【正文】 。本項(xiàng)目建成后，主要以出口創(chuàng)匯為主，并可為北京、天津、板栗食品企業(yè)提供資源。國內(nèi)消費(fèi)結(jié)構(gòu)的變化和經(jīng)濟(jì)的快速增長，也進(jìn)一步刺激了對京東板栗的大量需求。京東板栗因其含有大量的鐵、鋅及人體所必需的微量元素，同時(shí)產(chǎn)自燕山山脈深處，生產(chǎn)期間不使用任何化肥、農(nóng)藥，無任何污染，屬純天然綠色食品，深受廣大消費(fèi)者的喜愛。項(xiàng)目的實(shí)施，可使群眾進(jìn)一步認(rèn)識到果品種植、果品加工的巨大潛力和高投資回報(bào)率，促進(jìn)果品產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為農(nóng)民增加收入開拓新途徑，改善生產(chǎn)、生活條件，繁榮城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)。項(xiàng)目完成后，可增強(qiáng)企業(yè)的生產(chǎn)能力和市場競爭力，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和對果品產(chǎn)業(yè)發(fā)展的帶動、拉動能力。直接帶動農(nóng)戶2000戶，間接帶動農(nóng)戶10000戶，年可為農(nóng)戶增加純收入1760萬元。產(chǎn)品銷售依公司銷售管理制度操作，依與不同客戶簽的協(xié)議實(shí)行先付款后發(fā)貨、批結(jié)、月結(jié)等不同的結(jié)算方式，不存在賒銷、代賣的情況，因此二年來發(fā)現(xiàn)一例拖欠貨款銷售，為公司進(jìn)一步開展京東板栗及其系列產(chǎn)品的研發(fā)，為進(jìn)一步擴(kuò)大生產(chǎn)提供了資金保證，公司將從每年的企業(yè)銷售利潤中提出4%做為產(chǎn)品技術(shù)研發(fā)資金。合作社為社員制定統(tǒng)一生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一進(jìn)行管理，提供產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后一條龍服務(wù)，成為基地農(nóng)戶和龍頭企業(yè)聯(lián)結(jié)的紐帶，在實(shí)踐中走出了一條“公司+農(nóng)戶+合作社”的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展之路，為農(nóng)民增收發(fā)揮了至關(guān)重要的作用。本項(xiàng)目實(shí)行公司+農(nóng)戶+合作社的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展模式，這一模式符合國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化政策，適應(yīng)了我國現(xiàn)代化大農(nóng)業(yè)的發(fā)展的需要，因此極具生命力。公司以合同訂單形式與基地農(nóng)戶建立長期合作關(guān)系。這是一個(gè)緊密相關(guān)的產(chǎn)業(yè)鏈，是國家三農(nóng)政策的集中體現(xiàn)。優(yōu)質(zhì)板栗研發(fā)的載體主要是農(nóng)民，研發(fā)成功后受益的也主要是農(nóng)民。其余數(shù)據(jù)分析詳見附表第十章 社會效益分析本項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，為項(xiàng)目區(qū)板栗基地農(nóng)民提供了穩(wěn)定的加工銷售渠道，因而增強(qiáng)了板栗基地農(nóng)民種植業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整的信心和決心，符合**縣縣委、縣政府提出的“穩(wěn)糧、擴(kuò)經(jīng)”的農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整思路，在廣大農(nóng)戶得到實(shí)惠的同時(shí)，使當(dāng)?shù)氐陌謇醴N植和加工有機(jī)會結(jié)合，全面發(fā)展。其表達(dá)方式為：FNPV=∑t=0(CI—CO)t(1+ic) t式中：CI——現(xiàn)金流入量 CO——現(xiàn)金流出量（CI—CO）t——項(xiàng)目在第t年的凈現(xiàn)金流量 t=0——項(xiàng)目起始時(shí)間點(diǎn)n——計(jì)算期ic：項(xiàng)目所屬行業(yè)基準(zhǔn)收益率計(jì)算結(jié)果財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值：251萬元內(nèi)部收益率：%投資回收期：（含建設(shè)期）當(dāng)FIRR﹥Rc（行業(yè)收益率）時(shí)，F(xiàn)NPV﹥0，項(xiàng)目投資可獲得超額利潤；當(dāng)FIRR﹤Rc時(shí)，F(xiàn)NPV﹤0，項(xiàng)目投資會出現(xiàn)虧本；當(dāng)FIRR=Rc時(shí)，F(xiàn)NPV=0，這是市場競爭最可能的結(jié)果。