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商貿(mào)有限公司倉儲建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(參考版)

2025-05-16 12:59本頁面
  

【正文】 (2)建議該公司加強(qiáng)基礎(chǔ)管理工作,盡快通過ISO9000質(zhì)量體系認(rèn)證,創(chuàng)造條件,盡早取得“綠色食品”證書,以獲得進(jìn)入國際市場的通行證。該項(xiàng)目的實(shí)施必將產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益和明顯的社會(huì)資產(chǎn),建議有關(guān)方面盡快審批立項(xiàng)、實(shí)施,以便盡早產(chǎn)生效益。本項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)越,原料資源條件雄厚,市場前景廣闊,技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)良好。本項(xiàng)目的實(shí)施,將通過“公司+農(nóng)戶+基地”的形式,把小農(nóng)經(jīng)營和消費(fèi)大市場有機(jī)地聯(lián)系起來,起到龍頭企業(yè)的輻射帶動(dòng)作用。其中:利潤:96萬元;稅金40萬元;年均投資利潤率16% ;(稅后,含建設(shè)期);% 。成本費(fèi)用包括:工資福利、維修費(fèi)、管理費(fèi)、水、電費(fèi)、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)等,經(jīng)估算項(xiàng)目年總成本費(fèi)用210萬元。(2)設(shè)備購置費(fèi)100萬元(3)輔底流動(dòng)資金50萬項(xiàng)目建設(shè)總投資600萬元 資金籌措本項(xiàng)目工程投資估算為600萬元,其資金籌措渠道為項(xiàng)目單位自籌。投資估算根據(jù)生產(chǎn)工藝要求,確定生產(chǎn)所需的廠房和生產(chǎn)設(shè)備以及輔助設(shè)施,綜合考慮各方面的投資。第十二章 投資估算與資金籌措 項(xiàng)目建設(shè)投資估算依據(jù)(1)固定資產(chǎn)投資的土建工程部分,根據(jù)《全國統(tǒng)一概算河北省估價(jià)表》進(jìn)行估算。各階段工作工程盡可能交叉進(jìn)行,各工程項(xiàng)目可分別招投標(biāo),由具備相應(yīng)資質(zhì)的部門或階段承包完成。(3)綠化和灑掃用水,應(yīng)采用市污水處理廠達(dá)標(biāo)的中水。(1)加強(qiáng)供水管網(wǎng)管理、維護(hù),防止跑、冒、滴、漏,絕長流水。(3)所購運(yùn)輸車輛,必須是節(jié)油型的,另外要嚴(yán)格規(guī)章 制度,落實(shí)節(jié)油措施。(2)選購節(jié)約型設(shè)備:如在變電站低壓側(cè)安裝功率補(bǔ)償器,提高功率因數(shù);在主傳動(dòng)電機(jī)上加裝變頻調(diào)速裝置,選用節(jié)能照明燈具;室外照明加裝光電控制。項(xiàng)目建成后,將擁有各種車輛5輛,估算年耗燃油約3萬升。本項(xiàng)目裝機(jī)總?cè)萘考s800千瓦,主要是機(jī)械加工生產(chǎn)用電、營業(yè)用電及生活、照明用電。要充分認(rèn)識到我們面臨資源短缺的嚴(yán)峻現(xiàn)實(shí),發(fā)揚(yáng)艱苦樸素、勤儉節(jié)約的傳統(tǒng)美德,唾棄奢侈浪費(fèi)的作風(fēng),選擇正確的發(fā)展模式、正確的生活方式,建設(shè)文明、節(jié)約、清潔、和諧的社會(huì),以促進(jìn)企業(yè)依法節(jié)約資源,促進(jìn)公眾從自身做起,節(jié)約一滴水、一度電、一粒米、一寸土,形成全民參與資源節(jié)約的良好社會(huì)風(fēng)尚,大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì),共同建設(shè)節(jié)約型社會(huì)。