【正文】 第十三章 勞動安全衛(wèi)生與消防一、勞動安全衛(wèi)生本項目主要安全因素是火災(zāi)，由于本工程為商住樓，人員集中，一。同時，綠化設(shè)計既要搞好普通綠化，又要注意適當(dāng)美化。（五）水土保持該項目平面布置時應(yīng)盡可能與原有地形、地貌相結(jié)合，減少開挖面與開挖量，注意填挖平衡。洗浴污水：通過中水處理系統(tǒng)處理后，用來沖廁所、沖洗車輛和作綠化用水。沉淀池、生物濾池處理系統(tǒng)或地埋式深埋處理法處理，出水經(jīng)過臭氧或氯消毒后達(dá)標(biāo)排放。固體垃圾采用分類法將經(jīng)預(yù)處理后的廢紙、廢塑料、廢金屬回收利用，對無回收價值的廢物送至城市垃圾處理場填埋或焚燒處理?？諝鈩恿π栽肼曉O(shè)備可加裝消聲器和隔振裝置，同時可考慮以低噪聲設(shè)備代替高噪聲設(shè)備，以減小噪聲污染。（二）噪聲處理充分利用地形和建筑物的屏蔽作用，合理進(jìn)行平面布置及綠化設(shè)施。停車場應(yīng)安裝通風(fēng)排氣裝置，降低場內(nèi)CO和CO2在空氣中的濃度。五、環(huán)境保護(hù)措施（一）大氣處理該工程在建設(shè)施工時，對注意定時對道路灑水，減少二次揚塵，轉(zhuǎn)運車輛盡量使用污染小的燃料油（如天然氣），減少尾氣污染。生活污水主要污染因子為懸浮物、有機(jī)物（COD、BOD5）、氮、磷等；污水日排放量較大。（四）水污染污廢水主要是營業(yè)污水、餐飲廢水和生活污水（洗浴污水和糞便污水）。主要組成物質(zhì)為：廢紙、廢包裝、廢塑料、骨頭、菜葉、果皮等。（二）噪聲污染該項目有影響的噪聲源是建設(shè)期施工機(jī)具噪聲和社會公共噪聲，應(yīng)采取有效措施達(dá)到《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》的標(biāo)準(zhǔn)值，晝間55dB（A），夜間45dB（A）。尾氣的主要污染物為CO和CO2。四、項目建設(shè)可能對環(huán)境的不良影響（一）大氣污染該項目建設(shè)過程中大氣污染主要是汽車尾氣和道路揚塵所致。三、建設(shè)地址環(huán)境現(xiàn)狀該工程周圍無工礦企業(yè)，污染源和污染物較少。堅持污染物排放總量控制和達(dá)標(biāo)排放的要求。第十二章 環(huán)境保護(hù)一、依據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》（2003年9月1日實施）《中華人民共和國大氣污染防治法》（2004年4月29日通過）《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》（1996年10月29日通過）《中華人民共和國固體廢物污染防治法》（1995年10月30日通過）《中華人民共和國水污染防治法實施細(xì)則》（2000年3月20日發(fā)布）《建筑施工場界噪聲限值》（GB1252390）《生活污水排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB9791996）二、環(huán)境影響評價原則符合國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)和環(huán)境功能規(guī)劃要求。采用節(jié)能衛(wèi)生潔具和龍頭。照明選用高效熒光燈和全鹵混光燈減少耗電量。建筑物內(nèi)各用戶應(yīng)根據(jù)功能及使用要求，采取合適的照明度值。四、節(jié)能措施合理進(jìn)行總平面布置，建筑物應(yīng)設(shè)在向陽地段，窗戶宜為東西向，充分利用天然采光。三、用水量預(yù)測根據(jù)城市分類用水量定額，結(jié)合本地現(xiàn)狀用水量水平。五、 防排煙消防送、排煙風(fēng)機(jī)，靜壓箱。三、 中央空調(diào)離心式及螺桿式主機(jī)，循環(huán)水泵，冷卻塔，風(fēng)機(jī)柜，風(fēng)機(jī)盤管。三、二次加壓供水設(shè)施2套，包括蓄水箱、加壓水泵、壓力控制裝置和附屬供水管線。