【正文】 5）民俗觀光村在具有地方或民族特色的農(nóng)村地域，利用其特有的文化或民俗風(fēng)情，提供可供夜宿的農(nóng)舍或鄉(xiāng)村旅店之類的游想場所，讓游客充分享受濃郁的鄉(xiāng)土風(fēng)情以及別具一格的民間文化和地方習(xí)俗。4）森林公園是一個以林木為主，具有多變的地形開闊的林地優(yōu)美的林相和山谷奇石溪流等多景觀的大農(nóng)業(yè)復(fù)合生態(tài)群體。3）教育農(nóng)園這是兼顧農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與科普教育功能的農(nóng)業(yè)經(jīng)營形態(tài)，即利用農(nóng)園中所栽植的作物，飼養(yǎng)的動物以及配備的設(shè)施，如特色國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新園項目可行性研究報告31植物熱帶植物水耕設(shè)施栽培傳統(tǒng)農(nóng)具展示等，進行農(nóng)業(yè)科技示范生態(tài)農(nóng)業(yè)示范，傳授游客農(nóng)業(yè)知識。除了果品水稻花卉茶葉等專業(yè)性農(nóng)業(yè)公園外，目前大多數(shù)是綜合性的，包括服務(wù)區(qū)景觀區(qū)草原區(qū)森林區(qū)水果區(qū)花卉區(qū)及活動區(qū)等。2）農(nóng)業(yè)公園即按照公園的經(jīng)營思路，把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)場所農(nóng)產(chǎn)品消費場所和休閑旅游場所結(jié)合為一體。其中規(guī)模較大的主要有 5 種：1）觀光農(nóng)園在城市近郊或風(fēng)景區(qū)附近開辟特色果園菜園茶園花圃等，讓游客人內(nèi)摘果拔萊賞花采茶，享受田園樂趣。它改變了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅專注于土地本身的大耕作農(nóng)業(yè)的單一經(jīng)營思想，把發(fā)展思路拓展到“人地共生”的旅游業(yè)與農(nóng)業(yè)結(jié)合的理想模式。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光始于二戰(zhàn)后的歐美國家，后在日本臺灣等地充分發(fā)展并日趨成熟。4）生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型旅游業(yè)，有狹義和廣義兩種涵義。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)——生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光應(yīng)運而生。3）近年來，伴隨全球農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，人們發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光休閑度假的生活性功能。目前，最流行的關(guān)于生態(tài)旅游的定義有兩個：1）生態(tài)旅游是一種對環(huán)境負責(zé)的旅游和觀光行為，主要通過對國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新園項目可行性研究報告29環(huán)境的保護，達到使當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)和人口得以持續(xù)發(fā)展的目的。第 五 章 　 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園市 場 分 析 與 預(yù) 測一 、 生 態(tài) 農(nóng) 業(yè) 觀 光 園 概 況 生 態(tài) 農(nóng) 業(yè) 觀 光 的 涵 義生態(tài)旅游是從 20 世紀 90 年代以來發(fā)展起來的。4）對于投資額在 2022 萬元以上的農(nóng)業(yè)基地建設(shè)項目，投資額在 5000 萬元以上的農(nóng)產(chǎn)品加工項目，投資額在 1 億元以上的農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游開發(fā)項目，采取“一企一策、特事特辦”的方式，由區(qū)政府單獨制定優(yōu)惠政策，并成立專門工作小組為企業(yè)提供服務(wù)等。2）投資興辦國家鼓勵類農(nóng)業(yè)項目，且主營業(yè)務(wù)收入占企業(yè)總收入 70%以上的企業(yè)，從納稅年度起，第 1—2 年繳納的企業(yè)所得稅地國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新園項目可行性研究報告28方分成部分全部補貼給企業(yè)，第 3—5 年繳納的企業(yè)所得稅地方分成部分按 50%補貼給企業(yè)。