【正文】 外商在租賃市場(chǎng)上雖遭挫折卻不言放棄的背后，是日益散發(fā)出無(wú)比誘惑力的中國(guó)租賃市場(chǎng)前景。一些外商租賃公司中出現(xiàn)這樣一種現(xiàn)象，中外股東方多達(dá) 8 家，每個(gè)股東都是鼎鼎有名的“ 巨人” ，合在一起卻成了“侏儒” 。姜仲勤談到外商租賃時(shí)稱，一方面，歐美一些公司積極進(jìn)入租賃市場(chǎng)；另一方面，一些已在內(nèi)地設(shè)點(diǎn)的外商合資租賃公司眼下由于經(jīng)營(yíng)不善，正在尋求改組，另謀生路。此舉被業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為是商務(wù)部欲在租賃市場(chǎng)全部開放之前的“投石問(wèn)路” 。根據(jù) WTO，中國(guó)將在 2022 年年底放開外商獨(dú)資租賃市場(chǎng)，此次政策松動(dòng)意味著商務(wù)部提前一年承諾到位。眾多外商都表現(xiàn)出濃厚興趣。業(yè)內(nèi)人士透露，今年年底前，可能會(huì)有一家外資獨(dú)資租賃公司獲批，明年陸續(xù)會(huì)有幾家。66 / 105這個(gè)資格認(rèn)定的推出對(duì)我國(guó)零售業(yè)管理人員及技術(shù)人員的從業(yè)資格進(jìn)行了規(guī)范化，這一舉措勢(shì)必能使我國(guó)零售業(yè)向規(guī)范化的方向前進(jìn)了一步。七、中國(guó)商業(yè)聯(lián)合會(huì) 11 月份推出了《中國(guó)商品驗(yàn)貨師資格認(rèn)定條件》為推動(dòng)商品市場(chǎng)準(zhǔn)入制度工作的開展，貫徹落實(shí)我國(guó)《產(chǎn)品質(zhì)量法》的有關(guān)精神，中國(guó)商業(yè)聯(lián)合會(huì)日前推出了《中國(guó)商品驗(yàn)貨師資格認(rèn)定條件》，并在行業(yè)內(nèi)試行。、環(huán)境保護(hù)、節(jié)約能源、保護(hù)資源的標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目。在這項(xiàng)通知中強(qiáng)調(diào)的重點(diǎn)主要有如下幾點(diǎn)：，突出與技術(shù)性貿(mào)易措施有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目。64 / 105五、中國(guó)商業(yè)聯(lián)合會(huì)關(guān)于組織 2022 年商 業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制修訂項(xiàng)目計(jì)劃的通知今年 11 月份，中國(guó)商業(yè)聯(lián)合會(huì)發(fā)布了 2022年商業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制修訂項(xiàng)目計(jì)劃的通知，根據(jù)《國(guó)家發(fā)展改革委辦公廳關(guān)于編制 2022 年行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目計(jì)劃的通知》（發(fā)改辦工業(yè)[2022]115 號(hào)文件）精神，該會(huì)負(fù)責(zé)商業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)工作。與此同時(shí)，流通企業(yè)自主整合也不斷提速，如華潤(rùn)集團(tuán)收購(gòu)江蘇蘇果超市，上海聯(lián)華超市控股杭州華商集團(tuán)， 遼寧大商集團(tuán)則先后收購(gòu)了東北１０余家地區(qū)性商業(yè)龍頭企業(yè)。