中國建筑業(yè)年度熱點(diǎn)大盤點(diǎn)(參考版)
2025-05-30 22:51本頁面
【正文】 6 / 6。冬天為建筑企業(yè)敲響了警鐘，已往接項(xiàng)目就能賺錢的日子已經(jīng)遠(yuǎn)去，到了真正憑核心競爭力生存的時(shí)代了。這個(gè)冬天有點(diǎn)長，著名財(cái)經(jīng)評(píng)論家葉檀表示，2011只是秋天，2012才是寒冬。2011年年中，還出現(xiàn)了云南高速公路建設(shè)融資平臺(tái)近千億貸款違約情況，地方融資平臺(tái)違約風(fēng)險(xiǎn)初現(xiàn)。10月住宅用地平均溢價(jià)率僅3%，再創(chuàng)年內(nèi)新低。2011年前三季度全國133個(gè)城市成交土地成交樓面價(jià)總體同比下跌15%，%。2010年底地方政府性債務(wù)余額中，2011年、%%，償債壓力十分巨大。與建筑業(yè)相關(guān)的房地產(chǎn)、鐵路、公路、水利等細(xì)分領(lǐng)域的固定資產(chǎn)投資增幅各異，其中房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅回落，鐵路投資大幅下滑、交通投資低速增長，只有水利投資受國家政策影響保持高速增長。對(duì)于房建施工業(yè)務(wù)而言，反映最直接的將是新簽合同額的下滑，而在建項(xiàng)目工程進(jìn)度款回收困難，新簽合同項(xiàng)目將遭遇停工或緩建狀態(tài)。對(duì)于走建筑地產(chǎn)一體化的建筑企業(yè)，盡管建筑業(yè)務(wù)有較大的優(yōu)勢，但在房地產(chǎn)業(yè)仍屬新兵、小將。 這個(gè)冬天比較冷，從房地產(chǎn)企業(yè)到建筑企業(yè)，一片蕭條“凍人”。2011年可謂是房地產(chǎn)最嚴(yán)調(diào)控年，政府把所有你能想象到的、想象不到的調(diào)控“組合拳”紛紛亮出來，意在打壓居高不下的樓市價(jià)格。通過提升對(duì)人才的戰(zhàn)略重視，加大對(duì)人力資本的投入提高建筑業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率；通過管理水平提升、組織結(jié)構(gòu)優(yōu)化，引入信息化技術(shù)等方式提升工作效率和管理協(xié)同效率，緩解人力資源不足的困境。但隨著人口結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)變和勞動(dòng)力價(jià)格的攀升，建筑業(yè)傳統(tǒng)的運(yùn)作模式必然遭受一定的沖擊。人社部表示“十二五”期間要爭取實(shí)現(xiàn)職工工資增長翻番，即年工資上漲幅度須達(dá)13%以上。從2011年7月1日起，北京、河南、深圳、陜西、安徽、海南等多個(gè)省市提高最低工資標(biāo)準(zhǔn)，平均增幅在20%以上。這些職位都是建筑行業(yè)的核心職位、企業(yè)的骨干人才，尤其是項(xiàng)目經(jīng)理是項(xiàng)目管理班子的核心，決定著承包工程項(xiàng)目的成敗，他們的流失對(duì)于企業(yè)會(huì)造成巨大的損失。建筑企業(yè)不僅面臨人才缺失，更嚴(yán)峻的是還要面臨人才流失嚴(yán)重的難題。農(nóng)民工是我國建筑行業(yè)從事一線操作的主要力量，而國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的《新生代農(nóng)民工的數(shù)量、結(jié)構(gòu)和特點(diǎn)》報(bào)告中顯示，新生代農(nóng)民工從事建筑業(yè)的意愿在不斷下滑，%，是上一代農(nóng)民工的1/3，照此速度發(fā)展，中國建筑工人可能面臨后繼無人的尷尬。這場發(fā)生在春天里的用工荒，使得各地上演“搶人大戰(zhàn)”。相信《綱要》的實(shí)施、業(yè)界對(duì)BIM的認(rèn)識(shí)加深將促使我國建筑業(yè)的信息化進(jìn)入實(shí)質(zhì)性的高速發(fā)展階段，而建筑企業(yè)在信息化建設(shè)道路上還將繼續(xù)前行。潘石屹早將BIM標(biāo)榜為SOHO的三大核心競爭力之一，引來設(shè)計(jì)院對(duì)BIM的學(xué)習(xí)熱潮。如果說2010年是BIM元年，則2011是BIM急劇升溫的一年。建筑業(yè)信息化的正
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