按 照某 縣 農(nóng) 業(yè) 發(fā) 展 規(guī) 劃 投 資 開 發(fā) 農(nóng) 業(yè) 項 目 的 ， 縣 政 府 根 據(jù) 開 發(fā) 規(guī)模 及 項 目 特 點 給 予 財 政 支 持 。為 此 某 縣 把 挖 掘 特 有 的 旅 游 資 源 ， 充 分 利 用 資 源 優(yōu) 勢 和 區(qū)位 優(yōu) 勢 ， 重 點 培 育 個 性 化 、 新 型 精 品 化 的 旅 游 項 目 作 為 經(jīng) 濟發(fā) 展 的 重 點 ， 根 據(jù) 鄉(xiāng) 村 旅 游 的 實 質(zhì) ， 加 大 某 縣 鄉(xiāng) 村 旅 游 發(fā) 展力 度 ， 打 造 某 縣 鄉(xiāng) 村 旅 游 的 新 形 象 ， 把 某 縣 建 設(shè) 成 為 特 色 鮮明 、 種 類 多 樣 、 精 致 優(yōu) 美 的 渝 郊 野 鄉(xiāng) 村 旅 游 區(qū) 。五是旅游業(yè)國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新園項目可行性研究報告27政策法規(guī)體系逐步完善。跨區(qū)域旅游合作邁出新的步伐。四旅游市場開發(fā)取得明顯成效。旅游交通“瓶頸”初步緩解。旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)模的不斷壯大，帶動了交通運輸、城鄉(xiāng)建設(shè)，促進了環(huán)保和生態(tài)的發(fā)展，為擴大內(nèi)需、吸引投資、增加就業(yè)，尤其是為庫區(qū)移民就業(yè)安置和產(chǎn)業(yè)發(fā)展作出了突出貢獻，也對宣傳、擴大對外交流、提升直轄市形象，發(fā)揮了獨特而重要的作用。 近 年來，全市入境旅游穩(wěn)健增長，國內(nèi)旅游全面發(fā)展，假日旅游空前繁榮，出境旅游方興未艾，旅游接待和收入等經(jīng)濟指標高于全市國民經(jīng)濟增長平均水平。 為 此 某 縣 把 挖 掘 、 打 造 及 引 入 特 有 的 農(nóng) 業(yè) 資 源 ， 充 分 利用 資 源 優(yōu) 勢 和 區(qū) 位 優(yōu) 勢 ， 重 點 培 育 農(nóng) 業(yè) 精 品 項 目 作 為 經(jīng) 濟 發(fā)展 的 重 點 ， 根 據(jù) 鄉(xiāng) 村 山 地 農(nóng) 業(yè) 的 實 質(zhì) ， 加 大 某 縣 的 山 地 農(nóng) 業(yè)發(fā) 展 力 度 ， 塑 造 某 縣 鄉(xiāng) 村 農(nóng) 業(yè) 的 新 形 象 ， 把 某 縣 建 設(shè) 成 為 特色 鮮 明 、 種 類 多 樣 、 產(chǎn) 品 附 加 值 高 的 高 效 農(nóng) 業(yè) 示 范 區(qū) 。規(guī)劃沿道路建設(shè)四個綠化觀光休閑接待站，即山坡綠化帶公路山花帶溪河景觀帶太湖風(fēng)光帶。規(guī)劃年接待旅游客人達 10 萬人次以上，年收入達 1000 萬元。重點建設(shè)農(nóng)舍改造工程，把生態(tài)農(nóng)業(yè)園內(nèi)的改造成為具有特色的家庭旅館。積極挖掘推介民俗風(fēng)情文化，包括民居飲食、節(jié)慶禮儀等方面特有的喜好風(fēng)尚傳統(tǒng)和禁忌，對這些有形和無形的民俗風(fēng)情，要保護挖掘開發(fā)利用好。民俗文化新村規(guī)劃占地 30 畝。利用園生態(tài)森林區(qū)用營造休閑避暑山莊、養(yǎng)老休閑、戶外拓展基地等項目，恢復(fù)林中古廟、古剎及古寨等景點，發(fā)展園區(qū)森林旅游。豐富園區(qū)景觀和當(dāng)?shù)匚锓N文化，開展生態(tài)保健活動，進行生態(tài)多元化發(fā)展研究。在生態(tài)保護前提下，營造休閑避暑山莊、養(yǎng)老休閑、戶外拓展基地等項目，給人們一個能親近自然感受自然的環(huán)境。2)規(guī)劃理念 本項目以“只緣身在此山中”的理念，挖掘當(dāng)?shù)刈匀伙L(fēng)景資源和歷史文化遺產(chǎn)的內(nèi)涵，以亞熱帶常綠闊葉林、針闊混交林以及部分人工林種植為主，恢復(fù)亞熱帶季雨林景觀原貌，并引種國內(nèi)外熱帶、亞熱帶優(yōu)勢樹種，美化林相。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游配套區(qū)國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新園項目可行性研究報告24占地 850 畝，以打造農(nóng)業(yè)休閑美地，再現(xiàn)昔日江南美景為主題，通過“水” 、“草”、 “林”三個主題元素，以文化傳承、農(nóng)業(yè)旅游、科技示范為主建設(shè) “吳越人家”，形成新的旅游休閑美地。