現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-在線瀏覽
2024-11-02 16:06本頁(yè)面
【正文】 。 XX 小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目，即核心區(qū) —— B 區(qū)，選址在 XX 區(qū)規(guī)劃建設(shè)的 30 萬畝現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)的先鋒鎮(zhèn)，占地面積 7000 畝，涉及該鎮(zhèn)夾灘社區(qū)和永豐村兩個(gè)村居。 （五）建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 A、 B 區(qū)建高標(biāo)準(zhǔn)柑橘示范園 17000 畝，其中 A 區(qū) 13000 畝，B 區(qū) 4000 畝。并按每套 5— 10 畝配套建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)柑橘園。 建設(shè)集會(huì)務(wù)中心、 XX 啤酒屋、跑馬場(chǎng)、高爾夫訓(xùn)練場(chǎng)、農(nóng)業(yè)科普中心、其它商飲業(yè)和公共服務(wù)設(shè)施等 于一體的，具生態(tài)旅游、會(huì)務(wù)接待、休閑購(gòu)物功能的商業(yè)街區(qū)，占地面積 1600 畝。 結(jié)合循環(huán)農(nóng)業(yè)理念，在 A 區(qū)發(fā)展生豬養(yǎng)殖、生態(tài)雞養(yǎng)殖等項(xiàng)目；建設(shè)沼氣池，并配套建設(shè)沼氣發(fā)電站。 XX 小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目，其業(yè)主是 XXXX 置業(yè)有限公司（內(nèi)資），注現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 6 冊(cè)資金捌佰萬元；二是拓展區(qū)（ A 區(qū)）的高標(biāo)準(zhǔn)柑橘示范園項(xiàng)目，其業(yè)主為 XX 農(nóng)業(yè)開發(fā)（ XX）有限公司（外資），公司法人代表為 XX，注冊(cè)資金壹佰萬歐元，是由 XXXX國(guó)際公司在 XX投 資成立的獨(dú)資公司。 四、報(bào)告編制依據(jù) 《 XX 市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加快柑橘產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見》（渝辦發(fā)〔 2020〕 276 號(hào)） 《 XX 市百萬噸優(yōu)質(zhì)柑橘產(chǎn)業(yè)化工程規(guī)劃》（修編） 國(guó)家農(nóng)業(yè)部發(fā)布的《柑橘優(yōu)勢(shì)區(qū)域發(fā)展規(guī)劃》 《 XX 市城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（ 2020— 2020）》 《 XX 市一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃》（渝府發(fā)〔 2020〕94 號(hào)） 《 關(guān)于印發(fā)一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈 XX區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃的通知 》（ XX府發(fā)〔 2020〕 59 號(hào)） 《 XX 區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》 《 XX 市 XX 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃》 《 XX 區(qū) “十一五 ”農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì) 發(fā)展規(guī)劃》 《 XX 市 XX 區(qū)先鋒鎮(zhèn)城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（ 2020— 2020 年）》 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 7 五、研究范圍及內(nèi)容 （一）研究范圍 本報(bào)告研究范圍包括 XXXX 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園所有建設(shè)內(nèi)容。 六、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表詳見表 序號(hào) 指標(biāo)名稱 單位 數(shù)值 備注 一、主要技術(shù)數(shù)據(jù) 1 總占地面積 畝 20200 XX 小鎮(zhèn)占地面積 畝 7000 巴伐利亞新農(nóng)莊 畝 1000 配套 柑橘示范園 畝 4000 巴渝風(fēng)情的新農(nóng)莊 畝 400 特色商業(yè)街區(qū) 畝 1600 高標(biāo)準(zhǔn)柑橘示范園面積 畝 13000 2 XX 小鎮(zhèn)建設(shè)用地面積 畝 3000 建筑密度 % 容積率 二、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 項(xiàng)目總投資 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 8 其中：建設(shè)投資 建設(shè)期利息 流動(dòng)資金 資金籌措 年?duì)I運(yùn)收入 年利潤(rùn)總額 年凈利潤(rùn) 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間凈現(xiàn)金流量 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 9 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性分析 一、是帶動(dòng) XX 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化及現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的強(qiáng)勁動(dòng)力 XX 是全國(guó)柑橘主產(chǎn)區(qū)之一，也是全國(guó)乃至世界柑橘生產(chǎn)最適宜的生態(tài)地區(qū)之一。