠的保護(hù)層?；炷凉橇狭綉?yīng)符合要求。3〕、檢查鋼筋及鋼構(gòu)件是否有出廠(chǎng)質(zhì)量證明書(shū)或試驗(yàn)單外表或每盤(pán)鋼筋均應(yīng)有標(biāo)志原材及焊接件抽樣做力學(xué)性能檢查合格前方能使用。應(yīng)嚴(yán)格控制好鋼筋的綁扎位置要準(zhǔn)確箍筋加區(qū)要到位模板支設(shè)要處理好混凝土澆筑要嚴(yán)格控制監(jiān)理要實(shí)行旁站監(jiān)理。嚴(yán)格控制好混凝土澆筑完成后上載時(shí)間既混凝土現(xiàn)澆梁板完畢后一般不宜少于2天才允許上人。圍護(hù)構(gòu)造支撐立柱等穿過(guò)地下室底板與側(cè)避部位的防水處理將做為監(jiān)理質(zhì)量控制的關(guān)鍵。8〕地下室防水工程質(zhì)量直接影響地下室的使用效果。7〕地下室施工中對(duì)支撐及鄰近場(chǎng)地的監(jiān)測(cè)應(yīng)作為質(zhì)量、平安控制的重點(diǎn)。通過(guò)對(duì)多方案的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)分析比照擇優(yōu)確定。4〕為了加快施工進(jìn)度及保證地下室的施工平安、節(jié)約資金建議業(yè)主在進(jìn)展施工時(shí)就把地下室局部深基坑支護(hù)方案作為一個(gè)重要內(nèi)容考慮要先進(jìn)展地下室支護(hù)方案的審查以便擇優(yōu)選擇技術(shù)力量雄厚、信譽(yù)高的施工企業(yè)從而保證本工程按完成。地下室支護(hù)方案及施工方案按連云港規(guī)定需進(jìn)展深基坑支護(hù)方案的審批。2〕考慮到該地下室功能的特殊性建議業(yè)主應(yīng)要求設(shè)計(jì)人員對(duì)地下室的布置、設(shè)置要細(xì)化既要做到構(gòu)造平安合理又可以限度的滿(mǎn)足使用要求尤其應(yīng)充分考慮好通氣排風(fēng)及防水的要求措施要可靠。因此地下室的底板、頂板在砼施工時(shí)應(yīng)采取降低水化熱以防止因水化熱過(guò)高而消費(fèi)裂縫。地下室局部1〕本工程帶有地下室局部且功能與普通人防二用地下室有所區(qū)別。在土方開(kāi)挖中要提醒施工在開(kāi)挖時(shí)防止挖掘機(jī)械與樁的親接觸特別是標(biāo)高不一致的樁。對(duì)施工圖放線(xiàn)記錄檢查無(wú)誤在施工過(guò)程中注意平安。 (1)、 催促建立與施工簽定工程缺陷責(zé)任的合同書(shū)；(2)、 按?房屋建筑工程質(zhì)量保修?對(duì)工程保修中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題、設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題、施工問(wèn)題及工程實(shí)體質(zhì)量問(wèn)題提出監(jiān)理并監(jiān)視施行；(3)、 協(xié)助建立組織檢查規(guī)定的、合同條款約定的工程工程質(zhì)量情況；對(duì)質(zhì)保出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題、設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題、施工問(wèn)題提出監(jiān)理；(4)、 監(jiān)理人員對(duì)建立提出的工程質(zhì)量缺陷進(jìn)展檢查和記錄對(duì)承包進(jìn)展修復(fù)的工程質(zhì)量進(jìn)展驗(yàn)收合格后予以簽認(rèn)；(5)、 監(jiān)理人員對(duì)工程質(zhì)量缺陷原因進(jìn)展調(diào)查分析并確認(rèn)責(zé)任歸屬催促責(zé)任修理和處理,對(duì)非承包原因造成的工程質(zhì)量缺陷監(jiān)理人員核實(shí)修復(fù)工程的費(fèi)用和簽署工程款支付證書(shū)并報(bào)建立。b) 保修階段缺陷責(zé)任監(jiān)理 對(duì)建立反映的工程缺陷原因及責(zé)任進(jìn)展調(diào)查和確認(rèn)并協(xié)助進(jìn)展處理。裝修工程為2 年。供熱與供冷系統(tǒng)為兩個(gè)采暖、供冷。施)完成處理自檢申請(qǐng)驗(yàn)收(施)檢查驗(yàn)收〔監(jiān)〕 合格 不合格發(fā)出復(fù)工提交?質(zhì)量事故處理?恢復(fù)施工 HD/LC0902092000(1)承包商提出變更填寫(xiě)?施工技術(shù)聯(lián)絡(luò)單?