【正文】 項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按照環(huán)保“三同時(shí)”原則，搞好環(huán)境治理工作。 建議為保證項(xiàng)目能夠順利、穩(wěn)妥的建設(shè)和發(fā)展，應(yīng)注意以下幾社會(huì)福利中心兒童部建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告..點(diǎn)：爭(zhēng)取政府在政策上支持，確保項(xiàng)目建設(shè)有一個(gè)穩(wěn)定、積極的社會(huì)環(huán)境。該項(xiàng)目社會(huì)效益十分顯著。 融資方案該項(xiàng)目概算投資 xx 萬(wàn)元，資金來(lái)源為申請(qǐng)國(guó)家補(bǔ)助資金xx 萬(wàn)元，地方配套及自籌資金 xx 萬(wàn)元?；绢A(yù)備費(fèi)費(fèi)率按 5％計(jì)取。二類(lèi)費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定計(jì)取。10． 1． 2投資估算依據(jù) 《投資項(xiàng)目可行性研究指南》(計(jì)辦投資[2022]15 號(hào))； 《投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢?cè)u(píng)估指南》 (咨經(jīng)[1998]1l 號(hào))； 《xx 省建筑裝飾工程綜合基價(jià)(2022)》：當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程材料基準(zhǔn)價(jià)格信息。本項(xiàng)目招標(biāo)公告建議在地方政府公眾信息網(wǎng)上公開(kāi)發(fā)布。結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況和相關(guān)規(guī)定，金額較小的勘察、設(shè)計(jì)、重要材料采購(gòu)等招標(biāo)，可采用邀請(qǐng)招標(biāo)形式。自中標(biāo)通知發(fā)出三十日內(nèi)，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)客觀、公正地履行義務(wù)，遵守職業(yè)道德，對(duì)提出的評(píng)審意見(jiàn)承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由五人以上單數(shù)組成，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專(zhuān)家不得少于成員總數(shù)的三分之二。 開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)開(kāi)標(biāo)由招標(biāo)人主持，在招標(biāo)文件確定的同一時(shí)間，招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn)，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加。投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)，不得排擠其它投標(biāo)人的公平競(jìng)爭(zhēng)，不得損害招標(biāo)人或其它投標(biāo)人的合法權(quán)益。投標(biāo)人少于三個(gè)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依照本辦法重新招標(biāo)。投標(biāo)文件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡(jiǎn)歷、業(yè)績(jī)和擬用于完成招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備等。本工程要求資質(zhì)二級(jí)以上，公開(kāi)選擇投標(biāo)人。招標(biāo)人的資質(zhì)要求為乙級(jí)以上。2 施工監(jiān)理招標(biāo)施工監(jiān)理招標(biāo)對(duì)工程的質(zhì)量起著關(guān)鍵的作用。1 勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)勘察設(shè)計(jì)是整個(gè)項(xiàng)目的基礎(chǔ)工作。公告應(yīng)載明招標(biāo)人名稱(chēng)和地址、招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)、數(shù)量、實(shí)施地點(diǎn)和時(shí)間以及獲取招標(biāo)文件的辦法等事項(xiàng)。具體程序如下：本項(xiàng)目按照有關(guān)規(guī)定先履行項(xiàng)目審批手續(xù)，取得批準(zhǔn)后委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。 招標(biāo)范圍招標(biāo)的范圍包括項(xiàng)目建設(shè)的勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)、施工監(jiān)理招標(biāo)、施工企業(yè)選擇招標(biāo)。