【正文】 內地出口貨物由京廣、京九鐵路運到平湖物流基地，然后集中裝箱，再由新鐵路運往香港葵涌貨柜碼頭裝船出口。近期，九廣鐵路公司設想以鐵路將平湖物流基地與香港葵涌貨柜碼頭連接，令平湖和葵涌貨柜碼頭成為中國進出口貨物的集散地。上述兩種模式倉儲的建立和發(fā)展，對我們的今后經營模式提供了現(xiàn)有的借鑒和啟發(fā)。改變了人們舊有的倉儲圍著港口轉的觀念。為在二線關外建立倉儲服務港口發(fā)展起到了帶頭示范作用。三、部分物流公司的倉儲投資實例l 和記內陸觀蘭倉公司：和記內陸觀蘭倉公司的設立表明了他們對在深圳二線建立海關監(jiān)管倉庫，服務珠江三角洲用戶的前景充分看好。另外根據(jù)臺灣“經濟部”統(tǒng)計處的調查顯示，2002年1～7月，臺灣外銷接單中，%交由大陸興建的廠家出貨，4年間增加了8個百分點。這說明香港的門戶優(yōu)勢正在逐步減弱，從成本考慮，托運人今后必然會選擇深圳港進出口貨物而逐漸放棄選擇香港。因此，近兩年蛇口集裝箱碼頭已拆除碼頭內倉儲近萬平方米。碼頭周圍交通流量大，設施相對不足造成進出交通困難，嚴重影響倉儲設施發(fā)揮作用，導致影響物流供應鏈的緊密銜接。港口周邊倉儲由于靠近碼頭，方便裝運等條件而在一定時期內存在，但這部分倉儲有其不足之處：由于地處港口黃金地帶，地價偏高，導致倉儲成本增加，競爭力必然受到影響。但這部分倉儲面積通常只有數(shù)千至數(shù)萬平方米，規(guī)模普遍不大。鹽田港貨柜吞吐量（1997～2010年） 表（6）年份吞吐量（萬TEU）年均增長（%）增長指數(shù)實際量1997199819992000預測量2005201064104160215400550——625334171633鹽田港港口及周邊地區(qū)倉儲情況分析一、目前港口及港口周邊倉儲情況調查對于鹽田港來說，貨運停留港區(qū)是倉儲儲存一個重要不利因素，就現(xiàn)在的貨運調查資料所得，一般在珠江三角洲貨源停留在倉儲一星期，其他較遠地區(qū)則會長達二星期以上。，其中鹽田港為 ，%。深圳市道路貨運交易市場調查表 表（5）序號項目名稱計算單位全市羅湖區(qū)南山區(qū)寶安區(qū)1市場個數(shù)個1220102場地面積1000㎡37210163倉庫面積1000㎡004庫棚面積1000㎡005業(yè)務用房1000㎡06 日均進場車輛輛78318306007噸位2466726017408完成年交易萬噸06六、港口集裝箱物流配送市場：根據(jù)深圳市港務管理局統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2002年截至9月15日，%，吞吐量超過去年全年總和。五、公路貨運交易物流配送市場 深圳市道路貨運交易市場2000年底共計12個，詳見下表（5）。四、貨物拆箱拼柜物流配送市場貨物拼裝方面，按照深圳港目前出口貨物中整箱貨與拼箱貨20︰1的比例，集運拼箱業(yè)務2002年將達到35萬標準箱，這其中還未包括進口物流服務中的分撥和發(fā)送業(yè)務。通常由進口商或物流服務企業(yè)指定倉庫收貨進行拼裝、集運、報關出口。珠江三角洲這部分貨源通常以FOB條款成交。三、公路物流配送市場珠江三角洲經過二十年的發(fā)展，目前已成為世界最大的加工制造中心，為深圳提供了充足的進出口貨源。在此情況下，可因勢利導利用自身具有的基礎條件，將該部分貨量吸引到宏寶物流基地內。二是隨著深圳北站向客運站的轉型，鐵路運輸優(yōu)勢也將弱化甚至失去。