（三）信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：1套。INTERNET服務(wù)系統(tǒng)，為使用戶提供網(wǎng)上電子商務(wù)服務(wù)。文化城綜合布線系統(tǒng)包括六個部分：用戶工作區(qū)、配線子系統(tǒng)、干線子系統(tǒng)、設(shè)備間、管理和建筑群子系統(tǒng)，各個部分之間采用星型拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)連接。在電梯發(fā)生故障時，還可通過電話對講機(jī)實現(xiàn)主控中心與電梯內(nèi)受困人員的通話。系統(tǒng)中央站采用微型計算機(jī)，下位機(jī)采用DDS直接數(shù)字控制器。公共設(shè)備集中監(jiān)控系統(tǒng)為確保各項設(shè)備運行良好，節(jié)約人力和能源，減少維護(hù)費用，提高管理效率，對機(jī)電設(shè)備進(jìn)行集中監(jiān)視和管理?；馂?zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)的設(shè)計，應(yīng)符合國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)探測區(qū)的不同情況，采用不同類型的智能火災(zāi)探測器；地下停車場采用復(fù)合型探測器，會所采用感煙探測器。消防控制中心室設(shè)在物管中央控制室。消防報警系統(tǒng)（FAS）該項目應(yīng)按現(xiàn)行《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》設(shè)置消防控制室，負(fù)責(zé)消防區(qū)域內(nèi)的消防監(jiān)控和指揮工作，其內(nèi)重要部位設(shè)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。警情發(fā)生時，探測器將探測到的報警信號傳輸給報警通訊主機(jī)，主機(jī)通過邏輯判斷并確認(rèn)后用總線傳輸至中心接警計算機(jī)，中心管理人員通過接警計算機(jī)對警情作出反應(yīng)，達(dá)到防范的目的。通知保安人員及時趕到現(xiàn)場。重要部位的攝像點實行24小時不間斷錄像監(jiān)控。三、智能化設(shè)施建設(shè)智能化設(shè)施包括安全防范系統(tǒng)、信息管理系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)三個方面，本項目重點考慮安全防范系統(tǒng)建設(shè)，包括閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、緊急求助報警系統(tǒng)、室內(nèi)紅外線報警系統(tǒng)、天然氣泄漏報警。第九章 配套設(shè)施建設(shè)方案一、停車場 ，設(shè)置機(jī)械垂直升降停車裝置，可供265輛車同時停放。所有用電設(shè)備金屬外殼、支架均可靠接地。（七）線路敷設(shè)方式室外線路采用電纜埋地敷設(shè)，室內(nèi)干線采用母線槽和分支電纜，其余采用涂防火漆的鋼管保護(hù)的防火線材。專用變電所10KV側(cè)設(shè)置一個專用計量柜。變壓器采用新型低損耗環(huán)氧樹脂絕緣干線變壓器（帶防護(hù)外殼）。中央空調(diào)設(shè)專用變電裝置。設(shè)兩座專用10KV/380V配電站，功率因數(shù)就近補(bǔ)償。