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西安龍湖商業(yè)項(xiàng)目維修整改工程施工組織方案(參考版)

2025-05-13 18:16本頁面
  

【正文】 同一類尺寸釉面,應(yīng)用在同一房。通病2:接縫不平直、縫寬不均勻防治:(1)對(duì)釉面磚的材質(zhì)挑選,作為一道工序。(4)采用混合砂漿粘結(jié)層時(shí),粘貼后的釉面磚可用灰匙木柄輕輕敲擊;當(dāng)采用107膠聚合物水泥砂漿粘結(jié)層時(shí),可用手輕壓,并用橡皮錘輕輕敲擊,使其與底層粘結(jié)密實(shí),凡遇粘結(jié)不密實(shí)時(shí),應(yīng)取下重貼,不得在磚口處塞灰。(3)粘貼釉面磚的砂漿厚度一般控制在7——10MM之間,過厚或過薄均易產(chǎn)生空鼓。釉面磚飾面通病1:空鼓、脫落防治:(1)基層清理干凈,表面修補(bǔ)平整,過凹的地方要分次填補(bǔ),墻面灑水濕透。(2)鑲貼花崗石板接縫處,——1MM之間,嵌縫要嚴(yán)密,灌漿要飽滿,板材不應(yīng)有裂縫、缺棱掉角等缺陷,以防止腐蝕性氣體和溫空氣浸入,銹蝕緊固件,或冬期結(jié)冰體積膨脹等,引起板面開裂。(9)灌漿用1:,每層厚度不得超過20CM,否則容易使花崗石板向外擠出,影響飾面平整。(8)鑲貼順序是根據(jù)事先找好的中心線,水平通線和試拼編號(hào),然后在最下一行兩頭用塊材找平找直。(6)事先將有缺邊掉角、裂縫和局部污染變色的花崗石板材挑出,完好的再進(jìn)行套方檢查,規(guī)格尺若有偏差,還應(yīng)磨邊修正。并將基層表面清掃干凈,澆水濕透。(3)木材應(yīng)事先用套尺檢查,對(duì)有翹曲、拱背、寬窄不方正等缺陷的板挑出不用,或在試鋪時(shí)認(rèn)真調(diào)整,用在適當(dāng)部位。(2)從標(biāo)準(zhǔn)塊向兩側(cè)和后退方向順序鋪貼,并注意隨時(shí)用水平尺和直尺找準(zhǔn)。鋪貼時(shí),應(yīng)先安放好十字線交叉處最中間的一塊板材作為標(biāo)準(zhǔn);若以十字線為中縫時(shí),也可在十字線交叉點(diǎn)對(duì)角處安設(shè)兩塊標(biāo)準(zhǔn)塊。通病2:接縫不平、縫子不勻。灌縫24小時(shí)后再澆水養(yǎng)護(hù),然后覆蓋未等保護(hù)成品進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。(5)板材鋪設(shè)24小時(shí)后,應(yīng)灑水養(yǎng)護(hù)12次,以補(bǔ)充水泥砂漿在硬化過程中所需水分,保證板材與砂漿粘結(jié)牢固。根據(jù)狂擊的空實(shí)聲,搬起板材,或增或減砂漿,再澆一薄層素水泥漿后安鋪板材,注意安鋪時(shí)要四角平穩(wěn)落地。鋪放板材時(shí),宜高出地面線3——4MM,若砂漿鋪得過厚,放上板材后,砂漿底部不易砸實(shí),也常常引起局部空鼓。(2)石板背面必須清理干凈,并刷水事先濕注,待表面稍晾干后方可鋪設(shè)。第一節(jié) 裝飾工程質(zhì)量通病防治 花崗石飾面:通病1:地面空鼓。我公司是建筑裝飾施工二級(jí)、設(shè)計(jì)乙級(jí)企業(yè),成立2005年5月18日,曾在王府井百貨商場、萬達(dá)百貨公司都長期合作。膩?zhàn)悠焚|(zhì)不低于美巢耐水膩?zhàn)樱荒z水品質(zhì)不低于美巢108膠水,白膠品質(zhì)不低于新白塔牌;石膏粉品質(zhì)不低于大槐樹牌;水泥品質(zhì)不低于鉆石品牌。