【正文】 (4)引進專業(yè)管理人才，建立完善的管理體制，制定科學的運行機制，以市場為導向，加強監(jiān)督與管理，保證市場有條不紊的發(fā)展。(2)做好產(chǎn)品市場分析和推廣，保證銷售量；生產(chǎn)過程中控制三大期間費用的產(chǎn)生，以盡量降低成本。(5)項目存在的風險影響因素較少，影響程度較低。從項目的經(jīng)濟效益分析表明，全部投資達到設計生產(chǎn)能力后，全年銷售收入為360萬元，%，項目經(jīng)濟效益評價良好。(3)項目總體規(guī)劃方案設計合理，職責分工明確，組織有序。項目的實施，將促進某縣經(jīng)濟發(fā)展，帶動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整，促進當?shù)仞B(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，增加農(nóng)民收入，可安置50人就業(yè)。具有顯著的社會效益、經(jīng)濟效益和生態(tài)效益，是保證社會經(jīng)濟全面協(xié)調(diào)和可持續(xù)發(fā)展的建設項目?？偼顿Y10O％=％第十三章 結論與建議本項目具有較大關聯(lián)帶動作用，是國家產(chǎn)業(yè)政策優(yōu)先發(fā)展的項目，是發(fā)展無公害食品，保障人民身體健康的項目；是把資源優(yōu)勢轉化為產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢、發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟、促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，增加農(nóng)民收入，可持續(xù)發(fā)展的項目。12．5財務評價指標財務盈利能力分析該項目生產(chǎn)經(jīng)營期年均經(jīng)營收入360萬元。(6)無形資產(chǎn)攤銷費 無形資產(chǎn)值按40攤銷。 (4)其他費用%計取。廠區(qū)總裝機容量為500KW，電耗總額為30萬元/年(按305天計)。(3)年維修費年維修費按固定資產(chǎn)的1%計算。序號產(chǎn)品名稱年產(chǎn)值(萬元)備注1生豬屠宰收入180　2生豬冷加工收入180　合計360　 運營成本估算(1)原材料及輔助材料本項目所需輔助材料為按經(jīng)驗數(shù)據(jù)估算，項目原材料及輔助材料的年購置費為年產(chǎn)值的40%。(6)各項稅率1) 增值稅稅率：本項目增值稅稅率為3%；2) 城市維護建設稅：增值稅7%；3) 教育費附加：增值稅的3%；4) 所得稅：本項目所得稅稅率取25%，贏余公積金所得稅后利潤的10%計取。(4)固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)及其它資產(chǎn)攤銷折舊費：固定資產(chǎn)折舊按分類折舊法計算，房屋建筑物折舊年限40年，殘值取5％；機器設備折舊年限10年，殘值取5％；無形資產(chǎn)攤銷期限40年. (5)流動資金估算。(2)基準收益率考慮資本成本、機會成本和一定的通貨膨脹率，參考本行業(yè)今年的平均收益水平設定財務基準收益率為8％《經(jīng)濟評價方法及參數(shù)》(三版)。 編制依據(jù)(1)《投資項目可行性研究指南》(試用版)，投資項目可行性研究指南編寫組，中國電力出版社，(2002年3月 )；(2)建設單位及相關專業(yè)提供的相關數(shù)據(jù)及相關資料；(3)國家發(fā)改委、建設部發(fā)布《經(jīng)濟評價方法及參數(shù)》(三版)；(4)國家發(fā)改委、建設部《建設項目經(jīng)濟評價細則》；(5)國家財政部關于《企業(yè)會計準則》、《工業(yè)企業(yè)財務制度》和《工業(yè)企業(yè)財務制度》；(6)國務院令中華人民共和國增值稅暫行條例；(7)國務院令中華人民共和國企業(yè)所得稅暫行條例。為確保工程建設質(zhì)量，在撥付施工單位資金時，留足質(zhì)量保證金，竣工驗收合格并運行一年后，經(jīng)復檢確無工程質(zhì)量問題，再撥付質(zhì)量保證金以避免工程返工和資金流失。在資金使用上，嚴格按照項目建設計劃，堅決執(zhí)行資金跟隨項目走的原則，不搞計劃外工程項目。 投資使用計劃與資金籌措項目總投資380萬元，全部來自自有資金。 