【正文】 同時(shí)建設(shè)包含品種展示館、組培實(shí)驗(yàn)。具體設(shè)計(jì)方案詳見(jiàn)設(shè)計(jì)圖紙。 建設(shè)方案 綜合展廳總建筑面積為 20200 ㎡ ，包括展廳，會(huì)議室，休息室，服務(wù)區(qū)，為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。 建設(shè)內(nèi)容 農(nóng)業(yè)博覽區(qū)依托南湖港水系，利用南湖港水系自然風(fēng)情，建設(shè)特色農(nóng)業(yè)觀光旅游。 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光博覽區(qū) 現(xiàn)代 農(nóng)業(yè)觀光 博覽區(qū) 占地 950 畝，以打造農(nóng)業(yè)休閑美地，再現(xiàn)昔日江南美景為主題，通過(guò)“水”、“草”、“林”三個(gè)主題元素，以文化傳承、農(nóng)業(yè)旅游、科技示范為主建設(shè)“山水人家”，形成新的旅游休閑美地。各基地的綠化安排應(yīng)綜合考慮、統(tǒng)一規(guī)劃，形成豐 富層次的觀賞景觀。 園區(qū)電話可直接由郊區(qū)電信引入，采用微機(jī)管理各基地，建立信息網(wǎng)絡(luò)與國(guó)內(nèi)外的溝通。生活污水經(jīng)糞池或沼氣池處理后用于澆灌農(nóng)田或排入排渠。水質(zhì)沒(méi)有污染，可供生產(chǎn)用水。生活用水均為井水。用于步行到各生產(chǎn)點(diǎn)。便于組織人流、 XX 市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 39 運(yùn)輸、觀光。 主道路采用水泥面路，路基寬 10 米，水泥路面寬 6 米，為主要運(yùn)輸進(jìn)出路線。 主要道路南北穿過(guò)，各組團(tuán)均有水泥鋪就的次干道。 加工房、庫(kù)房均為磚混結(jié)構(gòu)一層平房，混凝土地面 1300m2 生產(chǎn)技術(shù)服務(wù)用房 600m2磚混二層結(jié)構(gòu)。旅游觀光設(shè)施就地取材，可用木材、土磚、青瓦、稻草，和鋼筋、水泥、機(jī)磚、結(jié)合安排，顯示出農(nóng)村田園古樸、清新風(fēng)格，使之與自然融為一體。 建設(shè)方案 主要建筑設(shè)計(jì)是以建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的示范園為需要。 作為 XX 市近郊的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園，有推廣先進(jìn)農(nóng)業(yè)技術(shù)，保持生態(tài)環(huán)境，為市場(chǎng)提供無(wú)公害生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，增加農(nóng)民收入，推動(dòng)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的職責(zé)，同時(shí)也是回歸大自然，享受自然生態(tài)農(nóng)業(yè)科普教育、旅游休閑之處。 噴、滴灌設(shè)施。 支道寬 2 米，條石或三合漆路面，全長(zhǎng) 12020 米。 ，對(duì)本地水產(chǎn)生物進(jìn)行科學(xué)研究，挖掘新品種，推廣經(jīng)濟(jì)適宜的水產(chǎn)品種 主要道路：按規(guī)劃主要道路寬 10 米，水泥路面 6 米，人行道 4米，全長(zhǎng)約 10000 米。 XX 市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 37 300 畝 基地設(shè)置山坡低丘地，植被較好，規(guī)劃的植被種植群落，按生產(chǎn)要求和科目的屬性按排種植，形成觀光、推廣展示方便的生態(tài)農(nóng)業(yè)模式。 項(xiàng)目總面積 700 畝，按生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的要求，科學(xué)、合理的選擇種養(yǎng)殖品種、規(guī)模、生態(tài)鏈。 第二產(chǎn)業(yè)：農(nóng)產(chǎn)品保鮮、精深加工、生物農(nóng)藥、生物飼料、生物肥料等農(nóng)產(chǎn)品的 開(kāi)發(fā)、加工。 在施工過(guò)程中，使用噪聲較小的機(jī)械設(shè)備，對(duì)噪聲較大的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行必要的圍護(hù)，減少對(duì)周圍正常工作和生活干擾，夜間不施 XX 市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 36 工，并注意及時(shí)清運(yùn)施工垃圾。 水泵房設(shè)備基礎(chǔ)作減振處理，內(nèi)墻面及頂棚作吸聲砂漿粉刷，出入口安裝隔音門(mén)。 實(shí)驗(yàn)室廢液經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后，排入城市污水干管。 生活污水經(jīng)化糞池處理后，排入城市污水干管。電纜豎井在電氣設(shè)備安裝完畢后，每層進(jìn)行防火封堵。配電、照明支線均為 BV450/750 型塑料銅芯線穿焊接鋼管或硬 PVC 管沿墻及頂板暗敷。 電氣消防設(shè)計(jì) 消防用電設(shè)備的干線采用耐火型電力電纜，一般配電干線采用YJV1 型電力電纜在橋架內(nèi)敷設(shè)。 ②本工程室外消防給水系統(tǒng)采用上述生活及消防合用的環(huán)狀給水系統(tǒng)，并沿小區(qū)道路按消防規(guī)范要求 設(shè)置 20 套地上室外消火栓，室外消火栓間的間距不大于 120m。