鼓勵(lì)其通過(guò)資本運(yùn)營(yíng)等多種方式，形成主業(yè)突出、核心競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)、管理規(guī)范、可持續(xù)發(fā)展的大型流通企業(yè)集團(tuán)， 積極參與未來(lái)我國(guó)流通領(lǐng)域主導(dǎo)權(quán)的競(jìng)爭(zhēng)。 發(fā)布黃色預(yù)警警報(bào)后，啟動(dòng)發(fā)生地省會(huì)城市以上應(yīng)急預(yù)案，做好在全國(guó)范圍內(nèi)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案的準(zhǔn)備；發(fā)布紅色預(yù)警警報(bào)后，啟動(dòng)全國(guó)市場(chǎng)異常波動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。商務(wù)部將負(fù)責(zé)建立全國(guó)統(tǒng)一的城市生活必需品市場(chǎng)異常波動(dòng)監(jiān)測(cè)預(yù)警系統(tǒng)，并負(fù)責(zé)發(fā)布市場(chǎng)異常波動(dòng)警報(bào)?！掇k法》對(duì)生活必需品市場(chǎng)異常波動(dòng)的定義與分級(jí)、 應(yīng)急準(zhǔn)備、監(jiān)測(cè)預(yù)警、報(bào)告與信息發(fā)布、應(yīng)急處理等一些系列情況都作了詳細(xì)規(guī)定?！掇k法》中所稱生活必需品市場(chǎng)異常波動(dòng)，是指引突然發(fā)生的嚴(yán)重自然災(zāi)害、公共衛(wèi)生事件、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊或其它事件，造成肉類、蔬菜、蛋品、奶制品等生活必需品供求關(guān)系突變，在較大范圍內(nèi)引起搶購(gòu)，導(dǎo)致價(jià)格異常波動(dòng)或商品脫銷的狀態(tài)。三、突發(fā)事件生活必需品應(yīng)急管理暫行辦法為了做好應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，保障生活必需品市場(chǎng)供應(yīng)工作，商務(wù)部于 11 月公布了《突發(fā)事件生活必需品應(yīng)急管理暫行辦法》。 第四，《若干意見(jiàn)》是我國(guó) 1999 年實(shí)施科技興貿(mào)戰(zhàn)略以來(lái)發(fā)布實(shí)施的第一個(gè)科技興貿(mào)工作的綱領(lǐng)性文件，全面系統(tǒng)地提出了今后一個(gè)時(shí)期科技興貿(mào)工作的指導(dǎo)思想、目標(biāo)、工作原則和工作重點(diǎn)，將真正把科技興貿(mào)工作落到實(shí)處，把“空心湯團(tuán) ”變成“ 實(shí)心湯團(tuán)”，將對(duì)今后一個(gè) 時(shí) 期科技興貿(mào)工作起到有益的指導(dǎo)作用，將有力地促進(jìn)我國(guó)高新技術(shù)產(chǎn)品出口，對(duì)實(shí)現(xiàn)我國(guó)外貿(mào)出口發(fā)展的第三次歷史性跨越產(chǎn)生積極影響。需要明確在新世紀(jì)新階段科技興貿(mào)工作的新目標(biāo)和工作原則，營(yíng)造有利于深入實(shí)施科技興貿(mào)戰(zhàn)略的政策環(huán)境和法律環(huán)境，建立符合時(shí)代要求的高新技術(shù)產(chǎn)品出口促進(jìn)體系。依靠高新技術(shù)產(chǎn)品出口的快速增長(zhǎng)，將推動(dòng)我國(guó)外貿(mào)出口在 2020 年實(shí)現(xiàn)翻兩番的戰(zhàn)略目標(biāo)，我國(guó)外貿(mào)出口也將從主要依托機(jī)電產(chǎn)品出口轉(zhuǎn)變?yōu)橹饕劳懈咝录夹g(shù)產(chǎn)品出口，從而實(shí)現(xiàn)我國(guó)外貿(mào)出口的第三次歷史性跨越。