【正文】 大小便器采用節(jié)水型產(chǎn)品，坐便器水箱容積不大于6L。③衛(wèi)生器具均選用節(jié)水型器具。供水采用管網(wǎng)疊壓供水系統(tǒng)，降低能耗。①給水管材采用壓力水頭損失小，強(qiáng)度好、耐腐蝕、使用壽命長(zhǎng)的新型管材，可以達(dá)到降低電耗和水量損失的效果。水系統(tǒng)為閉式循環(huán)系統(tǒng)，采用兩管制同稱系統(tǒng)，由于系統(tǒng)較小，管道長(zhǎng)度不長(zhǎng)采用一次泵變頻空調(diào)水系統(tǒng)。⑨設(shè)置合理的計(jì)量和檢測(cè)設(shè)備:進(jìn)線設(shè)電流、電壓、有功電表、無(wú)功電表測(cè)量；母線電流測(cè)量；出線電流測(cè)量。⑦照明采用集中、分散和自動(dòng)相結(jié)合的控制方式，確定合理的照度值,充分利用天然光。③用低損耗節(jié)能干式變壓器,選擇合理的變壓器容量,使其達(dá)到經(jīng)濟(jì)運(yùn)行(負(fù)荷率65%80%), 減少電能損耗和圍護(hù)工作量④合理確定電纜截面，減小低壓配電系統(tǒng)的線路損耗,配電線路采用單相供電時(shí)，考慮三相平衡。建議在屋頂涂上隔熱防水膏, 使屋面具備保溫、隔熱、防水等節(jié)能效果。④屋頂。通過(guò)改進(jìn)門(mén)窗產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，如加裝密封條提高門(mén)窗氣密性，防止空氣對(duì)流傳熱。盡量減少門(mén)窗的面積：門(mén)窗是建筑能耗散失的最薄弱部位，因此，本項(xiàng)目在進(jìn)行初步設(shè)計(jì)時(shí)，在保證日照、采光、通風(fēng)、觀景條件下，將盡量減少外門(mén)窗洞口的面積，以減少建筑能耗。對(duì)垂直墻面可采用外廓、陽(yáng)臺(tái)、挑檐陽(yáng)等遮陽(yáng)設(shè)施和淺色墻面、反射幕墻、植物覆蓋綠化等。②建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性。⑴建筑及結(jié)構(gòu)專業(yè)的節(jié)能措施建筑節(jié)能主要從建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、遮陽(yáng)設(shè)施等方面考慮。因此，本項(xiàng)目能耗系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)貫徹國(guó)家和地方有關(guān)節(jié)約能源的法規(guī)和政策，嚴(yán)格執(zhí)行《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》和《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》。⑹加強(qiáng)節(jié)能管理。⑷送風(fēng)采用變風(fēng)量方式調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，以及空調(diào)系統(tǒng)均采用自動(dòng)控制，冷媒管，冷凍水管均采用像塑海綿保溫材料。⑵結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)適當(dāng)考慮壓縮建筑結(jié)構(gòu)空間。如表42所示。商業(yè) 7875㎡，20W/ ㎡，消防及景觀照明 12KW本項(xiàng)目總計(jì)算容量：。/h）最大（m179。表41 用水量測(cè)算表序號(hào)用水項(xiàng)目單位規(guī)模用水定額時(shí)間（h）最高日用水（m179。 供水 t。該區(qū)域已具備完善的市政設(shè)施的接口，市政設(shè)施可以得到保證，只要項(xiàng)目本身進(jìn)行必要的區(qū)內(nèi)管線的建設(shè)及與大市政的接入，即可滿足本項(xiàng)目建設(shè)和使用要求，能源供應(yīng)條件（上水、電力及天然氣市政配套）基本具備。 能耗狀況和能耗指標(biāo)本項(xiàng)目根據(jù)國(guó)家和河北省的相關(guān)節(jié)能與環(huán)保政策，本著節(jié)能、環(huán)保、因地制宜的原則，結(jié)合本項(xiàng)目區(qū)域定位、住宅、公建類型和外部條件等具體情況選擇能源形式。1《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施節(jié)能專篇》。1《建筑給水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502422002?！锻鈮ν獗毓こ碳夹g(shù)規(guī)程》JGJ1442004?！睹裼媒ㄖ?jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）》 JGJ2695。《綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則》（建科【2005】199號(hào)）?！督ㄖ彰髟O(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB5000342004?！锻L(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》GB502432002?！秶?guó)家鼓勵(lì)發(fā)展的資源節(jié)約綜合利用和環(huán)境保護(hù)技術(shù)》（國(guó)家發(fā)改委[2005]65號(hào)令）。1《能源效率標(biāo)識(shí)管理辦法》（國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家質(zhì)檢總局2004年17號(hào)令）。