【正文】 一）裝修施工順序 二）安裝工程施工流程 給、排水安裝順序 地面裝飾工程竣工驗(yàn)收 墻身裝飾造型工程 天花工程 間墻工程 管道就位管道運(yùn)輸 管道安裝 設(shè)備調(diào)校 設(shè)備就位 設(shè)備外觀檢查 設(shè)備運(yùn)輸 管道沖洗或吹洗 設(shè)備精調(diào) 試運(yùn)轉(zhuǎn)（設(shè)備調(diào)試）管道試壓電氣安裝工程 管線預(yù)埋就位 管道運(yùn)輸 管線安裝 電氣設(shè)備檢查測(cè)試 電氣設(shè)備安全就位 管道二次檢查測(cè)試電氣設(shè)備外觀檢查電機(jī)檢查或測(cè)試 儀表安裝 電氣設(shè)備運(yùn)輸 電氣設(shè)備就位 管線保護(hù) 電氣設(shè)備精調(diào) 電氣系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)（設(shè)備調(diào)試運(yùn)轉(zhuǎn)）電源系統(tǒng)調(diào)試管線檢查測(cè)試56 第三章 資源配置計(jì)劃 第一節(jié) 主要施工機(jī)械及檢測(cè)試驗(yàn)設(shè)備的選用 序號(hào) 設(shè)備名稱(chēng) 規(guī)格 單位 數(shù)量 1 自卸汽車(chē) 裝載4噸 輛 1 2 砂漿攪拌機(jī) HJI200 臺(tái) 2 3 電弧焊機(jī) BX1300 臺(tái) 5 4 木工圓盤(pán)電鋸 MJ106 臺(tái) 8 5 木工壓刨床 MB304 臺(tái) 2 6 射釘槍 F30 把 40 7 子子射釘槍 F420 把 30 8 蚊釘槍 F20 把 30 9 風(fēng)壓批 把 40 10 砂輪切割機(jī) Φ40mm 臺(tái) 6 11 斗車(chē) 輛 8 12 激光水準(zhǔn)儀 YJS3臺(tái) 2 13 風(fēng)壓機(jī) 3000W 臺(tái) 8 14 云石界機(jī) 350W 臺(tái) 12 15 電動(dòng)鉆 280W 把 25 16 沖擊鉆 1500W 把 15 17 鑼機(jī) 300W 把 30 18 小鑼機(jī) 250W 把 15 19 云石磨機(jī) 300W 把 8 20 套絲機(jī) 4寸 臺(tái) 4 21 彎管器 支 20 22 小型柴油發(fā)電機(jī) 20KVA 臺(tái) 1 23 24 25 26 27 28 29 30 31 21。 二、施工流水段的劃分 根據(jù)工程特點(diǎn)及工期要求，xxx量販KTV工程計(jì)劃平面上以各功能單位為分區(qū)，即分別以KTV、外裝等建立平面大分區(qū)施工。施工前的技術(shù)準(zhǔn)備包括：深化設(shè)計(jì)圖確認(rèn)及會(huì)審、施工圖紙會(huì)審準(zhǔn)備、施工依據(jù)準(zhǔn)備、安全計(jì)劃準(zhǔn)備、質(zhì)量計(jì)劃準(zhǔn)備、施工現(xiàn)場(chǎng)和施工方案準(zhǔn)備、施工前技術(shù)交底準(zhǔn)備。對(duì)上工序安裝的管線應(yīng)進(jìn)行工藝質(zhì)量驗(yàn)收；所預(yù)留出口、風(fēng)口高度應(yīng)符合吊頂設(shè)計(jì)標(biāo)高。對(duì)原有孔洞應(yīng)填補(bǔ)完整，無(wú)裂漏現(xiàn)象。因此該階段的相互配合、協(xié)調(diào)、計(jì)劃尤為重要，也是體現(xiàn)工程管理水平的主要階段，亦是本工程的重點(diǎn)和難點(diǎn)之一。 根據(jù)施工總平面布置要求，確定倉(cāng)庫(kù)和堆放場(chǎng)地，并做好保管工作。 做好后勤工作安排，以便進(jìn)場(chǎng)人員能夠進(jìn)場(chǎng)后迅速投入施工，充分調(diào)動(dòng)職工的生產(chǎn)積極性。使施工班組明確有關(guān)任務(wù)、質(zhì)量、技術(shù)、安全、進(jìn)度等要求。 三）施工隊(duì)伍準(zhǔn)備 從我方建立的勞務(wù)市場(chǎng)中選擇高素質(zhì)的施工班組，根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中的施工程序和施工總進(jìn)度計(jì)劃要求，確定各階段勞動(dòng)力的需用量。編制施工用水、用電的施工方案，并按方案的要求進(jìn)行水、電布置。 二）現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 查勘現(xiàn)場(chǎng)，熟悉施工場(chǎng)地的原有建筑結(jié)構(gòu)資料，在工程施工區(qū)域采取防破壞保護(hù)措施，確保施工質(zhì)量。工程開(kāi)工前，項(xiàng)目技術(shù)工程師組織施工人員、質(zhì)安人員、班組長(zhǎng)進(jìn)行交底，針對(duì)施工的關(guān)鍵部位、施工難點(diǎn)以及質(zhì)量、安全要求、操作要點(diǎn)及注意事項(xiàng)等進(jìn)行全面的交底，各班組長(zhǎng)接受交底后組織操作工人認(rèn)真學(xué)習(xí)，并要求落實(shí)在各施工環(huán)節(jié)。 