深圳市房地產(chǎn)買賣合同預(yù)售2001版范本(參考版)
2025-05-17 12:08本頁面
【正文】 賣方(蓋章)：_________ 買方(蓋章)：_________ 賣方代理人(簽字)：_________ 買方代理人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日?！ 〉诙臈l 本合同連同附表及附圖，共_________頁，為一式_________份，賣方、買方各執(zhí)一份，其他交有關(guān)部門，均具有同等法律效力?！ 〕I賣雙方另有約定外，賣方所作的售樓廣告、售樓書、樣板房視為本合同的組成部分，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)?！ ?三)依法向人民法院起訴?！ 〉诙粭l 本合同發(fā)生糾紛時(shí)，由買賣雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，選擇下列第_________種方式解決： (一)向_________仲裁委員會(huì)申請仲裁?！ ”竞贤械摹巴ㄖ敝笗嫱ㄖ?，送達(dá)方式采取當(dāng)事人簽收或郵寄送達(dá)的方式?！ ?三)主管部門批準(zhǔn)的總平面圖、立面圖、樓層平面圖、分戶平面圖及房屋面積測繪報(bào)告?！ 〉谑艞l 賣方應(yīng)向買方提供查閱、復(fù)印、摘抄以下文件的便利： (一)賣方與深圳市規(guī)劃國土局簽訂的深地合字(_________)_________號《土地使用權(quán)出讓合同書》及_________號補(bǔ)充協(xié)議或者《房地產(chǎn)證》?！ 〉谑藯l 賣方應(yīng)自本合同生效之日起_________日內(nèi)將本合同向深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)作備案登記。 辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費(fèi)，按國家、省、市的規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。對此，賣方有權(quán)監(jiān)督、制止及向政府有關(guān)部門報(bào)告。業(yè)主委員會(huì)成立后，可續(xù)聘或另選聘物業(yè)管理公司，管理費(fèi)由業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理公司協(xié)商確定?！ 〉谑臈l 買方付清購房款后，賣方應(yīng)出具付清購房款證明書?！ ?四)交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際套內(nèi)建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在3%以上(不含3%)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商不解除合同的，按購房時(shí)的單位價(jià)格，實(shí)行多退少補(bǔ)?！ ?三)交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際套內(nèi)建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在3%以上(不含3%)的，買方有權(quán)解除合同?！ “刺變?nèi)建筑面積計(jì)算購房款的： (一)%以內(nèi)(%)的，為允許的合
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