要求為綠色環(huán)保乳膠漆,低氣味無添加香精,施工完畢后2448小時(shí)內(nèi)完全沒有氣味。18刮泥毯8000mm*2400mm刮沙吸水地毯用于步行街兩端入口位置19乳膠漆及施工副材乳膠漆多樂士、立邦、華潤。17防火涂料水溶性防火涂料鋼結(jié)構(gòu):SANQI、圣工、立邦、伏龍、蘭陵、嘉寶莉、金剛飾面型:SANQI、圣工、伏龍、金剛、嘉寶莉耐燃時(shí)間≥30,火焰?zhèn)鞑ケ戎怠?6,質(zhì)量損失≤,炭化體積≤2,附者力≤5。用于廣告燈箱時(shí)為透光板,用于裝飾效果照明時(shí)為半透光板,但透光率不小于40%。所有管材暗敷鋪設(shè)14防火板177。11開關(guān)面板具體樣式實(shí)樣選型松下、西門子、施耐德、ABB、TCL羅格朗、西蒙12電氣導(dǎo)線上上\津城所有導(dǎo)線均須套管鋪設(shè),套管材質(zhì)及規(guī)格見電氣施工圖。9燈具具體樣式實(shí)樣選型普通燈:三雄極光所有筒燈燈管為橫向插拔管,內(nèi)置電感整流器,白色亞光烤漆外殼,鏡面鋁制內(nèi)膽。拉手采用不銹鋼材質(zhì)。8五金德國多瑪、德國蓋澤、香港堅(jiān)郎、臺(tái)灣皇冠商鋪無框玻璃門地彈簧為超重型,須符合QB/T38841999《地彈簧》使用壽命>30萬次以上,開啟扭矩≥47N,使用30萬次以后關(guān)閉力矩≥29N。7不銹鋼。5鋁塑板厚度要求4mm吉祥、華源、方大、創(chuàng)然、未來之窗鋁材為AA3003優(yōu)質(zhì)鋁材,芯材為優(yōu)質(zhì)無毒FR(防火塑膠),表面氟碳涂層≥25uM,技術(shù)指標(biāo)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)(GB177481999),耐火等級(jí)為B1級(jí)。圖中(包括顏色)均以表明,鏡面玻璃為防潮鏡。所有鋼化玻璃須采用認(rèn)可程式進(jìn)行的100%熱浸測試。耀皮、南玻、洛玻、耀華質(zhì)量符合GB996標(biāo)準(zhǔn)。3基層木材各種基層板材須有AAA標(biāo)志基層木鋸材及木板材含水率不得超過12%,甲醛釋放含量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)(GB185802001)的規(guī)定。2基層無機(jī)不然板材厚度要求12mm/9mm美加板、美林板、埃特板。主龍骨中距為1200mm,次龍骨與橫撐龍骨中距為400mm。拉法基、可耐福、龍牌、杰科、當(dāng)?shù)蹴斂缍却笥?0m時(shí),跨中龍骨應(yīng)適當(dāng)起拱,且不小于跨度的1/200,以防止吊頂應(yīng)力變形。輕鋼龍骨上人型,能承受80kg/ m2集中荷載。(6) 制定必要的獎(jiǎng)罰制度,對(duì)于按計(jì)劃工作的施工人員進(jìn)行必要的獎(jiǎng)勵(lì),對(duì)未按計(jì)劃完成的施工人員做出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰,甚至開除。(4) 對(duì)部分可以在夜間操作的工作,我公司采用二班人員進(jìn)行施工。(3) 合理組織工序間的交叉流水作業(yè)。③每月召開一次現(xiàn)場會(huì),每周召開一次協(xié)調(diào)會(huì),把反饋的信息立即做出正確處理。