二、供電（一）設(shè)計依據(jù)《住宅設(shè)計規(guī)范》GB5009699(2001年版)《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ/T1692《10KV及以下變電所設(shè)計規(guī)范》GB5005394《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB5005294《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB5005495《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB5004595(2005年版)《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB5006797《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB5011698《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB5005794 (2000年版)《重慶地區(qū)住宅設(shè)計規(guī)范》DB50/T50031997《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施》(電氣2003)其他專業(yè)提供的設(shè)計資料（二）負(fù)荷等級按有關(guān)規(guī)定，該項目負(fù)荷等級為一級。衛(wèi)生間支管采用UPVC硬聚氯乙烯排水塑料管。地下室、各設(shè)備用房的事故排水及車庫車道的雨水接至相應(yīng)的廢水集水坑用潛水泵提升排出，車庫不考慮地面沖洗。屋面雨水排水工程與溢流設(shè)施的總排水能力不小于50年重現(xiàn)期的雨水量。直接排至室外散水，散流至室外雨水溝，通過雨水口收集后，就近排至市政雨水干管。另一個污水處理裝置處理量1546 m3 /d?？紤]到現(xiàn)場地形情況，污水處理裝置設(shè)為兩個。底層的污水單獨排放。(2) 排水系統(tǒng)：污水：高層采用鑄鐵柔性排水管，伸頂通氣。屋面雨水 ：設(shè)計重現(xiàn)期10年，降雨歷時取t=5min。室內(nèi)給水管采用鋼塑復(fù)合管，雙熱熔連接。每戶設(shè)DN25分戶水表計量。用水量估算（不含消防用水）項目用水量指標(biāo)表。（一）給水設(shè)計水源由市政給水管網(wǎng)供給，為保證高層正常供水，采用二次加壓供水系統(tǒng)。 本項目緊鄰公路、廣場，能很好滿足人流、物流交通、疏散等要求。風(fēng)管設(shè)于吊頂內(nèi)。雙電源供電，在停電狀態(tài)下保證電梯也能正常運行。閉路電視：閉路電視線引至戶內(nèi)。衛(wèi)生間：給排水、排氣裝置、衛(wèi)生潔具安裝齊備，地面防滑地面磚，墻面衛(wèi)生墻磚，頂面鋁合金扣板吊頂。天棚：頂面鋁合金扣板吊頂及石膏板吊頂。樓地面：防滑地面磚。風(fēng)機(jī)盤管設(shè)于戶內(nèi)。雙電源供電，在停電狀態(tài)下保證電梯也能正常運行。閉路電視：閉路電視線引至戶內(nèi)。衛(wèi)生間：給排水、排氣裝置、衛(wèi)生潔具安裝齊備，地面防滑地面磚，墻面衛(wèi)生墻磚，頂面鋁合金扣板吊頂。內(nèi)墻面：涂料。（五）寫字樓建設(shè)要求門窗：鋼化玻門，玻璃幕墻采光。（四）結(jié)構(gòu)設(shè)計活荷載標(biāo)準(zhǔn)值（1）商場、疏散樓梯：（2）辦公寫字樓： kN/m2（3）商場衛(wèi)生間： kN/m2 （4）屋面：（5）發(fā)電機(jī)房、電梯房、水箱間、屋面覆土等按實際荷重計算。（三）立面設(shè)計建筑整體立面造型指導(dǎo)思想是：設(shè)計一個生動、活潑、大方、氣勢磅礴、造型別致、獨具一格、充分反映現(xiàn)代建筑風(fēng)格的建筑。三、主要建筑物主要建筑物一覽表序號項目名稱結(jié)構(gòu)類型單位數(shù)量備 注一建筑占地面積鋼混m2二總建筑面積鋼混m211幢鋼混m22車庫面積鋼混m2四、商業(yè)樓宇建設(shè)方案（一）建設(shè)總體要求商業(yè)樓宇在建設(shè)中應(yīng)精心考慮場地布置，功能要求，建筑結(jié)構(gòu)、外型、材料的選擇等具體問題，設(shè)計、施工過程中應(yīng)充分考慮生態(tài)、環(huán)保及可持續(xù)發(fā)展問題，利用現(xiàn)代建造技術(shù)，為整個重慶市民打造極致的購物、辦公、觀景、休閑娛樂空間，為重慶市創(chuàng)意時尚文化產(chǎn)業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的平臺。