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，梁、板、柱中鋼筋混凝土保護(hù)層厚度均滿足符合設(shè)計(jì)要求。 消防水泵房、配電房和消防控制室及發(fā)電機(jī)房在防火墻上開(kāi)門(mén)均設(shè)置甲級(jí)防火門(mén)。 建筑消防設(shè)計(jì) 本工程防火墻采用 200 厚粘土多孔磚，耐火極限大于 3 小時(shí)。道路寬度、坡度、轉(zhuǎn)彎半徑也均滿足消防車行駛的要求，景觀設(shè)置不影響消防車的行駛和操作。一般道路坡度設(shè)計(jì)在 %%之間，以滿足交通、職工出行等功能要求。 建筑物內(nèi)采用電纜橋架和穿管暗敷方式。需在綜合樓設(shè)監(jiān)控室一間，面積約 20～ 30 ㎡ 。 周界防范及閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 周界防范系統(tǒng)的設(shè)置，目的是為了方便 園區(qū) 區(qū)管理和防止非法入侵。區(qū)內(nèi)主干采用普通電話電纜或五類大對(duì)數(shù)雙絞線，水平區(qū)采用電話線。 電話、綜合布線 １、 園區(qū)內(nèi) 設(shè)置電話交換機(jī)房，內(nèi)設(shè)一臺(tái)程控自動(dòng)數(shù)字交換機(jī)，門(mén)數(shù)待定，電話中繼線均由電信接入。 弱電系統(tǒng)按要求設(shè)浪涌保護(hù)器。 10KV 為不接地系統(tǒng) ,地系統(tǒng) ； 變電所接地系統(tǒng)型式為 TNCS 并做總等電位聯(lián)結(jié)。 園區(qū)內(nèi) 主干道路照明采用 11 米路燈，光源為 250W 金鹵燈；次干道照明主要采用庭院燈并結(jié)合環(huán)境設(shè)計(jì)配以草坪燈 ,光源選用節(jié)能燈。 消防負(fù)荷供電系統(tǒng)采用 EPS 消防應(yīng)急電 源供電。 園區(qū) 內(nèi) 。 辦公室、 會(huì)議室 、實(shí)驗(yàn)室光源以節(jié)能型高顯色指數(shù)熒光燈為主，配以高效、弦光少的燈具。 .2 電力及照明配電系統(tǒng) XX 市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 32 照度標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取值，本工程內(nèi)主要場(chǎng)所的照度設(shè)計(jì)值如下： 門(mén) 廳： 100LX 辦 公 室： 300LX 走 廊： 100LX 實(shí) 驗(yàn) 室 ： 300LX 會(huì) 議 室： 300LX 樓 梯 間： 75LX。 計(jì)量方式為高供高計(jì)，低壓側(cè)設(shè)動(dòng)力過(guò)表。 整個(gè) 科研中心 內(nèi)擬建 10KV/ 變電所 2 座，變電所 具體位置請(qǐng)見(jiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖 。 由 河洑鎮(zhèn)變電所 引來(lái)一路 10KV 電源，接線點(diǎn)由供電部門(mén)指定。 （ 14）《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB503952020。 7 電氣設(shè)計(jì) （ 1） 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ 16－ 2020） （ 2） 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50054－ 93） （ 3） 《 10KV 及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005394?；馂?zāi)時(shí)加壓送風(fēng)防煙系統(tǒng)受消防報(bào)警系統(tǒng)控制；當(dāng)某一建筑某層發(fā)生火災(zāi)，防煙 樓梯間送風(fēng)機(jī)投入運(yùn)轉(zhuǎn)向樓梯間送風(fēng)，合用前室內(nèi)負(fù)擔(dān)此層和相鄰上下層的電動(dòng)送風(fēng)百葉風(fēng)口自動(dòng)開(kāi)啟，風(fēng)機(jī)投入運(yùn)轉(zhuǎn)向合用前室送風(fēng)。 暖通設(shè)計(jì) 通風(fēng)設(shè)計(jì) 不能自然通風(fēng)的房間采用熱交換新風(fēng)換氣機(jī)通風(fēng)，房間按換氣次數(shù) 4 次 /h 計(jì)算，衛(wèi)生間按換氣次數(shù) 10 次 /h 計(jì)算。 t=t1+mt2=5+2t2 （ 2）雨水流量： Q=ψ? q?F（升 /秒 ） ψ 徑流系數(shù)，取 。生活污水設(shè)化糞池處理，食堂餐廳污水設(shè)隔油池處理，污水，雨水分流排入院內(nèi)一側(cè)或兩側(cè)城市排水管網(wǎng)。 園內(nèi)各單體建筑物生活用水由城市管網(wǎng)直接供給。 給排水設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1）《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500152020； （ 2）《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500132020； （ 3）《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500142020； XX 市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 29 （ 4）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB501402020； （ 5）《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分 2020 年版）； （ 6）相關(guān)法規(guī)和技術(shù)規(guī)范。 