住宅區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同(參考版)
2025-05-17 05:20本頁面
【正文】 戶外墻面；屋面；電梯機(jī)房；水泵房；1消防設(shè)施控制室；1監(jiān)控室；1樓道窗；1單元門；1圍墻；1共用設(shè)施設(shè)備用房 平方米；1物業(yè)管理用房 平方米；1綠地 平方米；1道路 平方米；垃圾中轉(zhuǎn)站 個(gè)；2門衛(wèi)用房 平方米；二、共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)一、電氣設(shè)備箱變 臺；變壓器 臺；配電柜 臺；二、供水系統(tǒng)普通水泵 臺；變頻水泵 臺；水箱（水窖） 立方米；供水管網(wǎng) 延長米；供水閥門井 個(gè)；深水井 口；控制柜 臺；供水閥門 個(gè)；三、排水系統(tǒng)污水泵 臺；提升泵 臺；控制柜 臺；污水排水管網(wǎng) 延長米；雨水排水管網(wǎng) 延長米；化糞池 個(gè)；污水井 個(gè)；雨水井 個(gè)；潛水泵 臺；1四、公共照明系統(tǒng)路燈 個(gè)；圍墻燈 個(gè)；庭院燈 個(gè)；射燈 個(gè)；樓道燈 個(gè)；單元門燈 個(gè)；草坪燈 個(gè)；應(yīng)急燈 個(gè)；事故燈 個(gè)；其他燈 個(gè)；11五、消防系統(tǒng)消防水泵 臺；噴淋系統(tǒng) 套；通風(fēng)排風(fēng)系統(tǒng) 套；煙感系統(tǒng) 套；溫感系統(tǒng) 套；消防栓（消防帶） 套；消防送風(fēng)閥 個(gè)；六、避雷系統(tǒng)避雷系統(tǒng) 套；七、弱電系統(tǒng)（一）門禁系統(tǒng)道閘 個(gè)；讀卡器 個(gè)；顯示屏 個(gè)；電腦 臺；對講系統(tǒng) 套；卡式門鎖 套；（二）監(jiān)控系統(tǒng)攝像機(jī) 臺；監(jiān)視屏 臺；電腦 臺；（三）周界防范系統(tǒng)紅外線對射探測器 套；（四）電子巡更系統(tǒng)巡更棒 個(gè)；巡更信息鈕 個(gè)；（五）數(shù)據(jù)遠(yuǎn)傳系統(tǒng)數(shù)據(jù)采集器 套；數(shù)據(jù)處理系統(tǒng) 套；（六）背景音樂系統(tǒng)音箱 個(gè)；播放系統(tǒng) 套；八、升降系統(tǒng)電梯 部；九、景觀噴泉 處；噴泉水泵 臺；人工景觀 處；控制柜 臺；十、供暖設(shè)施鍋爐 個(gè)；供暖管線 延長米；供暖井 個(gè)；供暖泵 個(gè)；十一、其他信報(bào)箱 個(gè)；自行車棚 處；保安亭 個(gè)；固定警示牌 個(gè)；垃圾桶 個(gè)；果皮箱 個(gè)；休閑座椅 把；健身設(shè)施 套；附件二 居家服務(wù)項(xiàng)目表（一）供電設(shè)施維修類序號服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)備注1更換明敷線元/米2更換暗敷線元/米3更換空氣開關(guān)元/次4更換電源插座元/只5更換電話插座元/只6更換燈泡元/只7更換燈罩元/支8更換燈管元/只9更換鎮(zhèn)流器元/只10安裝吊燈元/盞11安裝吸頂燈元/盞12安裝壁燈元/盞13安裝床頭燈元/盞14安裝射燈（有軌道）元/盞15安裝射燈（無軌道）元/盞16安裝鏡前燈元/盞（二）供水設(shè)施維修類序號服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)備注17疏通洗手盆元/次18疏通洗菜盆元/次19疏通馬桶元/次20疏通浴缸下水管元/次21疏通地漏元/次22馬桶、洗手盆、洗菜盆漏水修理元/次23更換普通水龍頭元/只24更換混合水龍頭元/只25更換軟管元/條（三）家庭物品維修類序號服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)備注26安裝排氣扇27安裝抽油煙機(jī)28維修抽油煙機(jī)29拆卸抽油煙機(jī)30壁扇31普通煤氣熱水器32電熱水器33普通電熱水器34抽油煙機(jī)35卸載熱水器36洗衣機(jī)37消毒碗柜（掛墻）38空調(diào)過濾網(wǎng)（分體機(jī)）39安裝室內(nèi)普通玻璃40掛裝鏡框41安裝門鈴42窗簾43毛巾架、刀架、紙筒44涼衣繩45換戶門把手46安裝球形鎖47撬球形鎖48修理陽臺推拉門49換推拉門鎖50焊接花園門51換戶門鎖52換窗戶拉手元/個(gè)53打孔、打穿墻孔元/個(gè)、 元/個(gè)54安裝自來水管現(xiàn)場定價(jià)55清潔水龍頭、熱水器過濾網(wǎng)最高 元/次56維修辦公椅元/把57安裝敷設(shè)電話線元/米58掛裝鏡框元/塊69檢修文件柜合葉元/個(gè)
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