1《建設(shè)工程勘查設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令293號(hào)）。1《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》(建設(shè)部令第143號(hào))。1《節(jié)能用電管理辦法》(國(guó)家經(jīng)貿(mào)委 國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委【2000】1256號(hào))?！丁笆晃濉笔笾攸c(diǎn)節(jié)能工程實(shí)施意見(jiàn)》(國(guó)家發(fā)改委發(fā)改環(huán)資【2006】1457號(hào))?！秶?guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》(國(guó)務(wù)院令28號(hào))?！吨腥A人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》?！吨腥A人民共和國(guó)電力法》。第四章 節(jié)能方案分析 節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、法規(guī)、規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》。在一定時(shí)期內(nèi)，必須要以一個(gè)合理的密度加以控制，這個(gè)密度既要考慮與當(dāng)前的環(huán)境、交通、基礎(chǔ)設(shè)施等承受力及技術(shù)經(jīng)濟(jì)水平，又要注意與將來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)相適應(yīng)，既要體現(xiàn)規(guī)劃水平，又要體現(xiàn)科學(xué)技術(shù)的發(fā)展水平，從而促進(jìn)城市土地利用的規(guī)范化、合理化和效率化。該地塊作為某縣老城區(qū)核心，地處繁華商業(yè)和公共設(shè)施中心地段，為了使老城區(qū)的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境效益統(tǒng)一和諧，必須建立相應(yīng)的城市硬件來(lái)滿足某縣城市規(guī)劃需求，而房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)具有土地容積率利用合理，集約土地利用率高，并可提升周邊土地資源潛在價(jià)值，改善破舊城市硬件，提高城市品位，改善居民生活和消費(fèi)環(huán)境等優(yōu)勢(shì)，在該地塊進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是完全合理的。為進(jìn)一步落實(shí)《某縣城市總體規(guī)劃》和《某縣老城區(qū)控制詳規(guī)》，拉開(kāi)城市框架，擴(kuò)大城市規(guī)模，使整個(gè)城市的重心逐步向南轉(zhuǎn)移，改善生態(tài)環(huán)境和人們居住條件，某縣國(guó)土資源局對(duì)該地塊進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)掛牌出讓，用地性質(zhì)按商住用地出讓，某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司通過(guò)競(jìng)拍取得該地的開(kāi)發(fā)使用權(quán)，用于商業(yè)步行街開(kāi)發(fā)。屬縣城中心繁華地段，地理位置十分優(yōu)越獨(dú)特，交通便利，周圍城市配套設(shè)施齊全，居住商業(yè)步行街內(nèi)眾多，是宜商的理想之地。因此，根據(jù)2011年的開(kāi)發(fā)規(guī)模預(yù)測(cè)，未來(lái)幾年內(nèi)，每年的土地開(kāi)發(fā)規(guī)模不超過(guò)20萬(wàn)㎡。在開(kāi)發(fā)過(guò)程中其最重要的資源便是土地。為促進(jìn)土地資源的資本化，政府主導(dǎo)型土地儲(chǔ)備機(jī)制的建立和運(yùn)作成為必然。土地總面積的有限性從宏觀上限制了土地總供給，這一點(diǎn)在城市土地利用中顯得很明顯。第三章 資源開(kāi)發(fā)及綜合利用分析城市是現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)的主要載體，城市化的過(guò)程是土地等自然資源和社會(huì)資源的開(kāi)發(fā)利用從粗放型向集約型轉(zhuǎn)變的過(guò)程。某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2008年2月，注冊(cè)資金800萬(wàn)元，為自然人投資或控股的有限責(zé)任公司，企業(yè)住址在某縣城內(nèi)大十字街西，經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及銷售，具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)暫定資質(zhì)。這對(duì)大部分實(shí)力不強(qiáng)的房地產(chǎn)企業(yè)意味著市場(chǎng)空間的收縮，而對(duì)實(shí)力強(qiáng)大的房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)，行業(yè)整合加劇給他們帶來(lái)了難得的發(fā)展機(jī)遇。下一個(gè)調(diào)控要點(diǎn)將是通過(guò)稅收政策、規(guī)范土地市場(chǎng)、強(qiáng)化金融監(jiān)管、調(diào)整供求關(guān)系等措施，達(dá)到調(diào)整結(jié)構(gòu)、穩(wěn)定房?jī)r(jià)和加強(qiáng)住房保障等目的。