【正文】 因此，相關(guān)的環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目必須與電子信息產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)同步實(shí)施，保證電子信息產(chǎn)業(yè)園環(huán)保項(xiàng)目的可靠、穩(wěn)妥和先進(jìn)。但環(huán)境保護(hù)仍構(gòu)成本項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)之一，主要有：——實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)榄h(huán)境保護(hù)規(guī)劃項(xiàng)目（如污水處理和排放設(shè)施）不能按時(shí)投入運(yùn)行，造成整體規(guī)劃不能實(shí)現(xiàn)。土地供給風(fēng)險(xiǎn)及防范為了防范本風(fēng)險(xiǎn)：——立項(xiàng)和開(kāi)發(fā)前，政府土地儲(chǔ)備中心應(yīng)該盡可能多的增加土地儲(chǔ)備量，防止以后征地成本急速上升；——政府出面協(xié)調(diào)各個(gè)層面的利益關(guān)系，特別是與園區(qū)屬地的關(guān)系；——屬地方政府收取的征地稅費(fèi)、投資建設(shè)稅等應(yīng)盡量少收或不收；——開(kāi)發(fā)公司應(yīng)合理安排好借貸資金結(jié)構(gòu)、期限和數(shù)量，減少財(cái)務(wù)費(fèi)用；——遵循量出為入的原則，開(kāi)發(fā)公司盡量做到“征用一片、開(kāi)發(fā)一片、收益一片”，實(shí)行滾動(dòng)開(kāi)發(fā)。資金籌措風(fēng)險(xiǎn)及防范本電子信息產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)建設(shè)累計(jì)需投入16億元，本電子信息產(chǎn)業(yè)園成功的關(guān)鍵是起步區(qū)的開(kāi)發(fā)和招商。制定防范本風(fēng)險(xiǎn)的措施是：——先回避工業(yè)園等類似名稱，由市政府先征部分土地并低價(jià)劃撥，再將其用于發(fā)展上蔡縣型工業(yè)，待條件成熟后再作為獨(dú)立的國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)來(lái)報(bào)批。任何城市均要發(fā)展工業(yè)，從集約化、規(guī)?；⒙?lián)動(dòng)化、生態(tài)化出發(fā)，發(fā)展工業(yè)就必須集中?！痹诖吮尘跋?，本上蔡縣電子信息產(chǎn)業(yè)園作為獨(dú)立工業(yè)園報(bào)批存在政策障礙。該通知規(guī)定：“一律暫停審批新設(shè)立和擴(kuò)建各類開(kāi)發(fā)區(qū)，包括經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)、旅游度假區(qū)、商貿(mào)開(kāi)發(fā)區(qū)、工業(yè)園、創(chuàng)業(yè)園、軟件園、環(huán)保工業(yè)園和物流工業(yè)園等各級(jí)各類開(kāi)發(fā)區(qū)（園區(qū)）。第十四章 開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及防范措施制訂一、本電子信息產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)主要風(fēng)險(xiǎn)——政策風(fēng)險(xiǎn)——土地供給風(fēng)險(xiǎn)——資金籌措風(fēng)險(xiǎn)——環(huán)境保護(hù)風(fēng)險(xiǎn)針對(duì)本研究的具體情況，以上風(fēng)險(xiǎn)的主要排序?yàn)椋赫唢L(fēng)險(xiǎn)、資金籌措風(fēng)險(xiǎn)、土地市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、土地供給風(fēng)險(xiǎn)、環(huán)境保護(hù)風(fēng)險(xiǎn)。有利于城市的環(huán)境改善和保護(hù)，對(duì)城市的可持續(xù)發(fā)展有重大意義。上蔡縣電子信息產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)，對(duì)改善上蔡縣城市的結(jié)構(gòu)和功能，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，實(shí)現(xiàn)工業(yè)經(jīng)濟(jì)、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)、旅游經(jīng)濟(jì)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的聯(lián)動(dòng)，形成大都市經(jīng)濟(jì)形態(tài)，都有重要戰(zhàn)略意義。