小戶型公寓調(diào)研匯總及招商租賃方案(參考版)
2025-05-13 03:46本頁面
【正文】 房子裝修標準效果圖、D05可以做標間樣板間一套。第三部分：目前重點和緊急工作確定招商租賃政策：租金標準、租賃期限、繳費周期、水電物業(yè)收費標準等，結(jié)合法務和財務，以租賃合同形式確定。 四、周邊村莊未來一兩年內(nèi)拆遷，也會擠出部分外來人員租房需求，比如二砂村、三十里鋪等。具體品牌酒店聯(lián)系方式已經(jīng)搜集。 如果按照十棟樓小高層計算、總套數(shù)1840套；推算4S店入住30家，員工2100人，60%租房，可消化1260套，剩余580套。4S店員工小戶型需求預估：目前開工在建10家4S店，按照每家70人概算，小計700人。每棟184套房源，總計1104套（44000平方）。裝修標準為簡裝+廚衛(wèi)+床鋪，我項目所建小戶型公寓較周邊村莊在環(huán)境、安全性、節(jié)省交通時間和費用等方面有著明顯的優(yōu)勢。建議我們標間租金定價在400到600元合適（單價折合1015元/平方/月）。 在調(diào)研4S員工同時，我們也結(jié)合調(diào)研大中原項目周邊租房及商品房情況；二砂村、廟王村單間普遍價格為150元200元/間主要關心租金水平。部分員工反映，購買使用期限內(nèi)乙方只有使用權(quán)沒有產(chǎn)權(quán)，如遇到政府等不可抗力改變規(guī)劃，則難以保證自身利益。經(jīng)我們實地售樓部調(diào)查，春節(jié)前推出有這種價格，目前一次性付款享受8折優(yōu)惠，折合3700元，而且是五證齊全、70年產(chǎn)權(quán)。原因如下：（1）無法按揭，工作不久的未婚員工購買無法按揭覺得有壓力。在大中原購買小戶型
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