建設(shè)以市場為導(dǎo)向農(nóng)產(chǎn)品加工廠，帶動園區(qū)種植和養(yǎng)殖實現(xiàn)規(guī)模經(jīng)營和系列開發(fā)，形成產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢。達產(chǎn)后預(yù)計年產(chǎn)值達1000 萬元。采用生態(tài)環(huán)境模擬技術(shù)（主要以林下生態(tài)養(yǎng)殖） 、人工繁育技術(shù)，收集馴化繁殖野生動物，為野生動物養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)化開發(fā)探索道路。達產(chǎn)后預(yù)計年產(chǎn)值達 600 萬元。主要布局在園區(qū) 45176。特色作物區(qū)規(guī)劃用地 100 畝，綠色植物園（麻竹及楠竹等）50 畝；蘑菇種植 50 畝。規(guī)劃設(shè)計生產(chǎn)能力年產(chǎn)花卉 3 萬盆。每畝年產(chǎn)水果 噸，年產(chǎn)繁育種苗 50 萬株。果木園應(yīng)用現(xiàn)代生物技術(shù)，馴化改造野生果樹，引進栽培特色水果，培育具有風(fēng)味的地方果品，繁育適合當(dāng)實際又具有較高經(jīng)濟價值的特色鮮果種苗，滿足山區(qū)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要?；ɑ軋@應(yīng)用現(xiàn)代移栽技術(shù)、生物技術(shù)、繁育技術(shù)，探索馴化方法和栽培技術(shù)，開發(fā)特色森林資源，建立苗圃和成林園，為山區(qū)綠化和西部大開發(fā)提供綠化種苗?；ɑ軋@布局在坡度 25176?！?5176。優(yōu)質(zhì)林果花卉區(qū)規(guī)劃用地 200 畝，其中水果經(jīng)濟林 100 畝，花卉苗木園 100 畝。依附于配套設(shè)施，基地定期舉辦“桂花節(jié)” 、 “桂花主題文化論壇” 、 “桂花主題詩、畫展覽” 、 “桂花科普活動”等一系列與桂花主題相關(guān)聯(lián)的活動，讓保護基地既有原生態(tài)的植被環(huán)境，又營造出低碳、環(huán)保的人與自然充分融合的人文氛圍。苗木花卉示范區(qū)規(guī)劃用地 3050 畝，重點建設(shè)世界級桂花種質(zhì)資源保護及桂花產(chǎn)業(yè)化示范基地，力圖將之打造建設(shè)成為世界最大的桂花苗木種質(zhì)資源保護、桂花新品研發(fā)及桂花苗木產(chǎn)業(yè)化栽培示范基地，收集世界范圍內(nèi)的桂花品種進行培育、研究、保護、推廣。繁育種苗面積 10 畝，年產(chǎn)蔬菜種苗 15 億株，種植無公害蔬菜 90，每畝年產(chǎn)蔬菜 10000 公斤以上。主要以反季節(jié)特色蔬菜及無公害有機蔬菜為主，布局在園區(qū)平地區(qū)域。同時用于國內(nèi)外作物品種供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商進行試種、試用和測試，促進新品種、新設(shè)備和新技術(shù)的加速進入產(chǎn)業(yè)化應(yīng)用。三效合一、可持續(xù)發(fā)展規(guī)劃中充分考慮項目對項目區(qū)及周邊地區(qū)的帶動、項目區(qū)域的生態(tài)環(huán)境和項目區(qū)域農(nóng)民經(jīng)濟效益增長問題，通過園區(qū)農(nóng)業(yè)創(chuàng)新體系機制，使項目區(qū)形成資源和能源良性循環(huán)系統(tǒng)。三 、 規(guī) 劃 原 則國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新園項目可行性研究報告21科技示范、區(qū)域帶動借助項目區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢，可利用大專院校和科研院所的科技人力資源，通過建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新園引進國內(nèi)外最新農(nóng)業(yè)科技成果，為農(nóng)業(yè)發(fā)展提供科技支撐和示范，打造園區(qū)農(nóng)業(yè)品牌，從而帶動區(qū)域周邊農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。推出生態(tài)農(nóng)業(yè)園的郊野鄉(xiāng)村生態(tài)旅游和健身性旅游項目，現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游示范功能進一步完善，帶動全區(qū)乃至市農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。