加快城市化進(jìn)程隨著園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)程的推進(jìn)，將部分解決當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的工作和戶籍，并使園區(qū)成為城市建成區(qū)很重要的一部分。增加就業(yè)電子信息產(chǎn)業(yè)園企業(yè)用工將吸納本地剩余勞動(dòng)力超過(guò)近萬(wàn)人，緩解就業(yè)壓力，利于社會(huì)長(zhǎng)治久安。在適當(dāng)控制成本、保證工程質(zhì)量的前提下，項(xiàng)目能取得較好的經(jīng)濟(jì)效益，因此項(xiàng)目是可行的。⑶工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目材料及技術(shù)等方面有專業(yè)的要求，如果工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，將直接的導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法運(yùn)營(yíng)，因此，應(yīng)該在建設(shè)實(shí)施過(guò)程中，嚴(yán)格把握質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。⑵成本控制風(fēng)險(xiǎn)一是建筑材料價(jià)格的上漲可能造成的建安成本的增加，二是運(yùn)營(yíng)中必要管理費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用的增加。⑴市場(chǎng)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)對(duì)于一般的投資項(xiàng)目，價(jià)格決定收入，市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)直接影響項(xiàng)目的總投資收益情況。由此分析可以看出上蔡縣電子信息產(chǎn)業(yè)園在地理位置、市場(chǎng)等方面具有極大的優(yōu)勢(shì)。本項(xiàng)目的效益在銷售收入、租金收入上尚有不明確之處，但總而言之，最大受益者為政府，通過(guò)招商，一期入園企業(yè)將超過(guò)10家，預(yù)計(jì)年總產(chǎn)值超過(guò)20億元，實(shí)現(xiàn)年稅收6000萬(wàn)元以上。因資金來(lái)源具有多方面性，其中包括政府的財(cái)政補(bǔ)貼、企業(yè)繳納的相關(guān)費(fèi)用、獲得政府部門(mén)的獎(jiǎng)勵(lì)及其他，在此不方便單獨(dú)分析廠房收益金額與電子信息產(chǎn)業(yè)園支出數(shù)額之間的關(guān)系。在計(jì)算式按照年限平均法，每年的折舊金額為500萬(wàn)元。建設(shè)單位實(shí)際承擔(dān)的成本費(fèi)用為建筑物的損耗和折舊。項(xiàng)目建成后，廠房以出租的方式經(jīng)營(yíng)，主要出租對(duì)象為電子信息企業(yè)廠商，由珠三角產(chǎn)業(yè)大轉(zhuǎn)移廠商。表112 目前國(guó)內(nèi)國(guó)際主要融資方式及其特點(diǎn)序號(hào)融資方式特 點(diǎn)一國(guó)內(nèi)融資1企業(yè)內(nèi)部積累融資成本低，速度快，融資規(guī)模小2商業(yè)信用貸款成本低，融資時(shí)間短，資信要求高3長(zhǎng)期銀行貸款成本較低，手續(xù)較簡(jiǎn)單，還息壓力大，存在財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，受保護(hù)性條款限制4短期貸款主要滿足流動(dòng)資金需要，較易獲取5股權(quán)融資（IPO、配股、增發(fā)）融資規(guī)模大，無(wú)固定股利負(fù)擔(dān)，資本成本高，且易稀釋控制權(quán)，同時(shí)對(duì)企業(yè)的要求高6債券融資對(duì)象廣，市場(chǎng)大，成本高，風(fēng)險(xiǎn)大，限制條件多二國(guó)際融資1國(guó)外銀行貸款利率高，但用途不限2利用我國(guó)在國(guó)外開(kāi)設(shè)的銀行類似于與國(guó)外銀行貸款3國(guó)際金融機(jī)構(gòu)貸款條件優(yōu)惠，有些是軟貸款4外國(guó)政府貸款大多低息或無(wú)息，期限較長(zhǎng)沒(méi)，為軟貸款5出口信貸分為買(mǎi)方信貸和賣方信貸6補(bǔ)償貿(mào)易與出口信貸類似7中外合資合資入股，按比例分成8在國(guó)外發(fā)行債券、股票政策限制較多9外來(lái)直接投資可以享受一些優(yōu)惠政策第十二章 財(cái)務(wù)效益分析一、分析依據(jù)及相關(guān)參數(shù)本項(xiàng)目財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)主要依據(jù)國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》和1河南省工程咨詢協(xié)會(huì)編制的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)》。