【正文】 因此該項目是利國、利民、利企的好項目，是切實可行的。投資估算表（單位：億元）DUDD 華溪龍城小區(qū)二期可行性研究報告黑龍江省建筑標準設(shè)計研究院有限公司 2022 年 07 月23建安工程費 土地費 其它費用 不可預見費合計 3 資金籌措：本項目資金由投資大慶昊方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資建設(shè)。 建設(shè)投資估算的計取建設(shè)投資根據(jù)建設(shè)單位提供資料及國家有關(guān)規(guī)定； 《大慶市建筑工程綜合預算定額（2022） 》 、 《大慶市建筑工程預算定額（2022） 》 、 《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額大慶市單位估價匯總表（2022） 》及以上有關(guān)的 2022 單位估價表； 近期本市相關(guān)工程竣工（結(jié)）決算的主要指標，并考慮費用調(diào)整因素； 國家及市政有關(guān)工程建設(shè)及其它建設(shè)費用的現(xiàn)行規(guī)定； 估算結(jié)果： 項目估算的計算方法：經(jīng)估算，本項目建設(shè)總投資 3 億元。3）項目投資估算，不包括住宅室內(nèi)二次裝飾費用。實施進度計劃如下：前期工作可行性研究報告編制2022 年 4 月編制上報可行性研究報告批復2022 年 4 月完成基礎(chǔ)設(shè)計2022 年 5 月完成基礎(chǔ)設(shè)計審批2022 年 6 月詳細設(shè)計2022 年 7 月設(shè)備采購2022 年 7 月DUDD 華溪龍城小區(qū)二期可行性研究報告黑龍江省建筑標準設(shè)計研究院有限公司 2022 年 07 月22施工投產(chǎn)2022 年 7 月末施工竣工2022 年 12 月末第十章 投資估算與資金籌措 項目投資估算的范圍：1）根據(jù)詳細規(guī)劃方案的建設(shè)內(nèi)容和范圍。DUDD 華溪龍城小區(qū)二期可行性研究報告黑龍江省建筑標準設(shè)計研究院有限公司 2022 年 07 月21第八章 組織機構(gòu) 華溪龍城小區(qū)二期工程組織機構(gòu)總指揮：董占和指揮部成員：黃林成、王茂林、姜孝雨 分工總指揮：負責項目總體規(guī)劃、項目各項決策；成員：負責建設(shè)項目的具體事項的操作。通過采取防火防爆、防觸電、防機械傷害、控制噪聲、加強通風等安全措施，本工程在職業(yè)安全衛(wèi)生方面符合國家有關(guān)規(guī)定要求。5)建立健全安全檢查制度，定期進行安全檢查，及時整改隱患，防止事故發(fā)生。3)建立健全各級人員安全生產(chǎn)責任制，并切實落到實處。 職業(yè)安全衛(wèi)生管理對策與措施1)配備專職安全衛(wèi)生人員，配備必要的安全衛(wèi)生教育和安全衛(wèi)生監(jiān)察、檢測儀器和設(shè)備。4)對工程中所使用的設(shè)備及附件，應嚴格進行施工安裝前的質(zhì)量檢驗，檢驗合格后方可進行施工安裝。2)從事管道焊接以及無損檢測的檢測人員，必須按有關(guān)規(guī)定持證上崗。8)消防設(shè)計中符合相關(guān)規(guī)范的要求：小區(qū)內(nèi)配備一定數(shù)量的移動滅火器材；平面布置符合防火間距的要求；建筑結(jié)構(gòu)耐火等級達到要求。6) 小區(qū)電器設(shè)備、設(shè)施的選型、設(shè)計、安裝及維護等均需符合規(guī)范。4)小區(qū)設(shè)施運用高質(zhì)量、高可靠性產(chǎn)品。并具備可靠的高低壓泄壓就地保護措施。 設(shè)計中的對策與措施1)電力線路同地面建(構(gòu)) 筑物的最小間距符合規(guī)范要求；各建（構(gòu)）筑物間距滿足安全防火距離；小區(qū)內(nèi)路面寬度及轉(zhuǎn)彎半徑應能滿足消防、運輸通行的要求。6)配備必要的先進的檢測、維修手段。4)成立基地監(jiān)查機構(gòu)，協(xié)同公安、司法部門保證對基地及其附屬設(shè)施安全保護工作進行監(jiān)督。