【正文】 乙方違反以上保證與承諾中任意一項，甲方有權解除本協(xié)議、商鋪出租人有權解除該商鋪租賃合同，并對乙方做清退處理，由此造成的一切后果均由乙方自行承擔。 乙方不得利用收銀系統(tǒng)從事套現、洗錢等違法行為。如甲方發(fā)現乙方銷售商品或提供服務違反法律或政府強制性規(guī)定，甲方有權解除本協(xié)議。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權向乙方追索隱瞞部分銷售額的10倍金額作為乙方違約的賠償金，并有權從乙方所交押金及該商鋪租賃合同項下的物業(yè)服務費保證金中直接扣除。 乙方保證，乙方應當嚴格按照國家相關法律法規(guī)及甲方制定的《收銀系統(tǒng)操作守則》使用收銀系統(tǒng)，不得為任何個人或單位提供套取現金的便利或幫助套現，否則由此產生的一切責任均由乙方自行承擔，給甲方造成的損失，乙方應當承擔賠償責任。 甲乙雙方明確，有關乙方交易款項結算事宜應由乙方與甲方指定銀行直接進行，甲方對此不承擔任何責任。 因乙方的維護原因造成信息傳送障礙或其他損失的，乙方承擔由此產生的責任。 收銀系統(tǒng)的日常清潔和保養(yǎng)由乙方負責并承擔費用。 六、收銀系統(tǒng)的使用規(guī)則及日常養(yǎng)護 乙方必須嚴格遵守甲方《收銀系統(tǒng)操作守則》等相關規(guī)定，合理、安全地按照甲方要求使用收銀系統(tǒng)。如乙方參加培訓人員超出2人次（含），超出人員應按照人民幣【/ 】元/人 甲方將制定并不時更新《收銀系統(tǒng)操作守則》等規(guī)定，乙方必須遵守。乙方應在經營中為顧客提供銀行卡刷卡服務。 收銀系統(tǒng)安裝設置完畢后，乙方應確保租用期內保持線路完整，未經甲方事先書面同意，乙方不得擅自改變網線布線規(guī)則、路線及系統(tǒng)設置，不得擅自拆卸或更改設備性能或參數。甲方將提前通知乙方具體時間，乙方應為甲方的安裝提供全面協(xié)助，并承擔該商鋪安裝收銀系統(tǒng)涉及費用（如有）。 乙方逾期支付使用費，每逾期一天，%向甲方支付逾期違約金；逾期超過【】日仍未支付時，甲方有權解除本協(xié)議。 使用費自計費日開始計算，按月（季/半年）支付，支付時間為【】。 本協(xié)議項下收銀系統(tǒng)使用費僅為乙方使用系統(tǒng)而需向甲方支付的費用，不包括更換打印耗材、系統(tǒng)維護、升級等費用。三、收銀系統(tǒng)使用費 乙方應自計費日起向甲方支付收銀系統(tǒng)使用費，標準為人民幣【】元/臺如有損壞，乙方應當承擔賠償責任。任何情況下，乙方均無權以押金主張抵付其在本協(xié)議項下的任何應付款項。甲方按約定扣減押金后，乙方應在甲方要求期限內向甲方補足押金。 二、押金乙方應在該商鋪起算租金之日（下稱“計費日”）向甲方支付一次性收銀系統(tǒng)押金，標準為人民幣【】元/臺，用于保證乙方妥善履行本協(xié)議項下各項義務。雙方確認，租用期應與乙方簽署的該商鋪租賃合同期限一致；如租賃合同提前終止，則本協(xié)議項下租用期同時終止。未經甲方事先書面許可，乙方不得擅自改變收銀系統(tǒng)的使用場所。 本協(xié)議項下甲方向乙方出租收銀系統(tǒng)【】臺。 承諾人：【 】 【 】年【 】月【 】日 附件 6： 品牌授權文件 附件7 POS專用收銀系統(tǒng)租用協(xié)議 出租人（商管公司）： 住所: 法定代表人: 營業(yè)執(zhí)照編號: 承租人: 住所: 證照名稱及信息： 甲、乙雙方經過友好協(xié)商，就乙方租用甲方POS專用收銀系統(tǒng)（下稱“收銀系統(tǒng)”）相關事宜達成一致，簽訂協(xié)議如下： 一、 租用事項 甲方同意出租、乙方同意租用收銀系統(tǒng)。我/我單位特此承諾，如貴公司同意轉租，我/我單位不可撤銷地承諾永久放棄對該房屋的優(yōu)先購買權。 附件5： 放棄優(yōu)先購買權的承諾函 （僅適用于該房屋轉租給第三方的情況） 【 】（出租方）： 【 】(原承租人)于【 】年【 】月【 】日與貴公司簽訂《【 】》(合同編號：【 】號)，原承租人承租貴公司【 】樓【 】層【 】號商鋪(下稱“該房屋”)。一般情況下，每一個鋪位的總用電量在3kVA以內，若超出部分須增容，并按實際情況收取增容費。 交付方（項目公司）：【 】（蓋章） 授權代表（簽字）： 接收方（承租方）： 【 】（蓋章） 授權代表（簽字）： 見證方（商管公司）：【 】（蓋章） 授權代表（簽字）： 年 月 日 附件3： 交付標準 項目名稱 狀況 天花 地面 墻面 門 供電 電源插座 通信插座 空調 煙感/溫感 噴淋頭 附件4： 裝修設計文件要求 租戶應向物業(yè)服務公司提供的施工圖紙包括： 1) 裝修平面圖 裝修平面圖需注明所有間隔、柜臺貨架位置；裝飾用料及其施工方法，防火材料還需提供合格證和準用證；標明重型設備重量、詳細尺寸及安放位置；注明地面施工方案。