按資金成本高低和貸款期限的長(zhǎng)短，選擇金融機(jī)構(gòu)的順序是：首選國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行；其次是商業(yè)銀行。同時(shí)要注意遵循投入與產(chǎn)出相匹配、量出（“土地需求量”）為入（“征用開(kāi)發(fā)土地量”）的原則，合理安排借貸資金。d、針對(duì)招商情況不佳，無(wú)力進(jìn)行再投資的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)在開(kāi)發(fā)過(guò)程中積極開(kāi)展宣傳工作，或?qū)ふ矣姓猩叹W(wǎng)絡(luò)和經(jīng)驗(yàn)的公司一起參與開(kāi)發(fā)。b、針對(duì)資本金不能到位，影響融資的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)：（1）積極尋找可靠的、有實(shí)力、有信譽(yù)、特別是有良好銀企合作關(guān)系的伙伴；（2）尋求政府的財(cái)政撥款和土地供給。另外我國(guó)現(xiàn)處于新一輪經(jīng)濟(jì)景氣周期的初期，利率上升而帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)也是存在的。⑵還貸風(fēng)險(xiǎn)本電子信息產(chǎn)業(yè)園計(jì)劃累計(jì)銀行貸款資金4億元，如果出現(xiàn)如下問(wèn)題將影響還貸能力：a、政府承諾的稅收返還不能兌現(xiàn)。為了使融資方案穩(wěn)妥可靠，下面對(duì)融資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析和預(yù)測(cè)。上蔡縣電子信息產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)總投資達(dá)16億元，主要由以下渠道籌集：⑴上蔡電子信息產(chǎn)業(yè)園投資有限公司自籌12億元；⑵公司向銀行貸款4億元；分三期籌措，分別是：a、2012年，籌措1億元；b、2013年，籌措4億元；c、2014年，籌措11億元。表111 電子信息產(chǎn)業(yè)園一期工程開(kāi)發(fā)總投入估算表序號(hào)項(xiàng)目、工程或費(fèi)用名稱金額（萬(wàn)元）一土地成本1245二建安工程費(fèi)用28800三基礎(chǔ)設(shè)施配套10800四固定設(shè)備投資100000五其他費(fèi)用9155六流動(dòng)資金10000合計(jì)160000三、 融資方案資金需求根據(jù)投資估算，上蔡縣電子信息產(chǎn)業(yè)園一期工程開(kāi)發(fā)需投入資金16億元。投資估算參考了上蔡縣同類結(jié)構(gòu)建筑的造價(jià)指標(biāo)。第十一章 投資估算與資金籌措一、投資估算說(shuō)明本項(xiàng)目投資估算按國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第二版）中規(guī)定的有關(guān)投資估算編制方法進(jìn)行編制。維護(hù)期工作在市場(chǎng)驗(yàn)收合格后的5年維護(hù)期內(nèi)，承包商對(duì)業(yè)主仍負(fù)有責(zé)任，并承擔(dān)設(shè)備保修、人員培訓(xùn)等責(zé)任。在性能測(cè)試中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)由相應(yīng)的承包負(fù)責(zé)修理、更換或額外的施工。性能測(cè)試在成功地完成工程及設(shè)備的檢驗(yàn)、測(cè)試和試運(yùn)行后，應(yīng)在項(xiàng)目監(jiān)理的指導(dǎo)下對(duì)完工工程進(jìn)行性能測(cè)試。調(diào)試與運(yùn)行一旦設(shè)備安裝調(diào)試工作完成，工況良好，并經(jīng)安裝工程質(zhì)量評(píng)定為合格及條件具備時(shí)，可進(jìn)入試運(yùn)行測(cè)試，由承包商負(fù)責(zé)設(shè)備的試運(yùn)行。承包商應(yīng)對(duì)分包的安裝工作進(jìn)行全面指導(dǎo)，并對(duì)整個(gè)安裝工作負(fù)有責(zé)任。項(xiàng)目執(zhí)行單位將委派代表，按照設(shè)計(jì)和標(biāo)書(shū)所規(guī)定的技術(shù)要求和所參照的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，在產(chǎn)地參與對(duì)設(shè)備的檢測(cè)工作。所有關(guān)于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、安裝等方面的技術(shù)文件都應(yīng)存入技術(shù)檔案以備查用。