編制詳細(xì)的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工成本控制實(shí)施細(xì)則，嚴(yán)格控制工程進(jìn)度和質(zhì)量，有效降低工程成本。給定平面位置和天花標(biāo)高，按照施工總平面圖要求，進(jìn)行施工場(chǎng)地控制，會(huì)同建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行復(fù)核平面布置的各功能區(qū)域是或合乎設(shè)計(jì)意圖和使用功能的合理性能，并對(duì)定性線位加以保護(hù)。 b各種材料和技術(shù)條件的調(diào)查。 二）項(xiàng)目主要部門(mén)、人員的崗位職責(zé) 我方擬在xxx量販KTV工程的施工中采用項(xiàng)目管理法進(jìn)行全過(guò)程施工管理，對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)行有效地計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制，確保實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的管理目標(biāo)。 項(xiàng)目決策層由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理和項(xiàng)目技術(shù)工程師組成，負(fù)責(zé)工程施工的組織、協(xié)調(diào)和控制。 一、組織項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) 一）項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)（圖見(jiàn)下頁(yè)） xxx量販KTV工程工藝復(fù)雜、施工難度高、部分材料新，我方將工程定為重點(diǎn)實(shí)施項(xiàng)目，派出有豐富類(lèi)似工程施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任xxx量販KTV工程的項(xiàng)目經(jīng)理，下設(shè)項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)工程師、施工員、材料員、質(zhì)量員、安全保衛(wèi)等管理人員。 第2節(jié) 施工準(zhǔn)備 根據(jù)xxx量販KTV工程較獨(dú)有的特點(diǎn)，我方在工程施工開(kāi)始前，應(yīng)進(jìn)行周密的組織、安排和準(zhǔn)備工作，避免在開(kāi)工后造成不必要的影響。 二、施工管理對(duì)策 選派具有類(lèi)似項(xiàng)目環(huán)境條件、類(lèi)似工程類(lèi)別經(jīng)驗(yàn)的施工管理人員，組建精干高效的項(xiàng)目管理班子； 精選高素質(zhì)的施工作業(yè)班組； 充分發(fā)揮我方技術(shù)優(yōu)勢(shì)，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)； 加強(qiáng)技術(shù)管理，實(shí)施樣板引路、科學(xué)施工； 加強(qiáng)材料管理，確保使用在工程上的各種材料符合要求； 加強(qiáng)與其他施工單位協(xié)調(diào)管理，確保各分項(xiàng)分部工程質(zhì)量一次驗(yàn)收合格； 加強(qiáng)資料管理，確保工程資料的及時(shí)和完整性。 因本工程發(fā)生質(zhì)量通病的概率較大，因此，如何抓住質(zhì)量通病防治這條主線，實(shí)現(xiàn)在本工程中質(zhì)量通病為“零”的突破，事先擬定防治計(jì)劃，將各種質(zhì)量通病消滅在萌芽狀態(tài)是極為重要的一環(huán)。 加大協(xié)調(diào)管理力度，保證各專(zhuān)業(yè)與分項(xiàng)工程得以協(xié)調(diào)實(shí)施。 做好墻身裝飾工程實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保墻身裝飾工程分項(xiàng)質(zhì)量?jī)?yōu)良。當(dāng)有分項(xiàng)工程進(jìn)度滯后于計(jì)劃時(shí)，如何有效的進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)控難度較大。 質(zhì)量通病防控制點(diǎn)多、面廣、工作難度較大 由于本工程的功能特點(diǎn)所決定，各種分項(xiàng)工程工藝復(fù)雜，發(fā)生質(zhì)量通病的地方很多，作為承包方，還要對(duì)其他承包方的工程的協(xié)調(diào)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，更加加大了質(zhì)量通病的防治范圍與工作量，工作難度將會(huì)較大。 