一式三份承 包 商審 查顧客、監(jiān)理工程師與設(shè)計(jì)代表審 查 結(jié) 果 不同意 同意提供圖紙與說(shuō)明原 設(shè) 計(jì) 單 位價(jià)款及工變更監(jiān)理工程師與承包商分發(fā)圖紙及說(shuō)明監(jiān)理工程師變 更 施 工施 工 單 位(2)設(shè)計(jì)提出現(xiàn)場(chǎng)變更提交?設(shè)計(jì)申報(bào)表?及附件一式叁份原設(shè)計(jì)審 查監(jiān)理工程師、業(yè)主代表、承包商審 查 結(jié) 果提交?監(jiān)理工程師聯(lián)絡(luò)單?監(jiān)理工程師 不同意 同意 提供?設(shè)計(jì)申報(bào)表?及圖紙說(shuō)明原監(jiān)理工程師合同價(jià)款及工調(diào)整監(jiān)理工程師與承包商變 更 施 工承 包 商(3)顧客〔監(jiān)理工程師〕要求現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)變更提交?監(jiān)理工程師聯(lián)絡(luò)單?監(jiān)理工程師審 查原設(shè)計(jì) 不同意提供修改圖紙說(shuō)明原設(shè)計(jì)審 查監(jiān)理工程師、業(yè)主代表不同意合同價(jià)款及工調(diào)整監(jiān)理工程師、承包商分發(fā)修改圖紙及說(shuō)明監(jiān)理工程師變 更 施 工承 包 商變 更 施 工承 包 商六、保修階段監(jiān)理a) 保修階段缺陷責(zé)任監(jiān)理目的在正常使用條件上房屋建筑工程的最低保修限為：地根底工程和主體構(gòu)造工程為設(shè)計(jì)歸定的該工程的合理使用年限。 24小時(shí)寫(xiě)出書(shū) 面并逐級(jí)上報(bào)；暫 停 施 工事故原因分析 一般事故每月匯總集中勤部 上報(bào)。C 一般事故每月匯總集中上報(bào)。A 倒塌事故12小時(shí)內(nèi)上報(bào)。h 結(jié)。 f 施行質(zhì)量處理中的有關(guān)原始數(shù)據(jù)、記錄、資料。d 質(zhì)量事故處理的根據(jù)。a 工程質(zhì)量事故的情況b 質(zhì)量事故的調(diào)查與檢查情況包括調(diào)查有關(guān)數(shù)據(jù)、資料。 工程監(jiān)理部寫(xiě)出?質(zhì)量事故處理?提交一份給建立。 工程監(jiān)理部寫(xiě)出?質(zhì)量事故處理?提交一份給建立。 質(zhì)量缺陷處理完畢監(jiān)理工程師應(yīng)組織有關(guān)人員對(duì)處理結(jié)果進(jìn)展嚴(yán)格的檢查、鑒定和驗(yàn)收。 事故責(zé)任假設(shè)由承包商造成處理質(zhì)量缺陷所發(fā)生的費(fèi)用或工延誤由承包商負(fù)責(zé)。 處理方案確定后由監(jiān)理工程師指承包商按即定的處理方案施行對(duì)質(zhì)量缺陷的處理。 工程監(jiān)理部組織事故調(diào)查小組成員在對(duì)調(diào)查的資料、數(shù)據(jù)進(jìn)展詳細(xì)深化分析的根底上正確判斷造成事故的真正原因。 事故涉及的有關(guān)人員和責(zé)任者情況。 是否需要采取臨時(shí)防護(hù)措施。 事故調(diào)查中有關(guān)的數(shù)據(jù)、資料。 工程監(jiān)理部盡快組織有關(guān)部門(mén)及相應(yīng)人員對(duì)所發(fā)生的事故展開(kāi)調(diào)查并責(zé)承包商寫(xiě)出?質(zhì)量事故調(diào)查?其內(nèi)容主要包括： 與事故有關(guān)的工程情況。 總監(jiān)理工程師根據(jù)質(zhì)量事故的嚴(yán)重程度簽發(fā)?監(jiān)理工程師聯(lián)絡(luò)單?責(zé)承包商采取相應(yīng)的防護(hù)措施必要時(shí)應(yīng)簽發(fā)暫停施工指。d 有關(guān)修改的工程價(jià)款和工處理按合同協(xié)議條款執(zhí)行。b 設(shè)計(jì)代表對(duì)?監(jiān)理工程師聯(lián)絡(luò)單?進(jìn)展審查并提出修改方案提交監(jiān)理工程師。e 有關(guān)修改的工程價(jià)款和工處理按合同協(xié)議條款執(zhí)行。c 當(dāng)不變更時(shí)應(yīng)及時(shí)以?監(jiān)理工程師單?的形式反響給設(shè)計(jì)或直接在設(shè)計(jì)修改單上簽署說(shuō)明其不變更的原因。 設(shè)計(jì)的現(xiàn)場(chǎng)變更a 設(shè)計(jì)代表將?設(shè)計(jì)工程聯(lián)絡(luò)單?