本工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和安裝必須執(zhí)行國(guó)家的專業(yè)技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)。鑒于建設(shè)單位的實(shí)際情況，對(duì)照河南省發(fā)改委印發(fā)的《河南省工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦法》中對(duì)自行招標(biāo)作出的規(guī)定，本可研認(rèn)為，本項(xiàng)目業(yè)主缺少建設(shè)工程招標(biāo)的人力和精力，加之本項(xiàng)目部分資金由銀行貸款，因此，工程部分應(yīng)采用委托邀請(qǐng)招標(biāo)的組織形式。第十章 工程招標(biāo)及管理一、招投標(biāo)依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、國(guó)家發(fā)改委第9號(hào)令《建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)的暫行規(guī)定》、《河南省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法〉辦法》以及河南省發(fā)改委制定的《河南工程建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》，本項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及設(shè)備采購(gòu)活動(dòng)等均以招標(biāo)形式進(jìn)行。2014年8月中旬完成室內(nèi)外裝修及設(shè)備安裝工程。 二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排2013年5月前完成建設(shè)項(xiàng)目的各項(xiàng)報(bào)批手續(xù)與勘察設(shè)計(jì)及施工招投標(biāo)工作；2013年8月完成基礎(chǔ)工程。本園區(qū)內(nèi)綠化面積70000㎡。噪聲及處理可采取如下措施：對(duì)氣流噪聲較高的設(shè)備如鍋爐送風(fēng)機(jī)、引風(fēng)機(jī)、真空泵等均安裝消聲器；高噪聲車間設(shè)置隔音操控間。采取措施禁止將工業(yè)固體廢棄物特別是化學(xué)危險(xiǎn)廢物混入生活垃圾處理。⑵積極推行固體廢物交換制度。專門(mén)處理電子信息產(chǎn)業(yè)園內(nèi)工業(yè)和生活污水。三、主要污染源治理規(guī)劃廢氣治理規(guī)劃可以采取如下措施：⑴采用高煙囪排放煙氣，充分利用大氣的擴(kuò)散自凈能力，減少污染物落地濃度；⑵采用高效靜電除塵器；⑶鍋爐燃煤采用低硫優(yōu)質(zhì)煤；⑷建立煙氣自動(dòng)連續(xù)檢測(cè)裝置。大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行河南省地方標(biāo)準(zhǔn)大氣污染物排放限值DB44/272001。⑷聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀噪聲較小，環(huán)境較好。②水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 項(xiàng)目指標(biāo)均符合一類和二類水標(biāo)準(zhǔn)，水質(zhì)良好。⑵水環(huán)境污染源狀況全市工業(yè)廢水主要排放行業(yè)為食品、飲料、化工業(yè)、紡織業(yè)等，廢水排放量占全市工業(yè)絕大部分。同時(shí)區(qū)內(nèi)溫光水基本同季，有利于農(nóng)作物生長(zhǎng)。上蔡氣候資源豐富，溫光水基本同季，年平均氣溫14℃，無(wú)霜期224天。第八章 環(huán)境保護(hù)研究一、環(huán)境現(xiàn)狀自然環(huán)境現(xiàn)狀上蔡縣位于河南省中部駐馬店市東北部，地處平原。物流系統(tǒng)分級(jí)規(guī)模預(yù)測(cè)規(guī)劃措施一是通過(guò)促進(jìn)園區(qū)物流系統(tǒng)建設(shè)的規(guī)模化、專業(yè)化、經(jīng)營(yíng)企業(yè)化和組織結(jié)構(gòu)的區(qū)域一體化，提高物流系統(tǒng)的效率、降低區(qū)內(nèi)生產(chǎn)成本，加快流通速度，最終實(shí)現(xiàn)從最小庫(kù)存量向無(wú)庫(kù)存量物流系統(tǒng)的跨越。消防措施園區(qū)內(nèi)建筑間距和建筑設(shè)計(jì)嚴(yán)格執(zhí)行《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，電氣設(shè)備安裝，采取相應(yīng)接地、防爆措施，對(duì)建筑物采取防雷、防爆措施。六、消防設(shè)施體系規(guī)劃布局按“一次火災(zāi)”規(guī)劃，消防栓布置在各道路構(gòu)筑物、道路交叉口處，間距為120m，其余閘閥、排氣閥、匯水網(wǎng)等附屬設(shè)施均應(yīng)布置在整個(gè)給水管道系統(tǒng)上。