因此，無論鐵路、公路，均能對此進行物流服務。通過平鹽鐵路或平南鐵路將集裝箱直接發(fā)往東部鹽田港或西部的蛇口、赤灣、媽灣港。宏寶物流基地可通過鐵路專用線接駁鐵路中轉貨物。隨著深圳港進出口貿易的進一步增長，需要配套的保稅、監(jiān)管和普通倉儲物流服務必然增長，而港口及港口周邊倉儲又無法滿足要求，這部分可占我們物流服務量的20%。這部分可占我們物流服務量的30%。l 外地大型制造商倉儲物流配送市場比如海爾、長虹、美的、TCL等。這部分可占我們物流服務量的20%。由于轎車的進入家庭，帶來了相應的消費增長，擁有轎車的家庭用于車的消費支出每月都在1000元以上。日用及專業(yè)批發(fā)市場的商品與百姓生活息息相關，許多商品是我們生活所必須的，因此市場是比較穩(wěn)定的。l 大型家具批發(fā)市場倉儲物流配送市場比如香江家具市場、長江家具市場、金海馬家具市場、順德家具市場等。l 大型通訊業(yè)連鎖企業(yè)物流配送市場比如華為、中興、摩托羅拉、西門子、天音通信、深圳中視、連邦軟件等。大型日用商品及專業(yè)批發(fā)配送市場l 大型農貿批發(fā)市場倉儲物流配送市場比如布吉農貿批發(fā)市場、福田農貿批發(fā)市場等。餐飲業(yè)截止2001年，深圳市已經有各種餐飲網點20000多家，較具規(guī)模的餐飲企業(yè)達2000多家，2001年深圳市餐飲零售額達到120億元人民幣，占深圳市社會消費品零售總額的1/5。其中10000平方米以上的商場有70多個，居廣東省各大城市之首，在全國處于前列。l 小型批發(fā)零售散戶倉儲物流配送市場這部分社會零售商品量大面廣，市場相對穩(wěn)定。l 大型餐飲企業(yè)倉儲配送物流市場比如面點王、一品軒、味干面、東北人、海港城等。l 大型主題商場倉儲物流配送市場比如順電家居廣場、群星廣場、銘可達、女人世界、男人世界、兒童世界等。32本項目目標市場分析一、社會商品銷售業(yè)、制造業(yè)倉儲配送目標市場社會零售商品物流配送市場：l 大型超市百貨企業(yè)物流倉儲配送市場比如家樂福、新一佳、民潤、華潤萬佳、沃爾瑪?shù)取５谌?本項目目標市場分析31研究目的在第二章研究資料的收集分析基礎上,本項目為建立起一個現(xiàn)代化的第三方綜合性大型物流服務體系，應確定自己的物流服務目標市場,對此必須對目標市場進行科學的分析,明確市場目標、預測市場份額?？v上所述，深圳市年配送市場需求約為323（2000年）～365（2001年）億元人民幣。按國民生產總值物流所占比例來看，深圳市2000年的國內生產總值為 ，總配送年市場容量按20%計算約為333億元人民幣。這一部分按40%的年需求配送容量計算，約有143億元人民幣的年配送容量。其自有配送率為30%計，則大、中型零售企業(yè)的年需求配送容量即為70%，約為126億元人民幣。四、深圳市目前物流配送市場容量分析從零售業(yè)的配送市場容量來看，深圳市2000年社會消費品零售總額為538億元人民幣。經銷商分析外地生產企業(yè)在深圳的經銷商、代理商，發(fā)生在銷售中的配送，多自行解決，由于配送數(shù)量、配送規(guī)模均極不經濟，造成倉儲、運輸環(huán)節(jié)浪費嚴重。根據(jù)深圳市企協(xié)供貨商工作委員會第二屆理事會成立大會上的介紹，由于我市零售業(yè)的迅速發(fā)展以及跨國企業(yè)采購中心的進駐，深圳市供貨商企業(yè)數(shù)量和質量有了較大發(fā)展，供貨商企業(yè)已達20000家，為深圳市連鎖零售業(yè)提供了絕大部分的商品，也為包括沃爾瑪全球采購中心在內的跨國企業(yè)采購中心提供了相當比例的商品。