及設(shè)計(jì)變更圖紙、說(shuō)明報(bào)監(jiān)理工程師〔也可只報(bào)變更修改圖紙〕。C 當(dāng)需要出工程修改圖時(shí)由設(shè)計(jì)代表出具修改圖設(shè)計(jì)、監(jiān)理各一份分發(fā)給承包商合同規(guī)定的份數(shù)。格式宜采用聯(lián)絡(luò)單一式三份。b 經(jīng)濟(jì)合理：除上述情況外一般情況下應(yīng)將變更后所產(chǎn)生的效果〔質(zhì)量、工、造價(jià)〕與現(xiàn)場(chǎng)變更引起的承包商索賠等所產(chǎn)生的損失加以比擬權(quán)衡輕重后做出。 監(jiān)理任務(wù)完成后工程監(jiān)理部應(yīng)將整理好的信息向建立移交。 信息理員利用計(jì)算機(jī)做好分類(lèi)整理工作。 各監(jiān)理人員將搜集到的信息及時(shí)提供給信息理員。 工程監(jiān)理部成員要妥善協(xié)調(diào)并處理好工程建立有關(guān)各之間的關(guān)系使他們能及時(shí)并順利地將涉及工程工程的各類(lèi)信息提供給監(jiān)理工程師。 工程監(jiān)理部進(jìn)駐工地后由工程總監(jiān)理工程師確定一名專(zhuān)職或兼職信息理員。復(fù)查符合要求其費(fèi)用及工責(zé)任由顧客承當(dāng)；復(fù)查不符合要求其費(fèi)用及工責(zé)任由承包商承當(dāng)同時(shí)責(zé)成承包商對(duì)不合格局部進(jìn)展返工或返修直到到達(dá)合格并驗(yàn)證通過(guò)。未經(jīng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師檢查簽認(rèn)的隱蔽工程承包商擅自進(jìn)展后續(xù)作業(yè)的應(yīng)視為違章行業(yè)必須無(wú)條件返工由此造成的一切后果均由承包商承當(dāng)。 對(duì)隱檢合格的工程監(jiān)理工程師應(yīng)簽認(rèn)?隱蔽工程檢查記錄?并準(zhǔn)許進(jìn)展下一道工序施工。小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展檢測(cè)、檢查。自檢合格后將?隱蔽工程記錄?和?工序質(zhì)量報(bào)檢單?提早18小送工程監(jiān)理部懇求檢查確認(rèn)?？偙O(jiān)理工程師組織建立、設(shè)計(jì)、承包商共同檢查施工技術(shù)資料并由建立質(zhì)量監(jiān)視站至現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)收由各方協(xié)商驗(yàn)收并在?構(gòu)造工程驗(yàn)收記錄?上簽字認(rèn)可。核驗(yàn)不合格應(yīng)按照檢查進(jìn)展整改直至到達(dá)合格并核驗(yàn)合格。核驗(yàn)內(nèi)容填入分部工程現(xiàn)場(chǎng)檢查記錄表中同時(shí)填入檢查并對(duì)分部工程質(zhì)量等級(jí)進(jìn)展評(píng)估。 分部工程驗(yàn)收 承包商在分部工程施工完成后應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果進(jìn)展分部工程質(zhì)量的等級(jí)匯總 承包商填寫(xiě)?工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單?報(bào)工程監(jiān)理部懇求核驗(yàn)同時(shí)應(yīng)附上相應(yīng)資料生?分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表?。 應(yīng)執(zhí)行核驗(yàn)程序而承包商未經(jīng)核驗(yàn)即自行進(jìn)展下道工序施工的視為施工必須無(wú)條件進(jìn)展返工。 經(jīng)返工或返修的分項(xiàng)工程應(yīng)按質(zhì)量評(píng)定進(jìn)展再評(píng)定和簽認(rèn)。 對(duì)符合要求的分項(xiàng)工程監(jiān)理工程師簽訂并確定質(zhì)量等級(jí)承包商可以進(jìn)展后續(xù)施工。分局部項(xiàng)工程驗(yàn)收制度 分項(xiàng)工程驗(yàn)收 分項(xiàng)工程施工完成承包商按相應(yīng)的驗(yàn)評(píng)進(jìn)展自檢合格后填寫(xiě)?工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單?按工程監(jiān)理部提出核驗(yàn)要求同