【正文】 25。當(dāng)然，選擇訴訟或者執(zhí)行時(shí)機(jī)，需要具體問題具體分析。如果協(xié)商之后，經(jīng)過短暫的時(shí)間，當(dāng)戶就可以還款，那對(duì)于典當(dāng)行來說，一方面自己的權(quán)益沒有受到損害， 同時(shí)在當(dāng)戶困難時(shí)典當(dāng)行伸出了援手， 加深了與客戶關(guān)系，應(yīng)該說是兩全其美。在選擇通過民事訴訟或者執(zhí)行的方式進(jìn)行維權(quán)時(shí)，時(shí)機(jī)顯得尤為重要，不是所有的當(dāng)戶欠款糾紛都必須在第一時(shí)間進(jìn)行訴訟或者執(zhí)行。如果當(dāng)戶在辦理典當(dāng)時(shí)，存在刻意隱瞞事實(shí)，弄虛作假，涉嫌構(gòu)成刑事犯罪的，典當(dāng)行則應(yīng)當(dāng)及早報(bào)案，盡最大可能挽回典當(dāng)行的經(jīng)濟(jì)損失。目前，對(duì)于續(xù)當(dāng)?shù)拇螖?shù)沒有禁止性規(guī)定，續(xù)當(dāng)期間計(jì)算綜合費(fèi)和利息也有法律依據(jù)。在分清當(dāng)戶不能按期還款的真正原因后，就可以著手制定切實(shí)可行的對(duì)策。當(dāng)戶出現(xiàn)逾期的原因很多，要找出當(dāng)戶不能按時(shí)還款的原因，有的僅僅是因?yàn)橐粫r(shí)周轉(zhuǎn)困難，有的是資金鏈斷裂，隨時(shí)有破產(chǎn)的危險(xiǎn)，而有的則是有意拖延或者賴賬，只有具體分析清楚原因，處理當(dāng)戶逾期還款才更有針對(duì)性，更有效率。 合理應(yīng)對(duì)典當(dāng)法律糾紛，及時(shí)維護(hù)典當(dāng)行合法權(quán)益首先，厘清當(dāng)戶逾期付款的原因。做好抵押房地產(chǎn)的抵押登記工作，必須到法定登記機(jī)關(guān)及時(shí)辦理房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證登記，在抵押登記中，法律文書必須完備，涉及到集體企業(yè)所有的房地產(chǎn)和股份公司或有限公司所有的房地產(chǎn)，必須要確實(shí)履行相關(guān)審批手續(xù)。同時(shí)，典當(dāng)行之間也應(yīng)該通過行業(yè)協(xié)會(huì)分享典當(dāng)信息，力爭能建立典當(dāng)行業(yè)黑名單制度。典當(dāng)行要營造濃厚的法律風(fēng)險(xiǎn)的文化理念，要將風(fēng)險(xiǎn)防控做到全面、全程、全員落實(shí)， 使得風(fēng)險(xiǎn)管理與控制覆蓋到貸前、貸中、貸后。 針對(duì)典當(dāng)糾紛所具有的特點(diǎn)，對(duì)于當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢下防控典當(dāng)糾紛提幾點(diǎn)建議： 落實(shí)典當(dāng)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)調(diào)查工作，對(duì)于房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)期限、當(dāng)戶資金使用狀況、當(dāng)戶還款來源、抵押產(chǎn)權(quán)類型、地籍狀況等必須準(zhǔn)確、詳細(xì)，防止債務(wù)人非法套取典當(dāng)行的資金，進(jìn)行調(diào)查時(shí)，應(yīng)該按照典當(dāng)行建立的業(yè)務(wù)流程要求規(guī)范操作?；景盖槭?