施工(1)進(jìn)度的三級(jí)動(dòng)態(tài)控制措施:①一級(jí)進(jìn)度計(jì)劃是業(yè)主要求的進(jìn)度計(jì)劃,二級(jí)進(jìn)度計(jì)劃是項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)業(yè)主要求制定的進(jìn)度計(jì)劃,三級(jí)進(jìn)度計(jì)劃是各施工作業(yè)隊(duì)伍根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部要求制定的進(jìn)度計(jì)劃,這三個(gè)計(jì)劃要求總體銜接、穩(wěn)定平衡,通過信息反饋,對(duì)計(jì)劃實(shí)施的全過程作有效的動(dòng)態(tài)控制。第七章 施工進(jìn)度保證措施 本工程整個(gè)計(jì)劃工期為2016/9/302018/9/30,質(zhì)量目標(biāo)是確保合格。單相三孔、三相四孔的插座接零在正上方。、暗開關(guān)的蓋板緊貼墻面,四周無間隙。:在盒(箱)內(nèi)導(dǎo)線有適當(dāng)?shù)挠嗔?,盒(箱)?nèi)清潔無雜物、導(dǎo)線整齊、護(hù)線套齊全、不脫落,導(dǎo)線在管子內(nèi)無接頭,不進(jìn)入盒(箱)內(nèi)垂直管子的上口穿線后密封良好,導(dǎo)線連接牢固,包扎緊密,絕緣良好,不傷芯線,盒(箱)及支架的接地(接零)的支線連接緊密、牢固,接地(接零)的線截面選用準(zhǔn)確,線路走向合理、色標(biāo)正確,防腐無遺漏、無污染。敷管連接緊密,管口光滑,護(hù)口齊全、牢固,管線支架平直、牢固、排列整齊,管子彎曲處無明顯折皺,油漆防腐完整,暗配管保護(hù)層大于15mm。(2)玻璃安裝時(shí)采用吸盤水增移動(dòng),并用卡緊螺絲或壓條鑲嵌固定,在與四周金屬框格接觸處襯10mm厚橡皮墊襯料,鑲嵌條與玻璃條交接處采用專用密封膠,填充密實(shí)。一般從不顯眼的一頭開始,逐漸推進(jìn)至另一頭循序涂刷,至不顯眼處收刷,不能出現(xiàn)接搓和刷紋。最后一遍乳膠的涂刷要求表面更細(xì)膩、美觀。刷第二、第三遍乳膠漆。第一遍的乳膠漆干透后,應(yīng)仔細(xì)檢查一遍,如有缺陷,應(yīng)局部復(fù)補(bǔ)涂料膩?zhàn)右槐?,并用牛角刮平,干燥后用砂紙磨光。一個(gè)獨(dú)立面應(yīng)用同一乳膠漆,并一次完成。涂刷時(shí),從一頭開始向另一頭推進(jìn),要上下順序,互相銜接。乳膠漆使用前應(yīng)攪拌均勻,并適當(dāng)加水稀釋,防止頭遍漆刷不開。乳膠漆涂刷時(shí)用排筆涂刷。涂刷順序?yàn)橄人㈨斆妫笏⒅?,先邊線、棱角、后大面。第一遍乳膠漆涂刷前必須把表面清理干凈,抹凈余灰。刮第二遍膩?zhàn)油谝槐槟佔(zhàn)?,但第二遍膩?zhàn)拥墓文ǚ较蚺c第一遍膩?zhàn)拥墓文ǚ较虺苫ハ嘟徊妫稍锖笥蒙凹埓蚰ゲ⑶鍜吒蓛?。打磨后用棕帚清掃干凈? 注意不要污染門窗及其它飾面,膩?zhàn)痈稍锖?,?砂紙裹著平整小木板將浮膩?zhàn)蛹鞍咣E磨光磨平。所有細(xì)小的砂眼及收縮縫均需滿刮,以密實(shí)、平整,線角棱邊整齊為度。陰角用膩?zhàn)犹顫M后再貼上專用紙帶。修補(bǔ)前先涂刷一遍用三倍水稀釋后的107膠水,然后用水石膏將墻、柱表面的坑洞,縫隙磨平,殘缺處補(bǔ)平,干燥后用砂紙將凸出處磨平,將浮塵清掃干凈。(2)基層處理:a. 在石膏板面和抹灰面的基層要干燥,抹灰面的含水量小于8%,將需涂刷乳膠漆的墻、頂面作表面清理,將墻、柱面起皮及松動(dòng)處清理干凈,將灰渣清鏟除干凈,然后用綜刷清理表面灰塵、污垢清除干凈。(10)用專用玻璃硅膠沿鏡子玻璃四周進(jìn)行打膠密封,注意膠縫均勻美觀,不致污染。(9)鏡子玻璃安裝順序:在鏡子玻璃背面粘貼雙面膠帶,沿四周及中間每400左右縱橫布置。