【正文】 投資估算細(xì)詳表附后。綜上，本項目該項費用暫按2000萬元計入工程建設(shè)其他費用。扣除頂管與一、二項工程費用計算中重復(fù)的部分（一、二項費用和的20%），再生水水源管線工程費用約1600萬元。DN500再生水管線考慮為PE管，估算指標(biāo)取1700元/米，工程費用約425萬元。由水廠至本項目再生水接口路由距離約5公里。二、投資估算編制說明 本投資估算項目為XX郊野公園一期起步區(qū)起步段景觀工程； 苗木綜合單價中包含苗木購買、種植、施肥、支護(hù)、2年養(yǎng)管等費用； 種植土單價中包含摻拌肥料等費用； 建設(shè)單位管理費：根據(jù)建設(shè)單位與有關(guān)部門協(xié)商，%計??； 招投標(biāo)服務(wù)及代理費：依據(jù)計價格[2002]1980號文件計?。?前期工作費：依據(jù)目前協(xié)議價格計入； 環(huán)境評價影響費：依據(jù)計價格[2002]125號文件計?。?勞動安全衛(wèi)生評審費：根據(jù)《全國市政工程投資估算編制辦法（2007）》規(guī)定，%計?。?勘察費：根據(jù)建設(shè)單位與有關(guān)部門協(xié)商，依據(jù)津城投辦[2004]21號文件，%的費率計??； 設(shè)計費：依據(jù)目前協(xié)議價格計入；1 施工圖審查費：根據(jù)津價管【2011】46號，%計??；1 施工圖預(yù)算編制費：根據(jù)國家計委、建設(shè)部計價格【2002】10號，按設(shè)計費的10%計?。? 竣工圖預(yù)算編制費：根據(jù)國家計委、建設(shè)部計價格【2002】10號，按設(shè)計費的8%計??；1 工程監(jiān)理費：根據(jù)建設(shè)單位與有關(guān)部門協(xié)商，依據(jù)津城投辦[2004]21號文件，以工程建安費為基數(shù)乘以1%的費率計??；1 建設(shè)交易服務(wù)費：根據(jù)建設(shè)單位與有關(guān)部門協(xié)商，依據(jù)津城投辦[2004]21號文件，%的費率計??；1 工程保險費：根據(jù)《全國市政工程投資估算編制辦法（2007）》規(guī)定，%計取；1 場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費：根據(jù)《全國市政工程投資估算編制辦法（2007）》規(guī)定，按工程費用的2%計取；1 預(yù)備費：按工程費用及工程建設(shè)其它費用之和的10%計取；1 %計取； 本項目建設(shè)期為12個月。3. 國內(nèi)類似項目投資。第十二章 投資估算一、投資估算依據(jù)1. 國家發(fā)改委與建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）規(guī)定的投資估算范圍。項目所有合同形式，實行總價包干，減少合同范圍內(nèi)項目的價格變更。規(guī)范招標(biāo)程序。內(nèi)容項目招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)勘察√√√設(shè)計√√√工程監(jiān)理√√√工程施工√√√主要設(shè)備及材料√√√三、保障措施完善招標(biāo)制度。二、工程招標(biāo)對達(dá)到招投標(biāo)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的項目工程勘察、設(shè)計、工程監(jiān)理、設(shè)備、材料采購及設(shè)備安裝由建設(shè)單位公開招標(biāo)，工程施工由建設(shè)單位委托具有相關(guān)資質(zhì)的代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)；按照國家有關(guān)規(guī)定，各項招標(biāo)均采取公開招標(biāo)的方式。三、項目運行管理項目建成后，公園日常運行管理、維護(hù)由相關(guān)市容環(huán)境部門、機(jī)構(gòu)管理。（5）技術(shù)資料填寫工整，內(nèi)容簡明扼要，筆跡要有區(qū)分、齊全，簽字齊全，整理規(guī)范。（3）質(zhì)量責(zé)任要求落實到人，實行優(yōu)獎劣罰制度，使提高質(zhì)量意識深入每個人的頭腦中。