建筑和環(huán)境應(yīng)綜合考慮防火、抗震等安全措施，消防、疏散設(shè)計應(yīng)滿足《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50045—95)要求、《商店建筑設(shè)計規(guī)范》(JGJ48—88)等有關(guān)規(guī)范要求。并結(jié)合規(guī)劃區(qū)的實際情況，統(tǒng)籌安排，合理布局，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會效益的統(tǒng)一。其它國家和有關(guān)專業(yè)部門頒發(fā)的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定。1《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GB500152003）?！陡呗柦Y(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB500132006）。《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB5004595）?！督ㄖ鼗A(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB500072002）。《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB500102002）。工程地質(zhì)勘察報告。詳見總平面布置圖。二、總圖方案（一）總圖布置時尚文化城位于重慶市渝中區(qū)青年路、民權(quán)路及中華路交匯處，周邊有學(xué)校、醫(yī)院、銀行等配套設(shè)施，建設(shè)用地面積3194m2。（3）建筑物布局應(yīng)有利于夏季獲得良好的自然通風(fēng)，并避免形成高壓風(fēng)帶和風(fēng)上。建筑布局和間距應(yīng)綜合考慮防火、日照、防噪、衛(wèi)生等要求，并應(yīng)符合以下需求：（1）建筑物之間的距離，應(yīng)滿足防火要求。體現(xiàn)超高建筑獨具的格調(diào)。充分利用地形，合理進(jìn)行總平面布局。業(yè)主的建設(shè)要求。其它有關(guān)建筑設(shè)計規(guī)范和法規(guī)。工程地質(zhì)勘察報告。建設(shè)綠化、給排水、強(qiáng)、弱電、天然氣、消防、智能化系統(tǒng)等配套設(shè)施。三、主要建設(shè)內(nèi)容與工程區(qū)周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)的原則。既要滿足高起點，現(xiàn)代化，達(dá)到重慶地標(biāo)式建筑的要求，又要盡量減少投資，提高項目的綜合效益的原則。項目建設(shè)的用地地形圖。項目區(qū)房產(chǎn)市場幅射范圍內(nèi)人口增長，經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度及消費水平。（五）原材料供應(yīng)項目建設(shè)所需鋼材、水泥、砂、石、磚，幕墻玻璃、電梯、扶梯、消防設(shè)備、智能器材、供水設(shè)備等當(dāng)?shù)啬軡M足供應(yīng)或組織市外供應(yīng)。項目用電全為商業(yè)用電。項目的生活污水經(jīng)處理后排入市政排水管網(wǎng)，雨水經(jīng)有組織的收集后也排入市政管網(wǎng)。低區(qū)用水安裝總表向各商業(yè)用水點計量供水；高區(qū)設(shè)自動變頻供水；項目內(nèi)設(shè)有700噸的消防水池，能滿足消防用水。（二）通訊在項目地塊四邊人行道敷設(shè)有電信、鐵通、網(wǎng)通、聯(lián)通、有線電視各運營商的網(wǎng)絡(luò)線路，項目內(nèi)設(shè)交換機(jī)房進(jìn)行語音與數(shù)據(jù)的線路分配。