投資回收期=（累計(jì)凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值的年數(shù)—1）+（上年累計(jì)凈現(xiàn)金流量的絕對值∕當(dāng)年凈現(xiàn)金流量）投資價(jià)值分析（1）價(jià)值判斷方法的選擇采用收益現(xiàn)值法此次投資價(jià)值分析目的是*******有限公司 項(xiàng)目在預(yù)定的周期內(nèi)整個(gè)項(xiàng)目的投資收益價(jià)值。它反映項(xiàng)目所占用資金的盈利率，是考察項(xiàng)目盈利能力的主要?jiǎng)討B(tài)評價(jià)指標(biāo)。投資利潤率投資利潤率是指項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)的平均利潤額與項(xiàng)目總投資的比率，它是考察項(xiàng)目單位投資盈利能力的靜態(tài)指標(biāo)。投資價(jià)值是指資產(chǎn)對于具有明確投資目標(biāo)的特定投資者或某一類型的投資者所具有的價(jià)值。因此項(xiàng)目無銀行貸款，故不作此分析。 總成本及經(jīng)營成本估算 單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算見單位成本估算表 項(xiàng)目總成本估算經(jīng)計(jì)算，（見總成本估算表） 經(jīng)營成本估算經(jīng)計(jì)算，（見總成本估算表） 財(cái)務(wù)效益分析 盈利能力分析計(jì)算期限：10年。 營業(yè)收入、營業(yè)稅金和附加估算 營業(yè)收入年增加產(chǎn)量4000噸，年新增銷售收入4400萬元。本項(xiàng)目無銀行貸款無 　　　　　第九章 　　 財(cái)務(wù)評價(jià) 財(cái)務(wù)評價(jià)依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）、《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫提綱》和國家現(xiàn)行財(cái)稅制度等進(jìn)行。固定資產(chǎn)投資于建設(shè)期全部投入使用，流動資金隨生產(chǎn)負(fù)荷陸續(xù)使用。項(xiàng)目資金按照**省農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資金縣級財(cái)政報(bào)帳實(shí)施辦法進(jìn)行管理，單獨(dú)建帳。 銀行貸款及籌措無 其他無 資金使用和管理項(xiàng)目建設(shè)期 5個(gè)月，總投資 275萬元。 項(xiàng)目鋪底流動資金50萬元 無項(xiàng)目其他資金 資金來源項(xiàng)目總投資275萬元，申請財(cái)政資金75萬元，企業(yè)自籌200萬元。 第八章 　　投資估算與資金來源 投資估算依據(jù)本項(xiàng)目依據(jù)“**省農(nóng)業(yè)開發(fā)辦公室2008年關(guān)于產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項(xiàng)目安排意見”，設(shè)備購置的設(shè)備價(jià)格為向供應(yīng)商直接詢價(jià)獲得，包括運(yùn)雜費(fèi)，設(shè)備安裝費(fèi)，以當(dāng)?shù)貎r(jià)格水平進(jìn)行估算，其余費(fèi)用按照國家有關(guān)政策要求進(jìn)行計(jì)算。車間生產(chǎn)流水線的加工用具及容器嚴(yán)格執(zhí)行清洗消毒制度，消毒工作人員配備相應(yīng)的工作服、手套、水靴等必備勞動保護(hù)用品。生產(chǎn)過程中，嚴(yán)格按QS、ISO、HACCP等體系管理程序組織生產(chǎn)，確保食品安全。對操作人員采用就地培訓(xùn)和分批到設(shè)備生產(chǎn)廠進(jìn)行設(shè)備培訓(xùn)的方法，掌握設(shè)備操作原理，了解掌握工藝流程和操作技能，以滿足生產(chǎn)需要，同時(shí)也能保證生產(chǎn)正常有序地進(jìn)行。財(cái)務(wù)管理：項(xiàng)目財(cái)務(wù)專門建帳、專款專用、單獨(dú)管理，接受有關(guān)部門的監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行上級財(cái)務(wù)規(guī)定并及時(shí)向財(cái)政局、農(nóng)業(yè)開發(fā)辦匯報(bào)情況。 經(jīng)營管理措施生產(chǎn)管理：實(shí)行崗位責(zé)任制，層層考核監(jiān)督。成立以主管單位領(lǐng)導(dǎo)、有關(guān)人員參加的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)組織，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體落實(shí)工作，加強(qiáng)項(xiàng)目資金管理，確保專款專用，監(jiān)督保證企業(yè)自籌資金按時(shí)足額到位，加強(qiáng)項(xiàng)目建成后的管理，保證預(yù)期效益的發(fā)揮。市、縣環(huán)保部門同意立項(xiàng)。同時(shí)，項(xiàng)目加工場區(qū)綠化，以改善生態(tài)環(huán)境、減少污染物危害。施工時(shí)通過灑水、地面硬化和設(shè)置高標(biāo)準(zhǔn)圍擋降低揚(yáng)塵。鍋爐爐渣可作為建材使用。果品加工生產(chǎn)過程中設(shè)備運(yùn)行會產(chǎn)生機(jī)械性噪聲和空氣動力性噪聲，項(xiàng)目采取了相應(yīng)的隔聲、消聲等措施，經(jīng)治理后對周邊環(huán)境影響較小。