第二章 施工部署 第1節(jié) 工程特點(diǎn)、難點(diǎn)、重點(diǎn)分析及施工對(duì)策 一、工程特點(diǎn)、難點(diǎn)及重點(diǎn) 一）工程特點(diǎn) 設(shè)計(jì)風(fēng)格獨(dú)特的娛樂(lè)場(chǎng)所。 接地電阻要求不大于1歐姆。 二）供電措施 采用放射式及樹(shù)干式相結(jié)合的方式。 排水管：污、廢水管采用UPVC排水管，專(zhuān)用膠粘接。SPA濕區(qū)的排污水先排到污水處理池，再排至室外廢水管網(wǎng)。污水、廢水均重力自流排至原有大廈污水、廢水管網(wǎng)內(nèi)。 第三節(jié) 給排水設(shè)計(jì)概況 一）系統(tǒng)設(shè)計(jì) 給水系統(tǒng)：室內(nèi)給水系統(tǒng)豎向?yàn)楸緲莾?nèi)的供水。 第一章 工程概況 第一節(jié) 工程總況 工 程 名 稱(chēng)：xxx娛樂(lè)裝修工程 工 程 地 點(diǎn)：公交六公司 裝 修 單 位：西安藍(lán)林建筑裝飾工程有限公司 設(shè) 計(jì) 單 位：xxx 承 包 范 圍： KTV的裝修、空調(diào)通風(fēng)、消防工程 承 包 方 式： 包施工、包材料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包協(xié)調(diào)的承包第二節(jié) 裝修設(shè)計(jì)概況 一、材料使用與裝修做法 天花部分： KTV天花大面積采用輕鋼龍骨9MM石膏板油乳膠漆 墻身部分： 1）KTV間墻材料采用加氣塊壘砌,裝飾造型部分采用的材料有: . 3），防潮層做法為20mm厚1:2水泥砂漿加3%防水劑。有利于消防報(bào)建手續(xù)的辦理。 省、市有關(guān)《建筑裝修工程現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理辦法》。 施工現(xiàn)場(chǎng)考察情況。 二、編制依據(jù) 根據(jù)“xxx量販KTV裝修工程”設(shè)計(jì)圖紙。第2節(jié) 施工組織設(shè)計(jì)編制范圍和依據(jù) 一、編制范圍 按業(yè)主要求，本次工程施工內(nèi)容為KTV的裝修、空調(diào)通風(fēng)、消防工程。要求工程檔案資料必須按《城市建設(shè)檔案管理規(guī)定》、《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》和xxx市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，所用表格均采用《陜西省建筑工程竣工驗(yàn)收技術(shù)資料統(tǒng)一用表》（簡(jiǎn)稱(chēng)省統(tǒng)表），以保證工程竣工資料的完整及先進(jìn)性，在施工過(guò)程中同步做好各項(xiàng)施工記錄、原始記錄、現(xiàn)場(chǎng)簽證等技術(shù)資料整理，做到及時(shí)、準(zhǔn)確、清楚。 ⑷在回訪過(guò)程中，我方提交維修卡給業(yè)主直至業(yè)主認(rèn)為王朝量販KTV裝修工程維修滿意為止并簽名認(rèn)可。 ⑶在回訪中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷，或者收到業(yè)主聯(lián)系函，或由于業(yè)主進(jìn)行其它施工工作，需我方提供維修服務(wù)（包括非質(zhì)量缺陷因素造成）和配合，我方承諾在72 小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)缺陷進(jìn)行確認(rèn)，并出具維修處理方案，報(bào)業(yè)主審批確認(rèn)后實(shí)施。 工程竣工后： ⑴向業(yè)主提交工程維修手冊(cè)，手冊(cè)中標(biāo)明各預(yù)留、預(yù)埋部位，各易損五金配件生產(chǎn)廠家等。 五、服務(wù)承諾 工程施工前：做好圖紙深化設(shè)計(jì)，設(shè)備選型、材料選樣，為工程盡早開(kāi)工創(chuàng)造有利條件。 我方根據(jù)長(zhǎng)期積累的技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)，建立一整套技術(shù)管理制度和措施，加強(qiáng)作業(yè)指導(dǎo)性文件的研究編制直至最終的落實(shí)，開(kāi)展全面的QC活動(dòng)，確保工程有條不紊，科學(xué)組織施工。 在以上措施下，我方將和業(yè)主及xxx市有關(guān)部門(mén)攜手合作，嚴(yán)格按照《xxx市安全文明施工管理標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行實(shí)施，確保達(dá)到xxx市安全文明施工樣板工地。