緊接輕軌一號線，公交車幅射本市各區(qū)。場地在區(qū)域構(gòu)造上無斷層、破碎帶通過，構(gòu)造地質(zhì)及地震地質(zhì)穩(wěn)定性良好，采取合理的基礎(chǔ)形式及工程措施，地質(zhì)條件適宜本項目建設(shè)。依據(jù)規(guī)范經(jīng)驗值，建議各地層剪切速波速為：第（1）層VS=190（M/S），第（2）層強(qiáng)風(fēng)化巖層VS=600(M/S)，中風(fēng)化巖層VS=1100（M/S）。四、場地地震效應(yīng)評價依據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB500112001）相關(guān)條款分析，本場地地形條件較簡單，地基條件較復(fù)雜，判斷本場地為可進(jìn)行建設(shè)的一般場地。三、場地穩(wěn)定性及建筑適宜性。根據(jù)鉆孔水位觀測，部分鉆孔干涸，部分鉆孔有少量地下水，地下水位埋深變化大，無統(tǒng)一地下水位線，水力聯(lián)系弱，地下水貧乏。在基巖內(nèi)強(qiáng)風(fēng)化層內(nèi)存在少量裂隙水，中風(fēng)化巖層為相對隔水層。（四）氣象條件重慶市屬于亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，氣候溫暖，四季分明，雨量充沛，具有“冬暖、春早、夏伏旱、秋綿雨、多云霧、少霜雪”的氣候特點，據(jù)重慶市氣象局提供的有關(guān)資料：，元月最冷，78月最熱，平均3032度，最高溫度43度，；，降雨多集中在59月，占年降雨量的70%，夏季多大雨和暴雨，最大日降雨量175mm，歷年最大積雪厚度5cm，風(fēng)向多呈ESE和ENE?！?，在場地中后緣，基巖面較徒，強(qiáng)風(fēng)化層鉛垂厚度較大，場地前緣基巖面平緩地帶，強(qiáng)風(fēng)化層厚度較小。依據(jù)風(fēng)化程度不同，基巖可劃分強(qiáng)同化及中風(fēng)化巖層。第二層 侏羅系中統(tǒng)上沙溪廟組巖層（J2S）在揭示深度內(nèi)，基巖主要為泥巖，局部夾砂巖中厚層、厚層、砂巖多呈透鏡體形式產(chǎn)出。碎裂巖：本場地巖性主要紫紅色泥巖，局部夾灰色、灰白色砂巖薄層及中厚層，原生巖呈中厚—厚層狀，泥質(zhì)結(jié)構(gòu)，由于滑移應(yīng)力作用及風(fēng)化影響，巖體裂隙很發(fā)育—發(fā)育，采取巖芯多呈碎塊、短柱，少量呈柱狀，部分呈粘性土，巖質(zhì)軟，呈強(qiáng)風(fēng)化。含塊碎石粉質(zhì)粘土：主要呈紫紅色，局部呈灰黃色，表層少量呈灰色，可塑—硬塑，稍有光滑，韌性及干強(qiáng)度中等，無搖振反應(yīng)，夾510%砂巖塊碎石，一般粒徑545cm，呈強(qiáng)風(fēng)化—中風(fēng)化，巖質(zhì)較軟—較硬，含少量泥巖角礫，局部夾砂巖孤石，—，呈中等風(fēng)化，巖質(zhì)堅硬。＜5176。根據(jù)區(qū)域地質(zhì)條件，區(qū)內(nèi)新構(gòu)造運動不強(qiáng)烈，表現(xiàn)為大面積慢間歇性抬升， 區(qū)內(nèi)無斷層、構(gòu)造破碎帶通過。（二）地質(zhì)構(gòu)造渝中區(qū)地處渝中褶皺向北東，褶皺形態(tài)為梳狀高背斜與寬闊平緩向斜相間排列，構(gòu)成隔檔式構(gòu)造。二、場地工程地質(zhì)條件（一）地形地貌 場地位于青年路、中華路及民權(quán)路交匯處，地處平緩斜坡與平臺交接部，場地后緣為坡角12度較緩斜坡，前緣為平臺，地面坡角約1度，地勢總體自北西向南東微斜。第四章 地址選擇及建設(shè)條件一、地址選擇（一）選擇原則應(yīng)符合重慶市城市建設(shè)總體規(guī)劃要求；具有主體工程和環(huán)境工程建設(shè)的足夠場地，又有發(fā)展余地；交通條件良好；有利于環(huán)境保護(hù)，減少對生態(tài)和環(huán)境的影響；能滿足項目建設(shè)期中原材料、能源等供應(yīng)，保證項