依靠機(jī)電產(chǎn)品，我國(guó)外貿(mào)出口由 1994 年的 1000 億美元邁上了 2022 億美元的臺(tái)階，實(shí)現(xiàn)了外貿(mào)出口從主要依托勞動(dòng)密集型制成品出口轉(zhuǎn)變?yōu)橹饕劳屑婢邉趧?dòng)力密集型和資本技術(shù)密集型雙重特性的機(jī)電產(chǎn)品出口的第二次歷史性跨越。依靠輕紡產(chǎn)品，外貿(mào)出口于 1989 年達(dá)到 億美元，邁上了第一個(gè)臺(tái)階，實(shí)現(xiàn)了外貿(mào)出口從主要依托資源型產(chǎn)品轉(zhuǎn)變?yōu)橹饕劳袆趧?dòng)密集型制成品的第一次歷史性跨越。改革開放以來(lái)，我國(guó)外貿(mào)出口發(fā)展實(shí)現(xiàn)了兩次歷史性跨越。 其次，實(shí)施科技興貿(mào)戰(zhàn)略面臨難得的歷史機(jī)遇。當(dāng)前國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢(shì)處在深刻變化之中，以信息技術(shù)為代表的科技革命日新月異，經(jīng)濟(jì)全球化步伐不斷加快；國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展，體制改革不斷深入，對(duì)外開放日益擴(kuò)大。 根據(jù)這些存在的問(wèn)題和困難，制定《若干意見(jiàn)》的過(guò)程中，總結(jié)了實(shí)施科技興貿(mào)戰(zhàn)略四年來(lái)的成功經(jīng)驗(yàn)，考慮了進(jìn)一步實(shí)施科技興貿(mào)戰(zhàn)略的政策需求，力求較好地解決金融、財(cái)稅、物流等方面存在的制約因素以及在知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、應(yīng)對(duì)58 / 105國(guó)外技術(shù)性貿(mào)易壁壘方面所遇到的越來(lái)越突出的問(wèn)題，并提出具有針對(duì)性的解決措施和政策建議。 四、科技興貿(mào)工作有待進(jìn)一步加強(qiáng)。高新技術(shù)產(chǎn)品國(guó)際貿(mào)易競(jìng)爭(zhēng)的重點(diǎn)正從重視價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)轉(zhuǎn)向非價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)；競(jìng)爭(zhēng)方式從單一的物品出口形式，向多元化、復(fù)合型貿(mào)易方式轉(zhuǎn)化。 二、由于全球經(jīng)濟(jì)的低迷導(dǎo)致全球新貿(mào)易保護(hù)主義增強(qiáng)， 對(duì)我國(guó)高新技術(shù)產(chǎn)品的出口形成了很大障礙，提高了成本。主要體現(xiàn)在：（1）在產(chǎn)品結(jié)構(gòu)方面，中低端產(chǎn)品供大于求、生產(chǎn)能力過(guò)剩，而高端核心電子信息產(chǎn)品主要依賴進(jìn)口。根據(jù)規(guī)定，對(duì)于上海市內(nèi)外環(huán)之間、面積１萬(wàn)平方米左右的大賣場(chǎng)的設(shè)立，必須實(shí) 行“聽(tīng)證會(huì)”制度，由上海市連鎖協(xié)會(huì)組織申 請(qǐng)方、同業(yè)者、地方政府、專家和居民代表以及商業(yè)主管部門組成小組，進(jìn)行評(píng)議并投票表決。與此相應(yīng)，商務(wù)部還要求全國(guó)副省級(jí)以上城市今年內(nèi)完成商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃的制定工作；地市級(jí)城市則于明年年底完成商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃的制定工作。