第十章 節(jié)能措施節(jié)能涉及各行各業(yè)、千家萬戶,需要全社會(huì)共同努力,積極參與。(3)在原有基礎(chǔ)上進(jìn)一步搞好廠區(qū)綠化美化,搞好文明生產(chǎn)和廠區(qū)衛(wèi)生環(huán)境的管理。建立及健全各項(xiàng)安全制度和嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,應(yīng)加強(qiáng)對工人的崗前安全教育培訓(xùn),以杜絕安全事故的發(fā)生。 安全衛(wèi)生(1)關(guān)愛生命,關(guān)注安全,安全責(zé)任,重于泰山。少量生活用水經(jīng)沉淀池沉淀后排入污水管道輸往污水處理廠統(tǒng)一處理。第九章 環(huán)境保護(hù)與安全衛(wèi)生 環(huán)境保護(hù)本項(xiàng)目生產(chǎn)基本不產(chǎn)生環(huán)境污染:所用動(dòng)力完全采用綠色能源電能。(2)供水工程:建水泵房1座;打200米深井1眼;購置深井高壓水泵1臺;通過配套管網(wǎng)設(shè)施送往用水設(shè)施,以滿足生產(chǎn)生活所需。第八章 公用工程及輔助設(shè)施(1)供電工程:購置安裝800KVA變壓器一臺;高壓專用線一條;高壓配電和低壓配電設(shè)施各一套。 供電本項(xiàng)目用電裝機(jī)容量800kv,估算年耗電200萬KWH,孫町鎮(zhèn)供電專線能滿足供電需求?;实壬a(chǎn)資料2萬噸。糧溫測控系統(tǒng)宜與工作接地、保護(hù)接地及防雷接地等共用接地裝置,共用接地裝置的接地電阻應(yīng)滿足其中最小值。糧溫測控系統(tǒng)的溫度測量誤差應(yīng)不大于177。平房倉應(yīng)按第三類防雷建筑物設(shè)計(jì),并應(yīng)符合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定。(1)電氣平房倉電力負(fù)荷宜為三級負(fù)荷,供電系統(tǒng)電壓等級應(yīng)為交流220/380V。 消 防 設(shè) 施倉內(nèi)不應(yīng)設(shè)消防給水設(shè)施。(3) 預(yù)埋件錨筋、抗剪鋼板與預(yù)埋板的焊接連接,應(yīng)符合下列要求: 直錨筋與預(yù)埋板應(yīng)采用T形焊,錨筋直徑不大于16mm時(shí),宜采用壓力埋弧焊,錨筋直徑大于16mm時(shí),宜采用穿孔塞焊。(2) 受力預(yù)埋件的材料和構(gòu)造,應(yīng)符合下列要求:預(yù)埋板宜采用Q235鋼;錨筋應(yīng)采用Ⅰ級或Ⅱ級鋼筋,不得采用冷加工鋼筋。 結(jié)構(gòu)構(gòu)造要求(1)當(dāng)屋架端頭兩側(cè)有填充墻和圈梁時(shí),可取消屋架支座處的豎向支撐和系桿。 當(dāng)為砌體墻體且由鋼筋混凝土柱及連續(xù)梁承重時(shí),宜按下列規(guī)定進(jìn)行計(jì)算:糧食側(cè)壓力由連續(xù)梁間的砌體傳給連續(xù)梁,再由連續(xù)梁傳給柱。(3) 柱的計(jì)算高度應(yīng)從基礎(chǔ)頂面算起。 構(gòu) 計(jì) 算(1)屋架體系屋蓋平房倉,應(yīng)按平面鉸接排架進(jìn)行內(nèi)力分析;當(dāng)柱為一次變截面柱時(shí),應(yīng)按二階變截面柱平面鉸接排架考慮。,應(yīng)采用荷載設(shè)計(jì)值和材料強(qiáng)度設(shè)計(jì)值。 有抗震要求時(shí),溫度伸縮縫、沉降縫應(yīng)滿足抗震縫要求。 平房倉變形縫設(shè)置應(yīng)符合下列要求: 根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和結(jié)構(gòu)類型設(shè)置溫度伸縮縫。 (3)結(jié)構(gòu)選型宜符合下列要求:采用屋架體系屋蓋時(shí),屋架支座下宜布置鋼筋混凝土柱,由鋼筋混凝土柱承受屋架傳來的豎向荷載和柱間連續(xù)梁傳來的糧食水平壓力等荷載。 結(jié) 構(gòu) 設(shè) 計(jì) 本 要 求 (1) 糧食平房倉結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)工作壽命應(yīng)為50年,建筑結(jié)構(gòu)安全等級應(yīng)為二級,地震作用和抗震措施應(yīng)按丙類建筑執(zhí)行。 荷載與效應(yīng)組合 荷載代表值糧食平房倉的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì),應(yīng)考慮下列荷載和作用:永久荷載:結(jié)構(gòu)自重、土壓力、預(yù)應(yīng)力等;可查荷載:糧食荷載、屋面活荷載、輸送設(shè)施吊掛荷載、風(fēng)荷載、雪荷載、氣密性加壓檢測荷載等;地震作用。季節(jié)性凍土、濕陷性黃土及膨脹土地區(qū)的散水及坡道應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)范的規(guī)定采取相應(yīng)的措施。 坡道宜采用混凝土坡道,混凝土面層厚度及墊層材料應(yīng)滿足運(yùn)輸機(jī)械通行的強(qiáng)度要求。當(dāng)屋面采用無組織排水時(shí)。散裝倉應(yīng)考慮利用窗口補(bǔ)裝糧作業(yè)的要求,窗扇不應(yīng)采用中懸形式,并應(yīng)配備開窗器及可開啟的防雀網(wǎng),窗臺宜高于裝糧線300mm以上。 窗的位置與數(shù)量應(yīng)根據(jù)通風(fēng)、采光及工藝作業(yè)要求合理確定。應(yīng)在散裝倉每個(gè)廒間糧面以上設(shè)置一個(gè)糧情檢查門,或利用大門設(shè)置門斗,并在門斗內(nèi)設(shè)置通至糧面的爬梯。儲備倉應(yīng)采用保溫密閉門,散裝倉應(yīng)設(shè)置擋糧板,擋糧板上應(yīng)根據(jù)工藝要求設(shè)置出糧口。每個(gè)廒間大門的數(shù)量不應(yīng)少于2個(gè),且不宜布置在倉房的同一側(cè)。當(dāng)采用堆糧預(yù)壓處理地坪時(shí),不應(yīng)采用地槽通風(fēng),并應(yīng)做臨時(shí)防潮地坪。墻體與室內(nèi)地坪交接處應(yīng)設(shè)置沉降縫,并應(yīng)留有防潮層的變形余量;結(jié)構(gòu)層厚度應(yīng)根據(jù)地基條件及荷載計(jì)算確定;不得采用對糧食有污染的面層及嵌縫材料。當(dāng)采用混凝土面層時(shí)應(yīng)設(shè)置分格縫,分格縫縱橫間距不應(yīng)大于6m。(5) 地面要符合下列要求:平房倉地面應(yīng)按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50037進(jìn)行設(shè)計(jì);倉內(nèi)地基應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行處理,回填土應(yīng)分層夯實(shí)或碾壓。砌體外墻面宜做砂漿粉刷,并應(yīng)設(shè)置粉刷分格縫。墻體水平防潮層嚴(yán)禁采用瀝青或卷材等柔性材料。 壓型金屬彩板屋面彩板與彩板長邊之間應(yīng)采用咬口連接,并通過配套連接件與檁條固定,上層彩板不應(yīng)采用明螺釘與檁條固定;除屋脊位置以外,彩板短邊不應(yīng)另有搭接。拱腳處宜采取保溫措施。壓型金屬彩板屋面宜采用懸山形式。南方地區(qū)可采用有組織排水形式。卷材防水屋面坡度不宜大于25%,當(dāng)不能滿足坡度要求時(shí),應(yīng)采取防止材料下滑的措施。(3)屋面要符合下列要求:屋面做法應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB 50207中的有關(guān)規(guī)定。