到 2022 年，園示范功能開始發(fā)揮作用，園區(qū)農(nóng)業(yè)科技與生產(chǎn)水平達到國內(nèi)先進水平，農(nóng)業(yè)科技進步貢獻率達到 60%，良種化程度農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)率達到 95%，土地生產(chǎn)效率達到每畝 萬元以上，園區(qū)收入達到 15000 萬元以上。完成生態(tài)農(nóng)業(yè)園全部建設(shè)工程，形成各具特色和優(yōu)勢的功能區(qū)，與旅游形象協(xié)調(diào)的生態(tài)農(nóng)業(yè)園風(fēng)格初步形成。到 2022 年，完成農(nóng)業(yè)工程建設(shè)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)科技與生產(chǎn)水平達到國內(nèi)先進水平，農(nóng)業(yè)科技進步貢獻率達 50%以上，農(nóng)產(chǎn)品國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新園項目可行性研究報告20優(yōu)質(zhì)率達到 90%，園區(qū)收入達到 15000 萬元。生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)初見成效，完成高科技農(nóng)業(yè)實驗區(qū)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)特種養(yǎng)殖區(qū)、林果花卉區(qū)三大主體工程建設(shè)。階段目標 規(guī)劃期為 10 年規(guī)劃建設(shè)期 5 年（即 2022—2022 年） ，市場推廣及培養(yǎng)期 5 年（即 2022—2020 年） 。經(jīng)過 5—10 年的建設(shè)，把園區(qū)建設(shè)成為中國現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和農(nóng)村的窗口，優(yōu)質(zhì)特色農(nóng)產(chǎn)品的展示園，國內(nèi)一流的農(nóng)業(yè)觀光休閑基地，國內(nèi)一流的城郊生態(tài)農(nóng)業(yè)基地國內(nèi)一流的高科技農(nóng)業(yè)示范基地，國內(nèi)一流的高檔優(yōu)質(zhì)無公害旅游農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地，市域內(nèi)圍繞旅游調(diào)整農(nóng)業(yè)和農(nóng)村結(jié)構(gòu)的樣本。園區(qū)建成后年接待國內(nèi)外游客 10 萬人次，年均增長 5%；特色農(nóng)產(chǎn)品及加工年產(chǎn)值 7400 萬元，年均增長 8%；旅游及其它總收入 4928 萬元，年均增長 10%左右，旅游資源和環(huán)境保護達到世界要求的標準水平。園區(qū)建成進入正常運營后，預(yù)計可實現(xiàn)年收入 30000 萬元，其中農(nóng)業(yè)溫室、花卉苗木產(chǎn)值 25000 萬元，休閑觀光收入 1000 萬元，賓館培訓(xùn)等服務(wù)收入 3000 萬元，旅游門票收入 1000 萬元；預(yù)計可實現(xiàn)年凈利潤 10000 萬元；可帶動農(nóng)業(yè)科技參觀旅游 10 萬人次，輻射帶動周邊 3 萬畝農(nóng)業(yè)的發(fā)展項目具有顯著的經(jīng)濟、社會和生態(tài)效益，同時項目的投資數(shù)額大，回收期較長，需要相關(guān)配套政策的扶持。二 、 建 設(shè) 目 標總體目標本園區(qū)以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為主導(dǎo)目標，旅游、休閑、健康為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新區(qū)，堅持生態(tài)農(nóng)業(yè)、低碳農(nóng)業(yè)、循環(huán)農(nóng)業(yè)發(fā)展原則，進行規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)化運作，立足建成國內(nèi)知名、省內(nèi)領(lǐng)先、輻射全省的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新示范區(qū)。