專家表示，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局應(yīng)是城市整體規(guī)劃的重要內(nèi)容，但企業(yè)往往受經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)動(dòng)，只要有商業(yè)機(jī)會(huì)就蜂擁而上，導(dǎo)致某一種業(yè)態(tài)發(fā)展過(guò)快過(guò)猛，甚至陷入惡性競(jìng)爭(zhēng)?！∪欢?，大型零售店鋪的迅速發(fā)展也帶來(lái)一系列問(wèn)題。一、商務(wù)部擬借聽(tīng)證會(huì)規(guī)范零售業(yè)大賣場(chǎng)等大型零售店鋪一直是中外商業(yè)企業(yè)投資發(fā)展的熱點(diǎn)。第一節(jié) 行業(yè)政策熱點(diǎn)本季度，商務(wù)部以及中國(guó)商業(yè)聯(lián)合會(huì)等部門都對(duì)零售業(yè)的發(fā)展存在的問(wèn)題提出了新的要求，其中商務(wù)部擬借聽(tīng)證會(huì)規(guī)范零售業(yè)，并出臺(tái)了突發(fā)事件生活必需品應(yīng)急管理暫行辦法，同時(shí)希望能做大作強(qiáng) 10 多家大型企業(yè)。54 / 105第二章 行業(yè)熱點(diǎn)、主要問(wèn)題及對(duì)策本章主要對(duì)行業(yè)熱點(diǎn)、主要問(wèn)題及其對(duì)策進(jìn)行了介紹，其中包括政策熱點(diǎn)、技術(shù)動(dòng)態(tài)、市場(chǎng)熱點(diǎn)等方面的介紹和分析。據(jù)統(tǒng)計(jì)，隨著 Ikea 在英國(guó)市場(chǎng)的擴(kuò)大，在今后幾年內(nèi)其銷售額將增長(zhǎng)近一倍。占市場(chǎng) 35％的獨(dú)立家具零售店一般為家具專賣店。 英國(guó)：家具零售的主要特點(diǎn)表現(xiàn)在非專賣店的重要性，他們占有 35％的市場(chǎng)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，80％的獨(dú)立零53 / 105售商是特許連鎖集團(tuán)和家具合作集團(tuán)的成員。這 些集團(tuán)還常常把大型家具專賣店設(shè)在城郊。法國(guó)：特許經(jīng)營(yíng)在法國(guó)十分普遍。 營(yíng)業(yè)額在 2500 萬(wàn)歐元到 5000 萬(wàn)歐元之間的家具店有 54 個(gè)，占銷售額的 21％，1998年僅有 24 個(gè)。最大家具店的商場(chǎng)面積為 70000 平方米。業(yè)務(wù)集中及商場(chǎng)面積擴(kuò)大已成為一個(gè)重要趨勢(shì)。52 / 105德國(guó)家具店的平均面積為 1383 平方米，是歐洲最大的。德國(guó)共有家具店 15174 個(gè)，雇員共110000 名，平均每店 8 人，而其他歐盟國(guó)家平均每店 3 人。（6％通過(guò)特許經(jīng)營(yíng)包括特許名稱、服務(wù)和設(shè)施等，12％由私人零售店和其分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)）。市場(chǎng)的30％由購(gòu)買團(tuán)控制，20％的零售店是購(gòu)買團(tuán)成員。歐盟內(nèi)部共有家具店約 10 萬(wàn)個(gè)，雇員 60 萬(wàn)人。潛在的入盟候選國(guó)保加利亞將成為東南歐地區(qū)重要的物流中心。調(diào)查結(jié)果還顯示，芬蘭、立陶宛和拉脫維亞將成為北歐最重要的區(qū)域物流中心以及向俄羅斯出口的跳板。這種歐洲大陸的貨物運(yùn)輸將主要通過(guò)鐵路和水路來(lái)完成。調(diào)查結(jié)果顯示， 東西歐之間今后將在西歐重要的原材料集散港口形成巨大的雙向貨物運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)。