外商投資設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的，除應(yīng)當(dāng)符合本條例第五條的規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)依照外商投資企業(yè)法律、行政法辦理有關(guān)審批手續(xù)。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第二章第五條規(guī)定設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，除應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定的企業(yè)設(shè)立條件外，還應(yīng)當(dāng)具備下列條件：有100萬(wàn)元以上的注冊(cè)資本；有4名以上持有資格證書(shū)的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員，2名以上持有資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員。增值稅的征收、房地產(chǎn)行業(yè)信貸政策的調(diào)控、外商投資房地產(chǎn)市場(chǎng)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的出臺(tái)，其主要目的是提高房地產(chǎn)行業(yè)的投資資金門(mén)檻?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》?！渡唐贩夸N售管理辦法》?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》。 行業(yè)準(zhǔn)入分析《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》。2010年12月29日在北京召開(kāi)的全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議提出，2011年要繼續(xù)堅(jiān)定不移地加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，住建部將會(huì)同有關(guān)部門(mén)儲(chǔ)備調(diào)控政策。2010年12月22日，商務(wù)部發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)外商投資房地產(chǎn)業(yè)審批備案管理的通知》（商辦資函[2010]1542號(hào)）指出，為確保房地產(chǎn)調(diào)控政策取得實(shí)效，要求各地商務(wù)主管部門(mén)切實(shí)加強(qiáng)涉及外匯流入類房地產(chǎn)項(xiàng)目的審查；加強(qiáng)對(duì)跨境投融資活動(dòng)的監(jiān)控以及對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的防范，抑制投機(jī)性投資；進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)并購(gòu)、股權(quán)出資等方式新設(shè)及增資的房地產(chǎn)項(xiàng)目的審批監(jiān)管和數(shù)據(jù)審核。2010年11月3日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行、銀監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》（建金〔2010〕179號(hào)），規(guī)定使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米及以下的，貸款首付款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。2010年9月底以來(lái)，有關(guān)部委掀起的房地產(chǎn)“二次調(diào)控”將政策的利劍直指地方政府的執(zhí)行力。要求繼續(xù)抑制房?jī)r(jià)上漲、促進(jìn)房?jī)r(jià)地價(jià)合理調(diào)整，并督促地方各有關(guān)部門(mén)“加強(qiáng)協(xié)作、形成合力，從當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際出發(fā)，落實(shí)各部門(mén)責(zé)任，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)向好發(fā)展。2010年6月18日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、發(fā)展改革委、財(cái)政部、國(guó)土資源部、農(nóng)業(yè)部、國(guó)家林業(yè)局等六部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于做好住房保障規(guī)劃編制的通知》，部署2010～2012年保障性住房建設(shè)規(guī)劃和“十二五”住房保障規(guī)劃編制工作。2010年6月3日，國(guó)家稅務(wù)總局下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通知》（國(guó)稅發(fā)[2010]53號(hào)），抬高了土地增值稅預(yù)征率的下限。2010年5月26日，國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅函〔2010〕220號(hào)），明確了土地增值稅清算過(guò)程中若干計(jì)稅問(wèn)題。