建議實(shí)施進(jìn)度如下表：名稱(chēng) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12可研報(bào)告編制報(bào)批 ▲ ▲勘察設(shè)計(jì) ▲ ▲ ▲土建工程 ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲水電安裝 ▲ ▲ ▲ ▲投入使用 ▲第九章 項(xiàng)目招投標(biāo) 招標(biāo)原則在提高經(jīng)濟(jì)效益，保證工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)周期，防范和避免工程建設(shè)中的違規(guī)行為，規(guī)范招標(biāo)、投標(biāo)活動(dòng)，保護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和招標(biāo)活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》 、國(guó)家發(fā)改委 《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》 ，以及 xx省發(fā)改委《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定的通知》等文件要求，編制了本項(xiàng)目的招投標(biāo)方案。為加快建設(shè)進(jìn)度，縮短建設(shè)周期，各階段工作應(yīng)盡量提前社會(huì)福利中心兒童部建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告..進(jìn)行，允許有一定程度的交叉。施工準(zhǔn)備：儀器、設(shè)備采購(gòu)，落實(shí)協(xié)作關(guān)系，土建施工、設(shè)備安裝與調(diào)試等。 項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備工作：編報(bào)項(xiàng)目建議書(shū)及批復(fù)，編制可行性研究報(bào)告及評(píng)估、論證、批復(fù)、準(zhǔn)備設(shè)計(jì)資料等。根據(jù)不同施工階段制定不同的總平面圖，以總平面圖為依據(jù)檢查各分包商文明施工的落實(shí)情況。要確保施工現(xiàn)場(chǎng)有條不紊、文明施工。對(duì)項(xiàng)目資金實(shí)行專(zhuān)賬管理、專(zhuān)款專(zhuān)用，嚴(yán)禁挪用和擠占。實(shí)行全過(guò)程合同管理，每個(gè)合同都有專(zhuān)人管理，使得每個(gè)分項(xiàng)工程都處于有效的控制之下，以確保整個(gè)工程的順利完成。 合同管理合同管理貫穿于合同談判簽定、履行、合同期滿直至歸檔全過(guò)程。四是嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序辦事，建設(shè)過(guò)程中，接受發(fā)改、建設(shè)（房管） 、財(cái)政、審計(jì)等部門(mén)和社會(huì)輿論的監(jiān)督，項(xiàng)目建成后，按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格的竣工驗(yàn)收。二是項(xiàng)目建設(shè)由要求專(zhuān)業(yè)的施工隊(duì)和技術(shù)人員嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，施工人員需獲得必要的國(guó)家職業(yè)資格證書(shū)。一是實(shí)行工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。把住材料、設(shè)備選用關(guān)和開(kāi)箱檢驗(yàn)關(guān)，要將主要材料、設(shè)備的產(chǎn)地、品牌、性能列成表格，納入合同，對(duì)有疑問(wèn)的材料還要做理化、力學(xué)試驗(yàn)，用科學(xué)的方法處理，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)。要實(shí)行工程監(jiān)理制。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)、參建單位的領(lǐng)導(dǎo)人和直接責(zé)任人，實(shí)行工程質(zhì)量終身追究制度。在管理制度上制定籌建工作條例，實(shí)行崗位責(zé)任制，對(duì)工程質(zhì)量、實(shí)施進(jìn)度、合同、資金、施工現(xiàn)場(chǎng)等進(jìn)行管理協(xié)調(diào)和成本控制。 管理總述某區(qū)社會(huì)福利中心兒童部建設(shè)項(xiàng)目施工量、投資量均較大，因此在施工建設(shè)時(shí)，必須采取整體規(guī)劃，分項(xiàng)施工的方針。(4)供暖、給排水系統(tǒng)采用新型建筑材料和節(jié)能設(shè)備，并合理設(shè)計(jì)控制系統(tǒng)，以節(jié)約能源。(2)供電系統(tǒng)中設(shè)電容器及進(jìn)相補(bǔ)償，提高功率因數(shù)，降低電耗。(2)積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新設(shè)備、新材料設(shè)備(3)設(shè)置能源檢測(cè)儀表，加強(qiáng)對(duì)能源的計(jì)量和管理。 