（2）施工單位要依據(jù)施工組織設(shè)計及施工進(jìn)度，認(rèn)真安排施工工序搭接與交接驗收，編制工序施工技術(shù)交底資料，使施工技術(shù)人員對該工序的技術(shù)重點、難點、保質(zhì)技術(shù)措施了如指掌，確保設(shè)計要求及國家技術(shù)規(guī)定得以如實貫徹。各主要部門職責(zé)如下：部門職責(zé)行政管理負(fù)責(zé)籌建處的日常行政工作，以及項目履行單位的接待聯(lián)絡(luò)等項工作。20132014123456789101112123前期準(zhǔn)備工作豎向土方工程水體工程綠化種植工程城市家具等配套工程竣工驗收二、項目建設(shè)管理項目建設(shè)管理機(jī)構(gòu)本項目由天津市濱海新區(qū)環(huán)境建設(shè)投資有限公司負(fù)責(zé)建設(shè)，為保證工程項目的順利實施，建議建設(shè)單位成立專門負(fù)責(zé)項目建設(shè)的管理機(jī)構(gòu)，抽派單位相關(guān)各類專業(yè)技術(shù)和管理人員組成。 2013年12月~2014年2月：城市家具等配套工程；216。 2013年6月~10月：水體工程；216。 2013年4月前：完成項目前期準(zhǔn)備工作；216。第十章 建設(shè)計劃及項目管理一、建設(shè)計劃本項目預(yù)計2013年4月開工，2014年3月完工，建設(shè)工期12個月。 病蟲鼠害防治堅持“預(yù)防為主，綜合防治”的方針，以生物防治為主，結(jié)合物理、機(jī)械和化學(xué)防治方法。在公共服務(wù)場設(shè)置衛(wèi)生間并應(yīng)有良好的通風(fēng)排氣裝置，及時清洗和消毒做到清潔無異味。216。 建立、健全各項公共衛(wèi)生管理制度和衛(wèi)生崗位責(zé)任制，配備專職衛(wèi)生管理人員。使用期本工程區(qū)域?qū)儆诜?wù)休閑綜合場所，流動人口較多，是易于傳播流行性疾病的公共場所，是衛(wèi)生防疫的重點地域。216。 加強(qiáng)施工人員、日常工作人員的日常生活衛(wèi)生安全管理，尤其是飲食衛(wèi)生。四、衛(wèi)生防疫及職業(yè)病防護(hù)施工期工程施工期生活垃圾的處理、飲食衛(wèi)生以及施工噪聲、超負(fù)荷勞動和意外傷害等為施工區(qū)衛(wèi)生防疫及職業(yè)病防護(hù)的重點，建議采取的為防護(hù)措施為：216。216。 所有金屬管道進(jìn)入建筑物處均與PE線作等電位連接。 電源線路要采用三相五線制，輸電線路采用絕緣導(dǎo)線穿管沿吊頂式地面墻內(nèi)暗設(shè)配電箱盡量暗設(shè)，低壓電纜為VV22或YJV22型，安全性較強(qiáng)，并定期進(jìn)行檢查。 機(jī)電設(shè)備的選型、安裝、調(diào)試、驗收，要符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求。 多雨季節(jié)的雷電傷害。216。216。建成后本工程建成后主要安全隱患有：216。216。216。216。216。 焊、割作業(yè)點與氧氣、乙炔瓶等危險物品的距離不得少于10m，與易燃、易爆物品的距離不得少于30m。 施工現(xiàn)場用電，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)電源管理，防止發(fā)生電氣火災(zāi)。 重點部位如倉庫配置相應(yīng)的特種消防器材，一般部位職工宿舍、食堂等處設(shè)常規(guī)消防器材。 成立防火安全組織、義務(wù)消防隊和防火檔案資料，定期落實檢查。 施工人員宿舍內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐，教育職工做好防火工作。 工地倉庫、油庫消防器材由專人負(fù)責(zé)。本工程防火負(fù)責(zé)人為工程負(fù)責(zé)人，防火負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的防火安全工作，履行《中華人民共和國消防條例實施細(xì)則》。（3）工地必須做好防火措施：216。216。216。216。216。216。216。（2）落實安全技術(shù)措施：216。 施工現(xiàn)場治安事故。 施工現(xiàn)場物料、土方堆積、溝槽開挖等對院內(nèi)工作人員帶來不便，尤其是夜間出行，不慎會造成傷害； 電源材料因安裝或未采用達(dá)標(biāo)的產(chǎn)品而造成的人員觸電的傷害；重點分析項目建設(shè)、使用期間的危害因素及防護(hù)措施。