【正文】 。聘請一批德高望重的老同志參加社區(qū)管理服務工作。居家養(yǎng)老服務人員應具備家政服務、康復護理等專業(yè)知識，采取靈活的服務方式，人員可以是長期、短期、定期、臨時（隨喊隨到）。第三是服務隊伍專業(yè)化。首先，組織社區(qū)內大齡失業(yè)女性與需要居家看護的老人進行有償結對服務，在老人得到高質量、便捷服務的同時，失業(yè)女性在家門口也實現(xiàn)了再就業(yè)；其次，以日間照料中心名議與轄區(qū)社會服務機構（主要有家政公司、醫(yī)療保健機構等）簽定服務協(xié)議，通過入戶服務為居家的社區(qū)老人提供優(yōu)質且相對價廉的養(yǎng)老服務。各有關部門要積極支持，協(xié)調配合，形成合力。要隨著經濟發(fā)展水平的提高和老年人口增長速度的加快不斷加大對這一事業(yè)的投入，逐步形成制度化的財力投入機制。該項目是一項得民心，曖人心的工程。項目的建設是歷史的必然，也是現(xiàn)實的需要。綠蔭村老年人日間照料中心項目的實施，可以容納100位老年人的日托，可以對本社區(qū)1700多老年人的上門服務。隨著我國社區(qū)建設的不斷推進，社區(qū)在養(yǎng)老中的作用越來越突出。社區(qū)作為一定地域范圍內人們結成的生活共同體，對于滿足老年人物質文化需求、情感心理需求等方面有不可替代的作用。12 結論和建議立足我國社會主義初級階段的基本國情，以及老齡人口規(guī)模巨大、老齡化發(fā)展迅速和“未富先老”的主要特征，借鑒國外養(yǎng)老體系的有益經驗，國務院老齡工作主管部門早已明確，我國老年人照料服務體系堅持以居家養(yǎng)老為基礎，社區(qū)照料為依托，機構養(yǎng)老為補充的方向建立完善。對于城鎮(zhèn)下崗待業(yè)的“50后”人員來說，開辟了一條上崗就業(yè)的新途徑。社會化居家養(yǎng)老需要大量的服務從業(yè)人員，而且很大比重是需要有家務勞動經驗的中年從業(yè)人員，對文化、技術素養(yǎng)要求不是很高。由社會化居家養(yǎng)老模式帶動的為老年人提供衣、食、住、行、醫(yī)、教等服務的行業(yè)，市場廣闊?！⊥瑫r，對于改善經濟結構、拉動內需、促進就業(yè)、維護社會和諧穩(wěn)定，具有積極意義。建設單位綠蔭村“兩委”，項目建成后，由村“兩委”負責中心的日常運營管理工作，通過本項目本實施，可以充分照顧到老年人習慣于既定的生活方式和熟悉的社區(qū)環(huán)境，滿足了他們愿意在家中和社區(qū)接受養(yǎng)老服務的心理需求，具有廣覆蓋、低成本、人性化等特點。表10—1 建設投資估算表 單位：萬元序號項目名稱建筑工程費設備購置費安裝工程費其他費用合計1工程費用12920建筑工程129202工程建設其他費用建設用地費用與項目建設有關的費用建設單位管理費工程建設監(jiān)理費可行性研究費勘察設計費環(huán)境影響評價費場地準備及臨時設施費22與項目運營有關的費用辦公及生活家具購置費3預備費用基本預備費漲價預備費4建設投資合計180資金來源為爭取中央對烏蒙山片區(qū)區(qū)域發(fā)展與扶貧攻堅項目資金。（1）建、構筑物參考昭通市近期同類工程實際造價資料估算；（2）其他費用按建設項目投資估算辦法，并參考國家的有關政策估算；（3）征地費用按6萬元/畝進行計算；（4）設備投資費用按設備實際費用計?。唬?）安裝費按設備費用的6%估算。其余人員在正式運營時上崗，上崗前進行必要的專業(yè)知識、安全知識、安全操作和崗位技能培訓，經考核合格發(fā)給安全作業(yè)證后方可正式上崗。義工在全市范圍內招聘，機關干部職工帶頭當義工。固定員工中管理人員和技術人員從本、?？圃盒；蛎嫦蛏鐣_招聘。項目建成后，由村“兩委”負責中心的日常運營管理工作，村“兩委”根據需要組織管理機構和任命部門管理人員。