由于德國(guó)擁有靠近東歐客戶的地緣優(yōu)勢(shì)，今后德必將對(duì)歐洲傳統(tǒng)的物流中心－比利時(shí)和荷蘭構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng)。因此要想開拓歐洲零售渠道，直接50 / 105進(jìn)入其零售體系，除了與連鎖店在亞洲的海外采購(gòu)中心接觸外，還應(yīng)積極參加各類國(guó)際展覽，以把握歐盟零售渠道的變化，并提供產(chǎn)品進(jìn)入歐盟零售渠道的機(jī)會(huì)。因此，歐洲連鎖店非常重視對(duì)消費(fèi)者的售后服務(wù)。LIDI 在德國(guó)的店面逾 3000 家，雖然店面 規(guī)模不大，但由于店面多，業(yè)績(jī)也十分可觀。因此，ALDI 雖然并不直接并不直接進(jìn)口，但通過(guò)進(jìn)口商進(jìn)口，可減少其進(jìn)口商品積壓的風(fēng)險(xiǎn)，由進(jìn)口商負(fù)責(zé)采購(gòu)及售后服務(wù)，降低經(jīng)營(yíng)進(jìn)貨成本。每一件售出的產(chǎn)品都印有進(jìn)口商服務(wù)專線，以便隨時(shí)提供服務(wù)。其采購(gòu)進(jìn)口商品只與進(jìn)口商交易，而且對(duì)進(jìn)口商要求很多。而法國(guó)第二大電視購(gòu)物頻道業(yè)者 TFZ 則表示， 該公司采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn) 品全部通過(guò)當(dāng)?shù)匚寮疫M(jìn)口商，而公司內(nèi)負(fù)責(zé)采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品的人員，主要通過(guò)參加世界展覽會(huì)以收集新產(chǎn)品資料， 選擇適銷的各國(guó)產(chǎn)品，再協(xié)調(diào)配合進(jìn)49 / 105口商采購(gòu)，并不直接采購(gòu)。采購(gòu)的產(chǎn)品樣式通常比較大眾化，功能也是比較基本的。郵購(gòu)及電視購(gòu)物的消費(fèi)者屬少數(shù)特定客戶，這種銷售方式和渠道也比較特別，由于這種郵購(gòu)及電視購(gòu)物業(yè)者采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品通常選擇有新意、奇特、有趣或功能特別的產(chǎn)品，對(duì)產(chǎn)品的價(jià)格并不怎么在意。48 / 105二、歐盟零售業(yè)現(xiàn)狀（一）歐洲零售商的進(jìn)貨方式一般來(lái)說(shuō)，歐盟零售商進(jìn)口產(chǎn)品有兩種途徑：一是通過(guò)進(jìn)口商進(jìn)口，二是自己進(jìn)口。無(wú)法及時(shí)調(diào)整 chirashi 版面上的促銷商品：日本企業(yè)在進(jìn)行促銷時(shí)，也需要大量的與供貨商談判工作，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)促銷談判剛完成，但是版面已經(jīng)難于調(diào)整等問(wèn)題。47 / 105由于上述促銷流程全部采用手工操作，、經(jīng)常會(huì)產(chǎn)生人為錯(cuò)誤，尤其對(duì)于許多遍布全國(guó)的連鎖企業(yè)，異地促銷工作非常不方便。強(qiáng)調(diào) chirashi 的版面沿用：由于促銷次數(shù)過(guò)于頻繁，而我們前面提過(guò)，對(duì)于零售促銷，歸根結(jié)底是價(jià)格促銷，因此日本企業(yè)很重視將上次的 chirashi 版面留用，每次只需變更商品及促 銷價(jià)格。