節(jié)能7． 8． 1設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)依據(jù)為《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》(1998 年 1 月1 日起施行)及國(guó)務(wù)院《節(jié)約能源管理暫行條例》(1998 年 1 月1 日發(fā)布)?？倛D布置安全總圖布置充分考慮安全因素，如消防通道，人、物流通道寬度，道路轉(zhuǎn)彎半徑及各建筑物之間的防火間距等滿足安全使用要求。7． 7． 2職業(yè)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)(a)《電氣設(shè)備安全設(shè)計(jì)手則》GB4064—83(b)《工業(yè)與民用電力裝置的接地設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ63—83(試社會(huì)福利中心兒童部建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告..行)；(c)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJll—89；(d)《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057—94。 (c)在進(jìn)線電纜溝內(nèi)安裝防火墻、防火門(mén)，電纜豎井和電纜穿墻孔采用耐火材料堵墻。 消防措施 (a)建筑單體周?chē)缆芬话銓挾却笥?5m，有障礙處的凈高度大于 4m，可作為消防車(chē)道使用。建筑防火應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑防火標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。7． 7消防及安全7． 7． 1消防設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范(a)中華人民共和國(guó)公安部令第 30 號(hào)《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》 ；(b)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GBJl6—87)(1995 年修訂版)；社會(huì)福利中心兒童部建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告..(c)《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJll6—88)；(d)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》(50166—92)。本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期產(chǎn)生的廢水、垃圾等均可得到有效的治理和最大限度的綜合利用。所有排放物可以做到按國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放。7． 5環(huán)境影響評(píng)價(jià)本項(xiàng)目實(shí)施以后，不會(huì)產(chǎn)生新的污染。7． 4綠化綠化在防止污染、保護(hù)和改善環(huán)境方面起著特殊作用，它具有較好地調(diào)溫、調(diào)濕、改善氣候、綠化空氣、減弱噪聲等功能?？照{(diào)、通風(fēng)設(shè)備選用高效、低轉(zhuǎn)速、低噪聲設(shè)備、使噪聲DB(A)控制在國(guó)標(biāo)限制的范圍之內(nèi)。(2)廢水治理本項(xiàng)目廢水主要來(lái)源于生活用水。2．執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)(1)GB89781996 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》表 2 二級(jí)；(2)GB393888 《地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》IV 類(lèi)水域；(3)GB131234890《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》Ⅲ類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。5．施工單位應(yīng)安排好廢棄物處置計(jì)劃及運(yùn)輸計(jì)劃，按規(guī)定路線運(yùn)輸，并不定期檢查執(zhí)行計(jì)劃情況。對(duì)夜間一定要施工的工序，應(yīng)對(duì)施工機(jī)械采取降噪措施，并在工地周?chē)O(shè)臨時(shí)聲障之類(lèi)的裝置，以保證周?chē)穆暛h(huán)境質(zhì)量。2．對(duì)于施工中的塵土飛揚(yáng)，建議采取定期清掃，定期灑水等方法解決。廢氣無(wú)廢氣。 2．污水 廢水主要來(lái)源于生活用水。本項(xiàng)目產(chǎn)生的污染物和污染源主要有污水、噪聲、廢渣、廢氣。 5．期間將產(chǎn)生許多廢棄物，如車(chē)輛裝載過(guò)多時(shí)導(dǎo)致沿途廢棄物散落等，都可能對(duì)環(huán)境產(chǎn)生影響。