利用供水管網(wǎng)的預(yù)定位檢漏技術(shù)和精確定點檢漏技術(shù)，并根據(jù)供水管網(wǎng)的不同鋪設(shè)條件，優(yōu)化檢漏方法。工程配套建筑的環(huán)衛(wèi)設(shè)施使用節(jié)水型衛(wèi)生器具，減少用水量，杜絕跑、冒、滴、漏，節(jié)約水資源。四、節(jié)水根據(jù)國家關(guān)于節(jié)約用水法律、法規(guī)的相關(guān)要求，切實做好建筑節(jié)水工作。項目運營階段采取的節(jié)能措施綜合管理部門定期對照明、各類景觀園林維護(hù)、排水泵等工作人員開展節(jié)能宣傳教育與培訓(xùn)工作，并設(shè)專人對耗能設(shè)備定期維修、保養(yǎng)。夜晚施工現(xiàn)場采用高質(zhì)納燈代替汞燈，有效地減少施工階段的耗電量。施工所用的機(jī)械設(shè)備盡可能采用柴油機(jī)作動力，柴油機(jī)選用直接噴射式燃燒室式柴油機(jī)，其單機(jī)能耗應(yīng)符合《中小功率柴油機(jī)產(chǎn)品質(zhì)量分等》（JB/T51104）的規(guī)定。 對供水系統(tǒng)進(jìn)行合理分區(qū)，并采用變頻設(shè)備分區(qū)加壓或管網(wǎng)疊壓供水。 使用低阻力閥門和倒流防止器等，減少管道局部水頭損失，進(jìn)而降低水泵的供水壓力，并以此方式降低供水水泵的能耗。（2）供水工程216。216。 燈具采用半截光型一體化燈具，防護(hù)等級為IP66，便于更換及維修。在夜晚行車量較少的情況下，通過控制裝置，降低光源的功率，達(dá)到減光節(jié)能的目的。216。216。216。 采用載流量大的銅芯電力電纜，節(jié)約銅材，降低能耗。周邊現(xiàn)狀及規(guī)劃管線管網(wǎng)也可滿足項目運營需求。工程建成后，排水泵、道路照明工程、電器設(shè)備等的電力消耗以及管理用房的用能消耗是一種長期地連續(xù)投入，因此在項目運營過程采取適當(dāng)?shù)墓?jié)能措施對國民經(jīng)濟(jì)具有一定的意義。施工階段主要包括機(jī)械、運輸、電氣及照明設(shè)備的能源消耗。因此，本項目所采取用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計規(guī)范應(yīng)充分考慮到項目所屬行業(yè)及所在地區(qū)的特殊要求，是全面的和適宜的。 室外排水設(shè)計規(guī)范（GB50014－2006）216。 天津市城市景觀照明工程技術(shù)規(guī)范（DB29/71－2004）216。 天津市節(jié)約能源條例（2001年實施）216。 國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定（國務(wù)院令28號）216。 節(jié)能中長期專項規(guī)劃（發(fā)改環(huán)資〔2004〕2505號）216。 中華人民共和國節(jié)約能源法（2008年實施）216。因此，項目從環(huán)境角度看是可行的。項目使用期對環(huán)境影響較小，在保障環(huán)保設(shè)施正常運轉(zhuǎn)條件下，均達(dá)到國家環(huán)保要求。植物配種要考慮種植的位置和建筑、地下管線等設(shè)施的距離，避免有礙植物的生長和管線的使用與維修。七、綠化公共綠地以草坪為基調(diào)。其它生活垃圾分類收集，合理設(shè)置收集箱，采用垃圾分類袋裝收集的方法，將可回收的部分由物資回收部門回收利用，不可回收的納入固體廢物處理系統(tǒng)。由環(huán)保部門安排專人對垃圾清掃點進(jìn)行管理，垃圾集中后應(yīng)及時轉(zhuǎn)運到附近的垃圾中轉(zhuǎn)站處理，不得隨時堆放，日產(chǎn)日清。普通生活污水則通過污水管網(wǎng)排至規(guī)劃污水處理廠處理，不會造成環(huán)境污染。廢水使用期間的廢水主要是生活污水及雨水。對于臨時工作區(qū)域內(nèi)工作人員的食宿，建設(shè)單位應(yīng)與當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門聯(lián)系，及時清理施工現(xiàn)場的生活廢棄物；對施工人員加強(qiáng)教育，不隨意亂丟廢棄物，保證現(xiàn)場工作人員生活環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量。施工單位應(yīng)提前制定廢棄物處置和運輸計劃，棄土等廢物采用密閉車輛進(jìn)行運輸，運輸沿途禁止灑落。