為此，對(duì)上蔡縣電子信息產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)方向明確如下：環(huán)境保護(hù)對(duì)策國(guó)家對(duì)工業(yè)園的發(fā)展方向有明確要求，其要點(diǎn)：在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)方面要遵循《國(guó)務(wù)院關(guān)于當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策要點(diǎn)的決定》,“高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)工業(yè)園”，“堅(jiān)持以高新技術(shù)為主，實(shí)行清潔生產(chǎn)的原則”，全面貫徹國(guó)務(wù)院提出的加快節(jié)約型社會(huì)和發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)的方針、原則和措施，按照新型工業(yè)化道路要求，建立以節(jié)能、節(jié)材為中心的資源節(jié)約型工業(yè)體系，對(duì)高物耗、高能耗、高污染的初級(jí)工業(yè)加以控制，改變“高投入、高消耗、高排放、不協(xié)調(diào)、難循環(huán)?！袈暛h(huán)境功能：園區(qū)內(nèi)的噪聲主要來(lái)源于工業(yè)、交通、建筑施工，并且隨著入園企業(yè)的增加，各項(xiàng)生產(chǎn)生活強(qiáng)度的加大以及園區(qū)內(nèi)人口的不斷增多，園區(qū)內(nèi)的噪聲將會(huì)呈現(xiàn)上升趨勢(shì)。環(huán)保控制措施◆大氣環(huán)境功能：根據(jù)園區(qū)發(fā)展方向，選取SOTSP、氮氧化物、Pb為主要?dú)赓|(zhì)因子，依據(jù)園區(qū)規(guī)劃分功能和影響大氣污染的因素，以及盛行風(fēng)等，園區(qū)大氣環(huán)境區(qū)分如下：表71控制單元名稱取值時(shí)間SO2Mg/m3NTSPMg/m3N氮?dú)浠颩g/m3NPbMg/m3N一、二類工業(yè)園日平均以上所取值為近似值。二、三類工業(yè)用地。環(huán)境規(guī)劃保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)電子信息產(chǎn)業(yè)園內(nèi)規(guī)劃設(shè)置的工業(yè)用地均為一類輕污染工業(yè)。五、環(huán)境保護(hù)體系結(jié)合規(guī)劃結(jié)構(gòu)和用地布局，考慮環(huán)境本底狀況，進(jìn)行自然環(huán)境和建設(shè)環(huán)境的分區(qū)管制，實(shí)行相應(yīng)的環(huán)保措施和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。電信交換局光纖中繼線路從上蔡縣電信局引入，要求引入不少于兩路中繼光纜。電信（有線電視）工程規(guī)劃電信（有線電視）根據(jù)主線預(yù)測(cè)及電信交換局服務(wù)半徑，規(guī)劃電子信息產(chǎn)業(yè)園西區(qū)內(nèi)需設(shè)一座電信交換站，園內(nèi)設(shè)一座電信交換局或光纖接入網(wǎng)點(diǎn)。確保供電體系的可靠性和安全性。園區(qū)的供電電源從轄區(qū)距園區(qū)最近之處架設(shè)專用地下電纜管線入園，沿著各主次干道路敷設(shè)供電管線和形成環(huán)網(wǎng)。電力工程規(guī)劃根據(jù)《上蔡縣城市總體規(guī)劃修編》城市供電配電電壓等級(jí)分為550KV、220KV、110KV和10KV。園區(qū)內(nèi)局部地段由于地形低凹，部分污水無(wú)法自流進(jìn)入污水廠的，應(yīng)布設(shè)污水提升設(shè)施，然后就近排入污水管中，自流進(jìn)入污水處理站。管底標(biāo)高起點(diǎn)不小于 ，最大不大于3m?！艄I(yè)給水管管徑為DN300——DN500，生活用水給水管管徑為DN100——DN300，——。四、市政工程體系規(guī)劃上蔡縣電子信息產(chǎn)業(yè)園的市政工程體系規(guī)劃建設(shè)應(yīng)依照《上蔡縣城市總體規(guī)劃修編》要求，與上蔡縣城市市政工程體系形成整合關(guān)系，并且適應(yīng)分期建設(shè)計(jì)劃。綠地面積占電子信息產(chǎn)業(yè)園用地的比例不低于30％。◆在區(qū)域內(nèi)各個(gè)功能片區(qū)之間應(yīng)設(shè)置生態(tài)綠化隔離廊道，使各個(gè)功能片區(qū)之間相互減少干擾，形成點(diǎn)、線、面的綠化三維體系，具有生態(tài)環(huán)境、景觀形象和公共游憩等多種功能。二、綠化景觀體系規(guī)劃園區(qū)的綠化體系應(yīng)當(dāng)與區(qū)域范圍內(nèi)的生態(tài)環(huán)境形成整體