特別是夜間。堆土裸露，車(chē)輛過(guò)往，滿天塵土，使大氣中懸浮顆粒物含量驟增，使場(chǎng)地的環(huán)境整潔難以保持。 主要污染物和污染源7． 2． 1工程建設(shè)期1．工程建設(shè)時(shí)由于車(chē)輛運(yùn)輸?shù)仍?，?huì)使交通變得擁擠和頻繁，易造成交通問(wèn)題，這種影響隨著工程的結(jié)束而消失?？照{(diào)系統(tǒng)夏季采用電力作能源，分散空調(diào)采用分體及柜式空調(diào)機(jī)進(jìn)行調(diào)節(jié)。用電設(shè)備接地、防雷接地、弱電系統(tǒng)接地及其它電力系統(tǒng)接地可采用聯(lián)合接地形式，接地電阻不大于 1Ω。 防雷與接地 建筑物頂部采用避雷網(wǎng)作防雷接閃器，突出屋面的物體應(yīng)沿其頂部裝設(shè)避雷針。 另外在消防疏散道路，出入口、前室以及一層大廳等處均設(shè)置疏散標(biāo)志燈。公共場(chǎng)所：50100LX；職能科室：不低于 150LX；廁所、走道、樓梯間：按 20LX 設(shè)計(jì)。照明用電 照明控制，每層均設(shè)置電壓為 220V 的照明配電箱，采用分散控制和集中控制相結(jié)合的方式，以節(jié)約能源。供電參數(shù)為電壓 380／220V。經(jīng)計(jì)算，項(xiàng)目總安裝容量為 100KW。設(shè)計(jì)內(nèi)容(1)供電電源的引入；(2)一般照明設(shè)計(jì)；社會(huì)福利中心兒童部建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告..(3)事故照明和消防應(yīng)急照明設(shè)計(jì)；(4)供配電線路敷設(shè)；(5)防雷及接地工程、電氣安全等。生活污水由管道收集，經(jīng)化糞池預(yù)處理后，排入排水管網(wǎng)。(1)雨水：建筑物屋面雨水采用有組織排水，設(shè)置屋面 PVC雨水口、雨水斗、落水管，將雨水排至室外地面，經(jīng)院內(nèi)雨水排水管網(wǎng)收集后，直接排入圍墻外城市雨水管網(wǎng)。排水量計(jì)算項(xiàng)目排水量按給水量的 80％計(jì)算，經(jīng)計(jì)算，日排污水量估算為 ,最大日污水量約 24m3/h,時(shí)排水量 3m3/h,年排水量 6000m3。室外消防栓滅火系統(tǒng)由項(xiàng)目建設(shè)單位統(tǒng)一考慮。設(shè)置兩根 DNl00 熱鍍鋅銅管作為消防立管，由室外環(huán)狀管網(wǎng)引入。消防給水系統(tǒng) 根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，室內(nèi)設(shè)置消火栓給水系統(tǒng)，室內(nèi)消防給水系統(tǒng)由室內(nèi)消防管網(wǎng)、室內(nèi)消火栓和高位消防水箱組成。 各用水處供水管道入口處水壓不小于 0．15MPa。消防用水量另計(jì)。經(jīng)計(jì)算，平均用水量為 1t／h，最大用水量為／h。日。6． 5． 1給水設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJl588)；《室內(nèi)給水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJl3—86)。除了可以種植花草的地塊外，建議需要硬化的地塊多植速生落葉喬木(如家楊、法桐等)，以改善小氣候，并使新建建筑融入綠色的自然環(huán)境之中。生機(jī)盎然的綠色環(huán)境無(wú)疑對(duì)他們的健康是十分有益的。 綠地、陽(yáng)光和清新的空氣是人們賴(lài)以生存的物質(zhì)要素。場(chǎng)區(qū)道路以環(huán)形通路組成道路系統(tǒng)的基本骨架，形成高效快捷安全的場(chǎng)區(qū)交通系統(tǒng)。院內(nèi)道路系統(tǒng)以出口為綱，圍繞入口廣場(chǎng)的各功能分區(qū)，進(jìn)行科學(xué)的組織，形成實(shí)用、美觀的環(huán)形路網(wǎng)，使整個(gè)院內(nèi)的道路系統(tǒng)構(gòu)成一個(gè)有機(jī)的整體，既是景觀組織的骨架，又滿足消防規(guī)范的技術(shù)要求。其次，充分考慮的景觀組織與環(huán)境綠化所營(yíng)造的氛圍，以突出的空間布局軸線和強(qiáng)烈的方向感，簡(jiǎn)化空間結(jié)構(gòu)、強(qiáng)化空間秩序，使之大中見(jiàn)小。總平面布置原則（1）最大限度地利用寶貴的土地資源進(jìn)行規(guī)劃建筑物，布局緊湊、交通便捷、管理方便；（2）規(guī)劃建筑與原有建筑物保持合理的功能分區(qū)；（3）依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)劃、建筑、環(huán)保、防火、抗震、勞動(dòng)安全及衛(wèi)生的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)；（4）對(duì)廢棄物的處理，應(yīng)用和出妥善的安排，并應(yīng)符合有關(guān)環(huán)境保護(hù)法令、法規(guī)的規(guī)定；（5）在盡可能條件下，加大綠化面積，美化環(huán)境。 總平面布置指導(dǎo)思想方案的構(gòu)思首先從總體環(huán)境入手，結(jié)合現(xiàn)代發(fā)展的理念，確定其指導(dǎo)思想：充分結(jié)合現(xiàn)