廢棄物處置地不明確或無規(guī)劃亂丟亂放，將影響土地利用、河流流暢，破壞自然生態(tài)環(huán)境?，F(xiàn)狀湖泊由水泵抽至專用罐車，送往污水處理廠處理，可達(dá)到環(huán)保要求。沖洗廢水經(jīng)沉淀池處理后自然排放。施工泥漿廢水、運輸車輛、設(shè)備清洗廢水，施工人員的生活污水也是重要的污染源，需采取保護(hù)措施。做好施工機(jī)械和運輸車輛的調(diào)度和交通疏導(dǎo)工作，降低交通噪聲。建筑施工場界噪聲限值等效聲級單位：dB（A）施工階段主要噪聲源噪聲限值晝間夜間土石方推土機(jī)、挖掘機(jī)、裝載機(jī)等7555打樁各種打樁機(jī)等85禁止施工結(jié)構(gòu)混凝土攪拌機(jī)、振搗棒、電鋸等7055裝修吊車、升降機(jī)等6555施工期間為保證周邊居民及施工人員的生活、工作環(huán)境，施工方應(yīng)選用先進(jìn)低噪聲的設(shè)備進(jìn)行施工，并在噪聲值較高的設(shè)備上安裝消音、減震裝置。噪聲施工噪聲主要來自施工機(jī)械、材料運輸裝卸、車輛馬達(dá)的轟鳴及喇叭的喧鬧聲，特別是在夜間，噪聲更加明顯。 施工現(xiàn)場必須設(shè)置圍墻或圍擋將工地與外界分隔開，并在出入口設(shè)置沖洗臺和沖洗設(shè)施，同時設(shè)專人清洗車輛、車幫及清掃出入口衛(wèi)生，確保車輛不帶泥上路，車輛運輸時減速慢行，嚴(yán)禁超載，文明裝卸；為減少工程揚塵對周圍環(huán)境的影響，施工單位應(yīng)采取以下環(huán)保措施：二、編制依據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》國家主席令22號《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》國務(wù)院令第253號《天津市建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理辦法》天津市人民政府令第58號《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB30951996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》DB12/3562008《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB38382002《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB30962008《建筑施工場界噪聲限值及其測量方法》GB125231252490《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》國家主席令31號三、環(huán)境控制目標(biāo)廢氣影響不超過環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)二級廢水排放達(dá)到污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)三級聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)二類固體廢物以無害化處理為目標(biāo)環(huán)境控制目標(biāo)值項目單位SO2TSPNO2聲強(qiáng)SSCODBOD5標(biāo)準(zhǔn)編號大氣二級年均mg/m3GB3095 1996日均噪聲二類晝間dB（A）60GB3096 2008夜間50廢水三級mg/L400500300DB12/356 2008四、環(huán)境現(xiàn)狀本次工程為濱海新區(qū)XX郊野公園，選址周邊區(qū)域大部分為居民區(qū)、主要交通道路和永定新河，該地塊區(qū)域環(huán)境較好，空氣清新，無重污染源，符合本項目建設(shè)。燈具基礎(chǔ)鋼筋與接地極焊接，接地電阻4歐姆。在各配電裝置處，電源引入處，燈具間隔100m處，遠(yuǎn)距離回路第一燈具處及末端燈具處均將PE線做重復(fù)接地。如距離變電器距離較大，可適當(dāng)增大導(dǎo)線截面。敷設(shè)時，電纜溝內(nèi)上下鋪100mm后砂后蓋板。本項目在規(guī)劃管理用房及排水泵房旁各設(shè)置一座座箱式變電站，其中排水泵房旁變壓器容量125KVA，為排水專門服務(wù)于泵房，