實施旅游帶動戰(zhàn)略，推動農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整，充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)景觀的旅游功能，提高農(nóng)業(yè)的綜合效益。第 三 章 項 目 建 設(shè) 規(guī) 模 與 產(chǎn) 品 方 案一 、 指 導(dǎo) 思 想全面貫徹國家關(guān)于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)思想，立足區(qū)域資源優(yōu)勢，高起點、高標準地建設(shè)新型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)；設(shè)計中盡量采用新技術(shù)、新材料和新設(shè)備；盡量利用太陽能，采用保溫隔熱等建筑節(jié)能技術(shù)，體現(xiàn)節(jié)能，環(huán)保、高效的特點；建筑造型力求簡潔大方，經(jīng)濟美觀。抓住機遇，決定在某某鎮(zhèn)建設(shè)：西太湖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新園，園內(nèi)總體規(guī)劃為建設(shè)六區(qū)一村一廊，六區(qū)分別為優(yōu)質(zhì)林果花卉區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)、特色作物區(qū)、特種養(yǎng)殖區(qū)、農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)、高級生態(tài)林休閑區(qū)；一村一廊為民俗文化新村和綠色長廊。發(fā)展旅游業(yè)也是某區(qū)優(yōu)化經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的必然選擇。1998 年召開的中央經(jīng)濟工作會議上，黨中央做出了把旅游業(yè)列為中國國民經(jīng)濟新的增長點的決策，國家旅游局提出了到 2020 年建設(shè)成為旅游強國的目標，使其成為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。作為某縣經(jīng)濟發(fā)展?jié)摿薮蟮漠a(chǎn)業(yè)，旅游業(yè)經(jīng)過多年來的發(fā)展已經(jīng)成為某縣的重要產(chǎn)業(yè)，在全區(qū)經(jīng)濟與社會生活中產(chǎn)生了重大的影響。財政稅收完成 萬元，為年計劃的 198%。四是在全力保護國家級和市級風(fēng)景名勝區(qū)、自然保護區(qū)、森林公園、濕地等旅游資源的前提下，積極推進這些區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施建設(shè)，改善旅游環(huán)境以適應(yīng)公眾日益提高的旅游需求。二是重點發(fā)展休閑度假、名勝觀光、生態(tài)康體、會議服務(wù)旅游產(chǎn)品，完善旅游度假區(qū)的綜合配套服務(wù)體系，強化生態(tài)型項目的建設(shè)。在旅游空間布局上，構(gòu)建郊區(qū)旅游圈 國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新園項目可行性研究報告16結(jié)合城市及社會經(jīng)濟發(fā)展目標與戰(zhàn)略，構(gòu)建郊區(qū)旅游圈包括外環(huán)路附近及其以外的郊區(qū)地域范圍。從科學(xué)發(fā)展觀和可持續(xù)發(fā)展角度出發(fā)，結(jié)合城市總體規(guī)劃和環(huán)境保護規(guī)劃，鼓勵環(huán)境友好型、生態(tài)協(xié)調(diào)型休閑度假項目的發(fā)展，嚴格控制能耗大、占地多、對生態(tài)環(huán)境影響較大的旅游項目建設(shè)。歷史文化資源保護的強化和人口的疏解，為都市旅游的發(fā)展、旅游要素的配套與提升創(chuàng)造了良好契機；郊區(qū)城市化的推進，對周邊地區(qū)鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展帶來了機遇與挑戰(zhàn)；遠郊山區(qū)生態(tài)保護力度的加大，生態(tài)環(huán)境質(zhì)量的進一步提高，將促進自然類旅游產(chǎn)品的升級。城市總體規(guī)劃的調(diào)整國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新園項目可行性研究報告15“某縣是浙江省重要的農(nóng)業(yè)大縣，浙、蘇、皖的物資“中轉(zhuǎn)站”、三省毗鄰地區(qū)的貿(mào)易中心。在生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園內(nèi)游客不但可吃到各種