建安工程費 單位：萬元序號項目建筑面積結構 造價 1屠宰分割車間 鋼結構 2車間冷庫 鋼結構 3待宰圈 　 4制冷機房 磚混 5副產(chǎn)品加工車間 鋼結構 6鍋爐房 磚混 7庫房 磚混 8污水處理池 　 9宿辦樓 磚混 10傳達室及大門 磚混 11配電室 磚混 12道路及停車場 　 13綠化工程 　 合計　　 設備購置費，詳見下表： 屠宰設備序號設備名稱數(shù)量單價總價(臺/組)(萬元/臺)(萬元)1麻電機12V型輸送機1443自動翻板機14刺殺放血線15洗豬機16卸豬機17預剝輸送線1228落豬槽19胴體接收槽110自動燙毛系統(tǒng)111胴體滑槽112提升機113解剖線1111114劈半機115快線牽引機116旋檢輸送帶117胴體移送機12218電鋸122合計　　副產(chǎn)品加工設備序號設備名稱數(shù)量單價總價(臺/組)(萬元/臺)(萬元)1預剝操作臺12清洗機1333分離分級機1334平板輸送機1225計量設備1116殺菌機1337包裝機1228冷藏輸送機122合 計　　制冷暖通設備序號設備名稱數(shù)量單價總價(臺/組)(萬元/臺)(萬元)1臥式蒸發(fā)器1222循環(huán)泵13冷卻器1554貯氨器1335真空濾器133合 計　　公用工程及運輸設備序號設備名稱數(shù)量單價總價(臺/組)(萬元/臺)(萬元)1變壓器1552低壓柜13動力箱14污水處理設施系統(tǒng)1225合 計　　項目建設投資共380萬元，詳見下表項目建設投資表序號項目總額(萬元)1土地費用2建安工程費3設備購置及安裝費4建設投資350流動資金投入約30萬元。 總投資估算本項目的總投資包括土地費用、建安工程費、設備購置等。 招標項目基本情況表招標基本情況項目招標范圍招標組織形式招標方式不采用招標方式備注全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標　　勘察　　　　　　√　設計　　　　　　√　建筑工程√　　√√　　　安裝工程√　　√√　　　監(jiān)理√　　√√　　　設備√　　√√　　　第十一章 投資估算與資金籌措 總投資估算編制依據(jù)(1) 2009年《陜西省建筑工程量清單計價定額》、2009年《陜西省安裝工程量清單計價定額》及費用定額；(2)某縣食品公司城區(qū)屠宰廠搬遷新建項目規(guī)劃方案；(3)相關概算指標。因此，本項目擬采用委托招標的招標組織開工公開招標，委托有相應資質(zhì)的招標代理機構代為招標。第十章 工程招投標 建筑工程招標依據(jù)(1)《中華人民共和國招標投標法》(2)國家計委《建筑項目可行性研究報告增加招標內(nèi)容以及核準招標事項暫行規(guī)定》(國家計委第9號令)(3)國家計委《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》(國家計委第3號令)(4)《工程建設項目勘察設計招標投標辦法》(國家發(fā)改委等7部委令第2號)(5)《工程建設項目勘察設計招標投標辦法》(國家發(fā)改委等7部委令第30號)(6)國家計委《評標委員會和評估方法暫行規(guī)定》(國家計委等6部委第12號令)(7)其他地方法規(guī)文件 招標范圍根據(jù)有關規(guī)定：工程勘察設計、監(jiān)理等服務的采購，單項合同估算額在50萬元以下時，可以不進行招標；單項合同估算額在50萬元以上時，必須進行招標；建筑及安裝工程單項合同估算額在200萬元以上的要進行招標；設備及材料采購，單項合同估算額在100萬元以上的要進行招標。廠區(qū)內(nèi)各單體給水干管形成環(huán)狀布置，室外按不大于120米間距設置SS100室外地上式消火栓，車間內(nèi)按《建筑滅火器配置設置規(guī)范》配置滅水器。消防聯(lián)動：當火災確認后，能自動/手動啟動消防泵等設備?？扇細怏w輸送管線及放空管末端均設置阻火器，所有壓力容器、塔和反應器上均設置安全閥。 防火安全措施(1)總圖布置本工程各建筑物的距離嚴格按規(guī)范要求布置，確保防火間距。 消防 設計依據(jù)及規(guī)范本工程設計充分貫徹“安全第一，預防為主”和“生產(chǎn)必須安全，安全為了生產(chǎn)”的思想，對生產(chǎn)中的易燃、易爆物品設置防范，并實施有效的控制，以防止和減少火災事故的發(fā)生。(5)運營期間嚴格遵循國家勞動安全標準和規(guī)范中有關安全衛(wèi)生和勞動保護方面的要求和規(guī)定，完善安全管理制度，落實安全責任。(3)注意搞好現(xiàn)場，工人食堂、綜合平房的環(huán)境衛(wèi)生，讓工人休息好、生活好、做到文明施工。 安全措施(1)嚴格按照施工現(xiàn)場的消防要求，設置滅火器。(2)因工作人員違反作業(yè)規(guī)范、操作不當?shù)仍蛟斐傻臋C電設備事故傷害。(4)施工期間的工人食堂是人員密集的場所，有可能引發(fā)起一些傳染病的流傳等。第九章 勞動安全、衛(wèi)生和消防 勞動安全 危險因素分析 施工期間的危害因素(1)支腳手架、模板和焊接鋼筋等危險性作業(yè)，可能造成人身安全。(4)清潔生產(chǎn)與綜合污染防治對策在施工期間，應采用先進的施工技術、科學的施工管理、合理的施工方案、先進的施工機械設備、優(yōu)質(zhì)環(huán)保型的工程材料，將施工造成的影響減少并限定到較小范圍內(nèi)。(2)施工期噪聲污染控制措施嚴格執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》對各施工階段噪聲限值的要求，合理安排作業(yè)施工時間，高噪音施工盡可能安排在白天施工，如需夜間施工，須提前向環(huán)境保護部門提出申請，批準后方可在指定日期內(nèi)進行；將施工現(xiàn)場的固定噪聲源盡可能布置在遠離周邊聲敏感點