項(xiàng)目施工期，會產(chǎn)生固體廢物，但施工期污染物的排放濃度均有所增加，特別是設(shè)備清洗過程的污水，須經(jīng)沉淀和污水凈化設(shè)施處理后，滿足達(dá)標(biāo)排放的要求后，經(jīng)地下管道排放。同時(shí)，項(xiàng)目加工寺場區(qū)綠化，以改善生態(tài)環(huán)境、減少污染物危害。施工時(shí)通過灑水、地面硬化和設(shè)置高標(biāo)準(zhǔn)圍擋降低揚(yáng)塵，鍋爐通過濕式脫硫除塵器高煙囪外排，能達(dá)到《鍋爐大氣污染排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB132712001）、 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB162971996）。：900平方米輕鋼結(jié)構(gòu)主體廠房。 按國家規(guī)定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。機(jī)械設(shè)備等（后附明細(xì)表）。建生鮮板栗精選生產(chǎn)線一條。鑒于此，在銷售的過程中，將加強(qiáng)環(huán)保意識，建立安全的有機(jī)、綠色體系，這是企業(yè)發(fā)展及社會發(fā)展的要求，也是與國際市場接軌的必要條件，企業(yè)也可以通過這種有機(jī)、綠色安全體系的建立進(jìn)行有效宣傳，實(shí)現(xiàn)更大的企業(yè)經(jīng)濟(jì)和社會效益。同時(shí)，積極追蹤國內(nèi)外市場的新產(chǎn)品、新標(biāo)準(zhǔn)，以期始終走在行業(yè)前列，滿足消費(fèi)者各種需求。檔案要完整、詳盡，且要不定期跟蹤，確保檔案的及時(shí)準(zhǔn)確。市場信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)：公司將建立多層次、覆蓋廣的市場信息網(wǎng)絡(luò)，建立市場追蹤管理體系，對中國境內(nèi)外相關(guān)產(chǎn)品的市場價(jià)格、供求情況和新的科技工藝等情況進(jìn)行系統(tǒng)收集，嚴(yán)密跟蹤，對萌發(fā)性信息進(jìn)行超前分析，對相關(guān)因素進(jìn)行綜合分析，對發(fā)展趨勢進(jìn)行動態(tài)分析，做到知己知彼，總攬全局，使企業(yè)立于領(lǐng)先地位。可靠的產(chǎn)品質(zhì)量以及完善的售后服務(wù)，是實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)與社會價(jià)值的有效手段。政策風(fēng)險(xiǎn)：公司所從事的京東板栗及其系列化產(chǎn)品的研發(fā)與生產(chǎn)活動被列入農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展規(guī)劃，是國家重點(diǎn)扶植與發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，屬于社會主義新農(nóng)村建設(shè)的重要組成部分，前景極其廣闊。市場風(fēng)險(xiǎn)：截止目前，我國板栗加工產(chǎn)品人均不足12克，遠(yuǎn)滿足不了國內(nèi)消費(fèi)者的需求，休閑食品市場的占有率微乎其微，因此市場前景很大，只要堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)、確保質(zhì)量，無任何風(fēng)險(xiǎn)。資金風(fēng)險(xiǎn)：本項(xiàng)目所用原材料完全是公司領(lǐng)辦的**縣“紫瑜珠”板栗專業(yè)合作社社員按照統(tǒng)一作業(yè)指導(dǎo)書生產(chǎn)的板栗，按著公司與板栗專業(yè)合作社成員事先簽訂的合同進(jìn)行運(yùn)作，付款方式亦依合同所約定的實(shí)施，無任何采購資金風(fēng)險(xiǎn)。技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：京東板栗及其系列產(chǎn)品研發(fā)采用中國農(nóng)科院、北京農(nóng)林科學(xué)院、北京食品研究所、**省昌黎果研所、**縣林業(yè)局等科研單位成功的研究成果，經(jīng)過綜合和反復(fù)檢驗(yàn)、實(shí)驗(yàn)，經(jīng)多方反復(fù)論證而認(rèn)可的項(xiàng)目，項(xiàng)目實(shí)施和投產(chǎn)以后經(jīng)檢驗(yàn)證實(shí)合乎自然發(fā)展規(guī)律，符合國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策，為消費(fèi)者所接受、為市場所接受、為公司發(fā)展帶來效益。尤其是在市場競爭激烈化的背景下，還有不同企業(yè)在附加產(chǎn)品（產(chǎn)品、服務(wù)等）方面的比較，企業(yè)宣傳時(shí)的廣告比較（只要在《廣告法》許可范圍內(nèi)），消費(fèi)者選擇商品時(shí)的心理、價(jià)格比較等等，為產(chǎn)品迅速占領(lǐng)市場，得到廣大消費(fèi)者的認(rèn)同做好了良好的銷售基礎(chǔ)。本項(xiàng)目要積極利用廣告促成產(chǎn)品的銷售。*******有限公司將加強(qiáng)品牌意識，適度加大宣傳力度和形象推廣，長期在各類相關(guān)