4%的小零售商明確表示對配送有迫切需求。低批發(fā)成本和方便即時的配送是對小零售商實現(xiàn)配送的基礎。深圳市小零售商分析 小零售商方面，由于其網點多、單次采購金額小，針對小零售商的社會化配送一直被忽略。據(jù)不完全統(tǒng)計，零售企業(yè)的獨立倉儲配送量占其商品銷售總量的30%，其內部的配送中心業(yè)務量不飽和、倉儲設施浪費嚴重、配送信息化程度低，致使零售業(yè)配送成本居高不下。另外，我國各個城市建立的經濟開發(fā)區(qū)，在這些開發(fā)區(qū)里，其中相當一部分是制造企業(yè)，為這些企業(yè)的生產和銷售提供物流服務是我們物流服務企業(yè)應當考慮的。家用電器的生產和銷售需要物流服務企業(yè)提供其物流服務。在這種情況下，正是物流服務企業(yè)大顯身手的時候。物流中心運作的質量直接影響物流供應鏈的效率，從而也影響企業(yè)競爭力。物流中心與企業(yè)供應鏈緊密聯(lián)系，構成了網絡節(jié)點。同時，這種模式的出現(xiàn)，使人們逐漸注重合作性的優(yōu)勢。這種戰(zhàn)略伙伴關系的建立，一方面使用戶減少了物流經營成本，提高了服務質量，有了穩(wěn)定的物流服務支持保障系統(tǒng)，另一方面使物流服務企業(yè)有了可靠的貨源保證，降低了經營風險。因此，作為提供物流服務的企業(yè)，要同它的上游（比如制造業(yè)企業(yè)）和下游（比如銷售業(yè)企業(yè)），建立起緊密聯(lián)系的戰(zhàn)略伙伴關系，使生產企業(yè)、銷售企業(yè)與物流服務企業(yè)一起，構成完整的物流供應鏈。因此，組建一個現(xiàn)代化、社會化的生產資料配送體系已成為目前必須解決的急迫問題。深圳現(xiàn)有配送中心多為連鎖商業(yè)的內部配送中心，功能簡單、設施簡陋、再加工業(yè)務極少、信息化程度、機械化程度均較低，配送基本上處于原始狀態(tài)，客觀上需要一個信息化程度高的配送中心起示范作用。而其中的主要受惠者是物流服務企業(yè)。038予應力筋的斷料、編束、穿束036鋼管抽芯成孔034現(xiàn)澆框架結構先安后澆法施工工藝032砼泵送工藝030對商品砼的要求029_2冷軋帶肋鋼筋的施工029_1鋼筋接頭采用直螺紋接頭。027鋼筋冷擠壓連接025電渣壓力焊023采用有架爬升模板施工法021水平面預埋鐵施工方法019快拆模板體系017墻面預留洞的施工015梁柱接頭模板施工013樓板模板采用膠合板模板011電梯井筒體模板009墻模板安裝采用單塊散拼的安裝方法007梁模板施工采用單預組拼裝的方法005柱模板施工采用整體預拼裝的方法003柱模板安裝采用單塊組拼001對已完成結構的交接035人工挖孔樁施工工藝033砼水平內支撐的拆除031砼墻板的施工029墻板單面模板施工027大體積砼測溫025底板大體積砼施工023底板后澆帶模板021底板側模板采用組合鋼模板019多級輕型井點降水方案017一級輕型井點降水方案015盲溝集水井排水013有內支撐基坑土方機械開挖0121鉆孔灌注樁的樁頭處理010灌注樁排樁的施工0091深層攪拌樁基坑支護施工007地下連續(xù)墻施工005正循環(huán)灌注樁施工要點0052砼樁焊接接頭004夯擴樁施工0041靜壓法沉樁002