強(qiáng)調(diào)商品圖片的質(zhì)量：日本企業(yè)非常注重商品圖片的質(zhì)量，與我們國(guó)內(nèi)隨便找一些非專業(yè)人員就進(jìn)行商品圖片攝影不同，在日本有專門的商品寫真社，或者在一些大的廣告公司由一些經(jīng)過(guò)專門培訓(xùn)的人員進(jìn)行商品攝影，一個(gè)商品會(huì)分別進(jìn)行不同尺寸、不同角度、不同背景的照片拍攝，表現(xiàn)一個(gè)商品往往可以采用幾種方式（比如特別促銷、一般促銷、捆綁促銷就采用不同的圖片），在日本的一個(gè)零售企業(yè)，往往保存有數(shù)十萬(wàn)張高質(zhì)量的商品圖片，這些美侖美奐的商品圖片大大地提高了促銷 chirashi 的表現(xiàn)力，是日本設(shè)計(jì)優(yōu)美的 chirashi 根本來(lái)源。強(qiáng)調(diào)不同地區(qū)店鋪要進(jìn)行不同的促銷預(yù)案：與國(guó)內(nèi)的促銷宣傳單不同，日本連鎖企業(yè)會(huì)設(shè)計(jì)多個(gè)不同種類的 chirashi，針對(duì)不同地區(qū)的店 鋪進(jìn)行不同促銷預(yù)案、不同促銷價(jià)格，日本促銷有幾個(gè)特殊的名詞：“ 日做 chirashi“ 及 “店做chirashi“，“日做 chirashi“指的是整個(gè)連鎖店統(tǒng)一的宣傳單，而 “店做 chirashi“指的是不同地區(qū)的店鋪，要根據(jù)自己的地區(qū)特點(diǎn)及庫(kù)存情況，制定適合自己店鋪的促銷方案，比如同樣是夏天，在某地區(qū)要進(jìn)行空調(diào)的促銷，而在另一個(gè)地區(qū)就只能進(jìn)行電扇的促銷，在促銷價(jià)格體系上也有 2 個(gè)專有名詞：“ 統(tǒng)一振分 “、“店別差分”，“統(tǒng)一振分“指的是在促 銷方案確定后，向各個(gè)地區(qū)的店 鋪發(fā)放一致的商品促銷價(jià)格，“店別差分” 指的是對(duì)45 / 105于不同地區(qū)的促銷價(jià)格進(jìn)行差別控制，實(shí)施同一商品不同的促銷價(jià)格。44 / 105零售促銷的組織非常頻繁：據(jù)一項(xiàng)不完全調(diào)查顯示，平均日本零售企業(yè)每年要做 74 次促銷，許多企業(yè)已經(jīng)達(dá)到了 104 次，即每周 2 次，對(duì)于許多商品而言，已經(jīng)做到了“按天促銷” 。日本零售企業(yè)強(qiáng)調(diào)的是“聚客” ，零售促銷 是唯一的營(yíng)銷手段，從國(guó)內(nèi)的 SOGO 等日資企業(yè)的營(yíng)銷方式就可以看得出來(lái)。43 / 105在俄羅斯，低價(jià)出售商品的商店和超市是最賺錢的地方。沃特豪斯 據(jù) 調(diào)查顯示，2022年莫斯科每１０００人就擁有４４平方米的商貿(mào)中心營(yíng)業(yè)面積，這比2022年同期要高出１倍。經(jīng)濟(jì)信息公司的資料顯 示，2022年俄零售額約為 ９９０億歐元。上述９國(guó)中，除俄羅 斯外只對(duì)土耳其建議“ 投資” 。對(duì)捷克的建議則是“慎重行事 ”。在2022年３－７月，該所的專家們對(duì)俄羅斯、保加利亞、捷克、土耳其、波蘭、羅馬尼亞、匈牙利、斯洛伐克、立陶宛各國(guó)的企業(yè)進(jìn)行了調(diào)查，并對(duì)投資這９個(gè)國(guó)家的零售市場(chǎng)提出建議。庫(kù) 珀研究所認(rèn)為俄羅斯零售市場(chǎng)還遠(yuǎn)未飽和?！　。ǘ┒砹_斯零售業(yè)分析 普賴斯美國(guó)的“JupiterResearch” 市場(chǎng)研究公司最近預(yù)測(cè)說(shuō)，美國(guó)網(wǎng)上零售業(yè)將在今年第四季度迎來(lái)新的銷售高峰，零售總額有望突破 170 億美元。第三季度表現(xiàn)最為搶眼的是網(wǎng)上售票業(yè)。美國(guó)商業(yè)部的統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，今年第三季度的美國(guó)網(wǎng)上零售總額高達(dá) 133 億美元，而去年同期的這一數(shù)字為 105 億美元。根據(jù)美國(guó)商業(yè)部 21 日公布的報(bào)告，今年第三季度的