精心布置施工現(xiàn)場(chǎng)，清理工地雜物，工地材料定點(diǎn)集中堆放，工地衛(wèi)生專(zhuān)人清掃，保持工地清潔。 ⑵必須服從業(yè)主建設(shè)管理部門(mén)的管理和指令，若有不符要求的地方應(yīng)立刻加以整改。因此，我方將文明施工當(dāng)作一項(xiàng)重要任務(wù)來(lái)執(zhí)行。將專(zhuān)門(mén)成立安全監(jiān)察小組，制定安全計(jì)劃，按施工階段、施工進(jìn)度制定不同工況下的安全管理措施和管理制度，做到嚴(yán)格按施工規(guī)范和操作規(guī)程施工，不得出現(xiàn)有任何人為的安全事故，并采取嚴(yán)密的監(jiān)控措施，確保原有的建筑、管線等安全。 二、質(zhì)量目標(biāo) xxx量販KTV裝修工程業(yè)主要求質(zhì)量目標(biāo)為確保達(dá)到合格工程，我方將嚴(yán)格按照《建筑裝飾工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及xxx地方規(guī)定進(jìn)行施工操作及質(zhì)量驗(yàn)收，質(zhì)量目標(biāo)為確保合格、力創(chuàng)行業(yè)優(yōu)良樣板工程。第七部分 施工組織設(shè)計(jì)第1節(jié) 施工概況 一、工期目標(biāo) xxx量販KTV裝修工程施工工期業(yè)主要求控制在60個(gè)日歷天以?xún)?nèi)，我方將根據(jù)xxx量販KTV裝修工程的實(shí)際情況，確定最佳施工程序和對(duì)施工方案按施工階段和部位進(jìn)行深化、細(xì)化，力爭(zhēng)盡早插入施工，做好現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作，我方確保在58個(gè)日歷天內(nèi)完成。 本規(guī)劃依據(jù)《消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范匯編》（2001年版）編制。如果隔墻采用紅磚制作，防火等級(jí)可定為三 級(jí)。 產(chǎn)品應(yīng)儲(chǔ)存在無(wú)腐蝕氣體、通風(fēng)良好、干燥的庫(kù)房中。 產(chǎn)品包裝應(yīng)用防潮指和塑料布依次墊好，裝入包裝箱內(nèi)，包裝箱應(yīng)有標(biāo)識(shí)，標(biāo)有產(chǎn)品名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、合格證、生產(chǎn)日期、產(chǎn)品批次。1．引用標(biāo)準(zhǔn)如下： GB/51211996 銅及銅合金化學(xué)分析法 GB889588 空調(diào)機(jī)換熱器銅管 QJ/ 逐批檢查計(jì)數(shù)抽樣程序及抽樣表 2．現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)如下： 管道的內(nèi)外表面應(yīng)無(wú)針孔、裂紋、起皮、起泡、粗拉道、夾雜、銅粉、積碳層、綠銹、臟污和嚴(yán)重氧化膜。 二、初投資費(fèi)用比較商用中央空調(diào)系統(tǒng)省去龐大的傳統(tǒng)空調(diào)機(jī)組、水管、冷卻塔、風(fēng)機(jī)盤(pán)管系統(tǒng)，直接節(jié)省投資1/3—1/2以上； 商用中央空調(diào)系統(tǒng)功能完備，便于引入新風(fēng)，可降低通風(fēng)排氣系統(tǒng)部分投資，減輕投資壓力，有效縮短資金回收周期； 商用中央空調(diào)系統(tǒng)施工周期短，可以提前投入使用，更快產(chǎn)生效益； 三、運(yùn)行費(fèi)用分析 商用中央空調(diào)系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)分區(qū)域獨(dú)立控制，根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況分層、分區(qū)域單獨(dú)開(kāi)啟，有效降低運(yùn)行費(fèi)用； 商用中央空調(diào)系統(tǒng)簡(jiǎn)單，無(wú)需傳統(tǒng)中央空調(diào)龐大的輔助系統(tǒng)，大幅降低系統(tǒng)運(yùn)行費(fèi)用，尤其部分負(fù)荷時(shí)，系統(tǒng)效率更高； 商用中央空調(diào)系統(tǒng)由多個(gè)獨(dú)立子系統(tǒng)組成，可單獨(dú)開(kāi)啟，大幅降低啟動(dòng)電流，節(jié)能效果更突出； 商用中央空調(diào)系統(tǒng)省去二次換熱過(guò)程，制冷熱速度更快，可有效降低運(yùn)行費(fèi)用； 商用中央空調(diào)系統(tǒng)具備新風(fēng)功能，可降低新風(fēng)系統(tǒng)部分費(fèi)用； 商用中央空調(diào)系統(tǒng)能效比更高，節(jié)能效果更突出； 商用中央空