錘擊法沉樁C基礎工程018工程沉降觀測016施工塔吊基座的沉降觀測014變形觀測的基本措施012采用天底準直法傳遞標高010天頂準直法傳遞軸線0091結構施工測量007外控法施工要點005土方開挖期間標高測定004縱橫向主軸線控制網003多邊形現(xiàn)場控制網0021建立平面控制網及高程控制網0011建筑物的定位放線003施工組織、流水段劃分001指導思想專業(yè)性較強項目安全施工組織設計（方案）一篇完整的施工組織設計新編建筑施工組織設計實例大全通玄公園工程施工第二標段施工投標施工組織施工現(xiàn)場安全施工九大方案砌筑及粉刷布置圖浦東機場施工總結(章建慶）攀成鋼廠區(qū)拆遷安置房工程二標段防止楊塵污染及噪聲管理措施方案廿三里腳手架專項安全方案某綜合大樓工程施工組織設計某建筑公司各工種安全操作規(guī)程方案古建施工組織設計工程抗滑樁施工組織設計格德格瑞安全施工組織設計改三寶、四口施工方案楓景名城10號樓升降機方案冬期施工方案2冬季施工技術規(guī)程冬季施工方案1電力系統(tǒng)部分設備統(tǒng)一編號準則廠區(qū)成片開發(fā)施組安全防護方案4GJGP鋼結構工廠化生產組織設計施工技術與實例、圖集80米煙囪施工組織設計08大六角高強度螺栓連接分項工程質量管理06鋼結構防火涂料涂裝分項工程質量管理04鋼網架結構拼裝分項工程質量管理02鋼屋架安裝分項工程質量管理001電氣符號總集【恒智天成】體育館工程施組沉箱施工組織設計施工項目經理工作手冊附錄18272732頁施工項目經理工作手冊45裝配式工業(yè)廠房13381532施工項目經理工作手冊417鋼結構工程17321826頁施工項目經理工作手冊3施工準備8361048頁施工項目經理工作手冊29保溫隔熱吸聲材料697835頁施工項目經理工作手冊15施工項目成本控制385504頁最新施工項目經理工作手冊樁帽甲人工挖孔灌注樁01靜壓接樁(錨接)灌注樁02錘擊整根樁錘擊接樁(焊接)附錄II超高層建筑施工組織設計實例346施工組織設計344施工組織設計大綱342施工組織計劃技術施工組織設計大綱磚墻施工圖周邊民居防護示意圖粘鋼結構節(jié)點詳圖原有道路施工圍擋支設示意圖預應力筋錨固結點示意圖游泳池樓板支設圖液壓提升外腳手架布置圖新建結構施工外架附墻平面示意圖現(xiàn)場管理制度及安全廣告板屋面防水施工節(jié)點圖3屋面防水施工節(jié)點圖1屋面板布置結點詳圖網架結構支座反力圖1網架結構與支座反力圖1網架底座操作平臺地面滑移示意圖外用電梯與梁拉接示意圖1外挑架施工示意圖外挑架打設圖外墻組合鋼模板爬架處支設圖外墻內保溫節(jié)點圖外墻付墻柱支模節(jié)點圖外墻防水卷材搭接示意圖外墻彩色復合壓形鋼板外掛架組合鋼模板支設圖2挖土機械圖土釘噴錨詳圖1提升架詳圖3臺模支撐剖面圖臺模使用流程圖2塔吊軌道基礎圖2塔吊附著立面圖雙墻八字角墻模節(jié)點圖3雙墻八字角墻模節(jié)點圖1雙層硬木地板節(jié)點作法示意圖豎向風井剖面圖圈梁及過梁施工示意圖墻身石材安裝示意圖1墻模立面組裝圖墻模板支設示意圖方案1墻面排磚圖2砌筑圍墻剖面圖內墻模板支設圖2幕墻水平固定節(jié)點示意圖幕墻節(jié)點圖5幕墻節(jié)點圖3幕墻節(jié)點圖1幕墻垂直開啟節(jié)點示意圖木門安裝節(jié)點圖門洞口模板支設圖錨桿之錨頭詳圖錨桿結構圖2鋁合金門窗安裝節(jié)點圖2樓梯踏步護角樓板支撐加固平面布置圖方案1臨水系統(tǒng)圖臨時廁所臨