該項工程包括多個單項工程，各項工程建設全過程，全面實行采購和施工招標，以確保工程質量和降低工程造價，工程招標詳見“招標基本情況表”。（1）盡力采用節(jié)水型龍頭及沖洗設備；（2）冷卻水采用循環(huán)水。7 節(jié) 能電氣節(jié)能是一項重要技術政策，又是一種能源開發(fā)，對國民經濟的發(fā)展具有深遠的影響。3）項目施工時對噪聲大的施工設備避免在夜間使用，施工揚塵可通過灑水來減輕污染。1）生活污水與雨水分流排出，經城市下水道送至污水處理站處理后排放，基本消除了對環(huán)境的影響。全市工業(yè)粉塵排放量5117噸。2010年。七十年代末成立環(huán)保機構以來，市委、市政府堅持環(huán)境保護與經濟發(fā)展綜合決策，經過多年的努力，基本遏制了污染加劇的勢頭，使環(huán)境質量逐年好轉。衛(wèi)生間設靜音管道式換氣扇排氣。（1）《采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》（2）《建筑設計防火規(guī)范》（3）《民用建筑設計通則》（4）用戶對該工程的要求、資料綜合樓各房間設置獨立空調系統(tǒng)，按房間大小選用柜式或壁掛式冷暖空調機，以保證夏季室內溫度30℃以下，冬季室內溫度16℃以上。室外設獨立的雨水排水系統(tǒng)，與生活污水分流排出，在道路上設雨水口將雨水收集，屋面雨水由天溝收集后經雨水管排入室外雨水管道，然后經雨水排水管網利用地形視實際情況就近排入附近水體或世紀大道城市下水道。按用水人數100人/d計，辦公、生活用水按80 l/d人計，每日需新水8噸。（1）《室外給水設施規(guī)范》（2）《室外排水設計規(guī)范》（3）《建筑給排水設計規(guī)范》（4）《建筑設計防火規(guī)范》（5）《污水綜合排放標準》（6）《建筑滅火器配置設標準》本可行性研究的編制范圍為綠蔭村老年人日間照料中心室外、室內給排水及消防。該系統(tǒng)根據其功能的不同，配線結構采用綜合布線與單獨布線相結合的布線方式。弱電系統(tǒng)包括：樓群網絡系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)。變電所低壓側采用TNS接地系統(tǒng)，變壓器二次側中性點接地，接地電阻不大于4歐姆（與弱電系統(tǒng)共用時不大于1歐姆）。建筑物均屬三類防雷，在屋面設避雷帶以防直擊雷，利用建筑物鋼筋混凝土柱體內兩根或兩根以上主筋作為引下線，利用建筑物基礎底板和基礎內鋼筋作為接地體。樓梯間、走廊等公共通道，其照明燈具選用定時開關控制。電能總計量設在高壓配電室計量柜、變壓器饋出柜和低壓配電室的總進線柜上，并按供用電管理部門對不同計費方式的規(guī)定，在低壓側對動力、照明、空調用電進行單獨計量。變壓器低壓側采用智能型低壓斷路器作斷路和過負荷保護。應急電源采用不間斷（UPS）裝置，分別用于計算機網絡和監(jiān)控系統(tǒng)。設置變電間一個，其中包括高壓配電室、變壓器室（內設變壓器兩臺）和低壓配電室，高壓配電系統(tǒng)為單母線不分段，采用JYN210型高壓開關柜以放射式向本變電所變壓器提供10KV電源。（1）《民用建筑電氣設計規(guī)范》（2）《建筑設計防火規(guī)范》（3）《建筑物防雷設計規(guī)范》（4）《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》（5）《低壓配電設計規(guī)范》（6）《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》（7）《城市住宅區(qū)和辦公樓電話通訊設施設計標準》（8）各有關專業(yè)提供的資料 建筑物及室外的電氣照明，建筑物