，當(dāng)戶為夫妻二人，將二人共有的唯一一套房產(chǎn)作為當(dāng)物典當(dāng)借款，夫妻二人在庭審中提出典當(dāng)公司沒有盡到審查義務(wù)，雖然法律或其他規(guī)定沒有要求典當(dāng)公司對(duì)當(dāng)戶的房產(chǎn)情況負(fù)有審查義務(wù)，當(dāng)戶的抗辯意見當(dāng)然不能成立，法院不予采信，也作出了當(dāng)戶償還當(dāng)金，典當(dāng)公司對(duì)抵押房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)的判決結(jié)果，但是當(dāng)戶確實(shí)只有作為當(dāng)物的這一套房產(chǎn)，那么在執(zhí)行過程中是否會(huì)出現(xiàn)障礙，典當(dāng)公司的優(yōu)先受償權(quán)是否能夠確實(shí)得以實(shí)現(xiàn)，估計(jì)都要打個(gè)問號(hào)。 下面再談一個(gè)前不久遇到的案件：是我們受理的一個(gè)二審案件，案情清楚，一審判決結(jié)果并無不當(dāng)，二審作出了維持原判的終審判決。主要要求具備律師聘請(qǐng)合同、轉(zhuǎn)賬憑證和發(fā)票，其中轉(zhuǎn)賬憑證最為重要。所以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用要加以特別說明包括律師費(fèi)。幾乎所有的典當(dāng)案件訴訟請(qǐng)求中都會(huì)涉及這一問題，今天我們把這一問題專門講一下。以期通過意思自治的方式予以明確，在未來產(chǎn)生法律風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，可以主張雙方已事先確定了保證責(zé)任范圍。各地司法實(shí)踐中的處理也是各式各樣，我的觀點(diǎn)同意第一種意見，即允許典當(dāng)行像普通債權(quán)人一樣與連帶責(zé)任保證人約定平行擔(dān)保。此時(shí)，擔(dān)保人實(shí)際上承擔(dān)的是補(bǔ)充連帶責(zé)任，也就是絕當(dāng)后典當(dāng)行只能先就抵押物實(shí)現(xiàn)債權(quán)，而就抵押物實(shí)現(xiàn)債權(quán)不足的部分，才能向擔(dān)保人主張權(quán)利?！段餀?quán)法》第一百七十六條規(guī)定：被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保，又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)，沒有約定或者約定不明確， 債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)。如果續(xù)當(dāng)未經(jīng)保證人同意，也許保證期間并未超過，但是續(xù)當(dāng)涉及綜合費(fèi)和利息繼續(xù)計(jì)算，這部分款項(xiàng)實(shí)際是加重了債務(wù)人的債務(wù)，保證人有權(quán)抗辯對(duì)此部分不承擔(dān)保證責(zé)任。債權(quán)人與債務(wù)人對(duì)主合同履行期限作了變動(dòng)，未經(jīng)保證人書面同意的，保證期間為原合同約定的或者法律規(guī)定的期間。保證合同另有約定的，按照約定。需注意的其他問題：保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，保證人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。最有效的方式就是將讓老板簽訂保證合同承擔(dān)連帶保證責(zé)任。俗話說，廟窮方丈富。有保證人的案件還有一大利處就是有利于調(diào)解解決。 《擔(dān)保法》第七條：具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。 保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。第四個(gè)法律問題：保證人問題。在岳某對(duì)其他債權(quán)債務(wù)不予確認(rèn)的情況下，或者是即使付款人岳某認(rèn)可存在其他債務(wù)關(guān)系，但她堅(jiān)持認(rèn)為300萬元還款是償還本案當(dāng)金本金，如果沒有其他書面證據(jù)證明款項(xiàng)的實(shí)際用途，本案中的付款只能認(rèn)定為履行本案典當(dāng)合同的款項(xiàng)，那么陳某、岳某在本案中付款義務(wù)已經(jīng)履行完畢，典當(dāng)公司的訴訟請(qǐng)求不能成立，只能依據(jù)其提出的其他債權(quán)債務(wù)關(guān)系另行主張。