塑料密封槽管應(yīng)與墻體基層固定牢靠,轉(zhuǎn)角應(yīng)弧形過渡。(2) 密閉,要符合下列要求:平房倉應(yīng)滿足工藝規(guī)定的氣密性指標(biāo)要求。 建筑設(shè)計(jì)及構(gòu)造 (1)保溫、隔熱,要符合下列要求: 平房倉圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫、隔熱應(yīng)根據(jù)所在地區(qū)的氣候條件及儲糧工藝提供的技術(shù)參數(shù)綜合確定。,;。 (1) 平房倉建筑結(jié)構(gòu)選型應(yīng)根據(jù)工藝要求、地形、地質(zhì)、氣候、施工等條件,經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較后綜合確定。 (3)環(huán)流熏蒸系統(tǒng)管道宜利用通風(fēng)系統(tǒng)的網(wǎng)路。 (2)散裝倉宜采用環(huán)流熏蒸方式。 熏 蒸 (1)平房倉的門、窗、洞孔及管線應(yīng)密閉。 (8)糧面上方空間換氣應(yīng)根據(jù)儲糧要求、氣候條件等合理選擇作業(yè)方式。地槽空氣分配器、蓋板必須能承受進(jìn)出倉機(jī)械設(shè)備的最大荷載。(5)通風(fēng)道的金屬構(gòu)件應(yīng)進(jìn)行防腐、防銹處理。 (4)空氣分配器開孔率應(yīng)大于25%,孔眼尺寸以不漏糧為限。 (3)通風(fēng)道應(yīng)設(shè)有安全可靠的風(fēng)量調(diào)節(jié)裝置,風(fēng)量調(diào)節(jié)裝置可按空倉調(diào)節(jié)要求設(shè)計(jì)。 (2)進(jìn)風(fēng)口應(yīng)與通風(fēng)機(jī)等設(shè)備對接方便,并應(yīng)滿足保溫、氣密、防腐蝕、防潮等要求。 通 風(fēng) 散裝倉糧堆機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)宜按通風(fēng)降溫要求設(shè)計(jì),應(yīng)通風(fēng)均勻,操作管理方便。 包裝倉輸送工藝應(yīng)根據(jù)其功能、作業(yè)線運(yùn)輸距離等因素確定合理的工藝流程。糧食入倉作業(yè)過程中應(yīng)減少糧食的自動(dòng)分級。 糧食進(jìn)出倉作業(yè)應(yīng)設(shè)置輸送、取樣、計(jì)量、清理等設(shè)備。 散裝倉宜選用移動(dòng)式設(shè)備,應(yīng)根據(jù)倉容量、接卸設(shè)施的作業(yè)時(shí)間等條件確定設(shè)備的生產(chǎn)能力。儲糧時(shí)間超過6個(gè)月的平房倉內(nèi)應(yīng)設(shè)機(jī)械通風(fēng)、熏蒸系統(tǒng)。:輸送工藝流程、設(shè)備選用、機(jī)械通風(fēng)、熏蒸系統(tǒng)等。本項(xiàng)目新建糧食平房倉 ,主要為用于儲存糧食且滿足儲糧功能要求的單層房式建筑物。生產(chǎn)用水應(yīng)符合GB 5479《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》。入機(jī)原料必須經(jīng)過篩選、磁選、風(fēng)選、去石等清理過程。輔料、包裝物應(yīng)有專用庫房。露天存放時(shí),必須高于地面碼放,場地干燥,有防雨和防潮措施。應(yīng)建立健全原料、輔料和包裝物的入廠驗(yàn)收制度,采購原料、輔料、包裝物應(yīng)索取質(zhì)量合格證明或自行對其進(jìn)行檢驗(yàn),不合格的嚴(yán)禁入庫和使用。新參加或臨時(shí)參加工作的生產(chǎn)人員,經(jīng)健康檢查并取得健康合格證后方可上崗。