但目前我市柑橘產(chǎn)業(yè)發(fā)展仍然面臨諸如優(yōu)質(zhì)專用柑橘及加工柑橘原料基地建設(shè)嚴(yán)重不足；標(biāo)準(zhǔn)化柑橘果園改土建設(shè)難度較大；農(nóng)民收入偏低，自我投入能力弱，品種更新?lián)Q代緩慢；柑橘果園零散分布，技術(shù) 水平低、建設(shè)不規(guī)范、幼樹撫育管護(hù)不到位，產(chǎn)量低、品質(zhì)差等問題。主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。二是通過標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；母涕偈痉秷@建設(shè)，其優(yōu)質(zhì)、高產(chǎn)的柑橘將成為加工和鮮銷市場(chǎng)有力的支撐者。 二、是推進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，解決三農(nóng)問題的需要 努力縮小城鄉(xiāng)差距，推進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，是 XX 當(dāng)前和今后一段時(shí)間內(nèi)需要重點(diǎn)解決的問題。一是項(xiàng)目建設(shè)過程中，在土地租現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 10 賃、農(nóng)村集體建設(shè)用地置換等方面對(duì)土地流轉(zhuǎn)方式進(jìn)行了積極探索，為破解農(nóng)村發(fā)展中的土地“瓶頸”制約問題提供典型經(jīng)驗(yàn)。三是高標(biāo)準(zhǔn)柑橘示范園將建成柑橘種植 技術(shù)服務(wù)支撐平臺(tái)，解決缺乏資金技術(shù)投入，集約化經(jīng)營(yíng)差，農(nóng)產(chǎn)品流通多渠道不暢等問題，即通過高新技術(shù)研發(fā)和適用技術(shù)推廣，解決柑橘生產(chǎn)的技術(shù)投入問題；通過標(biāo)準(zhǔn)化種植模式的建立及推廣，解決品質(zhì)問題；通過品牌塑造和市場(chǎng)營(yíng)銷，解決農(nóng)產(chǎn)品價(jià)值提升問題；等等。 2020 年 10 月， XX 市政府辦公廳發(fā)出《 XX市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加快柑橘產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見》中， XX 被確定為 XX 市柑橘百萬噸工程十個(gè)重點(diǎn)區(qū)縣 之一。同時(shí)， XXXX 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園項(xiàng)目位于 XX 規(guī)劃建設(shè)的 30 萬畝現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)，隨著現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)理念的不斷深化， XX柑橘產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展勢(shì)必帶動(dòng)整個(gè) XX 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)的發(fā)展，并能有效提升園區(qū)品質(zhì)。黨的十六屆五中全會(huì)明確提出，要按照“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬 裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”的要求，扎實(shí)穩(wěn)步地推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。但同時(shí)，全市農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展仍然存在農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施依然脆弱、農(nóng)村社會(huì)事業(yè)發(fā)展滯后、農(nóng)民生產(chǎn)、生活條件亟待改善等諸多問題。項(xiàng)目對(duì)農(nóng)村居民生產(chǎn)、生活空間科學(xué)合理的功能布局和設(shè)計(jì)，充分體現(xiàn)了人性化的設(shè)計(jì)理念，這勢(shì)必會(huì)成為社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)過程中的一個(gè)點(diǎn)睛之筆。保障三峽水體不受污染和三峽大壩的安全營(yíng)運(yùn)，是關(guān)系到長(zhǎng)江中下游和華北廣大地區(qū)生命財(cái)產(chǎn) 的頭等大事，是關(guān)系到中華民族子孫后代的頭等大事，是 XX 及長(zhǎng)江上游區(qū)域長(zhǎng)期肩負(fù)的重大歷史使命。 XXXX 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園的建設(shè)，將針對(duì)三峽庫(kù)區(qū)的資源開發(fā)建立循環(huán)經(jīng)濟(jì)模式，探索生態(tài)建設(shè)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展有機(jī)結(jié)合，切實(shí)解決發(fā)展與環(huán)境的突出矛盾、樹立典型，充分發(fā)揮輻射帶動(dòng)作用。 49～ 106176。 28～ 29176。是聶榮臻元帥的故鄉(xiāng)，是 XX 市重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)的六大區(qū)域性中心城市之一，是長(zhǎng)江上游重要的航運(yùn)樞紐和物資集散地。 XX 直轄十年來的持續(xù)快速發(fā)展， XX 綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力得到明顯增強(qiáng)， 2020 年全區(qū)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 億元， 規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)總產(chǎn)值 億元，社會(huì)消費(fèi)品零售總額 億元，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資完成額 億元，預(yù)算內(nèi)地方財(cái)政收入 億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入
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