(7)在盥洗臺(tái)上方墻面上鉆孔,予埋木榫,固定木龍骨,龍骨縱橫間距各為300mm左右,木龍骨應(yīng)刷防腐劑。(6)用粘結(jié)劑將加工好的臺(tái)面固定于細(xì)木工板上,臺(tái)面與墻面交界處均打硅膠密封。(5)安裝鋼架就位后校平,并用φ12膨脹螺絲固定,上面固定細(xì)木工板或其它指定材料。(3按承重鋼架翻樣圖加工鋼架,并涂防銹漆二道。(2)按臺(tái)面加工圖畫出承重鋼架翻樣圖。:將水嘴絲扣處纏生料帶,裝在給水管口內(nèi),找平,找正,擰緊。將架鉤鉤在盆下固定孔內(nèi),擰緊盆架的固定螺栓,找平正。將臉盆支架找平栽牢。:a洗臉盆支架安裝:應(yīng)按照排水管口中心在墻上畫出豎線,由地面向上量出規(guī)定的高度,畫出水平線,根據(jù)盆寬在水平線上畫出支架位置的十字線。:安裝臉盆下水口:先將下水口根母、眼圈、膠墊卸下,將上墊墊好膩?zhàn)雍蟛迦肽樑枧潘诳變?nèi),下水口中的溢水口要對(duì)準(zhǔn)臉盆排水口中的溢水口眼。將低水箱掛在螺栓上放平、找正。根據(jù)水箱背面固定孔眼的距離,在水平線上畫好十字線。c在十字線中心處鉆出φ2060mm的孔洞,把φ10mm螺栓插入孔洞內(nèi)用水泥栽牢,將坐便器試穩(wěn),使固定螺栓與坐便器吻合,將便器對(duì)準(zhǔn)螺栓放平,找正,螺栓上套好膠皮墊、眼圈上螺母擰至松緊適度。、坐便器穩(wěn)裝:a將坐便器預(yù)留排水管口周圍清理干凈,取下臨時(shí)管堵,檢查管內(nèi)有無雜物。:a低水箱浮球閥安裝與高水箱相同。將裝好配件的高水箱掛在固定螺栓上,加膠墊、眼圈,帶好螺母擰至松緊適度。確定水箱出水口中心位置,向上測量出規(guī)定高度(給水口距臺(tái)階面2m)。d高水箱穩(wěn)裝:應(yīng)在蹲便器穩(wěn)裝之后進(jìn)行。c穩(wěn)裝多聯(lián)蹲便器時(shí),應(yīng)先檢查排水管口標(biāo)高、甩口距墻尺寸是否一致。使蹲便器進(jìn)水口對(duì)準(zhǔn)墻上中心線。用水平尺(或線墜)找好豎線,然后將蹲便器排水口插入排水管承口內(nèi)穩(wěn)好。b將預(yù)留排水管口周圍清掃干凈,把臨時(shí)管堵取下,同時(shí)檢查管內(nèi)有無雜物。、高水箱穩(wěn)裝:a首先,將膠皮碗套在蹲便器進(jìn)水口上,要套正,套實(shí)。調(diào)整挑桿距離(挑桿的提拉距離一般為40mm為宜)。b將漂球擰在漂桿上,并與浮球閥(漂子門)連接好,浮球閥安裝與塞風(fēng)安裝略同。將鎖母擰在虹吸管上。將管下墊、眼圈套在管上。部分衛(wèi)生潔具應(yīng)先進(jìn)行預(yù)制再安裝。操作工藝:安裝準(zhǔn)備→衛(wèi)生潔具及配件檢驗(yàn)→衛(wèi)生潔具安裝→衛(wèi)生潔具配件預(yù)裝→衛(wèi)生潔具穩(wěn)裝→衛(wèi)生潔具與墻、地縫隙處理→衛(wèi)生潔具外觀檢查→通水試驗(yàn)、清洗。:、閉水試驗(yàn)已完畢,并已辦好預(yù)檢手續(xù)。:管鉗、手據(jù)、鐵、布剪子、活扳手、手錘、手鏟、鏨子、克絲鉗、方銼、圓銼、螺絲刀等。:鍍鋅管件、閥門、水嘴、絲扣返水彎、排水口、螺栓、螺母、膠皮板、銅絲、螺絲、鉛油、麻絲、石棉繩等均應(yīng)符合材料標(biāo)準(zhǔn)要求。,質(zhì)量應(yīng)可靠,外表光滑,電鍍均勻,螺紋清晰,鎖母松緊適度,無砂眼、裂紋等缺陷。(4) 潔具安裝工程施工準(zhǔn)備:、型號(hào)必須符合設(shè)計(jì)要求;并有出廠產(chǎn)品合格證。