2)建立健全各級人員安全生產(chǎn)責任制和各類安全管理規(guī)章制DUDD 華溪龍城小區(qū)二期可行性研究報告黑龍江省建筑標準設(shè)計研究院有限公司 2022 年 07 月19度，制定各種作業(yè)的安全技術(shù)操作規(guī)程。、器材、器皿，加強用水管理，防止跑、冒、滴、漏。 建筑節(jié)能，采光及空氣流動性要好；選用汽密性、水密性、密封性能好的門窗；減少空氣滲透產(chǎn)生熱損失。 節(jié)煤，做好保溫隔熱，減少熱損耗。，根據(jù)用電負荷選用導線截面?！毒幼〗ㄖ?jié)能設(shè)計標準》DB42/3012022《民用建筑節(jié)能條例》 （國務院令第 530 號)《公用建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB501892022DUDD 華溪龍城小區(qū)二期可行性研究報告黑龍江省建筑標準設(shè)計研究院有限公司 2022 年 07 月18《采暖居住建筑節(jié)能檢驗標準》JGJ132—2022 節(jié)電。 節(jié)能 節(jié)能依據(jù)本章是依據(jù)國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)的《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項目可行性研究報告“節(jié)能篇（章）”編制及評估的規(guī)定》（計交能[1997]2542 號）有關(guān)要求編寫的。工程興建后，取土、取石等可能造成的水土流失應予以紡織，原則上施工一處，治理一處，并做到水土保持措施落實與工程建筑物竣工同步進行。生活及生產(chǎn)污水進入污水處理中心，經(jīng)處理達到國家一級污水排放標準后排放到指定位置。 使用期環(huán)境保護、擬采取以下措施項目施行廢棄物、生活垃圾以及糞便綜合利用。施工設(shè)備不產(chǎn)生超標廢水、廢氣排放。采暖系統(tǒng)采用連續(xù)供暖方式。供熱管線穿越主要交通干道時, 采用方涵或涵管敷設(shè)。供熱管線采用無縫鋼管或螺旋焊縫管，敷設(shè)方式采用有補償直埋敷設(shè)，埋深（管頂）為設(shè)計地面下 米。根據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB501892022 和《民用建筑節(jié)能設(shè)計標準》JGJ26—95 并結(jié)合本小區(qū)的實際情況，規(guī)劃面積熱指標規(guī)定如下：居住建筑 50w/㎡。本小區(qū)從 DN500 管線上接出一條 DN300 管線進入換熱站。 供熱工程規(guī)劃、規(guī)劃依據(jù) 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB501892022 《城市基礎(chǔ)設(shè)施工程規(guī)劃手冊》 《民用建筑節(jié)能設(shè)計標準》JGJ26—95 《城市供熱手冊》 《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB500192022DUDD 華溪龍城小區(qū)二期可行性研究報告黑龍江省建筑標準設(shè)計研究院有限公司 2022 年 07 月16 《城市熱力網(wǎng)設(shè)計規(guī)范》CJJ34202供熱規(guī)劃熱源為大慶市熱力公司供熱。管道埋地敷設(shè)，埋深大于 米。、弱電系統(tǒng)概述：小區(qū)內(nèi)的弱電系統(tǒng)包括：有線電視系統(tǒng)，電話系統(tǒng)和網(wǎng)絡系統(tǒng)。高壓電源取自鳳凰路現(xiàn)存的 10KV 配電線路， 給區(qū)域內(nèi)變電所提供 10KV 高壓電源，高壓電纜采用穿管直埋，埋深 1 米。 電力電信工程規(guī)劃、電力系統(tǒng)DUDD 華溪龍城小區(qū)二期可行性研究報告黑龍江省建筑標準設(shè)計研究院有限公司 2022 年 07 月15用電負荷本區(qū)域內(nèi)的估算用電負荷約為 4000KW，區(qū)域內(nèi)設(shè)置 2 座變電站，均設(shè)置在底下車庫內(nèi)。公頃）T—暴雨重現(xiàn)期 T=1 年t—降雨歷時（分鐘） t=t1+mt2 m=2(暗管) 、雨排系統(tǒng)規(guī)劃按規(guī)劃區(qū)域地勢情況，以降低工程造