結(jié)構(gòu)布置方案 本項(xiàng)目建筑均采用框架結(jié)構(gòu)。 2）抗震設(shè)防 本工程為丙類抗震設(shè)防建筑，建筑抗震設(shè)防烈度為 7 度，設(shè)計(jì)地震分組為第一組，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 。 自然條件 本工程建筑高度小于 60m，基本風(fēng)壓按 50 年一遇，取值為Wo=㎡，地面粗糙度屬 B 類，風(fēng)荷載體型系數(shù) us=. 本工程基本雪壓按 50 年一遇，取值為 ㎡。設(shè)置范圍包括人行道與城市道路的坡道、建筑入口、公共走廊、無(wú)障礙宿舍、無(wú)障礙衛(wèi)生間等。 2）運(yùn)用規(guī)則交錯(cuò)的窗洞，配合裝飾線、并通過(guò)有規(guī)律的色彩變化，達(dá)到建筑風(fēng)格的統(tǒng)一協(xié)調(diào)。臺(tái)階踏步高度不大于 150mm，樓梯井凈寬不大于 200mm，室內(nèi)樓梯板或欄桿的凈高度不小于 ，平臺(tái)處凈高不小于 ，室外樓梯欄板或欄桿的凈高不小于 。 4） 門(mén)廳、 走廊：門(mén)廳及走廊適度寬敞，有利于人流集散通行和短暫停留。會(huì)議室、辦公室采用木板樓地面。 3）樓地面：門(mén)廳、樓梯間，采用花崗巖樓地面。屋面設(shè)計(jì)按《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（ GB503452020）設(shè)計(jì)滿足節(jié)能要求。 建筑標(biāo)準(zhǔn) 1)層高：建筑層高為 4 米。 2）道路兩側(cè)綠化：道路兩側(cè)為喬木與灌木混合帶型綠化。 3）停車位：在各個(gè)出入口廣場(chǎng)處出安排適量的機(jī)動(dòng)車停車位外，還考慮了適量的自行車位。 （ 2）交通組織 1）主要出入口分布：科研中心的出入口位于場(chǎng)地南側(cè)的道路上，其中主要出入口位于主路東側(cè)，次要出入口位于主路西側(cè)?？蒲袇^(qū)包括科研實(shí)踐辦公綜合樓；實(shí)驗(yàn)區(qū)包括實(shí)驗(yàn)樓；綜合設(shè)施服務(wù)區(qū)包括食堂、 接待培訓(xùn)中心。 規(guī)劃布局 （ 1）功能布局 擬建設(shè)用地呈不規(guī)則形狀，用地范圍內(nèi)有天然湖泊一處。 建設(shè)方案 科研中心 科研中心建筑群總建筑面積為 20200 ㎡ ，其中科研綜合樓 8358㎡ ，實(shí)驗(yàn)樓 6672 ㎡ ，培訓(xùn)接待及生活服務(wù)設(shè)施中心 4970 ㎡ 。 景觀帶：完整保護(hù)南湖港和漸河兩水系，并將其建成該園區(qū)的景觀帶，其中南湖港水系景觀帶長(zhǎng) 4000m，漸河大堤風(fēng)光帶長(zhǎng) XX 市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 25 4500m。 商住開(kāi)發(fā)區(qū)：用地約 1200 畝，依托周邊生態(tài)環(huán)保特色，作為高標(biāo)準(zhǔn)的商住建設(shè)用地，用來(lái)平衡整個(gè)園區(qū)建設(shè)資金，商居用地按一定規(guī)模點(diǎn)狀布置在園區(qū)，提升用地附加值。 科研基地：用地約 700 畝，分別為農(nóng)業(yè)科研用地 300 畝，蔬菜科研用地 150 畝，水產(chǎn)科研用地 150 畝，林業(yè)植物用地 100 畝。 以人為本、安全第一的原則。 合理利用資源，厲行節(jié)約的原則。 統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、合理布局、分步實(shí)施、循序漸進(jìn)的原 XX 市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 24 則。項(xiàng)目建成將成為一個(gè)全省領(lǐng)先、地州一流、湘西北區(qū)域集科研、浮華、示范、培訓(xùn)、推廣、展覽、休閑、服務(wù)為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園。 第四章 工程技術(shù)方案 項(xiàng)目概況 本項(xiàng)目位于 XX 市西城新區(qū)，規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍西起漸河，東至丹溪路，北起柳葉大道，南抵洞庭大道，總用地約 200 公頃（約 3000 畝）。 通過(guò)地層、構(gòu)造、地震、水文、粘土等特征的綜合評(píng)估，認(rèn)為本區(qū)內(nèi)發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害或潛在地質(zhì)災(zāi)害的可能性微乎其微，但還是應(yīng)采取適當(dāng)?shù)姆乐未胧? XX 市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 23 地質(zhì)災(zāi)害是自然災(zāi)害的一個(gè)類型。 本項(xiàng)目建設(shè)均符合相關(guān)規(guī)定，并得到有關(guān)部門(mén)和社會(huì)各界的大力支持。 XX 西部城區(qū)