深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同預(yù)售2001版范本-全文預(yù)覽
【正文】 商不解除合同的，按購(gòu)房時(shí)的單位價(jià)格，實(shí)行多退少補(bǔ)?！ “刺變?nèi)建筑面積計(jì)算購(gòu)房款的： (一)%以內(nèi)(%)的，為允許的合理差異，買(mǎi)賣(mài)雙方互相不退、不補(bǔ)?！ ?二)交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在1%以上(不含1%)、5%以內(nèi)(含5%)的，按購(gòu)房時(shí)的單位價(jià)格，實(shí)行多退少補(bǔ)。不提供的，買(mǎi)方可拒絕接收?！ 〉诰艞l 如遇不可抗力的特殊原因，嚴(yán)重影響施工進(jìn)度，可能使房地產(chǎn)不能按約定時(shí)間交付使用的，賣(mài)方應(yīng)以書(shū)面形式及時(shí)通知買(mǎi)方?！ ≠u(mài)方超過(guò)約定時(shí)間_________日仍不交付房地產(chǎn)的： (一)買(mǎi)方有權(quán)單方解除合同。買(mǎi)方接到書(shū)面通知后，應(yīng)及時(shí)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。 第七條 賣(mài)方須于_________年_________月_________日前將本合同規(guī)定的房地產(chǎn)交付買(mǎi)方使用，交付使用時(shí)應(yīng)取得建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定的工程竣工驗(yàn)收證明?！ 〉诹鶙l 買(mǎi)方未按本合同附表規(guī)定的付款方式按期給付購(gòu)房款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任： (一)買(mǎi)方給付的價(jià)款達(dá)到應(yīng)付總價(jià)款_________%以上的，買(mǎi)方應(yīng)就房?jī)r(jià)欠付額向賣(mài)方支付延期付款的違約金(違約金標(biāo)準(zhǔn)按債務(wù)履行期間人民銀行有關(guān)延期付款的滯納金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)?！ ?三)按套計(jì)算，總金額為人民幣/港幣_(tái)________元(小寫(xiě)_________元)。 賣(mài)方出售的房地產(chǎn)所位于宗地編號(hào)為_(kāi)________的土地及公共設(shè)施，為該地域范圍內(nèi)房地產(chǎn)權(quán)利人共同享有(法律、法規(guī)及土地使用權(quán)出讓合同中另有規(guī)定的除外)。深圳市規(guī)劃國(guó)土局已批準(zhǔn)本房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)售，《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》號(hào)為_(kāi)________。 賣(mài)方：_________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________ 開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：_________ 法定代表人：_________ 委托代理人：_________ 買(mǎi)方：_________ 法定代表人：_________ 委托代理人：_________ 第一條 本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，由買(mǎi)方、賣(mài)方在平等、自愿、協(xié)商一
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