徽州區(qū)楊村鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃(參考版)
2025-06-01 23:39本頁面
【正文】 31 / 33表 楊村鄉(xiāng)土地用途分區(qū)面積統(tǒng)計(jì)表單位：公頃土地用途區(qū)基本農(nóng)田保護(hù)區(qū) 一般農(nóng)地區(qū) 村鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū) 林業(yè)用地區(qū) 其他用地單位 轄區(qū)面積面積 面積 面積 面積 面積胡川村 梅川村 篁村村 山口村 楊村村 合計(jì) 。使土地管理部門能夠?qū)崟r(shí)跟蹤、掌控各區(qū)域土地利用的動(dòng)態(tài)變化，適時(shí)進(jìn) 行管理和調(diào)控，從根本上改進(jìn)土地利用監(jiān)管的水平，提高管理、監(jiān)督效率。 23 / 33第四節(jié) 推進(jìn)規(guī)劃管理信息化建設(shè)，實(shí)現(xiàn)規(guī)劃的動(dòng)態(tài)監(jiān)督運(yùn)用各種技術(shù)手段，建立健全土地利用規(guī)劃管理系統(tǒng)，落實(shí)各項(xiàng)監(jiān)督措施，提高規(guī)劃管理水平，使規(guī)劃落到實(shí)處。凡涉及改變土地利用方向、規(guī)模、重大布局等原則性修改，必須報(bào)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。二、完善規(guī)劃修改的辦法嚴(yán)格土地利用總體規(guī)劃修改的管理。建立以政府投資為主，村集體、 農(nóng)民等社會(huì)力量共同參與的多元化投入機(jī)制。三、加強(qiáng)對(duì)土地開發(fā)整理項(xiàng)目的實(shí)施管理對(duì)本規(guī)劃確定的土地開發(fā)整理項(xiàng)目，要按照有關(guān)技術(shù)要求，進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃設(shè)計(jì)。二、嚴(yán)格執(zhí)行基本農(nóng)田保護(hù)制度基本農(nóng)田一經(jīng)劃定，任何單位和個(gè)人不得擅自占用，或者擅自改變用途。各類非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，建設(shè)單位必須補(bǔ)充數(shù)量、質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?。五、加?qiáng)政府土地管理職能，強(qiáng)化規(guī)劃實(shí)施管理建立實(shí)施規(guī)劃的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制，把落實(shí)土地利用總體規(guī)劃，完成耕地保護(hù)目標(biāo)，土地開發(fā)整理補(bǔ)充耕地的指標(biāo)等作為考核政府工作干部政績的重要內(nèi)容之一。四、建立實(shí)施規(guī)劃的監(jiān)督檢查制度任何單位和個(gè)人對(duì)違反本規(guī)劃的土地利用活動(dòng)有權(quán)舉報(bào)和制止。按照國家頒布的各類建設(shè)項(xiàng)目用地指標(biāo)定額21 / 33標(biāo)準(zhǔn)核定用地面積，進(jìn)一步細(xì)化各行業(yè)用地標(biāo)準(zhǔn)。三、進(jìn)一步完善建設(shè)項(xiàng)目用地指標(biāo)控制制度加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理。建設(shè)項(xiàng)目用地確實(shí)需占用規(guī)劃的農(nóng)用地的， 應(yīng)依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定修改規(guī)劃。凡不符合規(guī)劃、沒有農(nóng)用地轉(zhuǎn)用年度計(jì)劃指標(biāo)的，不得批準(zhǔn)用地。公告包括規(guī)劃目標(biāo)、規(guī)劃期限、規(guī)劃范 圍、地 塊 用途和使用條件、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)和批準(zhǔn)日期等內(nèi)容。建立長期有效的監(jiān)督檢查機(jī)制，既要有定期不定期的規(guī)劃實(shí)施檢查制度，也要建立舉報(bào)獎(jiǎng)勵(lì)和違規(guī)懲處的制度。推行土地利用的精細(xì)化管理，規(guī)劃方案確定后，管理者應(yīng)根據(jù)各土地片區(qū)規(guī)劃的用途、功能及片區(qū)內(nèi)主要用地控制指標(biāo)等信息建立以片為單位的用地管理檔案。