現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(參考版)
2024-09-03 16:06本頁(yè)面
【正文】 三、項(xiàng)目建設(shè)的優(yōu)勢(shì)分析 （一）解決“三農(nóng)”問(wèn)題，具有較好的政策環(huán)境 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 21 農(nóng)業(yè)是一個(gè)投資大，回收期長(zhǎng)的高風(fēng)險(xiǎn)弱質(zhì)產(chǎn)業(yè)。與此同時(shí)，隨著城鄉(xiāng)居民收入增加，旅游消費(fèi)逐步由觀光旅游向休閑旅游轉(zhuǎn)化，并呈現(xiàn)出向多樣化、個(gè)性化發(fā)展趨勢(shì)，休閑旅游、文化體驗(yàn)旅游、探險(xiǎn)、極限運(yùn)動(dòng)等各種旅游方式方興未艾，特別是休閑、體驗(yàn)旅游市場(chǎng)容量很大。 （五）項(xiàng)目區(qū)的休閑、體驗(yàn)旅游項(xiàng)目，符合旅游業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 隨著經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，人民生活水平的逐步提高，我國(guó)已經(jīng)進(jìn)入了國(guó)內(nèi)旅游業(yè)的快速發(fā)展期。同時(shí)，在根據(jù)安全等級(jí)不同程度提高食品價(jià)格的前提下，被調(diào)查者對(duì)安全食品很愿意和愿意購(gòu)買的比例高達(dá) 99%，其中，無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品（價(jià)格高出普通農(nóng)產(chǎn)品 20－ 30%）%，綠色農(nóng)產(chǎn)品（價(jià)格高出普通農(nóng)產(chǎn)品 3－ 5 倍） %，有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品（價(jià)格高出普通農(nóng)產(chǎn)品 10 倍以上） %。以每公頃直接創(chuàng)造 3 個(gè)崗位，平均每人經(jīng)營(yíng) 公頃，加上產(chǎn)品采后處理（ 3000 公斤 /1 個(gè)工作日）、包裝（ 500件 /1 個(gè)工作日）、運(yùn)輸（ 15 個(gè)工作日）、銷售（ 500 公斤 /1 個(gè)工作日）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 20 等，每公頃間接創(chuàng)造的 個(gè)就業(yè)崗 位計(jì)算，高標(biāo)準(zhǔn)柑橘示范園建成后，可創(chuàng)造近 3000 個(gè)就業(yè)崗位。二是從事柑橘園田間管理創(chuàng)造的就業(yè)空間較大。一是 XX 小鎮(zhèn)建設(shè)將吸收項(xiàng)目區(qū) 2020名左右農(nóng)民就業(yè)。這為我市柑橘種植及加工業(yè)加快發(fā)展提供了廣闊市場(chǎng)和發(fā)展空間。從橙汁類飲料的消費(fèi)情況看，我國(guó)橙汁類飲料的消費(fèi)只有世界平均水平的 60%，而全國(guó)消費(fèi)的橙汁類飲料中只有 20%由國(guó)內(nèi)生產(chǎn)。從國(guó)外到國(guó)內(nèi)，柑橘加工品的市場(chǎng)潛力是巨 大的。巨大的國(guó)際鮮果市場(chǎng)需求容量將為 XX 市柑橘產(chǎn)業(yè)帶來(lái)廣闊的發(fā)展空間。據(jù)美國(guó)柑橘專家托馬斯、斯普林預(yù)計(jì)， 2020 年世界人均柑橘消費(fèi)量將現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 19 達(dá) 21 公斤，世界柑橘總消費(fèi)量將達(dá)到 億噸。隨著柑橘消費(fèi)水平的提高，世界柑橘生產(chǎn)將呈持續(xù)增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。 （二）柑橘產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)前景良好 一是國(guó)際鮮果市場(chǎng)容量大。 XXXX 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園項(xiàng)目中巴伐利亞小鎮(zhèn)和高標(biāo)準(zhǔn)柑橘示范園的設(shè)計(jì)和功能布局完美體現(xiàn)了 XX 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃的需要。經(jīng)過(guò)近幾年的發(fā)展，白沙鎮(zhèn)商貿(mào)得到了迅速發(fā)展，流通規(guī)模、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理水平等方面都取得顯著成績(jī)，主要商貿(mào)流通指標(biāo)呈現(xiàn)持續(xù)增長(zhǎng)趨勢(shì)，商業(yè)服務(wù)覆蓋渝川黔周邊區(qū)縣 100 多萬(wàn)人。作為津西第一現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 18 商貿(mào)大鎮(zhèn)，商貿(mào)經(jīng)濟(jì)繁榮?，F(xiàn)擁有 XX 市級(jí)文物保護(hù)單位 1 個(gè)（聚奎書院）， XX 市級(jí)文物保護(hù)單位 15 個(gè)。目前，全鎮(zhèn)已形成了以筍竹、蔬菜、柑橘、花椒、畜禽養(yǎng)殖為主的特色農(nóng)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。 