項(xiàng)目單位負(fù)責(zé)人應(yīng)具有相應(yīng)的文化水平和業(yè)務(wù)知識,有糧食儲倉管理和面粉或食用植物油生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn),熟悉《產(chǎn)品質(zhì)量法》、《食品衛(wèi)生法》、《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》和相關(guān)法律法規(guī),熟悉產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn),取得職業(yè)經(jīng)理人資格。設(shè)備和管道必須嚴(yán)密,防止跑、冒、滴、漏和粉塵外揚(yáng)。車間設(shè)備表面保持清潔?!胺判挠汀鄙a(chǎn)企業(yè)必須配備:油料處理設(shè)備,包括篩選清理設(shè)備、破碎設(shè)備、軟化設(shè)備(大豆)、軋胚設(shè)備、包裝設(shè)備及其它必要的輔助設(shè)備;設(shè)備必須按期保養(yǎng),保持良好狀態(tài),發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)檢修?!胺判拿妗鄙a(chǎn)企業(yè)必須配備篩選清理設(shè)備、比重去石機(jī)、磁選設(shè)備、磨粉機(jī)、篩理設(shè)備、清粉機(jī)、包裝設(shè)備、除塵設(shè)備及其它必要的輔助設(shè)備。庫房、廠房具有足夠空間,以利于設(shè)備、物料的貯存與運(yùn)輸、衛(wèi)生清理、人員通行。更衣室內(nèi)按操作工人的人數(shù)配備更衣柜。廁所便池為水沖式,廁所內(nèi)設(shè)有洗手設(shè)施。儲煤場地遠(yuǎn)離生產(chǎn)車間。在加工區(qū)設(shè)有與生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品種類相適應(yīng)的原料庫、輔料庫、原料清理間、加工制造間、成品包裝間、成品庫及相應(yīng)的輔助生產(chǎn)設(shè)施。對蒼蠅、蟑螂、老鼠等有害動(dòng)物采取嚴(yán)密的滅殺和防范措施,防止污染產(chǎn)品,傳播病菌。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)禁止飼養(yǎng)家禽、家畜。廠區(qū)道路應(yīng)鋪設(shè)適于車輛通行的硬質(zhì)路面(混凝土或?yàn)r青路面)。項(xiàng)目單位選址應(yīng)在無有害氣體、煙霧、灰塵、放射性物質(zhì)及其它擴(kuò)散性污染源的地區(qū),選址環(huán)境應(yīng)符合GB 14881《食品企業(yè)通用衛(wèi)生規(guī)范》的規(guī)定,面粉廠和食用植物油廠還應(yīng)分別符合GB 13122《面粉廠衛(wèi)生規(guī)范》、GB 8955《食用植物油廠衛(wèi)生規(guī)范》的規(guī)定。對違反《糧食儲藏技術(shù)規(guī)范》而造成重大事故和人員傷亡的,由司法機(jī)關(guān)依法追究當(dāng)事人的法律責(zé)任。嚴(yán)禁將鼠藥混入好糧儲存或當(dāng)?shù)啬_糧使用。管理、使用藥劑、毒品的單位要逐級落實(shí)責(zé)任制,明確職責(zé),確定責(zé)任人。為了保護(hù)糧食職工的身心健康和人身安全,防止發(fā)生糧食熏蒸藥劑違規(guī)管理、使用等不安全隱患事故,根據(jù)中華人民共和國《危險(xiǎn)化學(xué)品安全管理?xiàng)l例》和國家糧食局《糧油儲藏技術(shù)規(guī)范》,中儲糧總公司、市糧局《關(guān)于切實(shí)做好糧食熏蒸藥劑管理的通知》及有關(guān)有毒化學(xué)藥品管理規(guī)定,項(xiàng)目單位應(yīng)嚴(yán)格格守糧食熏蒸藥劑管理辦法。糧堆局部發(fā)熱應(yīng)查明原因后進(jìn)行局部處理如局部熏蒸、局部通風(fēng)等。因害蟲和螨類活動(dòng)引起的糧堆發(fā)熱,應(yīng)先控制害蟲和螨類(如熏蒸)后再進(jìn)行降溫處理。因糧油水分過高誘發(fā)微生物活動(dòng)而引起的糧
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