對(duì)違規(guī)出售、出租、閑置、出借經(jīng)濟(jì)適用住房，或者擅自改變住房用途且拒不整改的，按照有關(guān)規(guī)定或者合同約定收回，并取消其在5年內(nèi)再次申請(qǐng)購(gòu)買或租賃各類政策性、保障性住房的資格。2010年4月17日，國(guó)務(wù)院又發(fā)出《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》》（國(guó)發(fā)〔2010〕10號(hào)），提出了調(diào)控樓市的10項(xiàng)具體措施，被稱為“新國(guó)十條”。2010年4月13日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布實(shí)施《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問(wèn)題的通知》（建房[2010]53號(hào)），明確要求各地加強(qiáng)商品住房預(yù)售行為監(jiān)管。2010年1月21日，國(guó)土資源部發(fā)布《國(guó)土資源部關(guān)于改進(jìn)報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)城市建設(shè)用地申報(bào)與實(shí)施工作的通知》（國(guó)土資發(fā)〔2010〕9號(hào)），提出申報(bào)住宅用地的，經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房和中低價(jià)位、中小套型普通商品住房用地占住宅用地的比例不得低于70%。2010年1月10日，國(guó)務(wù)院辦公廳下發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2010〕4號(hào))（簡(jiǎn)稱“國(guó)十一條”），要求進(jìn)一步加強(qiáng)和改善房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。 相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策分析2010對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)不平凡的一年，各項(xiàng)調(diào)控政策頻現(xiàn)。城市人口在短時(shí)間內(nèi)的迅猛增長(zhǎng)，城鎮(zhèn)人口將增加9萬(wàn)人左右，如此多的人口轉(zhuǎn)移勢(shì)必對(duì)商業(yè)房地產(chǎn)需求產(chǎn)生巨大的挑戰(zhàn)?！赌晨h國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展十二五規(guī)劃綱要》中指出：，城市建設(shè)用地為24平方公里。本項(xiàng)目建設(shè)在城市規(guī)劃范圍內(nèi)，符合城市總體規(guī)劃。本項(xiàng)目所在地老城區(qū)——某縣某鎮(zhèn)豐利路步行街西側(cè)，利民路北側(cè)，原城關(guān)鎮(zhèn)派出所。⑶按照《某縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展十二五規(guī)劃綱要》要求，某縣將優(yōu)先發(fā)展某縣城區(qū)，增強(qiáng)中心城市產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和擴(kuò)張能力；按照多功能，強(qiáng)輻射的要求，加快擴(kuò)張和提升，建成以工業(yè)、商貿(mào)、文化、旅游為特色的水韻宜居名城；加快人口和生產(chǎn)要素集聚，推動(dòng)城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化和升級(jí)，增強(qiáng)城市的輻射帶動(dòng)能力和競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)城市規(guī)模和結(jié)構(gòu)層次新跨越；有序推進(jìn)城區(qū)建設(shè)，注重城市內(nèi)涵增長(zhǎng)和質(zhì)量提升，完善城市功能，加快產(chǎn)業(yè)發(fā)展和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，有效改善提供良好的就業(yè)機(jī)會(huì)和人居環(huán)境；并努力培育城市文化，突出自然稟賦、歷史文化、風(fēng)土人情等地域特征，塑造城市特色，提升城市品位。開(kāi)發(fā)集住宅、娛樂(lè)、購(gòu)物、休閑、餐飲于一體的綜合性商住建筑。著眼于完善城市功能，改善人居環(huán)境，推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)步發(fā)展和優(yōu)化升級(jí)，進(jìn)一步提升城市品位，美化河北形象。推動(dòng)金融保險(xiǎn)業(yè)強(qiáng)實(shí)力。推動(dòng)商貿(mào)物流業(yè)提檔次。今后，服務(wù)業(yè)供給創(chuàng)新要堅(jiān)持增加有效供給，以體制機(jī)制創(chuàng)新為動(dòng)力，形成有效推動(dòng)服務(wù)業(yè)發(fā)展的制度環(huán)境，更加注重加快政府職能轉(zhuǎn)變，理順機(jī)制，按照落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的要求，建立健全新的政績(jī)考核、評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和問(wèn)責(zé)制度，把服務(wù)業(yè)工作作為地方政績(jī)考核的重要指標(biāo)；同時(shí)，也會(huì)更加重視加強(qiáng)信用體系和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范建設(shè)，建立服務(wù)市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的市場(chǎng)機(jī)制。