發(fā)展?fàn)顩r。白沙鎮(zhèn)位于 XX 西部長(zhǎng)江之濱，鎮(zhèn)域面積 237 平方公里，城區(qū)建成面積 5 平方公里 ，轄 7 個(gè)社區(qū)居委會(huì)和 17 個(gè)行政村，人口 14 萬(wàn)，城區(qū)常住人口 5 萬(wàn)人（不含在校學(xué)生約 2 萬(wàn)人）。以佛教文化為主的朱羊寺為依托的旅游業(yè)發(fā)展日趨成熟。 2020 年，完成地區(qū)生產(chǎn)總值 億元，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)總收入 億元，農(nóng)民人均純收入 4538元。 發(fā)展?fàn)顩r。全鎮(zhèn)幅員面積 平方公里， 轄 8 個(gè)行政村 31 個(gè)經(jīng)濟(jì)合作社和 1 個(gè)社區(qū)居委會(huì) 5 個(gè)居民小組，總?cè)丝? 萬(wàn)人，其中城鎮(zhèn)人口 4143 人。 （三）龍華鎮(zhèn) 基本鎮(zhèn)情。 發(fā)展方向。先鋒場(chǎng)、夾灘場(chǎng)等五個(gè)場(chǎng)鎮(zhèn)的建設(shè)和農(nóng)民新村點(diǎn)的建設(shè)正現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 16 如火如荼地進(jìn)行，已展現(xiàn)出喜人的新風(fēng)貌。目前，全鎮(zhèn)已形成了以花椒、蔬菜、柑橘、花卉苗木為主的特色農(nóng)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化調(diào)整效果顯著。 2020 年全鎮(zhèn)地區(qū)生產(chǎn)總值 億元，同比增長(zhǎng)%，三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)為 ： 20： 。全鎮(zhèn) 32 個(gè)黨委、支部， 1965 名黨員，轄 8 個(gè)農(nóng)業(yè)行政村， 2 個(gè)街道居委會(huì)，總?cè)丝谶_(dá)66521 人。先鋒鎮(zhèn)是原先鋒和夾灘合并而成，鎮(zhèn)政府駐地位于 XX 市區(qū)南面的 渝東路與楊珞路交匯處，距 XX 城區(qū)僅 8 公里，距XX 城區(qū) 54 公里。這些資源為項(xiàng)目區(qū)發(fā)展旅游農(nóng)業(yè)和特色商業(yè)街區(qū)建設(shè)提供了良好的帶動(dòng)和互補(bǔ)作用。 XX 區(qū)人文景觀資源豐富，有 XX 市歷史文化名鎮(zhèn) —白沙鎮(zhèn)，融園林風(fēng)光和教育文化為一體的黑石山，以佛教文化為主的朱羊寺；國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)四面山、國(guó)家級(jí)森林公園大圓洞以及千年古鎮(zhèn)中山鎮(zhèn)、塘河鎮(zhèn)等。長(zhǎng)江極其豐富的過(guò)境水資源，為 XX 的工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及沿江城鎮(zhèn)建設(shè)的發(fā)展和人民生活提供了優(yōu)越的水源條件。 XX 亦可直航上海及沿江城鎮(zhèn)，年貨運(yùn)量 200 萬(wàn)噸以上。流域面積大于 30 平方公里的河流 27 條，其中流域面積大于 200平方公里的有 7 條，即長(zhǎng)江、臨江河、璧南河、塘河、驢子溪、綦江河、筍溪河。 水文情況。 XX 氣候?qū)俦卑肭騺啛釒Ъ撅L(fēng)氣候區(qū)，全年氣候溫和，四季分明，雨量充沛，日照尚足，無(wú)霜期長(zhǎng)，賦予了柑橘生長(zhǎng)得天獨(dú)厚的自然條件。項(xiàng)目擬建區(qū)地形多為淺丘，海拔 280m 以下地勢(shì)相對(duì)平緩；土壤多為暗紫泥土和灰棕紫泥土， pH值 — 之間，土壤理化性良好；同時(shí)，長(zhǎng)江、筍溪河分別流經(jīng)項(xiàng)目 A、 B 兩區(qū)，其形成的沖擊土和小流域氣候，是柑橘生長(zhǎng)的最佳適宜區(qū)。地質(zhì)結(jié)構(gòu)為“川東褶皺”和“川黔南北構(gòu)造帶”的過(guò)渡地帶，構(gòu)造形跡受其影響，軸 線多扭曲呈“ S”形。 XX 區(qū)境分南北部，地勢(shì)南高北低，長(zhǎng)江橫貫東西，并繞城而過(guò)。此外，長(zhǎng)江黃金水道 127 公里東西貫現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 14 穿全境，有國(guó)家級(jí)深水良港 5 個(gè)，常年可停泊 5000 噸以下的船舶和萬(wàn)噸級(jí)船隊(duì)，全區(qū)水域通航里程超過(guò) 350 公里。 交通區(qū)位。全區(qū)幅員面積 3200 平方公里，人口 146萬(wàn)，是 XX 市建設(shè)的“一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”圈內(nèi)幅員面積最大的區(qū)縣，轄23 個(gè)鎮(zhèn)、 3 個(gè)街道、 1 個(gè)風(fēng)景名勝區(qū)。 28 之間，位于三峽庫(kù)區(qū)尾端，東鄰巴南、綦江，南靠貴州習(xí)水，西依永川、四川合江，北接壁山。 38，北緯 28176。 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 13 第三章 項(xiàng)目建設(shè)條件分析 一、項(xiàng)目擬建區(qū)域的基本情況 （一） XX 區(qū)基本概況 XX 位于 XX 市西南部， XX 區(qū)地處東經(jīng) 105176。因此，該區(qū)域
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