本案中陳某、岳某確實(shí)向典當(dāng)公司賬戶支付300萬元，典當(dāng)公司對(duì)此事實(shí)無異議，但提出該款項(xiàng)不是履行本案典當(dāng)合同，而是雙方之間其他的其他債權(quán)債務(wù)。當(dāng)戶通過他人賬戶支付當(dāng)金、綜合費(fèi)和利息時(shí)，要要求第三人出具書面材料對(duì)轉(zhuǎn)賬款項(xiàng)的用途和性質(zhì)進(jìn)行確認(rèn)。否則，如果當(dāng)戶提出未收到當(dāng)金的抗辯意見，根據(jù)誰主張誰舉證的原則，支付當(dāng)金的舉證責(zé)任肯定要由支付方也就是典當(dāng)行承擔(dān)，如果典當(dāng)行無法舉證，就要承擔(dān)敗訴的后果。同樣這個(gè)問題也涉及到當(dāng)金有無支付，典當(dāng)合同有沒有履行的問題。同時(shí)，法庭還會(huì)要求轉(zhuǎn)賬人出庭核實(shí)所轉(zhuǎn)款項(xiàng)的性質(zhì)用途，是否是替典當(dāng)公司支付當(dāng)金。在轉(zhuǎn)賬之前或同時(shí)必須得到當(dāng)戶的確認(rèn)，比如本案中陳某出具收條確認(rèn)收到當(dāng)金。本案例涉及如下問題：通過他人賬戶支付當(dāng)金。陳某、岳某答辯稱當(dāng)金已全部償還，不存在欠付當(dāng)金的事實(shí)。2009年9月9日，典當(dāng)公司通過第三人趙某賬戶向第三方公司轉(zhuǎn)賬支付2919000元，同日，陳向典當(dāng)公司出具收條一份，載明收到典當(dāng)借款300萬元。%，%。案例5：陳某、岳某系夫妻關(guān)系。最后，大家可以考慮約定選擇仲裁解決糾紛，拿合肥來說，據(jù)說合肥市仲裁委的觀點(diǎn)認(rèn)為絕當(dāng)后的綜合費(fèi)和利息是逾期可得利益，是支持的，那么與目前法院以同貸四倍為標(biāo)準(zhǔn)的判決相比，我們典當(dāng)行的利益可以得到更大范圍的保護(hù)。即使當(dāng)戶出具收條確認(rèn)，法院也不予認(rèn)可，轉(zhuǎn)賬憑證是最直接、有效的證據(jù)。超過部分不予支持，各地法院對(duì)這個(gè)問題的認(rèn)識(shí)大多是一致的。對(duì)于上述問題的防范，我提出幾點(diǎn)建議?；诖偈沟洚?dāng)公司及時(shí)行使權(quán)利、避免交易行為長期處于不確定狀態(tài)、保證經(jīng)濟(jì)秩序穩(wěn)定的原則，對(duì)于當(dāng)期屆滿后繼續(xù)計(jì)算的綜合費(fèi)用及利息的主張，不予支持。典當(dāng)合同到期后，可能發(fā)生典當(dāng)合同約定的絕當(dāng)或贖當(dāng)，典當(dāng)公司亦有權(quán)行使抵押權(quán)。在現(xiàn)在立法空白，法律沒有對(duì)典當(dāng)進(jìn)行定性，對(duì)絕當(dāng)物的處分沒有任何規(guī)定的情況下，我們只能從妥當(dāng)平衡各方利益、尊重傳統(tǒng)習(xí)慣、交易慣例、行業(yè)規(guī)則和順應(yīng)時(shí)代潮流方面，對(duì)絕當(dāng)后息費(fèi)和違約金作出綜合認(rèn)定。典當(dāng)企業(yè)主張合同違約金，借款人請(qǐng)求調(diào)整違約金的，人民法院應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律及司法解釋處理。目前就此問題在實(shí)踐中存在如下六種不同的認(rèn)識(shí)：（1）、絕當(dāng)后，典當(dāng)雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，因此當(dāng)戶在此之后理應(yīng)不必再依據(jù)合同的約定支付利息和綜合費(fèi)；（2）、絕當(dāng)后典當(dāng)行是否可以繼續(xù)收取利息和綜合費(fèi)用應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方之間的約定，如果雙方?jīng)]有明