(7)貼縫處理:鋪貼并檢查完畢后對(duì)地磚貼縫進(jìn)行處理,縫的寬度和嵌縫料附合設(shè)計(jì)要求,無要求時(shí)密縫鋪縫寬不大于1mm,寬縫鋪縫寬不大于510mm;嵌縫材料用彩色水泥或白水泥加色。鋪貼平整度偏差不大于1MM同時(shí)在鋪貼時(shí)隨時(shí)檢查貼縫筆直度,直線偏差度不大于1mm。(6)鋪貼,先從里往外:依次鋪貼,逐步退至外口。(4)試拼:在正式鋪貼前進(jìn)行試拼,并在墻面上彈出標(biāo)高控制線。根據(jù)測定后的實(shí)際標(biāo)高線澆搗40mm左右厚的C20細(xì)石砼墊層,澆搗完畢后,澆水養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)期為7d。(四)地磚鋪貼工程(1)基層清理,把樓地面上的松散磚,砂漿雜物等清理干凈,并潤濕,掃漿。每鋪完一排應(yīng)重新檢查每塊面磚,發(fā)現(xiàn)空鼓應(yīng)及時(shí)掀起加漿重新貼好。e 鋪貼應(yīng)從最低一皮開始,并按基準(zhǔn)點(diǎn)接線,逐排由下向上鋪貼。c 澆水將底子灰面濕潤,先貼好第一排(最下一排)磚塊,下皮要緊靠裝好的靠尺板,磚面要求垂直平正,并應(yīng)用靠尺及水平尺,校平磚面。b 在每一分段或分塊內(nèi)的面磚,均應(yīng)自下向上鋪貼。 m為宜,水平控制線一般按5~10排磚間距為宜,磚塊從天棚頂往地面排列,至最后一排整磚時(shí)應(yīng)彈置高度控制線;墻裙、踢腳線頂亦應(yīng)彈設(shè)置高度控制線。(3) 預(yù)排磚塊、彈線a 預(yù)排磚塊應(yīng)按照設(shè)計(jì)色樣要求,一個(gè)房間一整幅墻柱面貼同一分類規(guī)格面磚;在同一墻面,最后只能留一行(排)非整塊面磚,非整塊面磚應(yīng)排在靠近地面或不顯眼的陰角等位置;磚塊排列一般自陽角開始至陰角停止(收口)和自天棚開始至樓地面停止(收口)。 將基層澆水濕潤(),分層分遍用1:(亦可1::4水泥石灰砂漿)。 吊垂直,找規(guī)矩,貼灰餅(打墩),沖筋(打欄)。b 磚墻面基層:提前二天澆水濕潤。即將表面塵土、污垢清理干凈(油污可用10%火堿水清刷后,再用清水將堿液沖洗干凈);澆水濕潤,用1:1水泥細(xì)砂漿噴灑或用毛刷(橫掃)將砂漿甩到光滑基面。(2)基層處理和抹底子灰a 對(duì)光滑表面基層,應(yīng)先打毛,并用鋼絲刷滿刷一遍再澆水濕潤。選磚要求方正、平整,楞角完好。(三)墻面面磚鑲貼工程(1)選磚:面磚一般按1mm差距分類選出若干個(gè)規(guī)格,選好后根據(jù)墻柱面面積。(5)鋪花崗石塊:先從里往外進(jìn)行鋪設(shè),按試拼編號(hào)、依次鋪貼,逐步退至門口,在鋪好的1:,翻開石板,然后正式鋪貼時(shí)四角往上落,用橡皮錘或木錘輕擊木墊板,根據(jù)水平線用鐵水平尺找平,鋪完第一塊后向兩側(cè)和后退方向順序貼鋪,如發(fā)現(xiàn)不密實(shí),應(yīng)將石板掀起用砂漿補(bǔ)實(shí)再進(jìn)行鋪貼。(4)彈線:根據(jù)經(jīng)認(rèn)可的排列圖尺寸按石材的規(guī)格尺寸彈分格線,以便按圖紙要求順序分別鋪貼。(2)基層清理:在抹底灰前需將樓地面上的松散磚,砂漿雜物等清理干凈,凸出部分鑿去并潤濕或掃漿。⑧隱蔽驗(yàn)收包括安裝工程內(nèi)容。⑥對(duì)門、洞、孔各類留洞處鋼架,要留有調(diào)整余地,并予加強(qiáng)。干掛石材施工時(shí),隨即在板與墻柱的間隙內(nèi)做好收邊準(zhǔn)備,此處可以打密封膠,進(jìn)行收邊。④干掛石材采用不銹鋼錨固
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