甲、乙雙方確認，自驗收日起，甲方正式將該商鋪移交給乙方，由乙方按租賃合同的約定使用。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 授權代表（簽字）： 授權代表（簽字）： 日期： 【 】年【 】月【 】日 日期：【 】年【 】月【 】日 附件1： 商鋪位置示意圖 附件2：房屋交接驗收確認書 【 】年【 】月【 】日（下稱“驗收日”），【 】（出租方，下稱“甲方”）與【 】（承租方，下稱“乙方”）依據《【 】》（下稱“租賃合同”）約定，在見證方見證下，對位于【 】市【 】京東廣場【 】樓【 】層的【 】號商鋪進行了交接驗收。 ，與本合同具有同等法律效力。 。 ，無論甲方是否取得該房屋的房產證或租賃許可證或辦理完畢本合同的登記備案手續(xù)，乙方在本合同項下租金等交費義務均不受影響。但雙方特別確認，上述備案合同僅作為辦理報備手續(xù)之用，甲乙雙方的權利義務責任均應當以本合同為準。同時甲方可依法對乙方采取必要措施（包括暫停支付所有應付賬款，或通過司法途徑向乙方追償由此造成甲方的一切經濟及商譽損失），并將乙方列入甲方的黑名單，永不合作。 若甲方人員要求乙方或其工作人員給予其上述任何形式的不正當利益，乙方應向甲方相關監(jiān)察部門（監(jiān)察部門為甲方所屬集團審計部；舉報電話為 、 ；舉報郵箱為 ）提供相關證據，甲方查實后將及時公正處理，并為乙方嚴格保密。 （2）借款、融資擔保、商品賒銷、回扣、購物折扣、置業(yè)、禮品（如紀念品、節(jié)日禮品等）、饋贈、娛樂、招待等?！吨腥A人民共和國反不正當競爭法》、《關于禁止商業(yè)賄賂行為的暫行規(guī)定》、《中華人民共和國刑法》、《關于辦理商業(yè)賄賂刑事案件適用法律若干問題的意見》等關于禁止商業(yè)賄賂行為的規(guī)定，堅決拒絕商業(yè)賄賂、行賄及其他不正當之商業(yè)行為。 ，而不是互相排斥的。 ，不構成對這種權利或補救措施的放棄，也不構成對任何其他權利的放棄。每個日歷天為當天的零點至24點。如果合同中的條款存在含義模糊的情形，對該等條款的解釋應當按照公平合理的原則進行，而不得按照不利于起草者的原則或角度進行解釋。在對合同內容進行解釋時，對條款的名稱不應予以考慮。雙方確認這種聲明是甲方簽訂此份合同的條件之一，任何誤導和隱瞞將會構成甲方解除本合同的理由。 、引進或修改、采用、廢除任何其認為經營和維持商業(yè)廣場所必要的一切管理規(guī)章制度的權利。本合同中關于物業(yè)服務公司的權利，直接由物業(yè)服務公司行使，無須甲方再出具任何授權。 第二十九條 其他 ，有權不時更改商業(yè)廣場和該房屋所在區(qū)域的名稱、商號，而不須對乙方或其他任何人士做出任何賠償。 第二十八條 爭議解決 雙方在本合同項下產生爭議，應當首先友好協(xié)商解決。 乙方確認，租賃期限內，該房屋是乙方的有效通知地址。以掛號信方式發(fā)出的，以寄信回執(zhí)作為發(fā)送憑證。以專人手遞方式發(fā)出的，發(fā)至指定地址之日視為收悉日，以對方的簽收文據為發(fā)送憑證。怠于通知的一方應當承擔對其不利的法律后果。本合同因此而終止的，雙方互不承擔違約責任。 第二十六條 不可抗力 雙方特別約定，該房屋因不可抗力遭到嚴重損壞，導致乙方無法繼續(xù)經營的，雙方應當就是否繼續(xù)履行本合同進行商議。在雙方簽署了該確認書之后，或雖未簽署該確認書，但乙方已經實際撤離該房屋之后，乙方在該房屋內遺留的任何裝飾裝修、設施設備、物品等均視為乙方放棄了所有權及一切權利，甲方有權自行予以處置（包括作為垃圾予以處理），且無需賠償乙方。 無論任何原因，仍未將該房屋交還給甲方的，甲方或物業(yè)服務公司有權直接將乙方在該房屋內的物品及設備設施轉移至他處存放，并將該房屋清理收回使用，此期間發(fā)生的乙方物品的存放費用以及因此造成的乙方損失由乙方自行承擔，甲方不對此承擔任何賠償或補償責任。 ，甲方或物業(yè)服務公司有權采取對該房屋停止水、電等能源供應、控制人員從該房屋進出、阻止乙方繼續(xù)開業(yè)經營等強制措施。 ，則自交還期屆滿之日的次日起，乙方應當按照合同終止時該房屋月租金標準的200%向甲方支付占用費，并按照合同終止時該房屋當月物業(yè)服務費標準的100%向物業(yè)服務公司支付物業(yè)服務費及承擔相關的能源費用，直至乙方按照合同要求交還該房屋為止。 ，同時，在該交還期內，乙方無需支付占用費或物業(yè)服務費。 ，乙方還應當向甲方歸還所有甲方向乙方提供的物業(yè)管理資料和工程資料的任何原件和復印件，并使該房屋符合本合同附件3的各項標準要求，經甲方驗收確認符合約定后，交還給甲方。 第二十