四、土地用途分區(qū) 各用途分區(qū)落實(shí)到村，村級(jí)土地用途管制規(guī)則同鄉(xiāng)級(jí)土地用途分區(qū)管制規(guī)則一致。三、農(nóng)村居民點(diǎn)控制 規(guī)劃目標(biāo)年農(nóng)村居民點(diǎn)總面積控制在 公頃以內(nèi)。二、耕地與基本農(nóng)田保護(hù)村級(jí)耕地保護(hù)嚴(yán)格確保全鄉(xiāng)下達(dá)的耕地?cái)?shù)量不減少、質(zhì)量不降低。17 / 33——區(qū)內(nèi)禁止城、鎮(zhèn)、村建設(shè)，控制 線型基礎(chǔ)設(shè)施和獨(dú)立建設(shè)項(xiàng)目用地。主要分布于篁村村、山口村、楊村村。如需調(diào)整按規(guī)劃修改處理， 嚴(yán)格論證，須按程序報(bào)批?！恋乩每傮w規(guī)劃確定的農(nóng)村土地整治規(guī)模已完成，經(jīng)評(píng)估確認(rèn)拆舊建設(shè)用地復(fù)墾到位，存量建設(shè)用地達(dá)到集約用地要求的，區(qū)內(nèi)土地可安排新增城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目。主要分布于楊村村?！试S建設(shè)區(qū)邊界的調(diào)整，須按程序報(bào)批?！獏^(qū)內(nèi)新增城鄉(xiāng)建設(shè)用地受規(guī)劃指標(biāo)和年度計(jì)劃指標(biāo)約束，應(yīng)統(tǒng)籌增量與存量用地，促進(jìn)土地節(jié)約集約利用。主要分布于山口村、楊村村、篁村村。用途管制規(guī)則：——區(qū)內(nèi)土地主要用于林業(yè)生產(chǎn)，以及直接為林業(yè)生產(chǎn)和生態(tài)建設(shè)服務(wù)的營林設(shè)施；——區(qū)內(nèi)現(xiàn)有非農(nóng)建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)按其適宜性調(diào)整為林地或其他類型的營林設(shè)施用地，規(guī)劃期間確實(shí)不能調(diào)整的，可保留現(xiàn)狀用途，但不得擴(kuò)大面積；——區(qū)內(nèi)零星耕地因生態(tài)建設(shè)和環(huán)境保護(hù)需要可轉(zhuǎn)為林地；——禁止占用區(qū)內(nèi)有土地進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)，不得占用區(qū)內(nèi)土地進(jìn)行毀林開墾、采石、挖沙、取土等活動(dòng)。四、林業(yè)用地區(qū)15 / 33全鄉(xiāng)共劃定林業(yè)用地區(qū) 公頃，占土地總面積的?！獏^(qū)內(nèi)村鎮(zhèn)建設(shè)應(yīng)優(yōu)先利用現(xiàn)有低效建設(shè)用地、閑置地和廢棄地。主要分于山口村、楊村村、篁村村?！拐加脜^(qū)內(nèi)土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)，不得破壞、污染和荒蕪區(qū)內(nèi)土地。14 / 33用途管制規(guī)則：——區(qū)內(nèi)土地主要為耕地、園地、畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖地和直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的農(nóng)村道路、農(nóng)田水利、農(nóng)田防護(hù)林及其他農(nóng)業(yè)設(shè)施用地。二、一般農(nóng)地區(qū)全鄉(xiāng)劃定一般農(nóng)地區(qū) 公頃，占全鄉(xiāng)土地總面積的?！獏^(qū)內(nèi)現(xiàn)有非農(nóng)建設(shè)用地和其他零星農(nóng)用地應(yīng)當(dāng)整理、復(fù)墾或調(diào)整為基本農(nóng)田，規(guī)劃期間確實(shí)不能整理、復(fù)墾或調(diào)整的，可保留現(xiàn)狀用途，但不得擴(kuò)大面積。主要分布于山口村、梅川村、篁村村。建立項(xiàng)目管理責(zé)任制，實(shí) 行目標(biāo)管理，按項(xiàng)目簽訂合同，明確承包者的責(zé)、權(quán)、利，做到定人員、定項(xiàng)目、定投入、定效益。12 / 33管理措施。二、土地整治管理措施法律措施。在日常生產(chǎn)生活中保障生態(tài)型用地，加強(qiáng)基礎(chǔ)性生態(tài)用地保護(hù)；加大土地生態(tài)環(huán)境治理力度，防止工業(yè)
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