⑸服務(wù)業(yè)供給政策導(dǎo)向?qū)?huì)更為注重服務(wù)業(yè)新業(yè)態(tài)、新模式的支持。以擴(kuò)大內(nèi)需為重點(diǎn)，大力推進(jìn)市場(chǎng)化進(jìn)程，將會(huì)加快探索并推廣發(fā)達(dá)地區(qū)開(kāi)展的工業(yè)主輔分離改革，引導(dǎo)有一定規(guī)模、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)良好的重點(diǎn)工業(yè)企業(yè)優(yōu)化管理流程，剝離商貿(mào)流通、現(xiàn)代物流、供應(yīng)、采購(gòu)、營(yíng)銷、研發(fā)、科技服務(wù)、設(shè)備檢修、后勤服務(wù)業(yè)等，形成一大批圍繞主業(yè)、服務(wù)社會(huì)、獨(dú)立核算的法人實(shí)體，培育服務(wù)新主體。目前，我國(guó)服務(wù)業(yè)發(fā)展滯后，一個(gè)重要原因就是整體經(jīng)濟(jì)的外部化程度低，服務(wù)市場(chǎng)難以擴(kuò)大?！笆濉逼陂g，各級(jí)政府支持服務(wù)業(yè)的政策導(dǎo)向，將會(huì)重點(diǎn)支持生產(chǎn)生活急需或需求量大的服務(wù)業(yè)。在我國(guó)加快進(jìn)入老齡化社會(huì)的背景下，隨著人們收入水平的提高和養(yǎng)老服務(wù)改革的推進(jìn)，家政服務(wù)和養(yǎng)老服務(wù)的需求迅速擴(kuò)張，特別是老年人口的高齡化、獨(dú)居化和空巢化的特征，家庭小型化的迅速發(fā)展，都將推動(dòng)養(yǎng)老服務(wù)市場(chǎng)需求的持續(xù)擴(kuò)張，為養(yǎng)老服務(wù)業(yè)快速發(fā)展創(chuàng)造了良好條件。從節(jié)能環(huán)保服務(wù)業(yè)看，隨著國(guó)際國(guó)內(nèi)環(huán)境規(guī)制的強(qiáng)化和居民消費(fèi)理念的轉(zhuǎn)變，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展日益要求更加注重資源能源的節(jié)約，強(qiáng)調(diào)清潔生產(chǎn)、注重對(duì)廢棄物的處置，強(qiáng)調(diào)循環(huán)利用和環(huán)境保護(hù)、推進(jìn)產(chǎn)業(yè)生態(tài)化發(fā)展，這為節(jié)能環(huán)保服務(wù)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造了良好機(jī)遇。戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)是關(guān)系國(guó)家全局和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展并處于快速成長(zhǎng)期的產(chǎn)業(yè)，商務(wù)服務(wù)、節(jié)能環(huán)保、文化創(chuàng)意和養(yǎng)老服務(wù)有望成為新興服務(wù)業(yè)中具有戰(zhàn)略意義的產(chǎn)業(yè)。⑶服務(wù)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化開(kāi)始取得重要進(jìn)展，戰(zhàn)略性新興服務(wù)業(yè)不斷涌現(xiàn)。綜合考慮，預(yù)計(jì)服務(wù)業(yè)占GDP的比重將提高4－5個(gè)百分點(diǎn)，2015年達(dá)到47%左右。⑵“十二五”服務(wù)業(yè)比重提高幅度高于“十一五”，對(duì)整體經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的貢獻(xiàn)率明顯大于“十一五”?！笆濉狈?wù)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)　?、拍昃f增10%以上，將會(huì)有越來(lái)越多的省市服務(wù)業(yè)年均增速超過(guò)GDP增速。在消費(fèi)結(jié)構(gòu)快速變動(dòng)和升級(jí)的時(shí)期，居民消費(fèi)由以衣、食為主的生存型、溫飽型，向以住、行為代表的小康型、享受型轉(zhuǎn)變，隨著城鎮(zhèn)化的快速推進(jìn)，這種服務(wù)消費(fèi)也會(huì)逐步加強(qiáng)?！笆濉逼陂g，我國(guó)城鄉(xiāng)結(jié)構(gòu)將會(huì)發(fā)展重大變化，到2013年前后，城市人口將超過(guò)農(nóng)村人口。這種政策推動(dòng)效應(yīng)將在“十二五”期間顯現(xiàn)。從國(guó)家層面看，除不斷出臺(tái)的促進(jìn)服務(wù)業(yè)發(fā)展和服務(wù)業(yè)重點(diǎn)行業(yè)政策措施外，區(qū)域性服務(wù)業(yè)示范區(qū)、先行區(qū)建設(shè)不斷推進(jìn)，為全國(guó)轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式、實(shí)現(xiàn)科學(xué)發(fā)展將發(fā)揮示范帶動(dòng)作用。⑸各級(jí)政府政策推動(dòng)效應(yīng)明顯。2009年，我國(guó)服務(wù)業(yè)投資全面提速，%，比2008年平均提高了18個(gè)百分點(diǎn)。2009